2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第二章房产证收讫条件第一条款房产证收讫的定义第二条款房产证收讫的时间节点第三条款房产证收讫的证明文件第三章购房合同保管期限第一条款合同保管期限的定义第二条款合同保管期限的起止时间第三条款合同保管期限的延长条件第四章购房合同保管责任第一条款保管人的责任第二条款保管人的义务第三条款保管人的权利第五章合同保管方式第一条款合同保管的具体方式第二条款合同保管的安全措施第三条款合同保管费用的承担第六章合同保管地点第一条款合同保管地点的定义第二条款合同保管地点的选择第三条款合同保管地点的变更第七章合同保管期限届满后的处理第一条款合同保管期限届满后的处理方式第二条款合同保管期限届满后的文件归档第三条款合同保管期限届满后的责任追究第八章合同保管责任界定第一条款合同保管责任的界定第二条款合同保管责任的具体内容第三条款合同保管责任的承担第九章合同保管争议解决第一条款合同保管争议的解决方式第二条款合同保管争议的解决程序第三条款合同保管争议的解决期限第十章合同保管保密义务第一条款合同保管保密义务的定义第二条款合同保管保密义务的具体内容第三条款合同保管保密义务的违反责任第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第十二章合同违约责任第一条款合同违约的定义第二条款合同违约的具体情形第三条款合同违约的违约责任第十三章合同其他条款第一条款合同的生效第二条款合同的变更第三条款合同的解除第十四章合同附件第一条款附件一：房产证收讫证明文件第二条款附件二：合同保管协议书第三条款附件三：争议解决协议书合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同第二条款合同目的：明确购房合同在房产证收讫后的保管期限、保管责任以及责任界定。第三条款合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二章房产证收讫条件第一条款房产证收讫的定义：指购房合同约定的房产证已由卖方依法取得并交付买方。第二条款房产证收讫的时间节点：自房产证交付之日起计算。第三条款房产证收讫的证明文件：卖方应提供房产证原件供买方查验。第三章购房合同保管期限第一条款合同保管期限的定义：指购房合同在房产证收讫后至合同解除或终止前的保管期限。第二条款合同保管期限的起止时间：自房产证收讫之日起至合同解除或终止之日止。第三条款合同保管期限的延长条件：经双方协商一致，可延长合同保管期限。第四章购房合同保管责任第一条款保管人的责任：保管人应对购房合同的安全、完整负责。第二条款保管人的义务：保管人应妥善保管购房合同，防止遗失、损坏。第三条款保管人的权利：保管人有权要求对方提供购房合同查阅。第五章合同保管方式第一条款合同保管的具体方式：购房合同应采用电子文档和纸质文档相结合的方式进行保管。第二条款合同保管的安全措施：电子文档应采用加密技术，纸质文档应存放在安全的地方。第三条款合同保管费用的承担：合同保管费用由双方协商确定，由保管人承担。第六章合同保管地点第一条款合同保管地点的定义：指购房合同存放的具体位置。第二条款合同保管地点的选择：保管地点应选择安全、方便查阅的地方。第三条款合同保管地点的变更：经双方协商一致，可变更合同保管地点。第七章合同保管期限届满后的处理第一条款合同保管期限届满后的处理方式：合同保管期限届满后，保管人应将购房合同归档保存。第二条款合同保管期限届满后的文件归档：购房合同应按照档案管理要求进行归档。第三条款合同保管期限届满后的责任追究：如因保管人原因导致购房合同遗失、损坏，保管人应承担相应责任。第八章合同保管责任界定第一条款合同保管责任的界定：保管人应对购房合同的安全、完整负责，如有遗失、损坏或泄露，保管人承担相应责任。第二条款合同保管责任的具体内容：保管人应采取必要措施防止合同遗失、损坏，确保合同内容不被非法获取或泄露。第三条款合同保管责任的承担：保管人违反本条款，导致合同遗失、损坏或泄露，应赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同保管争议解决第一条款合同保管争议的解决方式：合同保管期间发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第二条款合同保管争议的解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，并尽量采取书面形式。第三条款合同保管争议的解决期限：争议应在收到争议通知之日起六十日内解决。第十章合同保管保密义务第一条款合同保管保密义务的定义：双方在合同保管期间，对购房合同内容负有保密义务。第二条款合同保管保密义务的具体内容：未经对方同意，不得向任何第三方泄露购房合同内容。第三条款合同保管保密义务的违反责任：违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件：合同保管期限届满，合同自动解除；或经双方协商一致，可提前解除合同。第二条款合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同解除的效力。第三条款合同终止的条件：合同保管期限届满，合同终止；或因一方违约，另一方有权解除合同。第十二章合同违约责任第一条款合同违约的定义：一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。第二条款合同违约的具体情形：包括但不限于保管人未履行保管义务、泄露合同内容等。第三条款合同违约的违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章合同其他条款第一条款合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同的解除：合同解除应书面通知对方，并采取必要的措施确保合同解除的效力。第十四章合同附件第一条款附件一：房产证收讫证明文件第二条款附件二：合同保管协议书第三条款附件三：争议解决协议书甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________日期：_______________________甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为购房方，享有合同主导权，包括但不限于合同解释权、决策权、变更权等。2.第二附加条款：甲方费用承担说明：合同保管期间，甲方承担合同保管费用及因保管合同而产生的相关费用。3.第三附加条款：甲方信息保密说明：甲方在合同保管期间，对合同内容及交易信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同目的不能实现，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.第五附加条款：甲方权利行使说明：甲方有权在合同保管期间，行使合同约定的各项权利，包括但不限于合同解除权、合同变更权等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为卖方，享有合同主导权，包括但不限于合同解释权、决策权、变更权等。2.第二附加条款：乙方费用承担说明：合同保管期间，乙方承担合同保管费用及因保管合同而产生的相关费用。3.第三附加条款：乙方信息保密说明：乙方在合同保管期间，对合同内容及交易信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同目的不能实现，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.第五附加条款：乙方权利行使说明：乙方有权在合同保管期间，行使合同约定的各项权利，包括但不限于合同解除权、合同变更权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介职责说明：第三方中介在本合同中，负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保合同履行。2.第二附加条款：中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方、乙方按照合同约定比例承担。3.第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对合同内容及交易信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，导致合同目的不能实现，中介应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。5.第五附加条款：中介权利行使说明：第三方中介有权在合同履行过程中，行使合同约定的各项权利，包括但不限于沟通权、协调权等。6.第六附加条款：中介争议解决说明：第三方中介在合同履行过程中，如与甲方、乙方发生争议，应按照合同约定或相关法律法规进行解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证收讫证明文件2.合同保管协议书3.争议解决协议书4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.第三方中介资质证明文件7.购房合同正本8.付款凭证9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：保管人未履行保管义务，导致购房合同遗失、损坏或泄露。认定：根据合同约定，保管人应对购房合同的安全、完整负责，如发生上述情况，视为违约。2.违约行为：一方未按合同约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。认定：根据合同约定，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，均视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行中介职责，导致合同履行受阻。认定：根据合同约定，第三方中介应协调双方关系，如未履行职责，导致合同履行受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等方面的规定。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保管人未妥善保管合同，导致合同遗失或损坏。解决办法：要求保管人立即采取措施，寻找合同，如合同无法找回或损坏严重，要求保管人承担相应责任。2.问题：第三方中介未履行中介职责，导致合同履行受阻。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行职责，如中介未能履行，可解除中介协议，另寻中介。3.问题：一方违约，导致合同目的不能实现。解决办法：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.房地产交易过程中，购房合同在房产证收讫后的保管。2.第三方中介参与房地产交易，提供合同保管服务。3.合同保管期限届满后，合同档案的归档和管理。4.合同保管过程中发生争议，寻求法律途径解决。2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章房产证收讫后购房合同保管期限第一条款保管期限起止时间第二条款保管期限的延长条件第三条款保管期限的终止条件第三章购房合同保管责任第一条款保管责任的主体第二条款保管责任的义务第三条款保管责任的承担方式第四章购房合同保管方式第一条款保管方式的确定第二条款保管地点的选择第三条款保管措施的落实第五章购房合同保管费用的承担第一条款费用承担原则第二条款费用计算方法第三条款费用支付方式第六章购房合同保管期间的变更与解除第一条款变更与解除的条件第二条款变更与解除的程序第三条款变更与解除的法律后果第七章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第三条款附件的保管第十一章合同解释第一条款解释原则第二条款解释顺序第三条款解释方法第十二章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第三条款附件的保管第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）甲方（购房方）：________________（二）乙方（保管方）：________________第四条款合同目的：为确保购房合同在房产证收讫后的妥善保管，明确双方责任，特订立本合同。第二章房产证收讫后购房合同保管期限第一条款保管期限起止时间：自房产证收讫之日起至____年__月__日止。第二条款保管期限的延长条件：在合同约定的保管期限届满前，经双方协商一致，可延长保管期限。第三条款保管期限的终止条件：保管期限届满或发生合同约定的终止情形时，保管期限终止。第三章购房合同保管责任第一条款保管责任的主体：乙方负责购房合同的保管。第二条款保管责任的义务：（一）乙方应妥善保管购房合同，确保合同的安全、完整。（二）乙方应采取必要措施，防止购房合同遗失、损坏或泄露。第三条款保管责任的承担方式：（一）因乙方保管不善导致购房合同遗失、损坏或泄露，乙方应承担相应的法律责任。（二）因不可抗力导致购房合同遗失、损坏或泄露，乙方不承担法律责任。第四章购房合同保管方式第一条款保管方式的确定：乙方应采用安全、可靠的保管方式，确保购房合同的安全。第二条款保管地点的选择：保管地点应选择安全、保密的场所。第三条款保管措施的落实：乙方应采取必要措施，确保保管措施的落实。第五章购房合同保管费用的承担第一条款费用承担原则：保管费用由甲方承担。第二条款费用计算方法：按照国家有关规定和双方协商确定的标准计算。第三条款费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付保管费用。第六章购房合同保管期间的变更与解除第一条款变更与解除的条件：在合同约定的保管期限内，任何一方均可提出变更或解除合同。第二条款变更与解除的程序：变更或解除合同应提前通知对方，并经双方协商一致。第三条款变更与解除的法律后果：变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任第一条款违约行为的认定：一方违反本合同约定的义务，构成违约行为。第二条款违约责任的承担：（一）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（二）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。第三条款违约责任的追究：违约责任由守约方依法追究，违约方应承担相应法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：（一）保管期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止情形。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并妥善归档。第十章合同附件第一条款附件的构成：本合同附件包括但不限于房产证、购房合同等。第二条款附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件的保管：附件由双方分别妥善保管。第十一章合同解释第一条款解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则。第二条款解释顺序：对本合同的解释应遵循本合同条款的顺序进行。第三条款解释方法：对本合同的解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。第十二章合同附件第一条款附件的构成：同第十章第一条款。第二条款附件的效力：同第十章第二条款。第三条款附件的保管：同第十章第三条款。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二条款其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定变更：对本合同的其他约定进行变更，应经双方协商一致。第十四章合同签署第一条款签署时间：____年__月__日第二条款签署地点：________________第三条款签署人员：（一）甲方（购房方）代表：________________（二）乙方（保管方）代表：________________甲方（购房方）签字：________________乙方（保管方）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任履行监督说明：本条款约定，在合同履行期间，甲方有权对乙方履行保管义务的情况进行监督，包括但不限于定期检查保管措施的有效性、保管环境的适宜性等。2.第二条款：甲方权利行使限制说明：本条款约定，甲方在行使监督权时，应遵守相关法律法规，不得干扰乙方的正常业务活动，并应提前通知乙方。3.第三条款：甲方赔偿义务说明：本条款约定，若因甲方原因导致购房合同在保管期间遗失、损坏或泄露，甲方应承担相应的赔偿责任。4.第四条款：甲方信息保密说明：本条款约定，甲方在获取乙方保管信息时，应履行保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五条款：甲方违约责任说明：本条款约定，若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方服务承诺说明：本条款约定，乙方承诺在合同约定的保管期限内，提供专业、高效、安全的保管服务。2.第二条款：乙方责任限制说明：本条款约定，乙方在保管过程中，因不可抗力或甲方提供的信息不准确等原因导致购房合同遗失、损坏或泄露的，乙方不承担赔偿责任。3.第三条款：乙方保密义务说明：本条款约定，乙方在保管过程中，对甲方提供的信息和购房合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：乙方违约责任说明：本条款约定，若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。5.第五条款：乙方赔偿义务说明：本条款约定，若因乙方原因导致购房合同在保管期间遗失、损坏或泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：本条款约定，中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款约定，中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款约定，中介机构在提供服务过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。4.第四条款：中介机构责任说明：本条款约定，中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构违约责任说明：本条款约定，若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，中介机构应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同正本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介机构营业执照复印件（如有）6.保管措施说明书7.争议解决协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按约定支付保管费用。干扰乙方正常保管活动。提供虚假信息导致合同无法履行。2.乙方违约行为：未按约定提供妥善保管。泄露甲方信息或购房合同内容。未按约定延长保管期限。违约行为的认定：1.甲方违约行为的认定：通过甲方未履行合同义务的证据，如未支付费用记录、甲方行为记录等。2.乙方违约行为的认定：通过乙方未履行合同义务的证据，如保管不当记录、信息泄露记录等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指当事人对获取的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保管费用支付争议。解决办法：双方协商确定合理的支付方式和期限，或通过仲裁解决。2.问题：保管期间合同遗失或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取补救措施，如重新制作合同副本。3.问题：信息泄露。解决办法：立即停止泄露行为，调查泄露原因，并对泄露信息进行补救。五、所有应用场景：1.房产证收讫后的购房合同保管。2.房地产交易过程中的合同保管。3.法律文件、重要文件的保管。4.企业内部重要文件的保管。5.个人重要文件的保管。2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同当事人第四条款合同签订时间第五条款合同生效条件第二章房产证收讫条件第一条款房产证办理完成时间第二条款房产证收讫确认方式第三条款房产证收讫期限第四条款房产证收讫责任第三章购房合同保管期限第一条款合同保管期限第二条款合同保管方式第三条款合同保管责任第四章购房合同保管责任界定第一条款保管责任主体第二条款保管责任范围第三条款保管责任承担方式第四条款保管责任免除条件第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第六章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任免除条件第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案程序第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十一章合同终止后的处理第一条款合同终止后的处理方式第二条款合同终止后的财产处理第三条款合同终止后的责任承担第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理方式第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同解除后的责任承担第十三章合同解除与终止后的费用承担第一条款费用承担主体第二条款费用承担方式第三条款费用承担比例第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止与解除的条件第二条款合同终止与解除的程序第三条款合同终止与解除后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同第二条款合同目的：明确购房合同在房产证收讫后的保管期限及责任界定，保障各方合法权益第三条款合同当事人：甲方（购房人）、乙方（开发商）第四条款合同签订时间：____年____月____日第五条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二章房产证收讫条件第一条款房产证办理完成时间：自本合同签订之日起____个月内，甲方应取得房产证第二条款房产证收讫确认方式：甲方应在取得房产证后____日内将房产证原件交予乙方保管第三条款房产证收讫期限：甲方应在房产证办理完成后的____个月内完成收讫确认第四条款房产证收讫责任：如甲方未在规定期限内完成房产证收讫确认，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任第三章购房合同保管期限第一条款合同保管期限：自甲方取得房产证之日起至____年____月____日止第二条款合同保管方式：乙方应将购房合同原件妥善保管，确保合同安全第三条款合同保管责任：乙方对购房合同保管过程中的遗失、损毁承担全部责任第四章购房合同保管责任界定第一条款保管责任主体：乙方为购房合同保管责任主体第二条款保管责任范围：乙方应对购房合同原件的保管负全责，包括但不限于合同遗失、损毁等情况第三条款保管责任承担方式：乙方应承担因保管不当导致的合同遗失、损毁等全部责任第四条款保管责任免除条件：因不可抗力或甲方原因导致合同遗失、损毁的，乙方不承担责任第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同第二条款合同终止条件：合同约定的保管期限届满，合同自动终止第三条款合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签署解除或终止协议第六章违约责任第一条款违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约行为第二条款违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约责任免除条件：因不可抗力或非违约方原因导致违约的，违约方不承担责任第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁第三条款争议解决程序：按照____仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁第八章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同备案要求：本合同签订后，甲方应在____日内向当地房地产管理部门备案第三条款合同备案程序：甲方应按照当地房地产管理部门的要求提交备案材料，并接受审核第九章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件：在合同有效期内，双方协商一致，可以对本合同进行变更第二条款合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违约，另一方有权解除合同第三条款合同变更与解除程序：合同变更或解除前，双方应签署书面协议，明确变更或解除内容第十一章合同终止后的处理第一条款合同终止后的处理方式：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二条款合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照合同约定分配或返还相关财产第三条款合同终止后的责任承担：合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理方式：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二条款合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定分配或返还相关财产第三条款合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任第十三章合同解除与终止后的费用承担第一条款费用承担主体：合同解除与终止后的费用承担由双方按照合同约定或协商决定第二条款费用承担方式：费用承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款费用承担比例：费用承担比例由双方根据实际情况协商确定第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止与解除的条件：合同终止与解除的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定解除条件等第二条款合同终止与解除的程序：合同终止与解除前，双方应签署书面协议，明确终止或解除内容第三条款合同终止与解除后的处理：合同终止与解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜合同签订日期：____年____月____日甲方（购房人）：____________________签字：_________________________乙方（开发商）：____________________签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有合同主导权，包括但不限于合同解释权、合同变更权、合同终止权等。2.第二附加条款：甲方决策时效说明：甲方在合同执行过程中，对于重大决策事项享有决定权，并在____日内作出决策。3.第三附加条款：甲方责任免除说明：因乙方原因导致合同无法履行，甲方不承担责任，乙方应承担全部责任。4.第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：甲方保密义务说明：甲方在合同履行过程中，对乙方提供的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六附加条款：甲方变更通知说明：甲方如需变更合同内容，应提前____日书面通知乙方，经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有合同主导权，包括但不限于合同解释权、合同变更权、合同终止权等。2.第二附加条款：乙方决策时效说明：乙方在合同执行过程中，对于重大决