2025年度二零二五年度城市核心区商铺租赁合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心区商铺租赁合作合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款双方联系方式第三条款合同签订日期第二章商铺租赁基本信息第一条款商铺位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租金调整机制第五条款租金押金及退还第三章商铺使用及维护第一条款商铺用途第二条款商铺使用限制第三条款商铺维护责任第四条款商铺装修及改造第四章合同履行与违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款违约金及赔偿第四条款争议解决第五章商铺转让及转租第一条款商铺转让第二条款商铺转租第三条款转让及转租条件第六章商铺经营相关事项第一条款商铺招牌及宣传第二条款商铺经营活动第三条款商铺消防及安全第四条款商铺环保及垃圾分类第七章商铺租赁终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第八章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更及解除第四条款合同解除后的处理第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人1.1出租方名称：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二条款双方联系方式2.1出租方联系方式：2.1.1联系电话：____________________2.1.2电子邮箱：____________________2.2承租方联系方式：2.2.1联系电话：____________________2.2.2电子邮箱：____________________第二章商铺租赁基本信息第一条款商铺位置及面积1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米第二条款租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3租赁期限：____________________年第三条款租金及支付方式3.1租金金额：____________________元/月3.2支付方式：____________________3.3支付日期：____________________第四条款租金调整机制4.1租金调整频率：____________________4.2租金调整依据：____________________4.3租金调整通知：____________________第五条款租金押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________第三章商铺使用及维护第一条款商铺用途1.1商铺用途：____________________第二条款商铺使用限制2.1限制事项：____________________2.2违反限制的后果：____________________第三条款商铺维护责任3.1出租方维护责任：____________________3.2承租方维护责任：____________________第四条款商铺装修及改造4.1装修及改造申请：____________________4.2装修及改造审批：____________________4.3装修及改造费用：____________________第四章合同履行与违约责任第一条款合同履行1.1出租方义务：____________________1.2承租方义务：____________________第二条款违约责任2.1出租方违约责任：____________________2.2承租方违约责任：____________________第三条款违约金及赔偿3.1违约金计算：____________________3.2赔偿计算：____________________第四条款争议解决4.1争议解决方式：____________________4.2争议解决程序：____________________第五章商铺转让及转租第一条款商铺转让1.1转让条件：____________________1.2转让程序：____________________第二条款商铺转租2.1转租条件：____________________2.2转租程序：____________________第三条款转让及转租条件3.1转让及转租审批：____________________3.2转让及转租费用：____________________第六章商铺经营相关事项第一条款商铺招牌及宣传1.1招牌设计及安装：____________________1.2宣传方式：____________________第二条款商铺经营活动2.1经营范围：____________________2.2经营时间：____________________第三条款商铺消防及安全3.1消防设施：____________________3.2安全措施：____________________第四条款商铺环保及垃圾分类4.1环保要求：____________________4.2垃圾分类：____________________第七章商铺租赁终止第一条款合同终止条件1.1合同终止条件：____________________第二条款合同终止程序2.1合同终止通知：____________________2.2合同终止确认：____________________第三条款合同终止后的处理3.1商铺返还：____________________3.2租金结算：____________________3.3违约责任：____________________第八章其他约定事项第一条款合同附件1.1附件名称：____________________1.2附件内容：____________________1.3附件效力：____________________第二条款合同生效2.1合同生效条件：____________________2.2合同生效日期：____________________第三条款合同变更及解除3.1合同变更：____________________3.2合同解除：____________________第四条款合同解除后的处理4.1合同解除通知：____________________4.2合同解除确认：____________________第九章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序2.1合同解除通知：____________________2.2合同解除确认：____________________第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后的费用结算：____________________3.2合同解除后的责任承担：____________________第十章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同终止条件：____________________第二条款合同终止程序2.1合同终止通知：____________________2.2合同终止确认：____________________第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后的费用结算：____________________3.2合同终止后的责任承担：____________________第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决程序2.1争议解决程序：____________________2.2争议解决期限：____________________第三条款争议解决费用3.1争议解决费用承担：____________________第十二章合同附件第一条款附件名称1.1附件名称：____________________第二条款附件内容1.2附件内容：____________________第三条款附件效力1.3附件效力：____________________第十三章合同签署第一条款签署日期1.1签署日期：____________________第二条款签署地点1.2签署地点：____________________第三条款签署人签字1.3签署人签字：____________________第十四章合同附件第一条款附件名称1.1附件名称：____________________第二条款附件内容1.2附件内容：____________________第三条款附件效力1.3附件效力：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1商铺使用规划权条款内容：甲方保留对商铺使用规划的最终决定权，承租方须遵守甲方制定的商业布局和经营规范。条款说明：甲方作为主导方，有权对商铺进行统一的商业规划和布局，以确保整个商业区的整体形象和经营秩序。1.2商铺装修审批权条款内容：承租方如需对商铺进行装修，须事先提交装修方案，经甲方审批后方可施工。条款说明：甲方为保证商铺的整体形象和商业氛围，有权对承租方的装修方案进行审批，确保装修风格与商业区相协调。1.3商铺经营指导权条款内容：甲方有权对承租方的经营活动进行指导，包括但不限于商品定价、促销活动等。条款说明：甲方作为主导方，为了提升整个商业区的竞争力，有权对承租方的经营活动进行指导，以实现互利共赢。1.4商铺租金调整优先权条款内容：当商铺租金调整时，甲方有权优先调整租金，并通知承租方。条款说明：甲方作为主导方，在租金调整方面拥有优先权，以确保租金调整的公正性和合理性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1商铺独立经营权条款内容：承租方在租赁期内拥有商铺的独立经营权，无需接受甲方在商品选择、价格制定等方面的干涉。条款说明：乙方作为主导方，在经营活动中享有充分的自主权，甲方应尊重乙方的经营决策。2.2商铺装修自主权条款内容：承租方有权自主决定商铺的装修风格和方案，无需经过甲方审批。条款说明：乙方作为主导方，在商铺装修方面享有充分的自主权，甲方应尊重乙方的装修选择。2.3商铺经营策略权条款内容：承租方有权自主制定经营策略，包括但不限于商品定价、促销活动等。条款说明：乙方作为主导方，在经营策略方面享有充分的自主权，甲方应尊重乙方的经营决策。2.4商铺租金调整参与权条款内容：当商铺租金调整时，乙方有权参与租金调整的讨论，并提出意见。条款说明：乙方作为主导方，在租金调整方面享有参与权，以确保租金调整的公正性和合理性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由乙方承担，具体费用根据中介合同约定执行。条款说明：第三方中介提供的服务费用应由乙方承担，确保中介服务的独立性和客观性。3.2中介责任条款内容：中介方对租赁合同的签订、履行及解除承担连带责任。条款说明：第三方中介作为合同的中介方，应对合同的签订、履行及解除承担相应的法律责任。3.3中介保密义务条款内容：中介方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介佣金支付条款内容：中介佣金在租赁合同签订后，由乙方支付给中介方。条款说明：中介佣金应在租赁合同签订后支付，以确保中介方提供服务的积极性。3.5中介合同解除条款内容：若甲乙双方因故解除中介合同，中介方应退还已收取的佣金。条款说明：若中介合同因故解除，中介方应退还已收取的佣金，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺租赁协议3.商铺位置图及面积证明4.租金支付凭证5.押金收据6.商铺装修方案7.商铺装修施工图8.商铺消防及安全检查报告9.商铺环保及垃圾分类规定10.中介服务合同11.合同双方的身份证明文件12.合同双方的有效联系方式13.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：如承租方未在约定的时间内支付租金，即构成违约。2.违约行为：擅自改变商铺用途认定：承租方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，即构成违约。3.违约行为：未按照约定进行商铺维护认定：承租方未按照约定进行商铺维护，导致商铺设施损坏，即构成违约。4.违约行为：违反商铺装修规定认定：承租方未按照约定进行装修或装修不符合规定，即构成违约。5.违约行为：未按照约定进行经营活动认定：承租方未按照约定进行经营活动，如商品定价、促销活动等，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同不能履行或者履行不符合约定。4.保密义务：指合同当事人对对方提供的商业秘密负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.佣金：指中介方提供中介服务后，按照约定从合同一方或双方收取的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：商铺装修纠纷解决办法：装修前应明确装修方案及审批程序，装修过程中应遵守规定，如有纠纷，可通过协商或仲裁解决。3.问题：商铺经营纠纷解决办法：双方应按照合同约定进行经营活动，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.城市核心区商铺租赁2.商业综合体商铺租赁3.商业街商铺租赁4.商业地产项目商铺租赁5.专业市场商铺租赁2025年度二零二五年度城市核心区商铺租赁合作合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订双方第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同签订目的第二章商铺基本情况第一条款商铺名称第二条款商铺地址第三条款商铺面积第四条款商铺结构第五条款商铺用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付处理第四条款租金调整第五章押金及保证金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款保证金金额第四条款保证金退还条件第六章商铺使用第一条款商铺使用范围第二条款商铺装修要求第三条款商铺维护责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订双方1.1出租方：[出租方全称]1.2承租方：[承租方全称]第二条款合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同签订地点3.1本合同签订地点为____市____区____路____号。第四条款合同签订目的4.1本合同签订目的为明确出租方与承租方之间的商铺租赁合作关系。第二章商铺基本情况第一条款商铺名称1.1商铺名称为：[商铺名称]第二条款商铺地址2.1商铺地址为：[商铺地址]第三条款商铺面积3.1商铺面积为：[商铺面积]平方米。第四条款商铺结构4.1商铺结构为：[商铺结构]第五条款商铺用途5.1商铺用途为：[商铺用途]第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期为____年____月____日。第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期为____年____月____日。第三条款租赁期限调整3.1租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订书面协议。第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金金额为：[租金金额]元/月。第二条款租金支付方式2.1租金支付方式为：[支付方式，如：现金、转账等]。第三条款逾期支付处理3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第四条款租金调整4.1租金调整根据市场行情及双方协商确定。第五章押金及保证金第一条款押金金额1.1押金金额为：[押金金额]元。第二条款押金退还条件2.1在合同终止且承租方无违约行为的情况下，押金应无息退还。第三条款保证金金额3.1保证金金额为：[保证金金额]元。第四条款保证金退还条件4.1保证金在合同终止且承租方无违约行为的情况下，无息退还。第六章商铺使用第一条款商铺使用范围1.1商铺使用范围为：[商铺使用范围]第二条款商铺装修要求2.1商铺装修应符合出租方要求，并取得出租方书面同意。第三条款商铺维护责任3.1商铺日常维护及保养责任由承租方承担。第七章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1出租方或承租方违约；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订书面协议。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、押金、保证金等事宜。第八章违约责任第一条款违约行为定义1.1.1未按时支付租金；1.1.2违反合同约定的商铺使用范围；1.1.3损坏商铺设施；1.1.4未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担2.1出现违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金计算3.1违约金的计算方式为：[违约金计算方法，如：每日租金的____%]。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点3.1争议解决地点为：[合同签订地所在城市]。第十章合同生效及变更第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第三条款合同解除条件3.1.1租赁期限届满；3.1.2双方协商一致解除合同；3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一章其他约定第一条款通知方式1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。第二条款不可抗力2.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第三条款合同附件3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除第一条款合同解除条件1.1.1出租方或承租方违约；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后签订书面协议。第三条款合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、押金、保证金等事宜。第十三章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同终止的条件包括但不限于：1.1.1租赁期限届满；1.1.2双方协商一致终止合同；1.1.3合同解除。第二条款合同终止程序2.1合同终止需双方协商一致，并签订书面协议。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余租金、押金、保证金等事宜。第十四章合同附件第一条款附件名称1.1附件一：商铺租赁合同1.2附件二：商铺平面图第二条款附件内容2.1附件一详细列明了商铺的租赁条款；2.2附件二展示了商铺的平面布局。出租方（盖章）：_________签字：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方决策权1.1甲方对本合同项下的商铺使用、租赁期限、租金调整等重大事项拥有最终决策权。1.2甲方应在决定重大事项前，至少提前____个工作日通知乙方，并给予乙方____个工作日的反馈时间。第二附加条款：甲方维修责任1.2乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。第三附加条款：甲方品牌推广权1.1甲方有权在商铺内进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂广告、举办活动等。1.2甲方进行品牌推广活动时，应遵守相关法律法规，并确保不影响乙方的正常经营活动。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方经营自主权2.1乙方在租赁期内享有商铺的独立经营权，有权自主决定经营内容和方式。2.2乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二附加条款：乙方装修要求2.1乙方如需对商铺进行装修，应提前____个工作日向甲方提出申请，并提交装修方案。2.2乙方装修方案应确保不改变商铺的结构和外观，不影响甲方其他租户的正常使用。第三附加条款：乙方经营收益2.1乙方在租赁期内取得的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉。2.2乙方应按照合同约定支付租金，不得以经营收益为由拒绝支付租金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费3.1中介服务费由甲方支付，金额为：[中介服务费金额]元。3.2中介服务费支付方式为：[支付方式，如：现金、转账等]。第二附加条款：中介职责3.1中介负责促成甲方与乙方之间的商铺租赁交易，并协助双方签订本合同。3.2中介在促成交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露商业秘密。第三附加条款：中介违约责任3.1中介未能履行职责或违反诚实信用原则，导致交易失败或合同纠纷的，应承担相应的法律责任。3.2中介违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反合同约定的商铺使用范围；损坏商铺设施；未履行合同约定的其他义务；甲方未按时进行商铺维修；乙方未按时进行商铺装修申请；中介未能履行职责或违反诚实信用原则。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；争议解决机构根据证据和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.诚实信用原则：指合同当事人在合同订立、履行和解除过程中，应遵循诚实、信用、公平的原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行商铺维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：中介未能履行职责。解决办法：任何一方认为中介未能履行职责，应向中介提出，中介应在____个工作日内给予答复，否则可追究中介的违约责任。五、所有应用场景：1.城市核心区商铺租赁；2.商铺租赁合同签订；3.商铺租赁期限及租金调整；4.商铺使用范围及装修要求；5.合同违约及争议解决；6.中介服务协议及职责；7.不可抗力及合同解除。2025年度二零二五年度城市核心区商铺租赁合作合同2合同目录第一章合同概述第一条合同双方基本信息第二条合同标的物及用途第三条合同期限及租金支付方式第四条租赁保证金第二章商铺使用权及义务第一条款商铺使用范围第二条款商铺维护保养第三条款商铺使用限制第四条款商铺装修及改造第三章租金及费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款其他相关费用及承担第四章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第三条款违约处理方式第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第六章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第七章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止手续第三条款合同终止后事宜处理第八章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第九章附则第一条款合同附件第二条款其他约定第三条款合同生效第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达确认第十一章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违约责任第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止手续第十三章违约赔偿第一条款违约赔偿标准第二条款违约赔偿范围第三条款违约赔偿程序第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算第二条款合同解除及终止后的合同解除手续第三条款合同解除及终止后的争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条合同双方基本信息第二条合同标的物及用途2.1标的物：位于城市核心区的商铺，具体地址为_________。2.2用途：乙方用于商业经营。第三条合同期限及租金支付方式3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_________。第四条租赁保证金4.1保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币____元。4.2保证金退还：合同期满或解除后，无违约情形下，甲方应在____日内退还保证金。第二章商铺使用权及义务第一条款商铺使用范围1.1乙方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动。1.2乙方不得将商铺用于居住、仓库等非商业用途。第二条款商铺维护保养2.1乙方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构。2.2乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺的正常使用。第三条款商铺使用限制3.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动。3.2乙方不得擅自改变商铺的招牌、标识等。第四条款商铺装修及改造4.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.2乙方在装修或改造过程中，应确保施工质量，不得影响商铺的正常使用。第三章租金及费用第一条款租金金额及支付方式1.1租金金额：商铺租金为人民币____元/月。1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为_________。第二条款租金调整机制2.1租金调整：在合同期内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第三条款其他相关费用及承担3.1水电费：商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。3.2税费：商铺涉及的税费由乙方自行承担。第四章违约责任第一条款违约情形1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变商铺用途。1.3乙方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任及赔偿2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条款违约处理方式第五章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点3.1争议解决地点为合同签订地。第六章合同变更及解除第一条款合同变更1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二条款合同解除2.1合同双方协商一致，可解除合同。2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第三条款合同解除条件3.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。3.2乙方违反合同约定的其他义务，经甲方催告后____日内仍未改正。第七章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同期满。1.2双方协商一致解除合同。1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止手续2.1合同终止应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁保证金退还、费用结算等。第三条款合同终止后事宜处理3.1合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并承担相关费用。3.2合同终止后，双方应友好协商处理剩余事宜。第八章法律适用及管辖第一条款法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2合同内容与法律相冲突的，以法律为准。第二条款管辖法院2.1本合同产生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章附则第一条款合同附件1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金支付凭证等。第二条款其他约定2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章通知与送达第一条款通知方式1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。第二条款送达地址2.1甲方送达地址：____________________。2.2乙方送达地址：____________________。第三条款送达确认3.1送达方应在送达后____日内收到被送达方的确认回执。第十一章保密条款第一条款保密范围1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。第二条款保密义务2.1双方不得泄露对方商业秘密或其他敏感信息。第三条款违约责任3.1违反保密义务，泄露对方信息，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十二章合同解除及终止第一条款合同解除条件1.1合同到期。1.2双方协商一致解除合同。1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件2.1合同解除。2.2合同期限届满。第三条款合同解除及终止手续3.1合同解除或终止应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十三章违约赔偿第一条款违约赔偿标准1.1违约赔偿金额根据违约情节和实际损失确定。第二条款违约赔偿范围2.1违约赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。第三条款违约赔偿程序3.1违约方应在接到赔偿要求后____日内支付赔偿金。第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算1.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算。第二条款合同解除及终止后的合同解除手续2.1合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁保证金退还、费用结算等。第三条款合同解除及终止后的争议解决3.1合同解除或终止后，如产生争议，双方应友好协商解决。____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明