2025年度房地产项目风险控制委托代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目风险控制委托代建合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第五条款项目投资第六条款项目进度第三章风险控制范围第一条款风险控制内容第二条款风险控制标准第三条款风险控制措施第四条款风险控制责任第四章代建服务内容第一条款代建服务范围第二条款代建服务标准第三条款代建服务期限第四条款代建服务费用第五条款代建服务付款方式第五章风险评估与监测第一条款风险评估方法第二条款风险监测频率第三条款风险报告要求第四条款风险预警机制第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十一章合同解除与终止后的处理第一条款资产移交第二条款债务清算第三条款责任追偿第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署人第二条款签署日期第三条款签署地点第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件效力第三条款合同其他事项合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产项目风险控制委托代建合同第二条款合同当事人：甲方（委托方）__________，乙方（代建方）__________第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自合同签订之日起____个工作日后生效第五条款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第六条款合同目的：甲方委托乙方对房地产项目进行风险控制，确保项目顺利进行第二章项目概述第一条款项目名称：______房地产项目第二条款项目地点：______省/市/县______区/街道______号第三条款项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米第四条款项目类型：住宅、商业、办公等第五条款项目投资：预计总投资额______万元第六条款项目进度：项目预计于____年____月____日竣工第三章风险控制范围第一条款风险控制内容：包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等第二条款风险控制标准：依据国家相关法律法规、行业标准及项目实际情况制定第三条款风险控制措施：包括风险评估、风险监测、风险预警、风险应对等第四条款风险控制责任：乙方负责实施风险控制措施，甲方负责提供必要的信息和协助第四章代建服务内容第一条款代建服务范围：包括项目前期策划、设计、施工、验收等全过程第二条款代建服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及项目要求执行第三条款代建服务期限：自合同生效之日起至项目竣工之日止第四条款代建服务费用：按实际发生费用结算，具体费用明细详见附件第五条款代建服务付款方式：按项目进度分阶段支付，具体支付方式详见附件第五章风险评估与监测第一条款风险评估方法：采用定性与定量相结合的方法进行风险评估第二条款风险监测频率：每月至少进行一次风险监测，特殊情况可随时进行第三条款风险报告要求：乙方应在风险监测结束后____个工作日内向甲方提交风险报告第四条款风险预警机制：建立风险预警机制，及时向甲方报告风险状况第六章保密条款第一条款保密内容：包括项目资料、商业秘密、技术秘密等第二条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止第三条款违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、泄露保密信息等第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约金计算：根据违约情形及损失情况，由双方协商确定违约金数额第八章合同解除与终止（一）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致决定解除合同。第二条款合同终止条件：合同期限届满且项目完成，合同自然终止。第三条款合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行项目验收和结算，并办理相关手续。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同变更与补充第一条款合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。第二条款合同补充方式：任何一方提出合同补充，应经双方协商一致，并以书面形式补充。第三条款合同变更程序：合同变更需经双方签字确认后生效。第四条款合同补充程序：合同补充需经双方签字确认后生效。第十一章合同解除与终止后的处理第一条款资产移交：合同解除或终止后，乙方应将项目相关资产、资料等移交给甲方。第二条款债务清算：双方应进行债务清算，包括但不限于未付款项、利息等。第三条款责任追偿：任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于项目合同、设计文件、施工图纸等。第二条款附件内容：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署人：甲方代表：__________，乙方代表：__________第二条款签署日期：____年____月____日第三条款签署地点：______省/市/县______区/街道______号第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第三条款合同其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对乙方代建过程中涉及的设计、施工、材料采购等环节进行监督和管理。第二条款：甲方应按照合同约定，及时提供项目相关资料和信息，确保乙方顺利开展代建工作。第三条款：甲方应定期召开项目协调会议，讨论项目进度、风险控制等问题，并形成会议纪要。2.甲方责任条款第一条款：甲方对项目整体规划、设计方案的审批权，并对最终效果负责。第二条款：甲方应承担因政策调整、市场变化等原因导致的项目风险。第三条款：甲方应配合乙方办理项目相关手续，确保项目顺利推进。3.甲方权益保障条款第一条款：甲方有权要求乙方定期汇报项目进度、财务状况等，并对乙方进行考核。第二条款：甲方有权要求乙方对项目进行风险评估，并提出风险应对措施。第三条款：甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，对项目进行优化和调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权根据项目实际情况，对设计、施工、材料采购等环节进行决策和管理。第二条款：乙方应按照合同约定，确保项目质量、进度和成本控制。第三条款：乙方应定期向甲方汇报项目进度、风险控制等情况。2.乙方责任条款第一条款：乙方对项目设计方案、施工方案、材料采购等环节的质量和效果负责。第二条款：乙方应承担因自身原因导致的项目风险，如施工质量、进度延误等。第三条款：乙方应配合甲方办理项目相关手续，确保项目顺利推进。3.乙方权益保障条款第一条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用，并保障乙方合法权益。第二条款：乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，如项目审批、手续办理等。第三条款：乙方有权要求甲方对项目进行监督和检查，确保项目质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款第一条款：合同中涉及第三方中介的服务内容、费用、责任等事项，应在附件中明确约定。第二条款：第三方中介应具备相关资质和经验，确保其服务符合合同要求。第三条款：第三方中介的服务费用应由甲方承担，并在合同中明确费用支付方式。2.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介应对其提供的服务质量、进度和效果负责。第二条款：第三方中介在服务过程中发生违规行为，应承担相应的法律责任。第三条款：第三方中介应配合甲方和乙方进行项目协调和沟通。3.第三方中介权益保障条款第一条款：第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第二条款：第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保其顺利开展工作。第三条款：第三方中介有权要求甲方和乙方对其服务进行监督和检查，确保服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.设计文件3.施工图纸4.财务报表5.风险评估报告6.项目进度报告7.第三方中介服务协议8.合同补充协议9.会议纪要10.甲方、乙方及第三方中介的营业执照、资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供项目资料和信息。b.未按时支付代建费用。c.未对项目进行有效监督和管理。乙方违约行为：a.未按合同约定完成代建工作。b.未按合同约定控制项目成本和质量。c.未按合同约定进行风险控制。第三方中介违约行为：a.未按合同约定提供服务。b.提供的服务质量不符合要求。c.未按合同约定进行费用结算。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定及实际发生情况，由双方协商确定。乙方违约行为的认定：根据合同约定及实际发生情况，由双方协商确定。第三方中介违约行为的认定：根据合同约定及实际发生情况，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。4.责任：指当事人因违反合同约定或法律规定而应承担的法律后果。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供项目资料和信息。解决办法：双方协商，甲方应按照合同约定提供项目资料和信息，否则承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定完成代建工作。解决办法：双方协商，乙方应按照合同约定完成代建工作，否则承担违约责任。3.问题：第三方中介未按合同约定提供服务。解决办法：双方协商，第三方中介应按照合同约定提供服务，否则承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中的风险控制与代建服务。2.甲方委托乙方对房地产项目进行全过程的代建管理。3.甲方与乙方、第三方中介之间的合作与争议解决。2025年度房地产项目风险控制委托代建合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章合同标的第一条款项目概况第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章委托代建内容第一条款委托代建范围第二条款委托代建服务内容第三条款委托代建期限第四章风险控制措施第一条款风险识别与评估第二条款风险预警与报告第三条款风险应对措施第五章质量控制第一条款质量标准第二条款质量验收第三条款质量保证第六章成本控制第一条款成本预算第二条款成本管理第三条款成本核算第七章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第八章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同补充条款第三条款合同解释第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章合同标的第一条款项目概况第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章委托代建内容第一条款委托代建范围第二条款委托代建服务内容第三条款委托代建期限第四章风险控制措施第一条款风险识别与评估第二条款风险预警与报告第三条款风险应对措施第五章质量控制第一条款质量标准第二条款质量验收第三条款质量保证第六章成本控制第一条款成本预算第二条款成本管理第三条款成本核算第七章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第八章付款方式第一条款付款方式1.1付款方式为分期付款。1.2首付款为合同总金额的30%，在合同签订后5个工作日内支付。1.3第二期付款为合同总金额的40%，在项目开工后3个月内支付。1.4第三期付款为合同总金额的20%，在项目主体结构封顶后支付。1.5尾款为合同总金额的10%，在项目竣工验收合格后支付。第二条款付款时间2.1付款时间应按照合同约定的付款节点进行。2.2付款时间以实际支付日为准，如遇节假日，付款时间顺延至节假日后的第一个工作日。第三条款付款条件3.1付款条件包括但不限于项目进度、质量验收合格、符合合同约定的其他条件。3.2付款前，委托方应向代建方提供付款通知单和相关证明材料。第九章违约责任第一条款违约情形9.1委托方未按合同约定支付款项的；9.2代建方未按合同约定完成委托代建内容的；9.3合同双方因不可抗力导致合同无法履行的；9.4合同双方违反合同约定，给对方造成损失的。第二条款违约责任承担10.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。第三条款违约纠纷解决11.1合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款第一条款保密内容12.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。12.2保密内容不包括双方公开的信息或已为公众所知的信息。第二条款保密期限13.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三条款保密责任14.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第十一章争议解决第一条款争议解决方式15.1争议解决方式为仲裁。15.2仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。第二条款争议解决机构16.1争议解决机构为________仲裁委员会。第三条款争议解决程序17.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件18.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件19.1.1合同约定的期限届满；19.1.2合同双方协商一致解除合同；19.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除程序20.1合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。第十三章其他约定第一条款合同附件21.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二条款合同补充条款22.1本合同如有补充条款，经双方协商一致后，可作为本合同的补充部分。第三条款合同解释23.1本合同如有歧义，应按照有利于合同履行和双方利益的原则进行解释。第十四章合同签署第一条款合同签署日期24.1本合同于____年____月____日签署。第二条款合同签署地点25.1本合同在____地签署。第三条款合同签署人26.1委托方代表（签字）：________________27.1代建方代表（签字）：________________附件：合同附件（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导的项目决策说明：本条款旨在明确甲方在项目决策中的主导地位，确保项目按照甲方意愿进行。1.1甲方拥有对项目整体规划、设计、施工等环节的最终决策权。1.2乙方应根据甲方的要求，提供项目相关资料和建议，但最终决策权归甲方所有。1.3甲方有权对乙方提供的服务内容、质量、进度等进行监督和评估。附加条款二：甲方对乙方工作监督说明：本条款旨在确保甲方对乙方工作的有效监督，以保证项目顺利进行。2.1甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行定期检查和评估。2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供项目进度报告、质量检验报告等。2.3甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改，并追究乙方相应的责任。附加条款三：甲方提供必要支持说明：本条款旨在明确甲方在项目实施过程中应提供的必要支持。3.1甲方应确保乙方在项目实施过程中所需的各种资源，如土地、资金、技术等。3.2甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续，确保项目顺利推进。3.3甲方应承担因自身原因导致的项目延误、成本增加等责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导的项目实施说明：本条款旨在明确乙方在项目实施中的主导地位，确保项目按照乙方专业能力进行。4.1乙方拥有对项目实施过程中的技术、施工、管理等环节的主导权。4.2甲方应尊重乙方的专业判断，并在乙方提出的问题和建议上给予支持。4.3乙方有权根据项目实际情况调整项目实施计划，但需提前向甲方报告。附加条款二：乙方对项目风险的承担说明：本条款旨在明确乙方在项目实施过程中对风险的承担。5.1乙方应承担因自身原因导致的项目风险，包括但不限于技术风险、施工风险等。5.2乙方应采取有效措施，预防和降低项目风险，确保项目顺利实施。5.3甲方有权要求乙方对项目风险进行评估，并提出相应的风险应对措施。附加条款三：乙方提供技术支持说明：本条款旨在明确乙方在项目实施过程中应提供的技术支持。6.1乙方应向甲方提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术培训、技术咨询等。6.2乙方应确保所提供的技术支持符合甲方要求，并满足项目实施需要。6.3甲方有权对乙方提供的技术支持进行评估，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的引入说明：本条款旨在明确第三方中介的引入方式及职责。7.1第三方中介的引入需经甲方和乙方协商一致。7.2第三方中介的职责包括但不限于项目评估、监理、咨询等。7.3第三方中介的资质、经验和信誉应满足甲方和乙方的要求。附加条款二：第三方中介的费用承担说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式。8.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。8.2第三方中介的费用支付方式及时间由双方另行约定。附加条款三：第三方中介的监督与协调说明：本条款旨在明确第三方中介在项目实施过程中的监督与协调职责。9.1第三方中介应对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行。9.2第三方中介应协调甲方、乙方及项目相关方之间的关系，确保项目顺利进行。9.3第三方中介的监督与协调工作应遵循公平、公正、公开的原则。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划及设计文件2.项目施工图纸及方案3.项目预算及成本控制计划4.项目进度安排表5.第三方中介资质证明文件6.付款通知单及相关证明材料7.质量检验报告8.项目风险评估报告9.项目变更记录10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定完成委托代建内容。双方因不可抗力导致合同无法履行。合同双方违反合同约定，给对方造成损失。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。违约行为的认定可通过第三方中介或仲裁机构进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.保密条款：指合同双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务的条款。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：质量不符合标准。解决办法：加强质量监控，对不合格部分进行整改，确保项目质量。3.问题：成本超支。解决办法：严格控制成本，对超支部分进行详细分析，采取相应措施。4.问题：双方意见不一致。解决办法：通过友好协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，甲方委托乙方进行风险控制及代建服务。2.甲方作为投资者，乙方作为项目管理方，共同实施房地产项目。3.第三方中介参与项目，提供监理、咨询等服务。4.合同适用于甲方、乙方及其他相关方之间的合作。2025年度房地产项目风险控制委托代建合同2合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章项目背景与目标第一条款项目的基本信息第二条款项目目标及预期成果第三条款项目实施的范围与期限第三章风险控制内容与方法第一条款风险控制原则第二条款风险识别与评估方法第三条款风险应对策略及措施第四章代建方责任与义务第一条款代建方的基本责任第二条款项目质量保证第三条款项目进度保证第四条款项目成本控制第五章风险控制责任与义务第一条款风险控制责任主体第二条款风险控制信息共享与沟通第三条款风险事件报告与处理第六章合同费用与支付方式第一条款合同费用构成第二条款费用支付方式及时间第三条款费用变更及调整第七章合同期限与终止第一条款合同期限第二条款合同终止条件第三条款合同解除及赔偿第八章违约责任与争议解决第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担方式第三条款争议解决方式第九章合同附件与补充条款第一条款合同附件第二条款补充条款第十章合同履行监督与检查第一条款监督检查主体第二条款监督检查内容与方法第三条款监督检查结果的处理第十一章合同保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务与责任第三条款违约责任第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除条件第二条款合同终止后的处理方式第三条款合同解除或终止后的责任承担第十三章合同变更与修改第一条款合同变更条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改后的效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除程序第二条款合同终止程序第三条款合同解除或终止后的后续事宜合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效条件第二章项目背景与目标第一条款项目的基本信息第二条款项目目标及预期成果第三条款项目实施的范围与期限第三章风险控制内容与方法第一条款风险控制原则第二条款风险识别与评估方法第三条款风险应对策略及措施第四章代建方责任与义务第一条款代建方的基本责任第二条款项目质量保证第三条款项目进度保证第四条款项目成本控制第五章风险控制责任与义务第一条款风险控制责任主体第二条款风险控制信息共享与沟通第三条款风险事件报告与处理第六章合同费用与支付方式第一条款合同费用构成第二条款费用支付方式及时间第三条款费用变更及调整第七章合同期限与终止第一条款合同期限第二条款合同终止条件第三条款合同解除及赔偿第八章违约责任与争议解决第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担方式第三条款争议解决方式第九章合同附件与补充条款第一条款合同附件第二条款补充条款第十章合同履行监督与检查第一条款监督检查主体第二条款监督检查内容与方法第三条款监督检查结果的处理第十一章合同保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务与责任第三条款违约责任第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除条件第二条款合同终止后的处理方式第三条款合同解除或终止后的责任承担第十三章合同变更与修改第一条款合同变更条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改后的效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除程序第二条款合同终止程序第三条款合同解除或终止后的后续事宜合同签署部分甲方（代建方）签字：乙方（委托方）签字：见证人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权说明：本合同中，甲方作为代建方，拥有项目主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等。第二条款项目决策权说明：甲方有权对项目重大决策进行审批，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同签订等。第三条款进度安排权说明：甲方负责制定项目进度计划，并对项目实施过程中的进度进行监督和控制。第四条款资金使用监督权说明：甲方有权监督项目资金的使用情况，确保资金按照合同约定合理使用。第五条款信息披露义务说明：甲方应定期向乙方披露项目进展、风险状况等信息，确保乙方对项目情况有充分了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权说明：本合同中，乙方作为委托方，拥有项目主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、资金使用等。第二条款项目决策权说明：乙方有权对项目重大决策进行审批，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、合同签订等。第三条款进度安排权说明：乙方负责制定项目进度计划，并对项目实施过程中的进度进行监督和控制。第四条款资金使用审批权说明：乙方有权审批项