2025年度房产销售纠纷处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产销售纠纷处理合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订双方第四条款合同签订地点第二章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理依据第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理时限第四条款纠纷处理费用第三章房产销售纠纷处理范围第一条款房产质量纠纷第二条款房产价格纠纷第三条款房产交付纠纷第四条款房产权属纠纷第四章房产销售纠纷处理方式第一条款调解第二条款仲裁第三条款诉讼第四条款其他处理方式第五章调解程序第一条款调解申请第二条款调解委员会组成第三条款调解期限第四条款调解结果第六章仲裁程序第一条款仲裁申请第二条款仲裁委员会组成第三条款仲裁期限第四条款仲裁结果第七章诉讼程序第一条款诉讼申请第二条款诉讼管辖第三条款诉讼期限第四条款诉讼结果第八章费用承担第一条款费用承担原则第二条款费用计算方式第三条款费用支付方式第四条款费用承担期限第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除第四条款违约责任追究第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效范围第四条款合同生效证明第十三章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同补充条款第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止日期第四条款合同终止证明合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产销售纠纷处理合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订双方：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第四条款合同签订地点：_______第二章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方签订的房产销售合同。第二条款纠纷处理程序：纠纷发生后，双方应尝试协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。第三条款纠纷处理时限：自纠纷发生之日起____个工作日内，双方应提出处理请求。第四条款纠纷处理费用：纠纷处理费用由责任方承担，如双方协商不成，则由法院判决。第三章房产销售纠纷处理范围第一条款房产质量纠纷：包括房屋结构、设施设备、建筑材料等质量问题。第二条款房产价格纠纷：包括房价计算、支付方式、价格调整等争议。第三条款房产交付纠纷：包括房屋交付时间、交付条件、交付程序等争议。第四条款房产权属纠纷：包括产权转移、产权登记、产权争议等。第四章房产销售纠纷处理方式第一条款调解：双方可协商选择调解机构，由调解机构指定调解员进行调解。第二条款仲裁：双方可协商选择仲裁机构，提交仲裁申请书，由仲裁庭进行仲裁。第三条款诉讼：双方可向人民法院提起诉讼，依法进行诉讼程序。第四条款其他处理方式：包括但不限于行业自律组织调解、调解委员会调解等。第五章调解程序第一条款调解申请：一方提出调解申请，另一方应予以接受。第二条款调解委员会组成：调解委员会由双方共同选定或由调解机构指定。第三条款调解期限：调解期限一般为____个工作日，如需延长，应经双方同意。第四条款调解结果：调解结果应形成书面协议，双方应予以履行。第六章仲裁程序第一条款仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应予以接受。第二条款仲裁委员会组成：仲裁委员会由双方共同选定或由仲裁机构指定。第三条款仲裁期限：仲裁期限一般为____个工作日，如需延长，应经双方同意。第四条款仲裁结果：仲裁结果为终局裁决，双方应予以履行。第七章诉讼程序第一条款诉讼申请：一方向人民法院提起诉讼，另一方应予以应诉。第二条款诉讼管辖：诉讼管辖按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定确定。第三条款诉讼期限：诉讼期限一般为____个工作日，如需延长，应经人民法院批准。第四条款诉讼结果：诉讼结果由人民法院依法判决，双方应予以履行。第八章费用承担第一条款费用承担原则：纠纷处理过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费、鉴定费等，由责任方承担。第二条款费用计算方式：费用按实际发生额计算，双方应提供相应的发票或凭证。第三条款费用支付方式：费用支付应通过银行转账进行，支付方应在收到对方开具的正规发票后____个工作日内支付。第四条款费用承担期限：费用承担期限自纠纷处理完毕之日起____个工作日内。第九章违约责任第一条款违约行为认定：违约行为包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、违反合同约定等。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。第三条款违约责任解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第四条款违约责任追究：违约责任追究通过调解、仲裁或诉讼途径进行。第十章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构：争议解决机构为双方共同选定的仲裁委员会或人民法院。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，如双方另有约定，从其约定。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：合同解除条件包括法定解除条件和约定解除条件。第二条款合同解除程序：合同解除程序应通过书面通知对方，并明确解除原因和日期。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于返还已付款项、赔偿损失等。第四条款合同解除通知：合同解除通知应在合同解除条件成就之日起____个工作日内送达对方。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：合同生效条件包括合同主体合格、意思表示真实、内容合法等。第二条款合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效范围：合同生效范围包括合同约定的权利、义务、违约责任等。第四条款合同生效证明：合同生效证明由双方各执一份。第十三章合同变更与补充第一条款合同变更条件：合同变更条件包括合同履行过程中出现的新情况、新问题等。第二条款合同变更程序：合同变更程序应通过书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第三条款合同变更内容：合同变更内容应明确变更的具体条款和内容。第四条款合同补充条款：合同补充条款应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法定事由等。第二条款合同终止程序：合同终止程序应通过书面形式进行，并明确终止日期。第三条款合同终止日期：合同终止日期为合同约定的终止日期或法定终止日期。第四条款合同终止证明：合同终止证明由双方各执一份。甲方（卖方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方独家销售权说明：本合同中，甲方拥有该房产的独家销售权，在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转售或以其他方式处置。2.第二附加条款：甲方信息变更通知义务说明：如甲方在合同履行过程中发生信息变更，如联系方式、住址等，甲方应在____个工作日内书面通知乙方，乙方有权要求甲方及时更新合同中的相关信息。3.第三附加条款：甲方房屋维护责任说明：在合同有效期内，甲方有责任对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好状态，避免因甲方原因导致房屋损坏或纠纷。4.第四附加条款：甲方房屋交付条件说明：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、权属清晰等。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方未履行合同约定的义务，或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方优先购买权说明：在合同有效期内，如甲方有意向将房产转售，乙方享有在同等条件下优先购买的权利，甲方应提前____个工作日通知乙方。2.第二附加条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在获得房产后，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需改变，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。3.第三附加条款：乙方房屋验收责任说明：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以处理。4.第四附加条款：乙方付款义务说明：乙方应按照合同约定的付款方式和期限履行付款义务，如逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：如乙方未履行合同约定的义务，或违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由合同双方按照合同约定支付，甲方支付给中介的佣金应在房屋过户前支付，乙方支付给中介的佣金应在房屋交付后支付。2.第二附加条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三附加条款：中介违约责任说明：如中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四附加条款：中介合同解除权说明：如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介服务标准说明：中介应按照行业标准提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。如中介服务未达到约定标准，甲方或乙方有权要求中介进行整改或赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产销售合同2.房产质量检测报告3.房产产权证明文件4.中介服务协议5.付款凭证6.违约责任确认书7.纠纷处理协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：根据合同约定的交付时间和条件，如甲方未按时交付或房屋不符合约定，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款或支付款项不足。认定：根据合同约定的付款时间和金额，如乙方未按时支付或支付款项不足，则认定为违约。3.违约行为：中介未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合标准。认定：根据中介服务协议，如中介未履行服务义务或服务不符合标准，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行合同约定的义务，均认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.民法典：指调整民事法律关系的法律法规，包括物权、债权、人格权、侵权责任等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人突然失去联系。解决办法：通过其他途径寻找当事人，如通过法律途径或第三方机构协助。2.问题：房屋存在质量问题，双方协商不成。解决办法：提交仲裁或诉讼，由专业人士进行鉴定，根据鉴定结果确定责任。3.问题：中介服务不符合约定，导致一方当事人受损。解决办法：根据中介服务协议，要求中介承担相应责任，包括赔偿损失或解除协议。五、所有应用场景：1.房产销售过程中出现纠纷。2.房产买卖合同签订后，一方违约。3.房产交易过程中，中介服务问题。4.房产交易涉及第三方担保或贷款。5.房产交易涉及税费和手续费等。2025年度房产销售纠纷处理合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同签订背景第一条款合同签订原因第二条款合同签订目的第三条款合同签订依据第三章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理期限第四章房产销售纠纷范围第一条款纠纷范围界定第二条款纠纷类型第三条款纠纷处理方式第五章纠纷处理机构与人员第一条款纠纷处理机构设立第二条款纠纷处理人员资质第三条款纠纷处理人员职责第六章纠纷处理程序与流程第一条款纠纷申请第二条款纠纷受理第三条款纠纷调查第四条款纠纷调解第五条款纠纷裁决第六条款纠纷执行第七章纠纷处理费用第一条款费用承担原则第二条款费用计算方式第三条款费用支付方式第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同其他事项第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同份数第四条款合同保管第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章合同签订背景第一条款合同签订原因第二条款合同签订目的第三条款合同签订依据第三章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理期限第四章房产销售纠纷范围第一条款纠纷范围界定第二条款纠纷类型第三条款纠纷处理方式第五章纠纷处理机构与人员第一条款纠纷处理机构设立第二条款纠纷处理人员资质第三条款纠纷处理人员职责第六章纠纷处理程序与流程第一条款纠纷申请第二条款纠纷受理第三条款纠纷调查第四条款纠纷调解第五条款纠纷裁决第六条款纠纷执行第七章纠纷处理费用第一条款费用承担原则第二条款费用计算方式第三条款费用支付方式第四条款费用变更第五条款费用结算第六条款费用争议解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款解除或终止通知第五条款解除或终止后的权利义务第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第四条款违约金的计算与支付第五条款违约责任的限制第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第十一章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同生效日期第五条款合同解除日期第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十三章合同其他事项第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第三条款合同份数第四条款合同保管第五条款合同变更程序第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三第四条款附件四第五条款附件五甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方享有合同主导权，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。乙方应充分尊重甲方的主导地位，按照甲方的要求和指示进行相关操作。2.第二条款：甲方提供信息义务说明：甲方有义务在合同签订前向乙方提供完整、准确的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、交易价格等。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.第三条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。如甲方未在规定时间内配合乙方办理手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.第四条款：甲方责任承担说明：甲方对房产销售过程中的任何纠纷承担最终责任，包括但不限于与第三方中介、乙方或其他相关方的纠纷。甲方应主动协调解决纠纷，确保乙方权益不受损害。5.第五条款：甲方费用承担说明：甲方承担合同签订、执行过程中产生的所有费用，包括但不限于房产交易税费、律师费、评估费等。如因甲方原因导致乙方支付额外费用，甲方应予以赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方享有合同主导权，包括但不限于决策权、执行权、监督权等。甲方应充分尊重乙方的主导地位，按照乙方的要求和指示进行相关操作。2.第二条款：乙方选择权说明：乙方有权在合同签订前选择房产、价格、付款方式等。甲方应积极配合乙方选择，确保乙方满意度。3.第三条款：乙方审核义务说明：乙方有义务对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。如因乙方未进行审核导致合同无效或甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。4.第四条款：乙方责任承担说明：乙方对房产购买过程中的任何纠纷承担最终责任，包括但不限于与甲方或其他相关方的纠纷。乙方应主动协调解决纠纷，确保甲方权益不受损害。5.第五条款：乙方费用承担说明：乙方承担合同签订、执行过程中产生的所有费用，包括但不限于房产交易税费、律师费、评估费等。如因乙方原因导致甲方支付额外费用，乙方应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中担任协调、沟通角色，负责协调甲方、乙方双方的利益关系，确保合同顺利履行。中介机构不得偏袒任何一方。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。具体费用及支付方式在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构应对本合同的签订、履行及履行结果承担连带责任。如因中介机构原因导致合同无效或甲方、乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：中介机构解除合同说明：如中介机构违反本合同约定，甲乙双方有权解除中介机构的服务，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费计算单4.买卖双方身份证复印件5.中介机构服务协议6.纠纷处理机构设立文件7.合同签订证明文件8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。认定：乙方有权要求甲方提供书面证明材料，如证明材料不真实，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按约定配合乙方办理相关手续。认定：乙方有权要求甲方在规定时间内办理，如未办理，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按约定审核甲方提供的信息。认定：如因乙方未审核导致合同无效或甲方遭受损失，则认定为违约。4.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或一方遭受损失，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：是国家对房屋所有权人的法律证明文件。2.产权状况：指房产的权属关系、使用权、抵押情况等。3.交易税费：指在房产交易过程中，买卖双方应缴纳的各种税费。4.纠纷处理机构：指专门负责解决房产销售纠纷的机构。5.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息。解决办法：乙方要求甲方提供书面证明材料，如证明材料不真实，要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定配合乙方办理手续。解决办法：乙方书面通知甲方，要求甲方在规定时间内办理，如未办理，可要求解除合同并追究责任。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：乙方可书面通知中介机构，要求其履行职责，如中介机构未履行，可要求解除中介机构的服务并追究责任。五、所有应用场景：1.房产销售过程中出现纠纷。2.房产交易税费计算及支付。3.房产过户手续办理。4.中介机构提供的服务。5.纠纷处理及违约责任承担。2025年度房产销售纠纷处理合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同目的第二条款合同适用范围第三条款合同有效期第四条款合同签订地点第二章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷处理程序第三条款纠纷处理方式第四条款纠纷处理期限第三章房产销售纠纷处理机构第一条款处理机构设立第二条款处理机构职责第三条款处理机构人员构成第四条款处理机构经费来源第四章房产销售纠纷处理程序第一条款纠纷提起第二条款纠纷受理第三条款纠纷调查第四条款纠纷调解第五章房产销售纠纷处理方式第一条款调解处理第二条款仲裁处理第三条款诉讼处理第四条款其他处理方式第六章房产销售纠纷处理费用第一条款费用承担原则第二条款费用计算方法第三条款费用支付方式第四条款费用争议处理第七章房产销售纠纷处理结果第一条款处理结果生效第二条款处理结果执行第三条款处理结果变更第四条款处理结果撤销第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约责任形式第三条款违约责任计算第四条款违约责任赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止争议第十二章合同履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行义务第三条款合同履行期限第四条款合同履行方式第十三章合同保密第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款保密措施第四条款违约责任第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同目的：本合同旨在明确2025年度房产销售纠纷的处理方式，保障双方的合法权益，维护房产市场的正常秩序。第二条款合同适用范围：本合同适用于2025年度在我公司销售的房产产生的所有纠纷处理。第三条款合同有效期：本合同自签订之日起至2025年12月31日止。第四条款合同签订地点：本合同在房产销售所在地签订。第二章房产销售纠纷处理原则第一条款纠纷处理原则：处理房产销售纠纷应遵循公平、公正、公开的原则，依法维护双方的合法权益。第二条款纠纷处理程序：纠纷处理应按照法定程序进行，确保处理过程合法、透明。第三条款纠纷处理方式：纠纷处理可采用调解、仲裁、诉讼等方式。第四条款纠纷处理期限：纠纷处理应在接到纠纷报告之日起30个工作日内完成。第三章房产销售纠纷处理机构第一条款处理机构设立：设立专门的房产销售纠纷处理机构，负责处理相关纠纷。第二条款处理机构职责：处理机构负责纠纷的受理、调查、调解等工作。第三条款处理机构人员构成：处理机构由具有相关专业知识和经验的人员组成。第四条款处理机构经费来源：处理机构经费由公司承担。第四章房产销售纠纷处理程序第一条款纠纷提起：纠纷当事人应在纠纷发生之日起30日内向处理机构提出书面申请。第二条款纠纷受理：处理机构收到申请后，应在3个工作日内决定是否受理。第三条款纠纷调查：处理机构受理后，应在7个工作日内完成对纠纷的调查。第四条款纠纷调解：处理机构在调查结束后，应组织双方进行调解。第五章房产销售纠纷处理方式第一条款调解处理：纠纷处理机构应积极组织双方进行调解，达成和解。第二条款仲裁处理：调解不成的，当事人可向仲裁机构申请仲裁。第三条款诉讼处理：仲裁不成的，当事人可向人民法院提起诉讼。第四条款其他处理方式：根据法律法规，纠纷处理机构可采取其他处理方式。第六章房产销售纠纷处理费用第一条款费用承担原则：纠纷处理费用原则上由败诉方承担。第二条款费用计算方法：费用计算方法按国家相关规定执行。第三条款费用支付方式：费用支付方式由双方协商确定。第四条款费用争议处理：费用争议可通过协商或仲裁解决。第七章房产销售纠纷处理结果第一条款处理结果生效：处理结果自送达双方之日起生效。第二条款处理结果执行：处理结果需由双方履行。第三条款处理结果变更：处理结果经双方协商一致，可进行变更。第四条款处理结果撤销：处理结果有违反法律法规或程序不当等情况，可予以撤销。第八章违约责任第一条款违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、强制履行等。第三条款违约责任计算：违约金的计算依据合同约定或法律法规的规定。第四条款违约责任赔偿：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二条款争议解决机构：协商不成，可向处理机构申请调解；调解不成，可申请仲裁或提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循法律法规和合同约定。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同解除第一条款合同解除条件：出现合同约定或法律法规规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第四条款合同解除争议：合同解除争议按第九章的规定处理。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第四条款合同终止争议：合同终止争议按第九章的规定处理。第十二章合同履行第一条款合同履行原则：合同履行应遵循诚实信用原则。第二条款合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。第三条款合同履行期限：合同履行期限应按照合同约定执行。第四条款合同履行方式：合同履行方式应按照合同约定执行。第十三章合同保密第一条款保密义务：双方对本合同内容负有保密义务。第二条款保密范围：保密范围包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。第三条款保密措施：双方应采取必要措施保护保密信息。第四条款违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四章合同附件第一条款附件名称：合同附件包括但不限于房产销售合同、相关证明文件等。第二条款附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方责任界定说明：本条款明确甲方在房产销售过程中的责任范围，包括但不限于房屋质量保证、销售价格调整、政策变动应对等。第二附加条款：房屋质量保证说明：甲方承诺所售房产符合国家相关质量标准，如有质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。第三附加条款：销售价格调整机制说明：如遇市场波动或政策调整导致房价变动，甲方应与乙方协商确定合理的价格调整机制。第四附加条款：政策变动应对措施说明：甲方应密切关注国家相关政策变动，及时采取应对措施，确保合同履行不受影响。第五附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方应如实向乙方提供房产相关信息，包括但不限于房产权属、配套设施、周边环境等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方付款义务说明：本条款规定乙方在签订合同后应按照约定的时间和方式支付房款。第二附加条款：乙方资质审核说明：乙方在购房前应提供相关资质证明，甲方有权对乙方资质进行审核。第三附加条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担