2025年度旅游景区经营权承包与旅游住宿设施建设协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区经营权承包与旅游住宿设施建设协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同履行地点2.经营权承包2.1经营区域2.2经营权类型2.3经营权使用期限2.4经营权转让及许可3.旅游住宿设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设资金4.费用及支付4.1承包费用4.2建设费用4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.经营管理5.1经营方针5.2经营内容5.3经营指标5.4经营管理责任6.门票及收费6.1门票价格6.2收费方式6.3收费标准6.4门票收入分成7.住宿设施运营7.1住宿设施类型7.2住宿设施标准7.3住宿设施价格7.4住宿设施运营管理8.资源保护与开发8.1资源保护措施8.2资源开发规划8.3资源保护责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：经营区域图13.2附件二：旅游住宿设施建设方案13.3附件三：相关法律法规14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同签署14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.4合同履行地点：[经营区域具体地址]2.经营权承包2.1经营区域2.1.1甲方将其拥有的[具体景区名称]的旅游景区经营权承包给乙方。2.1.2经营区域范围以甲方提供的景区地图为准，包括但不限于[具体区域描述]。2.2经营权类型2.2.1乙方获得的是[具体经营权类型]，包括但不限于景区门票销售、旅游项目运营等。2.3经营权使用期限2.3.1经营权使用期限为[具体使用期限]，自[起始日期]起算。2.4经营权转让及许可2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让或允许他人使用。3.旅游住宿设施建设3.1建设内容3.1.1乙方负责在景区内建设[具体住宿设施名称]，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。3.2建设标准3.2.1住宿设施的建设标准应符合国家相关标准和行业规范。3.2.2住宿设施应达到[具体星级标准]。3.3建设进度3.3.1乙方应在[具体建设期限]内完成住宿设施的建设。3.4建设资金3.4.1乙方应自行负责住宿设施的建设资金筹措。4.费用及支付4.1承包费用4.1.1乙方应向甲方支付年度承包费用，具体金额为[具体金额]元。4.2建设费用4.2.1住宿设施建设费用由乙方自行承担。4.3付款方式4.3.1承包费用分[具体次数]期支付，每期支付金额为[具体金额]元。4.3.2建设费用按工程进度分期支付。4.4逾期付款违约责任4.4.1乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付[具体金额]元的违约金。5.经营管理5.1经营方针5.1.1乙方应遵循[具体经营方针]，如提高游客满意度、保护景区环境等。5.2经营内容5.2.1乙方应提供[具体经营内容]，如景区导览、旅游产品销售、住宿服务等。5.3经营指标5.3.1乙方应达到甲方设定的年度经营指标，如游客接待量、门票收入等。5.4经营管理责任5.4.1乙方应对景区的经营管理工作负责，确保经营活动的合规性。6.门票及收费6.1门票价格6.1.1门票价格由甲方和乙方协商确定，具体价格为[具体金额]元/人次。6.2收费方式6.2.1门票采用[具体收费方式]，如现场购票、网络预订等。6.3收费标准6.3.1门票收费标准应遵循国家相关法律法规和行业标准。6.4门票收入分成6.4.1门票收入按[具体比例]分成，甲方和乙方各得[具体比例]。7.住宿设施运营7.1住宿设施类型7.1.1住宿设施类型包括但不限于[具体住宿设施类型]，如酒店、民宿等。7.2住宿设施标准7.2.1住宿设施应达到[具体星级标准]。7.3住宿设施价格7.3.1住宿设施价格由乙方自行制定，并应合理公道。7.4住宿设施运营管理7.4.1乙方应负责住宿设施的运营管理工作，确保服务质量。8.资源保护与开发8.1资源保护措施8.1.1双方应共同遵守国家有关资源保护的法律、法规和政策。8.1.2乙方应采取措施保护景区内的自然环境和文化遗产。8.1.3乙方应制定并实施资源保护计划，包括植被保护、水质保护等。8.2资源开发规划8.2.1乙方应根据景区特色和资源状况，制定旅游产品开发规划。8.2.2开发规划应注重可持续发展，避免对环境造成破坏。8.3资源保护责任8.3.1双方应共同承担景区资源保护的责任，确保资源得到合理利用。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更应遵循法律法规和合同约定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3合同变更及解除程序9.3.1合同变更或解除应提前[具体时间]通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付承包费用或建设费用。10.1.2乙方未达到经营指标或未履行经营管理责任。10.1.3乙方违反资源保护规定或造成环境破坏。10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决方式为仲裁。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前[具体时间]通知对方。12.2.2双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。12.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。13.合同附件13.1附件一：经营区域图13.2附件二：旅游住宿设施建设方案13.3附件三：相关法律法规14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同签署14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数及生效日期14.3.1本合同共[具体份数]页，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方提供咨询服务、专业评估、技术支持或执行特定任务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并需签订相应的合作协议。15.3.2甲乙双方应授权第三方在协议约定的范围内行事。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，通常根据第三方服务性质、风险程度及合同金额等因素确定。16.3责任限额条款16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。16.3.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方应在其授权范围内承担相应责任，对超出授权范围的行为不承担责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因造成损失，不承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据合作协议获取约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.3利益划分17.3.1第三方在合同履行过程中产生的利益归其所有。17.3.2第三方不得将甲乙双方提供的任何商业秘密或技术信息泄露给第三方。18.第三方介入合同条款18.1.1第三方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。18.1.2第三方提供服务的具体内容、期限和标准。18.1.3第三方责任限额和赔偿方式。18.1.4第三方权利和义务。18.1.5合同解除条件和程序。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。20.第三方介入合同变更与解除20.1第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入合同解除需符合相关法律法规和合同约定。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件与主合同一致。21.2第三方介入合同终止程序与主合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营区域图要求：详细标注景区范围、重要景点、设施分布等信息。说明：本附件用于明确景区经营区域，便于双方了解和执行。2.附件二：旅游住宿设施建设方案要求：包括建设内容、标准、进度、资金来源等信息。说明：本附件用于指导住宿设施建设，确保按计划实施。3.附件三：相关法律法规要求：列出与合同履行相关的国家法律法规和行业标准。说明：本附件用于确保合同履行符合法律规定。4.附件四：第三方介入合作协议要求：包括第三方基本信息、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入，明确各方责任。5.附件五：合同变更记录要求：记录合同变更的具体内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，便于后续查阅。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：本附件用于记录争议解决情况，作为后续处理的依据。7.附件七：合同终止记录要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同终止情况，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付承包费用或建设费用。1.2乙方未达到经营指标或未履行经营管理责任。1.3乙方违反资源保护规定或造成环境破坏。1.4第三方未按合作协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约责任由违约方承担。2.2责任认定依据合同约定、法律法规和相关标准。2.3责任认定需经双方协商一致。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.2乙方未达到经营指标，每低于指标1%，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责，造成甲方损失，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。全文完。2024年度旅游景区经营权承包与旅游住宿设施建设协议1本合同目录一览1.1经营权承包概述1.2经营权承包期限1.3经营权承包范围1.4经营权承包费用1.5经营权承包条件1.6经营权承包变更1.7经营权承包终止2.1旅游住宿设施建设概述2.2旅游住宿设施建设地点2.3旅游住宿设施建设规模2.4旅游住宿设施建设标准2.5旅游住宿设施建设进度2.6旅游住宿设施建设费用2.7旅游住宿设施建设验收3.1旅游景区经营内容3.2旅游景区服务质量3.3旅游景区安全管理3.4旅游景区环境保护3.5旅游景区设施维护3.6旅游景区市场推广4.1旅游住宿设施运营管理4.2旅游住宿设施服务质量4.3旅游住宿设施安全管理4.4旅游住宿设施环境保护4.5旅游住宿设施设施维护4.6旅游住宿设施市场推广5.1合同双方权利义务5.2合同履行与监督5.3合同变更与解除5.4违约责任与赔偿5.5合同争议解决6.1旅游景区营业收入分配6.2旅游住宿设施营业收入分配6.3营业收入计算与结算6.4营业收入使用与管理7.1财务报表与审计7.2财务监督与检查7.3财务风险控制8.1合同签订与生效8.2合同履行期限8.3合同解除与终止8.4合同续签与终止条件9.1合同履行监督机构9.2监督机构职责与权限9.3监督机构监督方式10.1合同附件10.2合同附件内容10.3合同附件效力11.1合同附件变更11.2合同附件解除11.3合同附件终止12.1合同签订双方12.2合同签订日期12.3合同签订地点13.1合同附件份数13.2合同附件生效日期13.3合同附件效力14.1合同附件内容14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.1经营权承包概述1.2经营权承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.3经营权承包范围：包括景区内所有旅游资源、设施和项目的经营与管理。1.4经营权承包费用：每年支付承包费用人民币万元整，于每年的1月1日前一次性支付。1.5经营权承包条件：承包方须具备合法的经营资质，无不良信用记录，并承诺遵守国家相关法律法规。1.6经营权承包变更：任何一方需变更经营权承包内容，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。1.7.1合同期满；1.7.2承包方严重违反合同约定，经警告无效；1.7.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；1.7.4合同因法定原因被解除。2.1旅游住宿设施建设概述2.2旅游住宿设施建设地点：位于旅游景区内，具体位置详见附图。2.3旅游住宿设施建设规模：建设客房间，餐饮面积平方米，其他配套设施平方米。2.4旅游住宿设施建设标准：按照国家四星级旅游住宿设施标准建设。2.5旅游住宿设施建设进度：自合同签订之日起，建设周期为个月。2.6旅游住宿设施建设费用：建设总费用人民币万元整，由承包方承担。2.7旅游住宿设施建设验收：建设完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。3.1旅游景区经营内容3.3旅游景区安全管理：建立健全安全管理规章制度，确保景区内游客及员工安全。3.4旅游景区环境保护：严格遵守国家环境保护法规，保护景区生态环境。3.5旅游景区设施维护：定期对景区内设施进行维护保养，确保设施正常运行。3.6旅游景区市场推广：制定市场推广计划，提升景区知名度和美誉度。4.1旅游住宿设施运营管理4.3旅游住宿设施安全管理：建立健全安全管理规章制度，确保住宿设施内游客及员工安全。4.4旅游住宿设施环境保护：严格遵守国家环境保护法规，保护住宿设施周边生态环境。4.5旅游住宿设施设施维护：定期对住宿设施内设施进行维护保养，确保设施正常运行。4.6旅游住宿设施市场推广：制定市场推广计划，提升住宿设施知名度和美誉度。5.1合同双方权利义务5.2合同履行与监督：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督。5.3合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。5.4违约责任与赔偿：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.5合同争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.1合同签订与生效8.1.1本合同由双方授权代表签字盖章后生效。8.1.2合同签订后，双方各执一份正本，副本作为附件。8.2合同履行期限8.2.1本合同自生效之日起至2028年12月31日止。8.3合同解除与终止8.3.1.1双方协商一致；8.3.1.2发生不可抗力，经双方确认合同无法履行；8.3.1.3一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正；8.3.1.4法定或约定解除合同的其他情形。8.3.2合同终止：合同解除后，应视为合同终止。8.4合同续签与终止条件8.4.1本合同到期前，如双方均希望继续合作，可在合同到期前三个月内协商续签。8.4.2续签条件：双方应就续签内容进行协商，包括但不限于经营期限、费用等。9.1合同履行监督机构9.1.1双方可设立合同履行监督机构，负责监督合同的履行情况。9.1.2监督机构由双方各派一名代表组成，负责定期检查和评估合同履行情况。9.2监督机构职责与权限9.2.1监督机构负责监督合同条款的履行情况，包括但不限于费用支付、服务质量等。9.2.2监督机构有权要求承包方提供相关资料和报告，并对发现的问题提出整改意见。9.3监督机构监督方式9.3.1监督机构通过定期会议、现场检查、资料审核等方式进行监督。9.3.2监督机构应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。10.1合同附件10.1.1.1景区地理位置图；10.1.1.2旅游住宿设施建设图纸；10.1.1.3双方授权代表身份证明；10.1.1.4其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。10.3合同附件效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1合同附件变更11.1.1合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同附件解除11.2.1合同附件的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同附件终止11.3.1合同附件的终止与合同本身的终止同步进行。12.1合同签订双方12.1.1甲方：[甲方全称]12.1.2乙方：[乙方全称]12.2合同签订日期12.2.1[签订日期]12.3合同签订地点12.3.1[签订地点]13.1合同附件份数13.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同附件生效日期13.2.1本合同附件自[生效日期]起生效。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，以协助甲乙双方更好地履行合同义务和实现合同目的。14.2第三方定义14.2.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，被授权参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人、组织或实体。14.3第三方介入条件14.3.1.1甲乙双方书面同意；14.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；14.3.1.3第三方接受甲乙双方确定的职责范围和权利义务。14.4第三方职责14.4.1.1协助甲乙双方进行合同履行；14.4.1.2对合同履行情况进行监督和评估；14.4.1.3提供专业意见和建议；14.4.1.4在必要时，协助解决合同履行中的争议。14.5第三方权利14.5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；14.5.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；14.5.1.3依照合同约定收取服务费用。14.6第三方义务14.6.1.1保守甲乙双方商业秘密；14.6.1.2按照合同约定的时间和质量要求完成工作；14.6.1.3对其提供的服务质量负责。14.7第三方责任限额14.7.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：14.7.1.1第三方因自身过错导致合同履行失败或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任；14.7.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担违约责任；14.7.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.8第三方与其他各方的划分说明14.8.1第三方与甲乙双方及其他相关方的责任划分如下：14.8.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定；14.8.1.2第三方与景区内游客或其他第三方之间的关系，由第三方向游客或其他第三方提供的服务或产品决定；14.8.1.3第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.9第三方介入的额外条款及说明14.9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊；14.9.1.2第三方介入的工作成果应经甲乙双方认可；14.9.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题；14.9.1.4第三方介入期间，甲