房地产转让合同(2025年)

房地产转让合同集锦(2025年)合同编号：__________房地产转让合同集锦（2025年）一、合同主体信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或自然人）：____________________联系电话：____________________营业执照号码（或身份证号码）：____________________名称（或姓名）：____________________地址：____________________法定代表人（或自然人）：____________________联系电话：____________________营业执照号码（或身份证号码）：____________________二、房地产基本信息1.房地产位置：____________________2.房地产面积：____________________3.房地产用途：____________________4.房地产所有权性质：____________________5.房地产所有权证号：____________________6.房地产土地使用权证号：____________________三、房地产转让事项1.甲方同意将上述房地产转让给乙方，乙方同意购买上述房地产。2.转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.付款方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.付款时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。（2）剩余款项支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。5.交付时间：（1）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。（2）交付条件：上述房地产所有权转移手续办理完毕，且乙方支付完毕全部购房款项。四、房地产转让手续1.甲方应保证其对上述房地产享有合法所有权，并保证上述房地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的情形。2.甲方应负责办理上述房地产所有权转移手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。3.乙方应协助甲方办理上述房地产所有权转移手续，提供必要的证明材料。4.上述房地产所有权转移手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房地产，或者交付的房地产不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.房地产所有权证复印件6.房地产土地使用权证复印件7.房地产评估报告8.付款凭证复印件9.房地产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房地产，或者交付的房地产不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房地产转让：指房地产所有权人将其房地产转移给他人的行为。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。4.房地产所有权转移手续：指将房地产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定交付房地产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未能按照合同约定支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房地产所有权转移手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极协