2025年度宾馆物业管理权及店铺转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆物业管理权及店铺转让合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第五条款合同双方第二章宾馆物业管理权转让第一条款宾馆概述第二条款物业管理权转让范围第三条款物业管理权转让条件第四条款物业管理权转让方式第五条款物业管理权转让费用及支付方式第六条款物业管理权转让生效日期第三章店铺转让第一条款店铺概述第二条款店铺转让范围第三条款店铺转让条件第四条款店铺转让方式第五条款店铺转让费用及支付方式第六条款店铺转让生效日期第四章物业管理服务内容第一条款物业管理服务项目第二条款物业管理服务质量标准第三条款物业管理服务费用第四条款物业管理服务期限第五条款物业管理服务违约责任第五章店铺运营管理第一条款店铺运营管理责任第二条款店铺运营管理内容第三条款店铺运营管理费用第四条款店铺运营管理期限第五条款店铺运营管理违约责任第六章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行方式第三条款合同履行期限第四条款合同履行地点第五条款合同履行违约责任第七章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款保密违约责任第八章解除合同第一条款解除合同的条件第二条款解除合同的方式第三条款解除合同的通知期限第四条款解除合同的后果第九章违约责任第一条款违约责任类型第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第四条款违约责任争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度宾馆物业管理权及店铺转让合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第五条款合同双方：（一）甲方（宾馆物业管理权转让方）：_______（二）乙方（宾馆物业管理权受让方）：_______（三）丙方（店铺转让方）：_______（四）丁方（店铺受让方）：_______第二章宾馆物业管理权转让第一条款宾馆概述：（一）宾馆名称：_______（二）宾馆地址：_______（三）宾馆面积：_______平方米第二条款物业管理权转让范围：_______第三条款物业管理权转让条件：（一）乙方具备合法经营资质（二）乙方同意遵守相关法律法规（三）丙方同意转让物业管理权第四条款物业管理权转让方式：_______第五条款物业管理权转让费用及支付方式：（一）转让费用总额：_______元（二）支付方式：_______第六条款物业管理权转让生效日期：____年____月____日第三章店铺转让第一条款店铺概述：（一）店铺名称：_______（二）店铺地址：_______（三）店铺面积：_______平方米第二条款店铺转让范围：_______第三条款店铺转让条件：（一）丁方具备合法经营资质（二）丁方同意遵守相关法律法规（三）丙方同意转让店铺第四条款店铺转让方式：_______第五条款店铺转让费用及支付方式：（一）转让费用总额：_______元（二）支付方式：_______第六条款店铺转让生效日期：____年____月____日第四章物业管理服务内容第一条款物业管理服务项目：（一）公共区域清洁（二）安全保障（三）绿化维护第二条款物业管理服务质量标准：_______第三条款物业管理服务费用：（一）服务费用总额：_______元（二）支付方式：_______第四条款物业管理服务期限：____年____月____日至____年____月____日第五条款物业管理服务违约责任：_______第五章店铺运营管理第一条款店铺运营管理责任：_______第二条款店铺运营管理内容：_______第三条款店铺运营管理费用：（一）管理费用总额：_______元（二）支付方式：_______第四条款店铺运营管理期限：____年____月____日至____年____月____日第五条款店铺运营管理违约责任：_______第六章合同履行第一条款合同履行主体：_______第二条款合同履行方式：_______第三条款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第四条款合同履行地点：_______第五条款合同履行违约责任：_______第七章保密条款第一条款保密范围：_______第二条款保密义务：_______第三条款保密期限：_______第四条款保密违约责任：_______第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第三条款争议解决地点：____第四条款争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款合同变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。（一）一方严重违约（二）不可抗力事件导致合同无法履行第四条款合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应结清所有债权债务，并退还各自财产。第十一章合同附件（一）宾馆及店铺的详细资料（二）物业管理服务清单（三）店铺运营管理规范第二条款合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同其他约定第一条款合同其他约定事项：双方同意的其他约定事项。第二条款合同其他约定效力：上述其他约定事项与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙丁双方各执____份。第二条款合同签署日期：____年____月____日第十四章合同生效第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（宾馆物业管理权转让方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（宾馆物业管理权受让方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日丙方（店铺转让方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日丁方（店铺受让方）：_________________________签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为宾馆物业管理权及店铺转让合同的主导方，享有合同执行过程中的主导权，包括但不限于物业管理权的转让、店铺的运营管理等。2.第二附加条款：甲方责任与义务说明：甲方应承担合同执行过程中的主要责任，包括但不限于物业管理权的合法转让、店铺的合法运营、合同履行的监督等。3.第三附加条款：甲方决策权说明：甲方在合同执行过程中，对物业管理权转让、店铺运营管理等方面享有最终决策权。4.第四附加条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方、丙方、丁方提供合同执行过程中所需的相关信息，确保各方了解合同执行情况。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为宾馆物业管理权及店铺转让合同的主导方，享有合同执行过程中的主导权，包括但不限于物业管理权的受让、店铺的运营管理等。2.第二附加条款：乙方责任与义务说明：乙方应承担合同执行过程中的主要责任，包括但不限于物业管理权的合法受让、店铺的合法运营、合同履行的监督等。3.第三附加条款：乙方决策权说明：乙方在合同执行过程中，对物业管理权受让、店铺运营管理等方面享有最终决策权。4.第四附加条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方、丙方、丁方提供合同执行过程中所需的相关信息，确保各方了解合同执行情况。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在合同执行过程中，负责协调各方关系，监督合同履行情况，确保合同各方的权益得到保障。2.第二附加条款：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由合同各方共同承担，具体费用标准由中介机构与各方协商确定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在合同执行过程中，对各方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：若第三方中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：中介机构终止合同说明：若第三方中介机构在合同执行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权终止中介机构的合同，并要求其承担相应的违约责任。6.第六附加条款：中介机构争议解决说明：若第三方中介机构与合同各方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆及店铺的详细资料2.物业管理服务清单3.店铺运营管理规范4.第三方中介机构的资质证明5.合同各方的营业执照或法人证明6.物业管理权及店铺转让的产权证明7.合同各方的授权委托书（如有）8.争议解决的相关文件和证据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成物业管理权的转让。认定：甲方未在合同约定的时间内完成物业管理权的转让，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成物业管理权的受让。认定：乙方未在合同约定的时间内完成物业管理权的受让，视为违约。3.违约行为：丙方未按约定时间完成店铺的转让。认定：丙方未在合同约定的时间内完成店铺的转让，视为违约。4.违约行为：丁方未按约定时间完成店铺的受让。认定：丁方未在合同约定的时间内完成店铺的受让，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。认定：任何一方未按合同约定的时间和金额支付费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获取的对方信息负有保守秘密的义务。5.合同附件：指合同中除外，双方当事人认为需要作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方出现资金周转困难。解决办法：双方协商调整支付方式，或提供担保。2.问题：物业管理权或店铺产权存在争议。解决办法：通过法律途径解决争议，如仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：终止中介机构的合同，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.宾馆物业管理权及店铺转让。2.物业管理权及店铺转让合同执行过程中的争议解决。3.合同各方的权益保护和违约责任追究。2025年度宾馆物业管理权及店铺转让合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章宾馆物业管理权第一条款物业管理范围第二条款物业管理内容第三条款物业管理费用第四条款物业管理责任第五条款物业管理方式第三章店铺转让第一条款店铺转让方第二条款店铺受让方第三条款店铺转让价格第四条款店铺转让手续第五条款店铺转让时间第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行地点第三条款履行期限第四条款履行责任第五章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第四条款变更与解除后果第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生第三条款不可抗力处理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同备案机构合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章宾馆物业管理权第一条款物业管理范围第二条款物业管理内容第三条款物业管理费用第四条款物业管理责任第五条款物业管理方式第三章店铺转让第一条款店铺转让方第二条款店铺受让方第三条款店铺转让价格第四条款店铺转让手续第五条款店铺转让时间第四章合同履行第一条款履行方式第二条款履行地点第三条款履行期限第四条款履行责任第五章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第四条款变更与解除后果第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生第三条款不可抗力处理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同备案机构________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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