2025年度房产过户产权分割与交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产过户产权分割与交易服务合同合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间与期限第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明文件第三条款房产相关税费第三章过户流程第一条款过户申请第二条款过户材料准备第三条款过户费用及支付方式第四条款过户进度与时间安排第四章产权分割第一条款产权分割原则第二条款产权分割比例第三条款产权分割费用及支付方式第四条款产权分割时间安排第五章交易服务第一条款交易服务内容第二条款交易服务费用及支付方式第三条款交易服务进度与时间安排第六章权益保障第一条款产权归属保障第二条款交易安全保障第三条款法律诉讼保障第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除与终止后的处理第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同份数第十二章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间与期限第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明文件第三条款房产相关税费第三章过户流程第一条款过户申请第二条款过户材料准备第三条款过户费用及支付方式第四条款过户进度与时间安排第四章产权分割第一条款产权分割原则第二条款产权分割比例第三条款产权分割费用及支付方式第四条款产权分割时间安排第五章交易服务第一条款交易服务内容第二条款交易服务费用及支付方式第三条款交易服务进度与时间安排第六章权益保障第一条款产权归属保障第二条款交易安全保障第三条款法律诉讼保障第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约通知第五条款违约争议解决第六条款违约合同的解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第三条款合同解除与终止后的处理第四条款合同解除或终止的通知方式第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件的签署与生效第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同份数第四条款合同变更第十二章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十四章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的财产处理第四条款合同解除后的责任承担[此处为合同双方的签字部分]甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任明确说明：本条款明确甲方在房产过户、产权分割与交易服务过程中的主导责任，包括但不限于提供准确的房产信息、确保过户手续的顺利进行、承担产权分割的具体操作等。2.第二条款：甲方配合义务说明：本条款要求甲方在合同执行过程中，积极配合乙方及中介机构的工作，包括提供必要的文件、信息，确保合同的顺利履行。3.第三条款：甲方违约责任说明：本条款规定甲方在合同履行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方及中介机构的损失。4.第四条款：甲方信息披露说明：本条款要求甲方在合同签订前，对房产的相关信息进行充分披露，包括但不限于房产的真实情况、产权状况、债务情况等。5.第五条款：甲方过户费用承担说明：本条款规定甲方在过户过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本条款明确乙方在房产过户、产权分割与交易服务过程中的主导权，包括但不限于选择中介机构、决定产权分割比例、决定交易方式等。2.第二条款：乙方付款责任说明：本条款规定乙方在合同履行过程中，应按照约定的时间和方式支付相关款项，包括购房款、过户费用、中介服务费等。3.第三条款：乙方信息披露说明：本条款要求乙方在合同签订前，对自身情况和购房意愿进行充分披露，包括但不限于资金状况、购房目的、对房产的要求等。4.第四条款：乙方违约责任说明：本条款规定乙方在合同履行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方及中介机构的损失。5.第五条款：乙方房产验收说明：本条款规定乙方在接收房产时，应按照约定的时间和方式对房产进行验收，确保房产符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构资质说明：本条款要求中介机构在签订合同时，提供相应的资质证明，确保其具备从事房产中介业务的资格。2.第二条款：中介服务费用说明：本条款规定中介服务费用由中介机构与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确费用金额、支付方式及时间。3.第三条款：中介机构责任说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的房产信息、协助双方办理过户手续等。4.第四条款：中介机构保密义务说明：本条款要求中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方的个人信息和商业秘密予以保密。5.第五条款：中介机构违约责任说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产评估报告3.过户所需材料清单4.产权分割协议5.交易服务协议6.中介服务协议7.争议解决机构的相关文件8.不可抗力证明文件9.合同签署双方的身份证复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供准确的房产信息或隐瞒房产真实情况。认定：通过房产权属证明文件、评估报告等文件比对，确认甲方存在违约行为。2.违约行为：乙方未按时支付购房款或过户费用。认定：根据银行转账记录或支付凭证，确认乙方未按时支付款项。3.违约行为：中介机构未提供真实、准确的房产信息或未履行保密义务。认定：通过对比中介机构提供的信息与实际情况，确认中介机构存在违约行为。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一不动产享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房产的产权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.中介服务：指中介机构为委托人提供的信息服务、协调服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产信息。解决办法：要求甲方按照合同约定的时间提供信息，逾期未提供则追究违约责任。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：要求乙方按照合同约定的时间支付款项，逾期未支付则追究违约责任。3.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同条款不明确，产生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，需要过户产权。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易。3.房产继承或赠与需要过户产权。4.房产离婚分割需要过户产权。5.房产公司股权转让需要过户产权。2025年度房产过户产权分割与交易服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间第四条款合同生效时间第五条款合同期限第六条款合同目的第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产产权性质第四条款房产权证号第五条款房产原产权人第三章房产过户第一条款过户原因第二条款过户手续第三条款过户费用第四条款过户时间第五条款过户过程中双方责任第四章产权分割第一条款产权分割比例第二条款产权分割方式第三条款产权分割时间第四条款产权分割费用第五条款产权分割过程中双方责任第五章房产交易第一条款房产交易价格第二条款房产交易方式第三条款房产交易税费第四条款房产交易时间第五条款房产交易过程中双方责任第六章费用及支付方式第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款逾期付款责任第五条款退款政策第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件一：房产权证复印件第二条款附件二：房产过户相关文件第三条款附件三：房产交易相关文件第四条款附件四：费用清单第五条款附件五：其他相关文件第十三章合同其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同变更第三条款合同补充第四条款合同解释第五条款合同附件第十四章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同续签第四条款合同解除第五条款合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“2025年度房产过户产权分割与交易服务合同”。第二条款合同双方第三条款合同签订时间本合同于[签订日期]签订。第四条款合同生效时间本合同自签订之日起生效。第五条款合同期限本合同期限为[合同期限]。第六条款合同目的本合同旨在明确甲方将其房产过户、产权分割及交易等相关事宜委托乙方办理，并约定双方的权利和义务。第二章房产基本信息第一条款房产位置房产位于[房产位置]。第二条款房产面积房产面积为[房产面积]平方米。第三条款房产权属性质房产权属性质为[房产权属性质]。第四条款房产权证号房产权证号为[产权证号]。第五条款房产原产权人房产原产权人为[原产权人姓名]。第三章房产过户第一条款过户原因过户原因为[过户原因]。第二条款过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续。第三条款过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。第四条款过户时间房产过户手续应在[过户时间]内完成。第五条款过户过程中双方责任乙方应按照甲方要求，及时、准确办理房产过户手续。第四章产权分割第一条款产权分割比例房产产权分割比例为[分割比例]。第二条款产权分割方式产权分割方式为[分割方式]。第三条款产权分割时间产权分割手续应在[分割时间]内完成。第四条款产权分割费用产权分割费用包括但不限于评估费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。第五条款产权分割过程中双方责任乙方应按照甲方要求，及时、准确办理产权分割手续。第五章房产交易第一条款房产交易价格房产交易价格为[交易价格]。第二条款房产交易方式房产交易方式为[交易方式]。第三条款房产交易税费房产交易税费由[税费承担方]承担。第四条款房产交易时间房产交易应在[交易时间]内完成。第五条款房产交易过程中双方责任乙方应按照甲方要求，及时、准确办理房产交易手续。第六章费用及支付方式第一条款服务费用乙方提供的服务费用为[服务费用]。第二条款支付方式甲方应按照约定的支付方式支付服务费用。第三条款支付时间服务费用应在[支付时间]内支付。第四条款逾期付款责任甲方逾期付款，应按照[逾期付款利率]支付滞纳金。第五条款退款政策在满足约定条件下，甲方有权要求退款。第七章保密条款第一条款保密内容双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。第二条款保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]。第三条款保密责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第四条款保密信息的使用保密信息仅限于合同履行过程中的必要使用。第五条款保密信息的披露在法律法规要求或双方书面同意的情况下，方可披露保密信息。第八章违约责任第一条款违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构裁决。第四条款违约解除合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第五条款违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第九章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。第三条款争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第五条款争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[期限]。第十章合同解除第一条款合同解除条件本合同在下列情况下可以解除：1.双方协商一致；2.一方违约，另一方解除合同；3.发生不可抗力，合同无法履行。第二条款合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。第三条款合同解除通知解除合同的通知应明确说明解除原因。第四条款合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第五条款合同解除争议解决合同解除争议应按照第九章的争议解决方式处理。第十一章合同终止第一条款合同终止条件本合同在下列情况下终止：1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同履行完毕。第二条款合同终止程序合同终止无需特别程序，但应书面通知对方。第三条款合同终止通知合同终止通知应明确说明终止原因。第四条款合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第五条款合同终止争议解决合同终止争议应按照第九章的争议解决方式处理。第十二章合同附件第一条款附件一：房产权证复印件附件一为房产权证复印件，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件二：房产过户相关文件附件二为房产过户相关文件，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件三：房产交易相关文件附件三为房产交易相关文件，与本合同具有同等法律效力。第四条款附件四：费用清单附件四为费用清单，与本合同具有同等法律效力。第五条款附件五：其他相关文件附件五为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他约定第一条款合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同补充本合同补充需经双方书面同意，并作为合同附件。第四条款合同解释本合同解释以书面形式为准。第五条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止本合同在合同期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。第三条款合同续签如双方需要续签合同，应在本合同到期前协商并签订新的合同。第四条款合同解除本合同在发生不可抗力或一方违约的情况下可以解除。第五条款合同终止争议解决合同终止争议应按照第九章的争议解决方式处理。甲方（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权说明：甲方作为房产所有者，对本合同涉及的房产过户、产权分割与交易拥有最终决定权。乙方在执行过程中，应充分尊重甲方的意愿，并及时向甲方汇报工作进展。附加条款二：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订之日起[时间]内，向乙方提供办理房产过户、产权分割与交易所需的全部资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。附加条款三：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供必要的协助、签署相关文件等。附加条款四：甲方变更要求说明：甲方如需变更合同内容，应提前[时间]书面通知乙方，并经双方协商一致后，签署补充协议。附加条款五：甲方违约责任说明：若甲方未按时提供资料或未配合乙方工作，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权说明：乙方在合同执行过程中，负责办理房产过户、产权分割与交易的具体事宜，甲方应积极配合乙方的工作。附加条款二：乙方工作计划说明：乙方应在合同签订之日起[时间]内，向甲方提交详细的工作计划，包括工作进度、所需资料等。附加条款三：乙方服务质量说明：乙方应确保办理房产过户、产权分割与交易的质量，如因乙方工作失误导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。附加条款四：乙方变更要求说明：乙方如需变更合同内容，应提前[时间]书面通知甲方，并经双方协商一致后，签署补充协议。附加条款五：乙方违约责任说明：若乙方未按时完成工作或未保证服务质量，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介参与说明：本合同涉及房产过户、产权分割与交易过程中，如需第三方中介参与，乙方应提前向甲方告知，并经甲方同意。附加条款二：第三方中介资质说明：乙方应确保第三方中介具备合法资质，并在合同中明确其权利和义务。附加条款三：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。附加条款四：第三方中介责任说明：第三方中介在执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附加条款五：第三方中介争议解决说明：第三方中介引起的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产过户相关文件3.房产交易相关文件4.费用清单5.其他相关文件（包括但不限于第三方中介资质证明、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资料或未配合乙方工作。乙方未按时完成工作或未保证服务质量。任何一方未按照合同约定支付费用。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定处理争议。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权转移的法律程序。2.产权分割：指将房产所有权按照约定比例分配给各方。3.交易：指房产买卖或租赁等商业活动。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不完整或不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方补充或更正资料，并在甲方完成补充后继续执行合同。2.问题：乙方工作进度缓慢或服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方加快工作进度或提高服务质量，如乙方未能改进，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介服务不满意或出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.房产买卖双方在过户、分割与交易过程中需要专业服务。2.房产继承或赠与过程中需要办理过户手续。3.房产分割协议需要专业机构协助执行。4.房产交易过程中需要中介机构提供专业服务。5.房产投资或租赁过程中需要专业机构协助办理相关手续。2025年度房产过户产权分割与交易服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产权属第三章过户服务内容第一条款过户服务范围第二条款过户服务流程第三条款过户服务费用第四章产权分割服务内容第一条款产权分割原则第二条款产权分割方案第三条款产权分割费用第五章交易服务内容第一条款交易服务范围第二条款交易服务流程第三条款交易服务费用第六章合同履行与期限第一条款合同履行方式第二条款合同履行期限第三条款合同终止条件第七章费用结算与支付第一条款费用结算方式第二条款费用支付方式第三条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款财务结算第二条款房产返还第三条款争议解决第十四章合同附件第一条款房产证明文件第二条款其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产权属第三章过户服务内容第一条款过户服务范围第二条款过户服务流程第三条款过户服务费用第四章产权分割服务内容第一条款产权分割原则第二条款产权分割方案第三条款产权分割费用第五章交易服务内容第一条款交易服务范围第二条款交易服务流程第三条款交易服务费用第六章合同履行与期限第一条款合同履行方式第二条款合同履行期限第三条款合同终止条件第七章费用结算与支付第一条款费用结算方式第二条款费用支付方式第三条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款财务结算第二条款房产返还第三条款争议解决第十四章合同附件第一条款房产证明文件第二条款其他相关文件_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权甲方法定代表人或授权代表对合同执行拥有最终决定权，包括但不限于房产过户、产权分割和交易服务等关键决策。第二条甲方决策期限甲方应在收到乙方提案后的十个工作日内作出决策，逾期未作决策的，视为甲方默认乙方提案。第三条甲方信息披露甲方应确保向乙方提供真实、完整、有效的房产信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等。第四条甲方责任承担甲方对因自身原因导致的合同履行延迟或违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条甲方费用承担甲方承担合同约定的所有费用，包括但不限于过户费、交易税费、中介费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权乙方法定代表人或授权代表对合同执行拥有最终决定权，包括但不限于房产过户、产权分割和交易服务等关键决策。第二条乙方决策期限乙方应在收到甲方提案后的十个工作日内作出决策，逾期未作决策的，视为乙方默认甲方提案。第三条乙方信息披露乙方应确保向甲方提供真实、完整、有效的房产信息和相关文件，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等。第四条乙方责任承担乙方对因自身原因导致的合同履行延迟或违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条乙方费用承担乙方承担合同约定的所有费用，包括但不限于过户费