2025年度地下室房屋买卖合同（含地下管线及设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋买卖合同（含地下管线及设施）合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章地下管线及设施情况第一条款地下管线种类第二条款地下管线长度第三条款地下管线状况第四条款地下设施种类第五条款地下设施状况第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款验收标准第四条款验收期限第五条款验收程序第六章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第九章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第十三章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款地下管线及设施清单第三条款其他相关文件第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章地下管线及设施情况第一条款地下管线种类第二条款地下管线长度第三条款地下管线状况第四条款地下设施种类第五条款地下设施状况第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第五章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款验收标准第四条款验收期限第五条款验收程序第六章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的法律效力第六条款争议解决期间的合同履行第七条款争议解决后的合同终止或解除第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任的减免条件第五条款违约责任赔偿的支付方式第九章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知方式第五条款合同解除后的费用结算第十章合同终止第一条款合同终止情形第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的费用结算第五条款合同终止后的责任承担第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第十三章合同附件第一条款房屋产权证明第二条款地下管线及设施清单第三条款其他相关文件第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担2.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%；2.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务的，应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。第三条款违约责任赔偿3.1因买方违约导致合同解除的，卖方有权要求买方支付已发生费用及合理损失；3.2因卖方违约导致合同解除的，买方有权要求卖方支付已发生费用及合理损失。第四条款违约责任的减免条件4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；4.2因双方协商一致变更合同内容导致违约的，双方互不承担违约责任。第五条款违约责任赔偿的支付方式5.1违约责任赔偿应通过银行转账或现金支付；5.2支付时间应在违约事实发生后____个工作日内。第九章合同解除第一条款合同解除情形9.1双方协商一致解除合同；9.2因一方违约，另一方要求解除合同；9.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序2.1双方应书面通知对方解除合同；2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认；2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应立即结算已发生的费用；3.2双方应返还已收到的款项；3.3合同解除后，双方互不承担合同解除前的责任。第四条款合同解除通知方式4.1合同解除通知应以书面形式发送至对方；4.2通知送达时间以对方签收或实际收到为准。第五条款合同解除后的费用结算5.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；5.2双方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。第十章合同终止第一条款合同终止情形10.1合同期限届满；10.2双方协商一致终止合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序2.1双方应书面通知对方终止合同；2.2收到终止合同通知的一方应在____个工作日内确认；2.3合同终止后，双方应立即停止履行合同。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应立即结算已发生的费用；3.2双方应返还已收到的款项；3.3合同终止后，双方互不承担合同终止前的责任。第四条款合同终止后的费用结算4.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；4.2双方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。第五条款合同终止后的责任承担5.1合同终止后，双方互不承担合同终止前的责任。第十一章其他约定第一条款保密条款1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第二条款通知条款2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.2通知送达时间以对方签收或实际收到为准。第三条款合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；3.2合同附件包括但不限于房屋产权证明、地下管线及设施清单等。第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件1.1双方在本合同上签字盖章；1.2合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同备案手续2.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案；2.2合同备案手续由卖方负责办理。第三条款合同备案时间3.1合同备案应在合同签订后____个工作日内完成。第十三章合同附件第一条款房屋产权证明1.1房屋产权证明应真实有效；1.2房屋产权证明复印件作为合同附件。第二条款地下管线及设施清单2.1地下管线及设施清单应详细列明管线种类、长度、状况及设施种类、状况；2.2地下管线及设施清单复印件作为合同附件。第三条款其他相关文件3.1其他相关文件应与本合同具有同等法律效力；3.2其他相关文件复印件作为合同附件。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理1.1合同解除后，双方应立即结算已发生的费用；1.2双方应返还已收到的款项；1.3合同解除后，双方互不承担合同解除前的责任。第二条款合同终止后的处理2.1合同终止后，双方应立即结算已发生的费用；2.2双方应返还已收到的款项；2.3合同终止后，双方互不承担合同终止前的责任。_________（买方）_________（卖方）签字：_________（买方代表）_________（卖方代表）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同履行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、产权转移、违约责任等事宜的决策权。2.甲方监督权条款第一条款甲方监督权说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于房屋交付质量、地下管线及设施状况等，乙方应予以配合。3.甲方优先权条款第一条款甲方优先权说明：在合同履行过程中，若出现争议，甲方享有优先解决争议的权利，乙方应积极配合。4.甲方解除权条款第一条款甲方解除权说明：若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方费用承担条款第一条款甲方费用承担说明：在合同履行过程中，因甲方原因导致的额外费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同履行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、产权转移、违约责任等事宜的决策权。2.乙方监督权条款第一条款乙方监督权说明：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，包括但不限于房屋交付质量、地下管线及设施状况等，甲方应予以配合。3.乙方优先权条款第一条款乙方优先权说明：在合同履行过程中，若出现争议，乙方享有优先解决争议的权利，甲方应积极配合。4.乙方解除权条款第一条款乙方解除权说明：若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方费用承担条款第一条款乙方费用承担说明：在合同履行过程中，因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款第一条款中介职责说明：中介机构在本合同中作为第三方，负责协助双方履行合同，包括但不限于合同签订、产权转移、资金监管等事宜。2.中介费用条款第一条款中介费用说明：中介机构应向双方收取合理的中介费用，费用标准应在合同中明确约定。3.中介保密条款第一条款中介保密说明：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介责任条款第一条款中介责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或损害双方利益的，应承担相应的法律责任。5.中介解除权条款第一条款中介解除权说明：中介机构在合同履行过程中，若发现合同存在重大瑕疵或无法履行，有权解除合同，并要求双方承担相应的责任。6.中介报酬支付条款第一条款中介报酬支付说明：中介机构应在合同履行完毕后，向其支付中介报酬，报酬支付方式和时间应在合同中明确约定。7.中介争议解决条款第一条款中介争议解决说明：中介机构在履行职责过程中，若与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.地下管线及设施清单3.其他相关文件（如：付款凭证、验收报告等）4.中介机构资质证明（如有）5.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定的付款时间和付款方式，买方未在规定时间内支付房款，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：根据合同约定的交付时间和交付条件，卖方未在规定时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定的具体义务，一方未履行或未按约定履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同当事人约定对合同内容或履行情况负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：及时沟通，协商解决；协商不成的，可寻求争议解决机构介入。2.问题：合同履行过程中，出现不可抗力导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；合同无法履行的，可协商解除合同。3.问题：合同履行过程中，出现争议无法解决。解决办法：协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于2025年度地下室房屋买卖交易。2.适用于含地下管线及设施的房屋买卖交易。3.适用于合同双方或第三方中介参与的交易。4.适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决。2025年度地下室房屋买卖合同（含地下管线及设施）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款甲方基本信息第三条款乙方基本信息第二章合同标的第一条款房屋及地下管线设施基本情况第二条款土地使用权及所有权第三条款合同标的的权属证明文件第三章合同价款第一条款合同价款总额第二条款付款方式及期限第三条款付款凭证及结算第四章交付与验收第一条款房屋及地下管线设施的交付第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第五章合同履行的期限和地点第一条款履行期限第二条款履行地点第三条款违约责任第六章合同权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第三条款第三方权利与义务第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除的条件第八章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约金及赔偿损失的计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件清单第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章其他约定事项第一条款合同解释第二条款通知及送达第三条款合同的修改和补充第十四章合同解除和终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息1.1甲方全称、法定代表人、住所地、联系电话1.2乙方全称、法定代表人、住所地、联系电话第二条款甲方基本信息2.1甲方营业执照注册号、税务登记证号2.2甲方开户银行及账号第三条款乙方基本信息3.1乙方营业执照注册号、税务登记证号3.2乙方开户银行及账号第二章合同标的第一条款房屋及地下管线设施基本情况2.1房屋坐落位置、面积、结构、用途2.2地下管线及设施的类型、长度、规格、用途第二条款土地使用权及所有权2.3土地使用权类型、期限、取得方式2.4土地所有权登记情况第三条款合同标的的权属证明文件2.4.1土地使用权证2.4.2房屋所有权证2.4.3地下管线及设施权属证明第三章合同价款第一条款合同价款总额3.1合同价款总额及币种第二条款付款方式及期限3.2付款方式：现金、银行转账等3.3付款期限：具体日期第三条款付款凭证及结算3.4付款凭证要求3.5结算方式及时间第四章交付与验收第一条款房屋及地下管线设施的交付4.1交付时间及方式4.2交付地点第二条款验收标准及程序4.3验收标准：房屋及地下管线设施的质量、数量等4.4验收程序：验收时间、验收人员、验收方法等第三条款验收不合格的处理4.5验收不合格的处理方式4.6争议解决第五章合同履行的期限和地点第一条款履行期限5.1合同履行期限：具体日期第二条款履行地点5.2履行地点：具体地址第三条款违约责任5.3违约责任的承担方式5.4违约金的计算标准第六章合同权利与义务第一条款甲方权利与义务6.1甲方权利：房屋及地下管线设施的使用、收益等6.2甲方义务：按照合同约定履行义务第二条款乙方权利与义务6.3乙方权利：合同价款支付、房屋及地下管线设施的使用等6.4乙方义务：按照合同约定履行义务第三条款第三方权利与义务6.5第三方权利：合同相关权益的保护6.6第三方义务：合同相关义务的履行第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决程序7.2争议解决程序：具体步骤、时间限制等第三条款争议解决地点7.3争议解决地点：具体地址第八章违约责任第一条款违约行为的界定8.1违约行为包括但不限于：未按期付款、未按期交付、未按约定履行验收义务等第二条款违约责任的承担8.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等第三条款违约金及赔偿损失的计算8.3违约金按合同价款的_____%计算8.4赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于：直接损失、间接损失等第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等第二条款争议解决程序9.2争议解决程序：具体步骤、时间限制等第三条款争议解决地点9.3争议解决地点：具体地址第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、法定或约定终止条件成就等第二条款合同终止程序10.2合同终止程序：通知对方、办理终止手续等第三条款合同终止后的处理10.3合同终止后的处理：财产清算、债权债务处理等第十一章合同附件第一条款附件内容及效力11.1附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二条款附件清单11.2附件清单：具体附件名称及数量第十二章合同生效第一条款合同生效条件12.1合同生效条件：双方签字盖章，并按约定履行完毕相关手续第二条款合同生效时间12.2合同生效时间：具体日期第十三章其他约定事项第一条款合同解释13.1合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释第二条款通知及送达13.2通知及送达：以书面形式，通过双方约定的方式送达第三条款合同的修改和补充13.3合同的修改和补充：必须以书面形式，经双方签字盖章后生效第十四章合同解除和终止后的处理第一条款合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务第二条款合同终止后的处理14.2合同终止后，双方应立即进行财产清算，处理债权债务合同签字：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责提供房屋及地下管线设施的相关权属证明文件，并在合同签订前完成所有必要的审批手续。1.2甲方保证房屋及地下管线设施不存在任何权属争议，如因甲方原因导致第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。1.3甲方应确保房屋及地下管线设施符合国家相关安全标准和环保要求，如因设施不符合标准导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方应提供详细的房屋及地下管线设施使用说明，包括维护保养、操作规程等，确保乙方能够正确使用和维护。1.5甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及地下管线设施交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付违约金。1.6甲方应在合同约定的验收期限内，接受乙方的验收，如验收不合格，甲方应在合理期限内进行整改。1.7甲方应保证合同约定的房屋及地下管线设施质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责支付合同约定的款项，并在约定的时间内完成支付。2.2乙方应在合同约定的验收期限内，对房屋及地下管线设施进行验收，并提出书面验收报告。2.3乙方应按照合同约定的用途使用房屋及地下管线设施，不得擅自改变其用途。2.4乙方应保证在使用过程中，对房屋及地下管线设施进行合理维护，防止损坏。2.5乙方如因自身原因导致房屋及地下管线设施损坏，应承担修复费用。2.6乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供必要的配合，包括但不限于办理产权过户手续。2.7乙方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订前，双方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介的服务内容、费用及双方的权利义务。3.2第三方中介应协助双方完成合同签订、交付、验收等环节，确保合同的顺利履行。3.3第三方中介应如实向双方提供房屋及地下管线设施的相关信息，包括权属、质量、用途等。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发现房屋及地下管线设施存在质量问题，应及时通知双方，并协助解决。3.5第三方中介应按照中介服务合同约定，收取中介服务费用，并在合同约定的期限内支付。3.6第三方中介如违反中介服务合同，导致一方损失，应承担相应的赔偿责任。3.7第三方中介应确保合同的保密性，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.房屋所有权证3.地下管线及设施权属证明4.甲方营业执照5.乙方营业执照6.甲方税务登记证7.乙方税务登记证8.付款凭证9.验收报告10.附件清单11.中介服务合同12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按期交付房屋及地下管线设施乙方未按期支付合同价款双方未按约定履行验收义务甲方提供的房屋及地下管线设施不符合约定标准乙方擅自改变房屋及地下管线设施的用途双方未按约定办理合同解除或终止手续2.违约行为的认定：违约行为的发生需有明确的证据支持双方可根据合同约定或法律规定进行违约行为的认定三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。2.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕之前，根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。3.合同终止：指合同关系因法定或约定的事由而结束，合同权利义务终止。4.权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利归属的文件。5.中介服务合同：指中介机构为促成合同签订或履行提供中介服务，与委托人签订的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付延迟解决办法：甲方应按合同约定支付违约金，并尽快完成交付。2.问题：支付延迟解决办法：乙方应按合同约定支付违约金，并尽快完成支付。3.问题：验收不合格解决办法：由双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同终止手续未办理解决办法：双方应尽快办理合同终止手续，包括财产清算、债权债务处理等。五、所有应用场景：1.房屋买卖2.地下管线及设施交易3.中介服务4.房地产开发5.城市基础设施建设2025年度地下室房屋买卖合同（含地下管线及设施）2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物第二章房屋及地下管线、设施基本情况第一条款房屋坐落及面积第二条款地下管线及设施范围第三条款房屋及地下管线、设施权属证明第三章房屋及地下管线、设施权属转移第一条款房屋及地下管线、设施权属转移条件第二条款房屋及地下管线、设施权属转移手续第三条款房屋及地下管线、设施权属转移费用第四章合同价格及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式及期限第三条款逾期付款责任第五章交付与验收第一条款房屋及地下管线、设施交付条件第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章交付后权益保障第一条款交付后权益保障措施第二条款交付后责任划分第三条款交付后纠纷解决第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的签署第三条款合同附件的保管第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第十三章合同签署第一条款合同签署主体第二条款合同签署时间第三条款合同签署地点第十四章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的签署第三条款合同附件的保管合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物第二章房屋及地下管线、设施基本情况第一条款房屋坐落及面积第二条款地下管线及设施范围第三条款房屋及地下管线、设施权属证明第三章房屋及地下管线、设施权属转移第一条款房屋及地下管线、设施权属转移条件第二条款房屋及地下管线、设施权属转移手续第三条款房屋及地下管线、设施权属转移费用第四章合同价格及支付方式第一条款合同总价第二条款支付方式及期限第三条款逾期付款责任第五章交付与验收第一条款房屋及地下管线、设施交付条件第二条款验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章交付后权益保障第一条款交付后权益保障措施第二条款交付后责任划分第三条款交付后纠纷解决第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的签署第三条款合同附件的保管第十二章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条款第十三章合同签署第一条款合同签署主体第二条款合同签署时间第三条款合同签署地点第十四章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的签署第三条款合同附件的保管[此处为合同双方的签字部分]甲方（卖方）签字：____________________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方负责提供房屋及地下管线、设施的相关权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、地下管线及设施产权证明等。说明：此条款确保甲方在合同签订前即具备房屋及地下管线、设施的所有权，避免因权属问题导致的合同纠纷。2.第二条款：甲方应保证房屋及地下管线、设施在合同签订时无任何债务、纠纷或法律限制，如有，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保甲方在合同签订时房屋及地下管线、设施无任何法律风险，保障乙方权益。3.第三条款：甲方应确保房屋及地下管线、设施在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。说明：此条款确保房屋及地下管线、设施在交付时符合约定质量，降低乙方在交付后的维修成本。4.第四条款：甲方应承担合同履行过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：此条款明确甲方在合同履行过程中的税费承担，减轻乙方负担。5.第五条款：甲方应在合同签订后，及时办理房屋及地下管线、设施的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得产权。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中积极配合乙方办理过户手续，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋及地下管线、设施的相关权属证明文件，以核实甲方是否具备所有权。说明：此条款确保乙方在合同签订前了解房屋及地下管线、设施的权属情况，降低合同风险。2.第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋及地下管线、设施的详细资料，包括但不限于房屋结构、地下管线及设施布局等。说明：此条款确保乙方在合同签订前了解房屋及地下管线、设施的详细情况，为后续使用提供依据。3.第三条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如办理过户手续、维修房屋等。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中积极配合乙方，保障乙方权益。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对房屋及地下管线、设施进行必要的维护，确保其处于良好状态。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中对房屋及地下管线、设施进行维护，降低乙方使用成本。5.第五条款：乙方有权在合同履行过程中，对房屋及地下管线、设施进行必要的改造或装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款确保乙方在合同履行过程