2025年度高新技术产业厂房租赁协议电子版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术产业厂房租赁协议电子版合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第五条款合同目的第二章厂房基本情况第一条款厂房位置第二条款厂房面积第三条款厂房结构第四条款厂房设施第三章租赁事项第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整机制第四条款租金缴纳时间第四章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第五章厂房使用及维护第一条款厂房使用范围第二条款厂房维护责任第三条款厂房设施维护第四条款厂房安全责任第六章附属设施及服务第一条款附属设施使用第二条款附属设施维护第三条款服务内容第四条款服务费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同补充协议第四条款合同附件第十一章其他条款第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款合同份数第四条款合同签署第十二章合同附件第一条款附件一：厂房平面图第二条款附件二：租赁设施清单第三条款附件三：租赁双方身份证复印件第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署单位第十四章合同备案第一条款备案机构第二条款备案程序第三条款备案费用第四条款备案时间合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“2025年度高新技术产业厂房租赁协议电子版”。第二条款合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条款合同目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。第二章厂房基本情况第一条款厂房位置甲方出租的厂房位于_________。第二条款厂房面积甲方出租的厂房面积为____平方米。第三条款厂房结构甲方出租的厂房为____层____结构。第四条款厂房设施第三章租赁事项第一条款租赁期限本合同租赁期限为____年。第二条款租金金额及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金总额为____元，支付方式为____。第三条款租金调整机制租金调整机制根据____进行调整。第四条款租金缴纳时间乙方应于每月____日前向甲方缴纳租金。第四章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第五章厂房使用及维护第一条款厂房使用范围乙方仅可在甲方出租的厂房内进行____活动。第二条款厂房维护责任甲方负责厂房的日常维护，乙方负责使用过程中的维护。第三条款厂房设施维护甲方负责厂房设施的日常维护，乙方负责使用过程中的维护。第四条款厂房安全责任甲方负责厂房的安全，乙方在使用过程中应确保安全。第六章附属设施及服务第一条款附属设施使用乙方有权使用甲方提供的附属设施，但应遵守相关规定。第二条款附属设施维护乙方应爱护使用附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。第三条款服务内容第四条款服务费用服务费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿违约方应向守约方支付违约金____元。第四条款违约解除合同如一方违约，守约方有权解除合同。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致终止合同。第三条款合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第四条款合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清点，并办理相关手续。第九章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决。第二条款争议解决机构协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效及修改第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序合同如有修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同补充协议本合同补充协议如下：第四条款合同附件本合同附件包括但不限于：第十一章其他条款第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款通知方式1.专人送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。第三条款合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第四条款合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方投资建设条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对厂房进行投资建设的权利和义务，包括但不限于：甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的改造和扩建，乙方应予以配合。改造和扩建工程完成后，甲方享有相应权益，乙方租赁费用根据实际情况进行调整。2.第二附加条款：甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督的权利，确保乙方遵守国家法律法规、合同约定及行业标准。甲方有权要求乙方提供相关生产资料、经营数据等，以供检查。3.第三附加条款：甲方优先购买权条款说明：本条款规定，当乙方有意出售租赁的厂房时，甲方享有在同等条件下优先购买的权利，乙方应提前通知甲方，并给予甲方足够的时间进行考虑。4.第四附加条款：甲方赔偿条款说明：本条款明确甲方在租赁期间因自身原因导致厂房损坏或造成乙方损失时，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：修复厂房、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方自主经营条款说明：本条款保障乙方在租赁期间享有自主经营权，甲方不得干涉乙方在厂房内的生产、经营等活动，除非涉及国家安全、公共安全等特殊情况。2.第二附加条款：乙方优先租赁权条款说明：本条款规定，当厂房租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方不得无故拒绝乙方续租请求。3.第三附加条款：乙方转租权条款说明：本条款赋予乙方在遵守合同约定的前提下，有权将厂房部分或全部转租给第三方，但需提前通知甲方，并确保转租方具备相应资质。4.第四附加条款：乙方维修费用承担条款说明：本条款明确乙方在租赁期间对厂房进行维修、保养等产生的费用，由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用条款说明：本条款规定，中介机构提供服务的费用由乙方承担，具体费用根据中介机构报价及双方协商确定。2.第二附加条款：中介保密条款说明：本条款明确中介机构在提供服务过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：中介责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，中介机构应承担相应责任。4.第四附加条款：中介变更通知条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中，如需变更服务内容或更换服务人员，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.第五附加条款：中介争议解决条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件（如：中介服务协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付符合约定的厂房；未按约定进行厂房维护；未按约定支付租金等。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变厂房用途；未按约定进行厂房维护等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。双方协商不成时，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、