2025年度房地产抵押贷款评估委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产抵押贷款评估委托合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章合同标的第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估范围第三条款评估目的第三章评估机构及评估人员第一条款评估机构资质第二条款评估人员资质第三条款评估人员责任第四章评估程序第一条款评估时间安排第二条款评估现场要求第三条款评估报告提交时间第五章评估费用第一条款评估费用总额第二条款评估费用支付方式第三条款评估费用支付时间第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除后的处理第十一章合同生效、解除与终止后的法律效力第一条款合同生效后的法律效力第二条款合同解除后的法律效力第三条款合同终止后的法律效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力事件解除合同的条件第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的处理第三条款合同的签署与见证合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章合同标的第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估范围第三条款评估目的第三章评估机构及评估人员第一条款评估机构资质第二条款评估人员资质第三条款评估人员责任第四章评估程序第一条款评估时间安排第二条款评估现场要求第三条款评估报告提交时间第五章评估费用第一条款评估费用总额第二条款评估费用支付方式第三条款评估费用支付时间第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除后的处理第十一章合同生效、解除与终止后的法律效力第一条款合同生效后的法律效力第二条款合同解除后的法律效力第三条款合同终止后的法律效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章不可抗力第一条款不可抗力事件范围第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力事件解除合同的条件第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜的处理第三条款合同的签署与见证甲方（借款人）签字：日期：乙方（评估机构）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于提供准确、完整的抵押物信息，确保评估过程中甲方人员的配合，以及承担因甲方提供虚假信息或未及时提供必要资料而产生的任何责任。2.第二附加条款：甲方变更通知说明：本条款规定甲方如需变更合同内容，应提前一定期限向乙方发出书面通知，并约定变更的生效条件和程序。3.第三附加条款：甲方违约责任说明：本条款详细列举甲方可能发生的违约行为，如未按时支付评估费用、未配合乙方进行现场勘查等，并规定相应的违约责任和赔偿标准。4.第四附加条款：甲方保密义务说明：本条款规定甲方在合同履行过程中对乙方提供的评估报告和相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加条款：甲方解除合同的权利说明：本条款赋予甲方在特定条件下解除合同的权利，如乙方未能在约定时间内完成评估工作，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的评估费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方工作标准说明：本条款规定乙方在评估过程中应遵守的工作标准和操作流程，确保评估结果的准确性和公正性。2.第二附加条款：乙方保密义务说明：本条款规定乙方对甲方提供的抵押物信息和评估报告负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.第三附加条款：乙方违约责任说明：本条款详细列举乙方可能发生的违约行为，如未按时提交评估报告、评估结果失实等，并规定相应的违约责任和赔偿标准。4.第四附加条款：乙方责任免除5.第五附加条款：乙方评估费用调整说明：本条款规定在特定情况下，如评估工作范围、难度等发生变化，乙方有权调整评估费用，并提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的介入说明：本条款规定在合同履行过程中，如需第三方中介介入，应由甲方和乙方共同协商确定中介的资质、职责和费用。2.第二附加条款：第三方中介的责任说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，包括但不限于协助甲方和乙方完成评估工作、提供专业意见等。3.第三附加条款：第三方中介的保密义务说明：本条款规定第三方中介对甲方和乙方提供的评估信息和资料负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：第三方中介的违约责任说明：本条款详细列举第三方中介可能发生的违约行为，如未履行职责、泄露信息等，并规定相应的违约责任和赔偿标准。5.第五附加条款：第三方中介的合同解除说明：本条款规定在第三方中介违约或合同履行过程中出现其他情况时，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的抵押物相关证明文件2.乙方出具的评估报告3.合同双方签字的协议书4.甲方和乙方各自的营业执照副本5.第三方中介的资质证明（如有）6.任何其他合同双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用认定：甲方在约定的时间内未向乙方支付评估费用，经乙方书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时提交评估报告认定：乙方未在合同约定的时限内完成评估工作并向甲方提交评估报告。3.违约行为：甲方提供虚假抵押物信息认定：甲方在合同签订前或合同履行过程中，提供虚假的抵押物信息，导致评估结果不准确。4.违约行为：乙方评估结果失实认定：乙方出具的评估报告存在重大误差，与实际抵押物价值相差较大。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保债务履行而提供给乙方的财产。2.评估：指乙方对抵押物价值进行的估算。3.保密：指合同双方对评估过程中获取的信息不得向第三方泄露。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付评估费用解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停或终止评估工作。2.问题：乙方未按时提交评估报告解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在合理期限内仍未提交，甲方有权解除合同并要求乙方承担违