韶关市个人租房合同

韶关市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于韶关市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为________室________厅________卫。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行：________；账号：________；户名：________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的________%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保障。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付及维护

1.甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.甲方保证交付的房屋及附属设施处于良好的可使用状态。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

4.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋的合法性，不得将违法建筑出租给乙方。

3.甲方应保证房屋符合居住安全标准，不得存在安全隐患。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得利用房屋进行违法活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第八条合同变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过________日的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自改动房屋结构或设施的；

-利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-房屋存在安全隐患，经乙方通知后________日内未修复的；

-甲方无故提前收回房屋的。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的________%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：