土地出让居间的合同范本(2025年)

土地出让居间的合同范本(2025年)合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并拟将其出让给乙方；丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方就该土地使用权的出让事项提供居间服务，并促成双方的合同成立。经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地使用权概述1.1甲方拥有的土地使用权位于__________，土地用途为__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地使用权的出让年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条土地使用权出让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地使用权出让价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括土地出让金、契税、土地增值税等税费。2.2乙方应按照下列方式支付土地使用权出让价：（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方支付土地使用权出让价的__________%；（2）自土地使用权出让登记手续办理完毕之日起__________日内，乙方支付土地使用权出让价的__________%；（3）剩余的土地使用权出让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条土地使用权交付及办理手续3.1甲方应按照本合同约定的条件，将土地使用权交付给乙方。3.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，向土地管理部门办理土地使用权出让登记手续，并将相关费用支付给甲方。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权出让登记手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条丙方的义务4.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲方和乙方提供居间服务，促成双方合同的成立。4.2丙方应保守本合同及与土地使用权出让有关的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.3丙方应按照甲乙双方的指示，协助办理土地使用权出让登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让价的__________%。5.2甲方未按照本合同约定交付土地使用权，或者乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让价款的，按照本条第1款的规定承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为居间方，对于甲乙双方因履行本合同产生的争议，不承担任何责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权出让登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件

2.土地出让金支付凭证

3.契税支付凭证

4.土地增值税支付凭证

5.土地使用权出让登记申请表

6.合同双方身份证明文件

7.合同双方授权委托书

8.其他与土地使用权出让相关的文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付土地使用权的，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付土地使用权出让价款的，视为违约。

3.丙方未按照合同约定提供居间服务，或者泄露商业秘密的，视为违约。

4.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种表现形式，土地使用权人依法对国家土地享有占有、使用和收益的权利。

2.土地出让：指国家或者集体将土地使用权在一定期限内出让给使用者，由使用者支付出让金的行为。

3.土地出让金：指土地使用权出让时，使用者应支付给国家或者集体的价款。

4.契税：指在我国境内转移土地、房屋权属时，对承受方征收的一种税费。

5.土地增值税：指在我国境内转让土地使用权时，对转让方征收的一种税费。

6.居间服务：指居间方为双方当事人提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权交付问题：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，乙方可以要求甲方承担违约责任，延迟交付的每一天，甲方应支付给乙方相当于土地使用权出让价款日万分之五的违约金。

2.土地使用权出让价款支付问题：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让价款，甲方可以要求乙方承担违约责任，延迟支付的每一天，乙方应支付给甲方相当于土地使用权出让价款日万分之五的违约金。

3.商业秘密泄露问题：如丙方泄露商业秘密，甲方和乙方可以要求丙方承