2025年度二零二五年度租赁房屋合同住宅装修验收标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租赁房屋合同住宅装修验收标准合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同租赁期限第五条款租赁房屋地址第六条款租赁房屋面积第七条款租金及支付方式第二章房屋装修标准第一条款装修范围第二条款装修材料要求第三条款装修施工标准第四条款装修验收标准第五条款装修费用及承担方式第三章装修进度与验收第一条款装修进度安排第二条款装修验收时间第三条款装修验收标准第四条款验收不合格的处理第四章租赁双方权利与义务第一条款租赁房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋租赁期间维护费用承担第四条款租赁期间房屋租赁关系的变更第五条款租赁合同解除条件第五章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金收取及退还方式第六章房屋租赁合同终止及房屋恢复第一条款合同终止条件第二条款房屋恢复标准第三条款房屋恢复费用承担第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效条件第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同租赁期限第五条款租赁房屋地址第六条款租赁房屋面积第七条款租金及支付方式第二章房屋装修标准第一条款装修范围第二条款装修材料要求第三条款装修施工标准第四条款装修验收标准第五条款装修费用及承担方式第三章装修进度与验收第一条款装修进度安排第二条款装修验收时间第三条款装修验收标准第四条款验收不合格的处理第四章租赁双方权利与义务第一条款租赁房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋租赁期间维护费用承担第四条款租赁期间房屋租赁关系的变更第五条款租赁合同解除条件第五章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金收取及退还方式第六章房屋租赁合同终止及房屋恢复第一条款合同终止条件第二条款房屋恢复标准第三条款房屋恢复费用承担第七章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效条件第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序合同签署：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：装修设计及监督详细说明：甲方作为出租方，有权对房屋装修设计进行初步审核，并有权监督装修施工过程，确保装修质量符合约定的标准。甲方应于装修开始前提供装修设计图及材料清单，乙方应在收到后10日内反馈意见。第二附加条款：装修变更及费用详细说明：如装修过程中因设计变更或材料更换等原因导致费用增加，超出原合同约定的装修费用部分，由乙方承担。甲方应在变更发生前通知乙方，并获得乙方的书面确认。第三附加条款：房屋维护责任详细说明：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。乙方负责房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于水电、管道、门窗等。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四附加条款：租赁保证金退还详细说明：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在10个工作日内退还乙方租赁保证金。如有损坏或欠费，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五附加条款：房屋租赁合同续签详细说明：租赁期满前30日，甲方有权根据市场行情调整租金。如乙方同意续签，双方应在租赁期满前达成书面续签协议，并重新签订租赁合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：装修选择权详细说明：乙方作为承租方，有权对房屋装修进行自主选择，包括装修风格、材料及施工队伍。甲方应在乙方确定装修方案后，提供必要的配合和支持。第二附加条款：装修费用承担详细说明：租赁期间，如乙方进行房屋装修，所有装修费用由乙方承担。装修完毕后，乙方应向甲方提供装修验收报告，甲方应在收到报告后10日内确认。第三附加条款：房屋设施损坏赔偿详细说明：租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方在损坏发生后的10日内修复或赔偿。第四附加条款：房屋租赁合同终止通知详细说明：乙方应在租赁期满前30日向甲方发出书面终止通知，如乙方未提前通知，甲方有权按原合同约定的租金收取租赁期满后的租金。第五附加条款：房屋租赁合同续签优先权详细说明：租赁期满前，乙方享有续签合同的优先权。如乙方有意续签，应在租赁期满前30日向甲方提出书面续签申请，甲方应在收到申请后10日内给予答复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用详细说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。中介服务费用在签订租赁合同时一次性支付。第二附加条款：中介责任详细说明：中介机构应在租赁合同签订前，对房屋及甲方进行尽职调查，确保房屋信息真实、准确。如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介合同解除详细说明：租赁合同签订后，如中介机构认为存在合同解除情形，应书面通知甲方和乙方，并协助双方协商解决。如协商不成，中介机构有权解除合同。第四附加条款：中介保密义务详细说明：中介机构在提供中介服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方个人信息。如因中介机构泄露信息导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。第五附加条款：中介纠纷处理详细说明：如中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图及材料清单2.装修验收报告3.中介服务合同4.房屋租赁合同5.甲方提供的房屋设施清单6.乙方提供的房屋设施清单7.任何其他与合同执行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付日期，如乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：根据合同约定的维修期限，如甲方未在规定时间内完成维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：未经甲方同意，乙方对房屋进行结构改变或用途变更，视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，且未在规定时间内修复或赔偿，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方个人信息。认定：中介机构在提供服务过程中，未经授权泄露甲方或乙方个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.尽职调查：指中介机构在提供服务前，对房屋及甲方进行详细调查，确保信息真实、准确。4.保密义务：指合同当事人一方对另一方的个人信息负有保密责任。5.损害赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更，费用增加。解决办法：双方协商确定变更内容，并由乙方承担超出原合同约定的费用。2.问题：租赁期满后，乙方有意续签但租金上涨。解决办法：双方协商确定新的租金标准，并签订续签合同。3.问题：房屋设施损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方提醒乙方修复或赔偿，如乙方拒绝，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于住宅租赁合同，特别是涉及装修验收标准的租赁关系。2.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。3.适用于租赁双方对房屋装修和维修有特定要求的合同。4.适用于租赁双方希望明确违约责任和争议解决机制的合同。2025年度二零二五年度租赁房屋合同住宅装修验收标准1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金处理第五章住宅装修验收标准第一条款装修质量要求第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款装修材料要求第五条款装修设计要求第六条款装修施工要求第七条款装修验收标准的具体内容第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约责任及处理第三条款合同解除条件及程序第七章维修及养护责任第一条款装修期间的维修责任第二条款租赁期间的维修责任第三条款装修后的养护责任第八章权益保护及争议解决第一条款合同争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力事件第二条款免责条款第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项内容第二条款其他约定事项效力第十四章合同签署及附件第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二条款合同双方地址：甲方地址_________，乙方地址_________第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式_________，乙方联系方式_________第二章房屋基本信息第一条款房屋地址：_________第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________第四条款房屋装修情况：_________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_________第二条款租赁终止日期：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款逾期支付租金处理：_________第五章住宅装修验收标准第一条款装修质量要求：_________第二条款验收标准：_________第三条款验收程序：_________第四条款装修材料要求：_________第五条款装修设计要求：_________第六条款装修施工要求：_________第七条款装修验收标准的具体内容：_________第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务：_________第二条款违约责任及处理：_________第三条款合同解除条件及程序：_________第七章维修及养护责任第一条款装修期间的维修责任：_________第二条款租赁期间的维修责任：_________第三条款装修后的养护责任：_________第八章权益保护及争议解决第一条款合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：争议解决应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决地点：争议解决地点为_________。第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序：任何一方提出合同变更，应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后生效。第二条款合同解除条件及程序：合同解除应符合法律规定或双方约定的事由，并以书面形式通知对方。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力事件：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修清单、押金收据等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项内容：_________第二条款其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署及附件第一条款合同签署日期：_________第二条款合同签署地点：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方责任说明：甲方作为出租方，负责房屋的维护和修缮，确保房屋符合租赁合同约定的条件。2.第二条甲方维修义务说明：甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如发现损坏，应在_________日内进行维修。3.第三条甲方信息披露说明：甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、租赁历史等。4.第四条甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第五条甲方租金调整权说明：根据市场行情和房屋实际价值，甲方有权在租赁期间调整租金，但调整幅度不得超过_________。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意，并确保不影响房屋结构安全。2.第二条乙方使用责任说明：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。3.第三条乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.第四条乙方租金支付义务说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付_________的违约金。5.第五条乙方租赁期满后的房屋返还说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求进行清洁和整理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额为_________元，支付时间为合同签订之日。2.第二条中介违约责任说明：若中介方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.第三条中介保密义务说明：中介方在合同期内及合同解除后，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.第四条中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。5.第五条中介争议解决说明：中介方与甲乙双方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单