2025年度二零二五年度工业土地厂房转让及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度工业土地厂房转让及配套设施租赁合同合同目录第一章合同订立依据与原则第一条款合同订立依据第二条款合同订立原则第二章土地厂房转让第一条款土地厂房基本情况第二条款土地厂房所有权及使用权第三条款土地厂房转让价格及支付方式第四条款土地厂房交付时间及条件第五条款土地厂房权属变更手续第三章配套设施租赁第一条款配套设施基本情况第二条款配套设施租赁期限第三条款配套设施租赁费用及支付方式第四条款配套设施使用范围及条件第五条款配套设施维修及保养责任第四章产权与使用权第一条款土地厂房产权转移第二条款配套设施使用权转移第三条款产权与使用权登记手续第五章使用与经营第一条款土地厂房使用范围第二条款配套设施使用范围第三条款使用与经营原则第四条款使用与经营监管第六章支付与结算第一条款转让费用结算第二条款租赁费用结算第三条款违约金及滞纳金第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同订立依据与原则第一条款合同订立依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国土地管理法》1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.4相关政策法规及行业标准第二条款合同订立原则2.1合法原则2.2公平原则2.3诚实信用原则2.4互利共赢原则第二章土地厂房转让第一条款土地厂房基本情况2.1土地厂房坐落位置2.2土地厂房面积及用途2.3土地厂房建筑结构及设施第二条款土地厂房所有权及使用权2.2.1土地厂房所有权证书2.2.2土地厂房使用权证书第三条款土地厂房转让价格及支付方式3.1土地厂房转让价格3.2支付方式及期限第四条款土地厂房交付时间及条件4.1土地厂房交付时间4.2土地厂房交付条件第五条款土地厂房权属变更手续5.1变更手续办理责任5.2办理期限及费用第三章配套设施租赁第一条款配套设施基本情况3.1配套设施清单3.2配套设施功能及性能第二条款配套设施租赁期限2.1租赁期限起止时间2.2租赁期限变更条件第三条款配套设施租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式及期限第四条款配套设施使用范围及条件4.1使用范围4.2使用条件第五条款配套设施维修及保养责任5.1维修及保养责任划分5.2维修及保养费用承担第四章产权与使用权第一条款土地厂房产权转移4.1产权转移手续4.2产权转移时间第二条款配套设施使用权转移2.1使用权转移手续2.2使用权转移时间第三条款产权与使用权登记手续3.1登记手续办理责任3.2登记期限及费用第五章使用与经营第一条款土地厂房使用范围5.1使用范围限制5.2使用范围变更条件第二条款配套设施使用范围2.1使用范围限制2.2使用范围变更条件第三条款使用与经营原则3.1合法合规原则3.2安全生产原则3.3环保原则第四条款使用与经营监管4.1监管机构4.2监管方式第六章支付与结算第一条款转让费用结算6.1结算方式6.2结算期限第二条款租赁费用结算2.1结算方式2.2结算期限第三条款违约金及滞纳金3.1违约金标准3.2滞纳金标准第七章违约责任第一条款违约情形7.1逾期付款7.2违反使用规定7.3故意损坏设施第二条款违约责任及处理2.1违约责任承担2.2违约处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决第二条款争议解决程序2.1协商解决程序2.2仲裁解决程序2.3诉讼解决程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3不可抗力解除第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满2.2合同履行完毕2.3合同解除后的终止第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力的范围10.2不可抗力的认定第二条款不可抗力处理2.1不可抗力发生后的通知2.2不可抗力对合同履行的影响2.3不可抗力解除合同的条件第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件11.1变更原因11.2变更程序第二条款合同补充条款2.1补充条款的效力2.2补充条款的签订第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件12.1合同签订12.2合同生效日期第二条款合同终止条件2.1合同履行完毕2.2合同解除2.3合同到期第十三章合同附件第一条款附件名称及内容13.1附件一：土地厂房转让协议13.2附件二：配套设施租赁协议第二条款附件效力2.1附件作为合同不可分割的一部分2.2附件与合同具有同等法律效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖地第二条款其他约定效力2.1其他约定作为合同不可分割的一部分2.2其他约定与合同具有同等法律效力甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导权1.1.1土地厂房的日常管理权；1.1.2配套设施的维护与更新权；1.1.3项目发展规划的决定权。第二附加条款：甲方责任与义务2.1甲方应保证土地厂房的合法合规使用，不得用于违法活动；2.2甲方应承担土地厂房及配套设施的维修、保养责任；2.3甲方应确保乙方在使用过程中不受第三方侵权。第三附加条款：甲方违约责任3.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；3.2甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导权1.1.1土地厂房的使用权；1.1.2配套设施的租赁权；1.1.3项目运营管理的决策权。第二附加条款：乙方责任与义务2.1乙方应按照合同约定使用土地厂房，不得用于违法活动；2.2乙方应承担土地厂房及配套设施的使用、维护责任；2.3乙方应确保甲方权益不受侵害。第三附加条款：乙方违约责任3.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.2乙方违反合同约定，甲方有权要求解除合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构职责1.1第三方中介机构负责协助双方完成合同签订、履约监督及争议解决等工作；1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。第二附加条款：中介机构费用2.1中介机构服务费用由双方按约定比例分担；2.2中介机构费用支付方式及时间。第三附加条款：中介机构违约责任3.1若中介机构违反合同约定，导致双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任；3.2中介机构违约，双方有权要求解除合同，并要求中介机构退还已收取的费用。第四附加条款：中介机构保密义务4.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的商业秘密负有保密义务；4.2中介机构不得泄露或利用任何一方商业秘密谋取不正当利益。第五附加条款：中介机构责任限制5.1中介机构对本合同履行的监督和协助不构成对合同履行的保证；5.2中介机构不对合同履行的结果承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地厂房转让协议2.配套设施租赁协议3.土地厂房产权证书4.土地厂房使用权证书5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议8.附件一至附件五（根据实际情况添加）二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期付款2.违反使用规定3.故意损坏设施4.未履行维修保养责任5.未经许可擅自改变土地厂房用途6.未按约定履行合同解除或终止手续违约行为认定：1.逾期付款：未在约定付款期限内支付款项。2.违反使用规定：使用土地厂房或配套设施超出合同约定范围或违反相关规定。3.故意损坏设施：故意损坏或破坏土地厂房或配套设施。4.未履行维修保养责任：未按合同约定进行维修保养，导致设施损坏或故障。5.未经许可擅自改变用途：未经甲方或乙方同意，擅自改变土地厂房或配套设施的用途。6.未按约定履行合同解除或终止手续：未在合同约定的时间内履行合同解除或终止手续。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、租赁权等法律关系的法律规范。3.城市房地产管理法：规定城市房地产的开发、利用、交易等法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地厂房或配套设施存在质量问题。解决办法：要求甲方或乙方进行维修或更换，并承担相关费用。2.问题：支付款项存在争议。解决办法：协商解决或提交仲裁机构仲裁。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决或提交仲裁机构仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.工业土地厂房转让及配套设施租赁交易。2.土地厂房及配套设施的维修保养。3.合同履行过程中的争议解决。4.不可抗力事件的处理。5.合同的变更、解除和终止。2025年度二零二五年度工业土地厂房转让及配套设施租赁合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章土地厂房转让第一条款土地厂房基本情况第二条款土地厂房权属证明第三条款土地厂房转让价格及支付方式第四条款土地厂房交付时间及条件第五条款土地厂房权属变更手续第三章配套设施租赁第一条款配套设施基本情况第二条款配套设施租赁价格及支付方式第三条款配套设施交付时间及条件第四条款配套设施使用范围及限制第四章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行责任第五章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款方式变更第六章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形第三条款违约责任承担第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除及终止第一条款合同解除及终止程序第二条款合同解除及终止后的处理第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同通知第四条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度二零二五年度工业土地厂房转让及配套设施租赁合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：第四条款合同目的：甲方将工业土地厂房及配套设施转让给乙方，乙方接受转让并租赁使用。第二章土地厂房转让第一条款土地厂房基本情况：（一）土地厂房位置：______（二）土地厂房面积：______平方米（三）土地厂房用途：______第二条款土地厂房权属证明：甲方应提供土地厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等。第三条款土地厂房转让价格及支付方式：（一）转让价格：______元（二）支付方式：______第四条款土地厂房交付时间及条件：______年__月__日前，甲方应将土地厂房交付给乙方，交付时土地厂房应符合合同约定的条件。第五条款土地厂房权属变更手续：乙方应在收到土地厂房后，配合甲方办理权属变更手续。第三章配套设施租赁第一条款配套设施基本情况：（一）配套设施名称：______（二）配套设施数量：______（三）配套设施用途：______第二条款配套设施租赁价格及支付方式：（一）租赁价格：______元/年（二）支付方式：______第三条款配套设施交付时间及条件：______年__月__日前，甲方应将配套设施交付给乙方，交付时配套设施应符合合同约定的条件。第四条款配套设施使用范围及限制：乙方应在合同约定的范围内使用配套设施，并遵守相关法律法规及甲方制定的规定。第四章合同履行第一条款合同履行期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。第二条款合同履行地点：______第三条款合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和方式履行付款义务，甲方应按照合同约定的时间和方式履行交付义务。第四条款合同履行责任：双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。第五章付款方式第一条款付款方式：______第二条款付款时间：乙方应在合同约定的每个付款周期内支付相应款项。第三条款付款方式变更：双方协商一致后，可以变更付款方式。第六章违约责任第一条款违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（一）甲方未按约定时间交付土地厂房或配套设施；（二）乙方未按约定时间支付款项；（三）任何一方违反合同约定的其他义务。第三条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第三条款争议解决程序：双方应按照选择的争议解决机构的规定进行程序。第八章合同解除（一）一方违约，经对方催告后仍未履行；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）合同约定的解除条件成就；（四）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。第三条款合同解除后的处理：（一）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（二）乙方应退还甲方已支付的款项；（三）双方应按照合同约定处理已交付的物品；（四）双方应就解除合同后的剩余款项进行结算。第九章合同终止（一）合同履行完毕；（二）合同解除；（三）双方协商一致终止合同；（四）法律法规规定的其他终止情形。第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。第三条款合同终止后的处理：（一）双方应按照合同约定处理剩余款项；（二）双方应妥善处理合同终止后的物品；（三）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第三条款不可抗力解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章合同附件（一）土地厂房权属证明文件；（二）配套设施清单；（三）其他双方约定的文件。第二条款附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期：自合同生效之日起，合同对双方具有法律约束力。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除及终止程序：如合同解除或终止，双方应按照本章规定进行程序。第二条款合同解除及终止后的处理：如合同解除或终止，双方应按照本章规定处理剩余款项和物品。第十四章其他第一条款合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条款合同变更：任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三条款合同通知：双方之间的通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。第四条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方负责办理土地厂房及配套设施的相关手续说明：鉴于甲方作为主导方，甲方应负责办理土地厂房及配套设施的权属变更、租赁登记等相关手续，确保乙方能够顺利取得土地厂房的使用权。附加条款二：甲方提供必要的工程支持说明：甲方应提供乙方在建设、装修或改造过程中所需的技术支持、设计图纸等相关资料，确保乙方能够按照约定完成土地厂房的装修和使用。附加条款三：甲方承担土地使用权范围内的环境保护责任说明：甲方作为土地所有者，应承担土地使用权范围内的环境保护责任，确保土地厂房及配套设施在运营过程中符合国家环保要求。附加条款四：甲方提供物业及安保服务说明：甲方应提供土地厂房及配套设施的物业管理、安保服务，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。附加条款五：甲方负责协调相关政府部门说明：甲方应负责与相关政府部门沟通协调，确保乙方在土地厂房及配套设施的运营过程中能够顺利办理各类审批手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方负责土地厂房及配套设施的装修及改造说明：乙方作为主导方，应负责土地厂房及配套设施的装修、改造工作，确保土地厂房满足乙方生产经营需求。附加条款二：乙方承担土地使用权范围内的环境保护责任说明：乙方作为土地使用者，应承担土地使用权范围内的环境保护责任，确保土地厂房及配套设施在运营过程中符合国家环保要求。附加条款三：乙方提供物业管理及安保方案说明：乙方应提供土地厂房及配套设施的物业管理及安保方案，经甲方同意后实施，确保土地厂房及配套设施在租赁期间的人身和财产安全。附加条款四：乙方负责土地厂房及配套设施的运营管理说明：乙方作为主导方，应负责土地厂房及配套设施的运营管理工作，确保土地厂房及配套设施在租赁期间正常运行。附加条款五：乙方承担土地厂房及配套设施的维修责任说明：乙方应负责土地厂房及配套设施的日常维修保养工作，确保土地厂房及配套设施在租赁期间保持良好状态。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的服务内容与费用说明：合同中应明确中介机构的服务内容，包括但不限于协助双方进行合同谈判、起草合同、监督合同履行等，并约定中介机构的收费标准及支付方式。附加条款二：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款三：中介机构的违约责任说明：如中介机构未履行合同约定的服务内容，或泄露保密信息，应承担相应的违约责任。附加条款四：中介机构的权利说明：中介机构在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行合同义务。附加条款五：中介机构的解除合同条件说明：如中介机构在合同履行过程中发现甲方或乙方存在重大违约行为，或双方协商一致解除合同，中介机构有权解除合同，并要求甲方和乙方支付相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地厂房权属证明文件2.配套设施清单3.甲方提供的工程支持相关资料（设计图纸等）4.环境保护相关文件5.物业及安保服务方案6.土地厂房及配套设施的装修及改造方案7.管理及安保方案8.土地厂房及配套设施的维修保养记录9.双方签订的补充协议10.中介机构的服务协议11.相关政府部门审批文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地厂房或配套设施；乙方未按约定时间支付款项；任何一方未履行合同约定的其他义务；甲方未提供必要的工程支持；乙方未按约定进行土地厂房及配套设施的装修及改造；乙方未按约定承担土地使用权范围内的环境保护责任；中介机构未履行合同约定的服务内容；中介机构泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准；双方协商一致，或经第三方鉴定后认定；违约行为应具有客观性、确定性。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。5.中介机构：是指为合同当事人提供中介服务，协助合同签订、履行等活动，并从中获取报酬的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应及时催告乙方支付款项，并按照合同约定处理违约责任。2.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：甲方和乙方应立即采取措施，要求中介机构停止泄露行为，并追究其法律责任。3.问题：土地厂房及配套设施的装修及改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责协调维修或更换，确保土地厂房及配套设施符合约定条件。五、所有应用场景：1.工业土地厂房转让及配套设施租赁合同适用于工业用地及厂房的转让和租赁。2.适用于企业、个人或其他组织之间进行的土地厂房转让及配套设施租赁业务。3.适用于房地产开发商与承租人之间的土地厂房转让及配套设施租赁业务。2025年度二零二五年度工业土地厂房转让及配套设施租赁合同2合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及生效日期第三条款合同签订地点第二章土地厂房转让第一条款土地厂房的基本情况第二条款土地厂房转让价格及支付方式第三条款土地厂房权属转移手续第三章配套设施租赁第一条款配套设施的基本情况第二条款配套设施租赁期限及租金第三条款配套设施使用范围及责任第四章转让与租赁合同条款第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款争议解决第五章土地厂房使用要求第一条款土地厂房用途第二条款土地厂房使用年限第三条款土地厂房环境保护要求第六章配套设施管理第一条款配套设施维护责任第二条款配套设施维修及更新第三条款配套设施安全责任第七章付款方式第一条款付款时间及方式第二条款逾期付款责任第三条款付款证明及凭证第八章保险责任第一条款保险种类及责任第二条款保险费用及支付第三条款保险合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的责任第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明及责任第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的责任第十四章合同生效及修改第一条款合同生效第二条款合同修改程序第三条款合同效力合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及生效日期第三条款合同签订地点第二章土地厂房转让第一条款土地厂房的基本情况第二条款土地厂房转让价格及支付方式第三条款土地厂房权属转移手续第三章配套设施租赁第一条款配套设施的基本情况第二条款配套设施租赁期限及租金第三条款配套设施使用范围及责任第四章转让与租赁合同条款第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款争议解决第五章土地厂房使用要求第一条款土地厂房用途第二条款土地厂房使用年限第三条款土地厂房环境保护要求第六章配套设施管理第一条款配套设施维护责任第二条款配套设施维修及更新第三条款配套设施安全责任第七章付款方式第一条款付款时间及方式第二条款逾期付款责任第三条款付款证明及凭证第八章保险责任第一条款保险种类及责任第二条款保险费用及支付第三条款保险合同第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的责任第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明及责任第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的责任第十四章合同生效及修改第一条款合同生效第二条款合同修改程序第三条款合同效力_______甲方（转让方）签字：_______乙方（受让方）签字：_______甲方（租赁方）签字：_______乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权甲方有权决定土地厂房的用途和租赁期限；甲方有权对配套设施的租赁条件进行最终审核；甲方有权在乙方违约时采取相应的措施。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方对乙方的使用行为和租赁期间的设施维护负有监督责任，具体包括：甲方有权定期检查土地厂房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用；甲方有权要求乙方提供使用记录和设施维护报告；甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律行动。第三附加条款：甲方赔偿义务甲方未按合同约定提供土地厂房或配套设施，导致乙方遭受损失；甲方因自身原因导致配套设施损坏，影响乙方正常使用；甲方违反合同约定，导致合同解除