2025库房出租合同

2025库房出租合同精选合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条库房基本信息1.1甲方出租的库房位于____________________（具体地址），库房结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的库房部分位于____________________（具体地址），库房结构为____________________，建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还给甲方。乙方应在迁离库房前结清所有租金、水电费等费用。第四条库房使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。如乙方需进行改造或扩建，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2乙方应合理使用库房设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在库房内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。4.4乙方应按照甲方的要求，按时缴纳水、电、物业等管理费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供库房的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的；（3）因不可抗力导致库房无法使用的。（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方擅自改变库房结构和用途的；（3）乙方在库房内进行违法活动的。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供库房，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，或擅自改变库房结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房出租合同2.租赁双方的公司注册证明文件3.租赁双方的税务登记证明文件4.租赁双方的法人身份证明文件5.库房的房产证复印件6.库房的消防验收证明文件7.租赁双方签订的租赁期满后迁离库房的协议8.租赁双方签订的合同变更和解除协议9.租赁双方签订的违约责任认定协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供库房，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，或擅自改变库房结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在库房内进行违法活动，或存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的，甲方有权解除合同。4.乙方未按照甲方要求缴纳水、电、物业等管理费用的，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有库房所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁库房的期限。4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供库房。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变库房结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复库房原状。4.问题：乙方在库房内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止违法活动。5.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离库房。解决办法：甲方有权依法收回库房，并要求乙方支付逾期迁