2024年版租房合同续签协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房合同续签协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限及租金1.3保证金及押金2.租赁房屋使用规范2.1用途限制2.2使用范围及限制2.3保养与维护责任3.租赁房屋维修及养护3.1维修责任划分3.2维修费用承担3.3维修流程及时间4.租赁房屋转让及转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让及转租手续5.租赁房屋租赁期限及续签5.1租赁期限5.2续签条件5.3续签流程6.租赁房屋租金及押金6.1租金支付方式6.2租金调整及支付时间6.3押金退还条件及流程7.租赁房屋保险7.1保险种类及金额7.2保险责任7.3保险理赔流程8.违约责任及处理8.1违约行为及处理8.2违约金及赔偿8.3违约争议解决方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除及终止流程10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更及修改11.3合同解除及终止12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.3房屋信息：房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______房屋用途：______第二条租赁房屋基本情况2.1租赁房屋位于______，为住宅用房，总面积为______平方米，结构为______。2.2租赁房屋现状：______（如：家具齐全，家电正常使用等）。2.3租赁房屋权属证明：甲方应提供房屋权属证明文件，乙方有权查阅。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租金：每月租金为______元，租金支付方式为______（如：按月支付，每季度支付等）。3.3租金调整：在租赁期间，如遇房屋租金调整，调整幅度及时间以甲方通知为准。第四条保证金及押金4.1保证金：乙方需支付保证金______元，用于租赁期间房屋的损坏赔偿。4.2押金：乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时缴纳租金的情况下，甲方应无息退还。第五条租赁房屋使用规范5.1用途限制：租赁房屋仅限居住使用，禁止从事任何商业活动。5.2使用范围及限制：乙方应遵守房屋所在地的相关规定，不得影响他人正常生活。5.3保养与维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条租赁房屋维修及养护6.1维修责任划分：房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏由乙方承担。6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。6.3维修流程及时间：乙方发现房屋损坏应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。第七条租赁房屋转让及续签7.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让租赁房屋。7.2转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租，转租合同应包含本合同条款。7.3续签条件：租赁期满前______个月，双方可协商续签合同，续签期限及租金由双方另行约定。第八条违约责任及处理8.1违约行为及处理：8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。8.1.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2违约金及赔偿：8.2.1如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元的违约金。8.2.2如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3违约争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1解除条件：9.1.1租赁期满，合同自动终止。9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2终止条件：9.2.1出租方出售房屋，需提前______个月通知承租方。9.2.2承租方因故无法继续租赁，需提前______个月通知出租方。9.3解除及终止流程：9.3.1解除合同应书面通知对方，并按照约定退还押金和保证金。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期间的租金和费用。第十条合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如有仲裁协议，争议提交仲裁机构仲裁。10.2.2如无仲裁协议，争议提交房屋所在地人民法院管辖。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章后生效。11.1.2合同已履行交付房屋和支付租金的义务。11.2合同变更及修改：11.2.1合同变更需双方书面同意。11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止：11.3.1如合同解除或终止，原合同条款仍具有约束力，除非双方另有约定。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：______年______月______日。13.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同备案：本合同需在房屋所在地房地产管理部门备案。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释权：14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2.2本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第八条（修改）：第三方介入8.1第三方定义：8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的个人或机构。8.2第三方介入条件：8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。8.3第三方职责和权限：8.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、维修、法律咨询等。8.3.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的职责和权限，但不得超出甲乙双方约定的范围。8.4第三方费用：8.4.1第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.4.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方支付。第九条（修改）：第三方责任9.1第三方责任限额：9.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过______元。9.2第三方责任免除：9.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。9.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的行为导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。9.3第三方责任认定：9.3.1第三方责任由甲乙双方共同认定，如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。第十条（修改）：第三方变更10.1第三方变更条件：10.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。10.2第三方变更流程：10.2.1双方同意更换第三方后，应及时通知对方，并书面记录变更内容。10.2.2新第三方应按照原合同约定履行职责，并遵守本合同的相关规定。第十一条（修改）：第三方合同11.1第三方合同签订：11.1.1第三方介入后，甲乙双方与第三方签订的合同，应包含本合同的相关条款，并明确各方的权利义务。11.2第三方合同生效：11.2.1第三方合同自签订之日起生效，其效力优先于本合同中与第三方相关的条款。第十二条（修改）：第三方介入终止12.1第三方介入终止条件：12.1.1第三方完成约定的服务后，甲乙双方可终止第三方介入。12.2第三方介入终止流程：12.2.1双方同意终止第三方介入后，应及时通知第三方，并书面记录终止原因和日期。12.3第三方介入终止后的处理：12.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关费用和遗留问题。第十三条（修改）：第三方争议13.1第三方争议解决：13.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第十四条（修改）：第三方责任限额说明14.1本合同中第三方的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。14.2第三方的责任限额不适用于不可抗力、甲方或乙方的故意行为或重大过失等情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同应详细列明甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋信息、租赁期限、租金、保证金、押金等条款。说明：本附件为租赁双方签订的主要合同文件，具有法律效力。2.附件二：房屋租赁清单要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于确认房屋交付时的物品状况。3.附件三：房屋权属证明文件要求：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的合法权属。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方支付租金后，甲方应提供相应的支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，便于双方日后查询。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：维修记录要求：维修记录应详细记录维修时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为维修工作的凭证，便于双方日后查阅。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2甲方未按时提供租赁房屋1.3乙方擅自改变房屋结构或用途1.4甲方未履行维修义务1.5第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。2.2甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.4甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方选择更换第三方或解除合同。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付______元的滞纳金。3.2甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，应向乙方支付______元的违约金。3.3乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.4甲方未及时维修房屋漏水问题，导致乙方家具损坏，甲方应赔偿乙方相应的损失。3.5第三方未按约定进行房屋维修，乙方有权选择更换第三方或解除合同。全文完。2024年版租房合同续签协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋转租及转借5.1转租条件5.2转租手续5.3转借条件6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除流程7.违约责任7.1租金违约责任7.2房屋损坏违约责任7.3合同解除违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋租赁信息表12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同附件份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名：____________________1.1.2房东身份证号码：____________________1.1.3房东联系方式：____________________1.1.4房客姓名：____________________1.1.5房客身份证号码：____________________1.1.6房客联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限：____________________年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1基础租金：____________________元/月2.1.2其他费用：____________________元/月2.2支付方式2.2.1支付方式：银行转账/现金支付2.2.2银行账号：____________________2.3支付时间2.3.1每月支付日期：____________________2.3.2每年支付日期：____________________第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金金额：____________________元3.2押金退还条件3.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏3.2.2房客提前解除合同，需提前一个月通知房东3.3押金退还流程3.3.1房客在租赁期满或解除合同后一个月内，向房东提交退还押金申请3.3.2房东在收到申请后十个工作日内退还押金第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1房客仅限自用，不得转租、转借或用于经营4.1.2房客不得擅自改变房屋结构、装修或用途4.2房屋维护责任4.2.1房客负责房屋及其附属设施的日常维护和保养4.2.2房客在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，需承担赔偿责任4.3房屋损坏赔偿4.3.1房客在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，需承担维修费用4.3.2若损坏严重导致房屋无法居住，房东有权解除合同第五条房屋转租及转借5.1转租条件5.1.1房客需提前一个月通知房东5.1.2转租对象需符合房东的要求5.2转租手续5.2.1房客需与转租对象签订转租协议5.2.2房客需将转租协议及转租对象身份证复印件提交给房东5.3转借条件5.3.1房客需提前一个月通知房东5.3.2转借对象需符合房东的要求第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2变更内容不违反法律法规6.2合同解除条件6.2.1房客违约6.2.2房东违约6.3合同解除流程6.3.1一方提出解除合同，需书面通知另一方6.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜第七条违约责任7.1租金违约责任7.1.1房客未按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金：____________________元7.1.2房东未按时交付房屋，每逾期一天，应支付违约金：____________________元7.2房屋损坏违约责任7.2.1房客损坏房屋，应赔偿实际维修费用7.2.2房东损坏房屋，应赔偿实际维修费用7.3合同解除违约责任7.3.1合同解除后，未按时退还押金，应支付违约金：____________________元7.3.2合同解除后，未按时搬离房屋，应支付违约金：____________________元第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1房屋所在地消费者协会或房地产行业协会8.2.2房屋所在地仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在七日内协商解决8.3.2协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请解决8.3.3争议解决机构应在接到申请后三十日内作出裁决第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决9.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料9.3不可抗力证明9.3.1双方应提供由政府机关或相关机构出具的不可抗力证明第十条其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋租赁信息表、房屋租赁押金收据、其他相关文件10.1.2附件与本合同具有同等法律效力10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2合同生效前，任何一方不得以任何理由解除合同10.3合同解除10.3.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除10.3.2合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜第十一条合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2签署时间：____________________11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：____________________11.3合同签署人11.3.1房东签字（或盖章）：____________________11.3.2房客签字（或盖章）：____________________第十二条合同附件12.1房屋租赁信息表12.1.1房屋基本情况12.1.2房客基本情况12.1.3租赁费用12.2房屋租赁押金收据12.2.1收据号码：____________________12.2.2收据日期：____________________12.2.3收据金额：____________________元12.3其他相关文件12.3.1房屋产权证明12.3.2房屋租赁许可证12.3.3其他文件第十三条合同签署日期13.1合同签署日期：____________________第十四条合同附件份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同及附件14.2.2合同如有遗失，应立即通知对方，并重新签订合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、物业服务企业等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方在提供咨询、评估、代理等服务过程中，因自身原因造成的损失。2.3第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容和甲乙双方的需求协商确定。第三条第三方责任界定3.1第三方在介入合同关系后，应遵守本合同的相关规定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入合同关系后，若因甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方在介入合同关系后，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的需求，提供相应的咨询、评估、代理等服务。4.3第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和实际情况，调整服务内容和方式。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方提供相关服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入合同关系后，与甲乙双方各自独立，第三方不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方在介入合同关系后，与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行约定。6.3第三方在介入合同关系后，甲乙双方的权利义务关系不变，仍按照本合同约定履行。第七条第三方介入程序7.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入合同关系，应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照协议约定，履行相应的义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入合同关系后，若需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.2第三方介入合同关系后，若合同解除，第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相应的费用。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入合同关系后，若发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构申请解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，合同终止应经甲乙双方同意。10.2合同终止后，第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相应的费用。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入合同关系后，合同解除应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。11.2合同解除后，第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相应的费用。第十二条第三方介入后的合同续签12.1第三方介入合同关系后，若甲乙双方同意续签合同，应经第三方同意。12.2合同续签后，甲乙双方与第三方应按照协议约定履行相应的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁信息表要求：详细记录房屋的基本信息、甲乙双方的基本信息、租赁费用、租赁期限等。说明：本表格作为合同附件，用于补充房屋租赁的具体细节。2.房屋租赁押金收据要求：收据上应注明收据日期、金额、收款人姓名、房屋地址等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已收取，并在合同解除时作为押金退还的凭证。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或使用权证等法律文件。说明：本证明作为合同附件，用于证明房屋的产权状况，确保租赁行为的合法性。4.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明租赁行为的合法性。说明：本许可证作为合同附件，用于证明房屋租赁符合相关法律法规要求。5.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的日期、项目、费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明房屋在租赁期间的维修保养情况。6.房客入住手续要求：提供房客的身份证复印件、入住手续等相关材料。说明：本材料作为合同附件，用于证明房客的身份和入住手续的合法性。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如水电费缴费凭证、物业服务合同等。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定：房客未按时支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金：____________________元。示例：房客应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则需支付滞纳金：____________________元。2.房东未按时交付房屋责任认定：房东未按时交付房屋，每逾期一天，应支付违约金：____________________元。示例：合同约定于2024年1月1日交付房屋，但房东于1月3日才交付，则需支付违约金：____________________元。3.房客损坏房屋责任认定：房客损坏房屋，应赔偿实际维修费用。示例：房客在租赁期间损坏墙壁，实际维修费用为：____________________元，房客需赔偿该费用。4.房东损坏房屋责任认定：房东损坏房屋，应赔偿实际维修费用。示例：房东在租赁期间损坏地板，实际维修费用为：____________________元，房东需赔偿该费用。5.合同解除违约责任责任认定：合同解除后，未按时退还押金，应支付违约金：____________________元；未按时搬离房屋，应支付违约金：____________________元。示例：合同解除后，房客未在规定时间内退还押金，则需支付违约金：____________________元；未在规定时间内搬离房屋，则需支付违约金：____________________元。全文完。2024年版租房合同续签协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续签期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.违约责任5.房屋使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维修责任6.物业费用承担6.1.物业费标准6.2.费用承担方式6.3.费用支付日期7.装修及设施维护7.1.装修标准7.2.维护责任7.3.维修费用承担8.保证金8.1.保证金金额8.2.退还条件8.3.退还方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及解除11.1.合同生效日期11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.附件一：房屋现状描述12.3.附件二：其他约定事项13.其他约定事项13.1.合同签订地点13.2.合同签订时间13.3.合同份数14.合同签署14.1.出租方签字14.2.承租方签字14.3.日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X住址：1.2承租方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X住址：第二条房屋基本情况2.1房屋位置地址：详细地址：2.2房屋面积总面积：平方米使用面积：平方米2.3房屋结构建筑类型：楼层数：第层户型：室厅卫2.4房屋配套设施1.独立卫生间2.厨房3.热水器4.空调5.电视6.网络接口第三条租赁期限3.1租赁起始日期年月日3.2租赁终止日期年月日3.3租赁续签期限租赁期满后，双方可协商续签，续签期限不超过两年。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元。4.2支付方式每月租金应在每月的日前支付，可通过银行转账或现金支付。4.3付款日期每月的日为付款日期。4.4违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。第五条房屋使用规定5.1使用范围承租方仅限于个人居住使用，不得用于任何商业活动。5.2使用限制1.不得擅自改变房屋结构。2.不得在房屋内进行违法活动。3.不得损害房屋及配套设施。5.3维修责任1.房屋及配套设施的正常磨损由出租方负责维修。2.承租方在合理使用范围内造成的损坏，由承租方负责维修。第六条物业费用承担6.1物业费标准每月物业费为人民币元。6.2费用承担方式物业费由承租方在每月的日前支付。6.3费用支付日期每月的日为物业费支付日期。第七条装修及设施维护7.1装修标准房屋装修应符合出租方的要求，不得擅自改动房屋结构。7.2维护责任1.承租方负责保持房屋及配套设施的整洁和完好。2.房屋及配套设施的日常维护由承租方负责。3.承租方在合理使用范围内造成的损坏，由承租方负责维修。第八条保证金8.1保证金金额保证金金额为人民币元。8.2退还条件1.租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁合同解除后，保证金应无息退还。2.承租方提前解除合同，保证金应按比例退还。3.出租方有权扣除因承租方违约而产生的费用。8.3退还方式保证金退还时，承租方应提供有效的身份证件，退还至承租方的银行账户。第九条违约责任9.1违约情形1.承租方未按时支付租金或物业费。2.承租方擅自改变房屋结构或进行违法活动。3.承租方损坏房屋及配套设施。4.承租方提前解除合同。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，支付违约金。2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。3.违约金金额为元。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构租赁双方应选择一个具有管辖权的法院作为争议解决机构。第十一条合同生效及解除11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件1.租赁期满，合同自然解除。2.双方协商一致解除合同。3.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、品牌等信息。12.2附件一：房屋现状描述附件一应详细描述房屋及配套设施的现状，包括损坏、磨损等情况。12.3附件二：其他约定事项附件二应包括双方协商一致的其他约定事项，如水电费承担方式等。第十三条其他约定事项13.1合同签订地点本合同签订地为租赁房屋所在地。13.2合同签订时间本合同签订时间为年月日。13.3合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第十四条合同签署14.1出租方签字（出租方签字）14.2承租方签字（承租方签字）14.3日期（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1介入前提1.合同履行需要专业意见或服务。2.双方对合同条款存在争议。3.合同履行过程中出现无法自行解决的困难。16.