2024年杂项工程承包3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杂项工程承包本合同目录一览1.1.工程概况1.2.工程范围1.3.工程地点1.4.工程期限1.5.工程质量标准2.1.承包方资质要求2.2.承包方资质证明文件2.3.承包方人员配置2.4.承包方设备配置2.5.承包方施工方案3.1.发包方资质要求3.2.发包方资质证明文件3.3.发包方人员配置3.4.发包方设备配置3.5.发包方施工方案4.1.工程款项支付方式4.2.工程款项支付时间4.3.工程款项支付比例4.4.工程款项支付条件4.5.工程款项支付违约责任5.1.工程进度款支付方式5.2.工程进度款支付时间5.3.工程进度款支付比例5.4.工程进度款支付条件5.5.工程进度款支付违约责任6.1.工程验收标准6.2.工程验收程序6.3.工程验收时间6.4.工程验收不合格处理6.5.工程验收合格证书7.1.工程变更程序7.2.工程变更原因7.3.工程变更内容7.4.工程变更费用7.5.工程变更工期8.1.工程索赔程序8.2.工程索赔原因8.3.工程索赔内容8.4.工程索赔费用8.5.工程索赔期限9.1.工程保险要求9.2.工程保险种类9.3.工程保险期限9.4.工程保险费用9.5.工程保险责任10.1.工程质量保修责任10.2.工程质量保修期限10.3.工程质量保修内容10.4.工程质量保修费用10.5.工程质量保修违约责任11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除责任11.4.合同解除通知11.5.合同解除后处理12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决机构12.4.争议解决费用12.5.争议解决期限13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效期限13.4.合同生效通知13.5.合同生效后备案14.1.合同解除条件14.2.合同解除程序14.3.合同解除责任14.4.合同解除通知14.5.合同解除后处理第一部分：合同如下：1.1.工程概况1.1.1.工程名称：2024年杂项工程1.1.2.工程地点：市区路号1.1.3.工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米1.1.4.工程类型：综合楼1.1.5.工程建设标准：按照国家相关标准及设计要求执行1.2.工程范围1.2.1.土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等1.2.2.安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等1.2.3.附属工程：包括室外道路、绿化、照明等1.3.工程地点1.3.1.工程地点位于市区路号，具体位置详见工程图纸1.3.2.承包方需在工程地点设立项目管理机构，负责工程的组织实施1.4.工程期限1.4.1.工程总工期为12个月，自合同生效之日起计算1.4.2.承包方应严格按照工期要求完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任1.5.工程质量标准1.5.1.工程质量应达到国家规定的质量标准及设计要求1.5.2.工程质量验收应严格按照国家及行业相关规范进行1.5.3.工程质量不合格部分，承包方应无条件返工，直至达到合格标准2.1.承包方资质要求2.1.2.承包方应具备有效的安全生产许可证2.1.3.承包方应具备相应的专业技术人员和施工队伍2.2.承包方资质证明文件2.2.1.承包方应在合同签订前提交资质证书、安全生产许可证等证明文件2.2.2.承包方提供的证明文件应真实、合法、有效2.3.承包方人员配置2.3.1.承包方应配备项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等2.3.2.人员配置应满足工程规模及施工要求2.4.承包方设备配置2.4.1.承包方应配备满足工程需要的各类施工设备2.4.2.设备配置应满足工程进度及质量要求2.5.承包方施工方案2.5.1.承包方应编制详细的施工组织设计及施工方案2.5.2.施工方案应包括施工进度、施工工艺、质量保证措施、安全措施等3.1.发包方资质要求3.1.2.发包方应具备有效的安全生产许可证3.2.发包方资质证明文件3.2.1.发包方应在合同签订前提交资质证书、安全生产许可证等证明文件3.2.2.发包方提供的证明文件应真实、合法、有效3.3.发包方人员配置3.3.1.发包方应配备项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人等3.3.2.人员配置应满足工程规模及施工要求3.4.发包方设备配置3.4.1.发包方应配备满足工程需要的各类施工设备3.4.2.设备配置应满足工程进度及质量要求3.5.发包方施工方案3.5.1.发包方应编制详细的施工组织设计及施工方案3.5.2.施工方案应包括施工进度、施工工艺、质量保证措施、安全措施等7.1.工程款项支付方式7.1.1.工程款项采用分期支付方式7.1.2.首期支付：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%7.1.3.进度款支付：每月支付当月已完成工程量的80%7.1.4.竣工验收合格后支付合同总价的15%7.1.5.保修期满后支付合同总价的5%7.2.工程款项支付时间7.2.1.首期支付：合同签订后5个工作日内7.2.2.进度款支付：每月的25日7.2.3.竣工验收合格后支付：验收合格后15个工作日内7.2.4.保修期满后支付：保修期满后15个工作日内7.3.工程款项支付比例7.3.1.首期支付：合同总价的10%7.3.2.进度款支付：当月已完成工程量的80%7.3.3.竣工验收合格后支付：合同总价的15%7.3.4.保修期满后支付：合同总价的5%7.4.工程款项支付条件7.4.1.首期支付：合同签订并收到发包方确认的付款申请7.4.2.进度款支付：工程量完成并经发包方验收合格7.4.3.竣工验收合格后支付：工程竣工验收合格并经发包方确认7.4.4.保修期满后支付：保修期满并经发包方确认7.5.工程款项支付违约责任7.5.1.承包方未按时完成工程量，导致进度款支付延迟的，每延迟一天应支付当月进度款0.5%的违约金7.5.2.发包方未按时支付工程款项的，每延迟一天应支付逾期付款金额0.5%的违约金7.5.3.违约金的最高限额不超过合同总价的10%8.1.工程变更程序8.1.1.发包方或承包方提出工程变更，应书面提交对方8.1.2.双方应在接到变更申请后7个工作日内进行协商，达成一致意见8.1.3.协商一致后，双方应签署变更协议，作为合同的补充部分8.1.4.变更协议经双方签字盖章后生效8.2.工程变更原因8.2.1.因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的工程变更8.2.2.因发包方要求调整工程进度或施工方案导致的工程变更8.2.3.因承包方施工过程中发现的问题或质量问题导致的工程变更8.3.工程变更内容8.3.1.变更内容应包括工程量、施工工艺、材料设备、工期等8.3.2.变更内容应明确变更的具体要求和实施方法8.4.工程变更费用8.4.1.工程变更费用应根据变更原因及实际情况确定8.4.2.变更费用应包含材料费、人工费、机械费、管理费等8.4.3.变更费用由变更责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分摊8.5.工程变更工期8.5.1.工程变更导致工期延误的，应相应顺延工期8.5.2.工期顺延的具体天数由双方协商确定，并在变更协议中明确9.1.工程保险要求9.1.1.承包方应投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价9.1.2.发包方应投保建筑工程质量保证险，保险金额不低于合同总价9.2.工程保险种类9.2.1.建筑工程一切险：包括自然灾害、意外事故等造成的损失9.2.2.建筑工程质量保证险：包括因施工质量问题造成的损失9.3.工程保险期限9.3.1.工程保险期限应与工程工期一致9.3.2.工程竣工后，承包方应继续投保工程质量保证险至保修期满9.4.工程保险费用9.4.1.工程保险费用由双方按各自投保的保险种类承担9.4.2.保险费用应在合同签订前支付，并在工程进度款中扣除9.5.工程保险责任9.5.1.保险责任范围应与保险条款相符9.5.2.发生保险事故时，双方应按照保险条款及时报案，并配合保险公司进行调查和处理10.1.工程质量保修责任10.1.1.承包方应对工程质量承担保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算10.1.2.保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方应无条件修复10.2.工程质量保修期限10.2.1.主体结构保修期限为设计使用年限10.2.2.附属设施保修期限一般为1年10.2.3.特殊部位或设施的保修期限由双方协商确定10.3.工程质量保修内容10.3.1.承包方应对保修范围内的质量问题进行修复，直至达到合格标准10.3.2.保修内容应包括工程质量缺陷的修复、更换、加固等10.4.工程质量保修费用10.4.1.保修费用由承包方承担，发包方不得另行收取10.4.2.保修费用在工程款项中扣除10.5.工程质量保修违约责任10.5.1.承包方未按约定履行保修责任的，应承担相应的违约责任10.5.2.违约责任包括但不限于赔偿发包方损失、支付违约金等11.1.合同解除条件11.1.1.发包方或承包方严重违约，经对方催告后仍不改正的11.1.2.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的11.1.3.双方协商一致决定解除合同的11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商11.2.2.协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知11.2.3.合同解除通知发出后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜11.3.合同解除责任11.3.1.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任11.3.2.因对方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任11.3.3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任11.4.合同解除通知11.4.1.合同解除通知应以书面形式发出11.4.2.通知应明确解除合同的事由和日期11.5.合同解除后处理11.5.1.合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程量及款项11.5.2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程移交、资料交接等12.1.争议解决方式12.1.1.双方应通过友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请12.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合12.3.争议解决机构12.3.1.争议解决机构为合同履行地人民法院12.4.争议解决费用12.4.1.争议解决费用由败诉方承担12.4.2.争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等12.5.争议解决期限12.5.1.争议解决期限自争议发生之日起计算12.5.2.争议解决期限最长不超过6个月13.1.合同生效条件13.1.1.合同双方签字盖章13.1.2.合同签订后7个工作日内，双方应按照约定办理合同备案手续13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2.合同备案手续办理完毕后，合同正式生效13.3.合同生效期限13.3.1.合同生效期限与工程工期一致13.3.2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同13.4.合同生效通知13.4.1.合同生效后，双方应相互通知对方13.4.2.通知应以书面形式发出，明确合同生效日期13.5.合同生效后备案13.5.1.双方应在合同生效后7个工作日内，按照相关规定办理合同备案手续13.5.2.合同备案手续办理完毕后，合同正式生效14.1.合同解除条件14.1.1.发包方或承包方严重违约，经对方催告后仍不改正的14.1.2.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的14.1.3.双方协商一致决定解除合同的14.2.合同解除程序14.2.1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商14.2.2.协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知14.2.3.合同解除通知发出后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜14.3.合同解除责任14.3.1.合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任14.3.2.因对方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任14.3.3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任14.4.合同解除通知14.4.1.合同解除通知应以书面形式发出14.4.2.通知应明确解除合同的事由和日期14.5.合同解除后处理14.5.1.合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程量及款项14.5.2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程移交、资料交接等第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2.第三方介入情形a)协助甲乙双方进行工程招投标、合同谈判等；b)对工程进行监理、质量检测、安全评估等；c)提供专业咨询服务；d)对工程进行造价评估、进度监控等。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中的责任限额确定。15.4.第三方介入协议a)第三方介入的具体职责和范围；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任和赔偿范围；d)第三方的保密义务。15.5.第三方权利a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c)对甲乙双方的违约行为提出警告或采取措施。15.6.第三方义务a)按照协议约定履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对自身行为负责，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得干预甲乙双方的权利和义务。15.7.2.第三方与工程项目的其他参与方（如设计方、供应商等）的关系由各自合同约定。15.7.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.8.第三方介入的额外条款及说明a)第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并计入工程款项；b)第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题；c)第三方介入期间，甲乙双方应确保工程进度、质量和安全；d)第三方介入结束后，甲乙双方应按照协议约定进行结算和费用支付。15.9.第三方责任的具体界定a)违反协议约定，导致工程进度延误、质量不合格或安全事故；b)因自身过错，导致工程成本增加；c)未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；d)其他违反法律法规、行业标准或合同约定导致甲乙双方损失的情形。15.10.第三方介入的争议解决15.10.1.第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；15.10.2.协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件：1.1.本合同正本1.2.合同签订确认书1.3.合同附件及补充协议2.工程文件：2.1.工程图纸及技术规范2.2.工程量清单2.3.工程预算书2.4.工程变更记录3.资质文件：3.1.承包方资质证书3.2.发包方资质证书3.3.第三方资质证书（如适用）4.人员配置文件：4.1.承包方人员配置表4.2.发包方人员配置表4.3.第三方人员配置表（如适用）5.设备配置文件：5.1.承包方设备配置清单5.2.发包方设备配置清单5.3.第三方设备配置清单（如适用）6.付款凭证：6.1.首期付款凭证6.2.进度款付款凭证6.3.竣工验收付款凭证6.4.保修期满付款凭证7.保险文件：7.1.建筑工程一切险保险单7.2.建筑工程质量保证险保险单8.验收文件：8.1.工程验收报告8.2.工程验收合格证书8.3.工程保修证书9.其他文件：9.1.不可抗力事件证明文件9.2.争议解决相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承包方未按合同约定的时间和质量完成工程；1.2.发包方未按合同约定的时间支付款项；1.3.第三方未按协议约定履行职责；1.4.双方未按合同约定履行保密义务；1.5.双方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2.违约责任的具体金额由双方协商确定，或参照相关法律法规和行业标准；2.3.因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.违约示例说明：3.1.承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金按每日合同总价的一定比例计算；3.2.发包方未按合同约定的时间支付款项，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金按每日逾期付款金额的一定比例计算；3.3.第三方未按协议约定履行职责，导致工程进度延误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；3.4.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任；3.5.双方未按合同约定处理争议，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年杂项工程承包1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程承包方式3.1承包方式说明3.2承包范围3.3承包责任4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度节点及验收标准5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保修6.工程款项支付6.1付款方式6.2付款节点6.3付款条件6.4逾期付款处理7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3变更费用计算7.4索赔金额计算8.保险责任8.1承包方保险8.2业主方保险8.3保险责任范围9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：技术规范14.3附件三：合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5业主方名称：房地产开发有限公司1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：1.8业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区景观绿化工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积10,000平方米，建筑面积15,000平方米2.4工程内容：绿化景观设计、种植施工、园路铺装、景观小品安装等2.5工程预算：人民币300万元3.工程承包方式3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式3.2承包范围：包括但不限于绿化种植、园路铺装、景观小品安装等全部施工内容3.3承包责任：承包方负责工程的施工、材料供应、质量保证、工期保证等4.工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月15日4.2工程竣工日期：2024年9月30日4.3进度节点及验收标准：4.3.1绿化种植：3月15日前完成所有苗木的采购和运输4.3.2园路铺装：4月15日前完成园路基础施工及混凝土铺装4.3.3景观小品安装：5月15日前完成所有景观小品的安装4.3.4工程验收：9月30日前完成全部工程，并经业主方验收合格5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级5.2质量检测：承包方应定期进行质量检测，并及时向业主方报告检测结果5.3质量保修：工程竣工后，承包方提供两年质量保修期6.工程款项支付6.1付款方式：分阶段付款，按工程进度支付6.2付款节点：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%6.2.2中期付款：工程进度达到50%时支付总额的40%6.2.3竣工付款：工程验收合格后支付总额的20%6.3付款条件：按工程进度节点及质量要求完成相应工作6.4逾期付款处理：逾期付款每日按千分之五支付滞纳金7.工程变更及索赔7.1变更程序：任何一方提出变更，需提前3个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行变更7.2索赔程序：一方认为对方违约，应在违约行为发生后7个工作日内提出索赔7.3变更费用计算：变更部分按实际发生费用计算，并经双方确认7.4索赔金额计算：索赔金额按实际损失计算，并经双方确认8.保险责任8.1承包方保险：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用8.2业主方保险：业主方应为其工程购买建筑工程一切险，并承担相应的保险费用8.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于工程本身的损失、施工人员的人身伤害、第三者责任等9.合同解除及终止9.1解除条件：合同双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同9.2终止条件：合同到期自然终止，或因不可抗力导致合同无法履行而终止9.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明原因9.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款结算、材料设备处理等10.违约责任10.1承包方违约责任：承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2业主方违约责任：业主方未按合同约定支付工程款，或无故拖延工程进度，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状、强制履行等11.争议解决11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：争议提交至省市仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行12.合同生效及其他12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效，自合同生效之日起具有法律约束力12.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、合同补充协议等12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决13.合同签署13.1签署日期：2024年3月8日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表：承包方代表：，业主方代表：14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：技术规范14.3附件三：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、调解机构等。2.第三方介入的必要条件2.1.1合同双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2合同约定需第三方介入的情形出现；2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.2合同双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效履行其职责。4.第三方责任限额4.1.1第三方介入前，合同双方协商确定责任限额；4.1.2若法律法规有明确规定，则按法律法规执行；4.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方责任范围5.1第三方责任范围应包括：5.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同目的不能实现或合同目的实现不符合约定的；5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失的情形。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；6.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；6.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；6.2.2第三方应按照合同约定和职责要求，独立、公正、客观地开展工作；6.2.3第三方应保守合同双方商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系：7.1.1第三方与合同双方之间为委托代理关系，第三方应代表合同双方履行相关职责；7.1.2第三方不得以任何形式损害合同双方的合法权益。7.2第三方与工程项目的划分：7.2.1第三方介入的工程项目部分，由第三方负责；7.2.2第三方未介入的工程项目部分，由合同双方按照合同约定履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应协商一致，并经第三方同意后进行书面变更。8.2合同变更内容应包括但不限于：8.2.1第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；8.2.2第三方责任限额；8.2.3第三方与其他各方的划分说明。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决；9.2协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，合同双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于工程款结算、材料设备处理等；10.2第三方介入期间产生的费用，合同双方应按照合同约定或实际发生情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。说明：工程量清单作为合同附件，用于确定工程项目的具体内容和价格。2.附件二：技术规范详细要求：详细规定工程项目的施工技术要求、质量标准、验收标准等。说明：技术规范作为合同附件，用于指导工程项目的施工和质量控制。3.附件三：合同补充协议详细要求：记录合同双方在合同履行过程中协商一致的其他约定事项。说明：合同补充协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。4.附件四：工程进度计划详细要求：详细列明工程项目的进度节点、工期安排及验收时间。说明：工程进度计划作为合同附件，用于监督和控制工程项目的进度。5.附件五：工程款项支付计划详细要求：详细列明工程款项的支付方式、支付节点及付款条件。说明：工程款项支付计划作为合同附件，用于规范工程款项的支付。6.附件六：工程变更记录详细要求：详细记录工程变更的原因、内容、费用及双方协商结果。说明：工程变更记录作为合同附件，用于记录和确认工程变更情况。7.附件七：工程验收报告详细要求：详细记录工程项目的验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。说明：工程验收报告作为合同附件，用于证明工程项目的完成和质量。8.附件八：工程保修书详细要求：详细规定工程项目的保修期限、保修范围及保修方式。说明：工程保修书作为合同附件，用于保障合同双方在保修期间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准；1.2业主方未按合同约定支付工程款或无故拖延工程进度；1.3第三方未按合同约定履行职责或违反法律法规；1.4合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1承包方违约：赔偿业主方因此遭受的损失，包括但不限于工程款、材料费、人工费等；2.2业主方违约：支付承包方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等；2.3第三方违约：根据合同约定及法律法规，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方违约示例：承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付。业主方因此遭受损失，承包方应赔偿业主方因此产生的额外费用。3.2业主方违约示例：业主方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法正常施工。承包方有权要求业主方支付违约金，并有权暂停施工直至付款。3.3第三方违约示例：第三方在工程验收过程中，因自身原因导致验收结果不准确。第三方应承担因验收结果不准确而产生的损失。全文完。2024年杂项工程承包2本合同目录一览1.1项目概述1.2承包范围1.3工程量清单1.4工程进度计划1.5技术规范与要求1.6合同价格与支付方式2.1合同双方基本信息2.2合同签订与生效2.3合同变更与解除3.1工程设计要求3.2设计文件交付3.3设计变更管理4.1材料与设备采购4.2材料与设备验收4.3材料与设备质量保证5.1施工组织与现场管理5.2施工安全与环境保护5.3施工进度与质量控制6.1验收标准与程序6.2验收记录与报告6.3验收不合格的处理7.1保修责任与期限7.2保修范围与内容7.3保修费用的承担8.1知识产权保护8.2技术秘密与商业秘密9.1合同争议解决9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.1违约责任与处理10.2违约情形与后果10.3违约责任承担方式11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.1合同附件13.2合同附件清单13.3合同附件内容14.1合同签署与生效日期14.2合同附件签署与生效日期14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024年杂项工程承包1.2项目地点：[具体地址]1.3项目业主：[业主单位名称]1.4项目承包方：[承包方名称]1.5项目内容：包括但不限于电气安装、管道铺设、装饰装修等杂项工程。1.6项目总投资：[总投资金额]1.7项目开工日期：[开工日期]1.8项目竣工日期：[竣工日期]第二条承包范围2.1承包方负责项目范围内的所有施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.2承包方需按照项目业主的要求，完成工程量清单内列明的所有工程量。2.3承包方需保证工程质量，满足国家及行业相关标准和规范。第三条工程量清单3.1本合同附件包含工程量清单，详细列明了工程量及相应的单价。3.2工程量清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.3工程量清单如有变更，需经双方协商一致并签订补充协议。第四条工程进度计划4.1本合同附件包含工程进度计划，明确了各阶段的工期及关键节点。4.2工程进度计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.3承包方需按照工程进度计划执行，确保工程按时完成。第五条技术规范与要求5.1本合同附件包含技术规范与要求，明确了工程质量、安全、环保等方面的标准。5.2承包方需严格遵守技术规范与要求，确保工程质量。5.3如遇技术规范与要求变更，需经双方协商一致并签订补充协议。第六条合同价格与支付方式6.1本合同价格采用固定总价方式，总价为[总价金额]。6.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的[预付款比例]%。6.2.2进度款：每完成[进度款支付周期]的工作量后，支付相应款项，金额为已完成工作量的[进度款比例]%。6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的[结算款比例]%。6.3逾期付款的违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金。第七条合同双方基本信息7.1甲方（业主）：[业主单位名称]7.1.1甲方地址：[业主单位地址]7.1.2联系人：[联系人姓名]7.1.3联系电话：[联系电话]7.2乙方（承包方）：[承包方名称]7.2.1乙方地址：[承包方地址]7.2.2联系人：[联系人姓名]7.2.3联系电话：[联系电话]7.3合同签订日期：[合同签订日期]第八条合同签订与生效8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同文本一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第九条合同变更与解除9.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方违约，导致合同无法履行；9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行；第十条工程设计要求10.1设计文件应满足国家及行业相关标准和规范。10.2设计文件应在合同签订后[设计文件交付期限]内提交。10.3设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条材料与设备采购11.1承包方负责采购工程所需的材料与设备。11.2采购的材料与设备应符合设计要求和国家及行业相关标准。11.3采购合同及发票应作为合同附件。第十二条材料与设备验收12.1验收标准：材料与设备应符合设计要求和国家及行业相关标准。12.2验收程序：验收前，承包方应通知甲方代表参加。12.3验收不合格的处理：不合格的材料与设备应予以退换。第十三条施工组织与现场管理13.1承包方应编制施工组织设计，明确施工方案、进度计划、质量保证措施等。13.2承包方应建立现场管理制度，确保施工安全、文明施工。13.3施工现场应遵守国家及地方相关法律法规。第十四条知识产权保护14.1双方应遵守国家有关知识产权保护的法律法规。14.2未经对方同意，任何一方不得以任何方式泄露对方的技术秘密和商业秘密。14.3如发生知识产权争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等非直接参与施工的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其各自的员工、顾问或代理。第二条第三方介入的适用范围2.1.1工程监理：为确保工程质量、进度和安全，由第三方监理机构进行监理。2.1.2技术咨询：在工程设计和施工过程中，提供专业技术咨询服务的第三方。2.1.3材料检测：对工程材料进行检测以保证质量，由第三方检测机构进行。2.1.4评估咨询：对工程项目的可行性、风险评估等提供专业咨询服务的第三方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并就第三方介入的范围、服务内容、费用等达成一致。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1工程质量问题的直接经济损失；4.2.2工程延误造成的间接经济损失；4.2.3其他由第三方原因导致的损失。4.3第三方责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其介入协议中约定的内容，不得超越其职责范围。5.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，