2024年特色商业街区铺面长期租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商业街区铺面长期租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.铺面基本情况2.1.铺面位置及面积2.2.铺面结构及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续租条件4.租金及相关费用4.1.租金标准及支付方式4.2.相关费用包括但不限于水、电、物业管理费等4.3.租金调整机制5.铺面使用规范5.1.使用范围及限制5.2.经营范围及要求5.3.不得从事的经营活动6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任及赔偿7.租赁保证金7.1.保证金金额及支付方式7.2.保证金退还条件及流程8.保险责任8.1.出租方责任保险8.2.承租方责任保险9.租赁合同变更及终止9.1.合同变更条件9.2.合同终止条件10.法律适用及争议解决10.1.法律适用10.2.争议解决方式11.其他约定事项11.1.违约金11.2.通知方式11.3.其他约定事项12.合同附件12.1.铺面图纸12.2.其他相关文件13.合同生效及签署13.1.合同生效条件13.2.合同签署14.合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所地：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方开户银行：____________________1.1.6.出租方银行账号：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所地：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方开户银行：____________________1.2.6.承租方银行账号：____________________2.铺面基本情况2.1.铺面位置及面积2.1.1.铺面地址：____________________2.1.2.铺面面积：____________________平方米2.2.铺面结构及设施2.2.1.铺面结构：____________________2.2.2.铺面设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁结束日期：____________________3.3.租赁期限延长及续租条件3.3.1.租赁期限延长条件：____________________3.3.2.租赁期限延长流程：____________________3.3.3.续租条件：____________________4.租金及相关费用4.1.租金标准及支付方式4.1.1.租金标准：____________________元/平方米·月4.1.2.支付方式：____________________4.2.相关费用包括但不限于水、电、物业管理费等4.2.1.水费：____________________4.2.2.电费：____________________4.2.3.物业管理费：____________________4.3.租金调整机制4.3.1.租金调整条件：____________________4.3.2.租金调整流程：____________________5.铺面使用规范5.1.使用范围及限制5.1.1.使用范围：____________________5.1.2.使用限制：____________________5.2.经营范围及要求5.2.1.经营范围：____________________5.2.2.经营要求：____________________5.3.不得从事的经营活动5.3.1.不得从事经营活动：____________________6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.1.1.合同解除条件：____________________6.2.违约责任及赔偿6.2.1.违约责任：____________________6.2.2.赔偿标准：____________________7.租赁保证金7.1.保证金金额及支付方式7.1.1.保证金金额：____________________元7.1.2.支付方式：____________________7.2.保证金退还条件及流程7.2.1.退还条件：____________________7.2.2.退还流程：____________________8.保险责任8.1.出租方责任保险8.1.1.出租方应为其所有或管理的物业购买相应的责任保险，以保障其自身权益。8.1.2.保险范围包括但不限于：建筑物意外损失、公共设施损坏等。8.2.承租方责任保险8.2.1.承租方应购买相应的责任保险，以保障其经营活动中的第三方责任。8.2.2.保险范围包括但不限于：商品销售责任、经营活动中的意外伤害等。9.租赁合同变更及终止9.1.合同变更条件9.1.1.合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。9.1.2.合同变更内容应包括但不限于：租金、租赁期限、使用范围等。9.2.合同终止条件9.2.1.合同终止条件包括：租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2.2.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。10.法律适用及争议解决10.1.法律适用10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2.争议解决方式10.2.1.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.违约金11.1.1.若一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金。11.1.2.违约金的具体数额由双方协商确定。11.2.通知方式11.2.1.除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。11.2.2.通知送达日期以对方实际收到通知为准。11.3.其他约定事项11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3.2.本合同如有修改，以双方签署的书面协议为准。12.合同附件12.1.铺面图纸12.1.1.铺面图纸应包含铺面平面图、立面图及剖面图等。12.2.其他相关文件a.出租方：产权证明文件、营业执照、相关许可证等；b.承租方：营业执照、相关许可证、法人代表身份证明等。13.合同生效及签署13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签署之日起生效。13.2.合同签署13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同备案及登记14.1.合同备案14.1.1.本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.2.合同登记14.2.1.本合同签订后，双方应向工商行政管理部门登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问方、担保方、监理方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务、解决合同履行过程中的问题、提供专业意见或服务。15.3.第三方选择与授权15.3.1.双方应根据合同性质和需要，共同选择合适的第三方。15.3.2.第三方介入前，双方应签署书面协议，明确授权范围和期限。16.第三方责权利16.1.责任16.1.1.第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对因其过错导致的合同双方损失承担相应责任。16.1.2.第三方责任限额a.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；b.若未约定，则以第三方实际收取的费用为限。16.2.权利16.2.1.第三方有权根据合同约定和授权范围，获取合同履行所需的信息和资料。16.2.2.第三方有权根据合同约定和授权范围，对合同履行情况进行监督和评估。16.3.利益16.3.1.第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与出租方a.第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，服从出租方的管理。b.第三方与出租方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。17.2.第三方与承租方a.第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，服从承租方的管理。b.第三方与承租方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。17.3.第三方与合同双方a.第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。b.第三方与合同双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。18.2.合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。19.第三方介入后的合同终止19.1.第三方介入后，若出现合同终止情形，合同双方应通知第三方。19.2.第三方介入协议同时终止，第三方应按照协议约定办理相关手续。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，若合同双方或第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。20.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同对第三方介入的补充规定21.1.本合同对第三方介入的相关规定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。21.2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面图纸详细要求：包含铺面平面图、立面图及剖面图等，清晰标注尺寸、结构及设施位置。说明：图纸应真实反映铺面现状，由专业机构出具。2.出租方产权证明文件详细要求：提供铺面的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：文件应合法有效，并由相关部门出具。3.承租方营业执照详细要求：提供承租方的营业执照，证明其合法经营资格。说明：营业执照应与经营范围相符。4.相关许可证详细要求：提供与经营活动相关的许可证，如食品经营许可证、烟草专卖许可证等。说明：许可证应合法有效，并由相关部门颁发。5.法人代表身份证明详细要求：提供法人代表的身份证明，如身份证、护照等。说明：证明文件应合法有效。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：协议应经合同双方和第三方签字盖章。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：收据应由出租方出具。8.保险单详细要求：提供保险单，证明保险已购买。说明：保险单应合法有效，并由保险公司出具。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：协议应经合同双方签字盖章。10.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：协议应经合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金或相关费用未按约定使用铺面未按约定进行装修或改造违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约行为发生，导致出租方或第三方损失违约行为情节严重，影响合同履行违约行为违反法律法规3.责任认定示例a.承租方未按时支付租金，导致出租方损失利息，出租方有权要求承租方支付违约金及利息。b.承租方擅自改变铺面结构，违反合同约定，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。c.承租方违反合同约定，从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。全文完。2024年特色商业街区铺面长期租赁合同规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2铺面基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.租金调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整程序4.铺面使用4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用处理5.铺面维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维修费用6.装修与改造6.1装修审批6.2装修费用6.3装修验收7.交接手续7.1交接时间7.2交接内容7.3交接责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：铺面租赁合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1签订日期14.2签订地点14.3签订代表14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话（2）乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话1.2铺面基本信息（1）铺面位置：具体地址、楼层、房间号（2）铺面面积：平方米（3）铺面用途：商业用途1.3租赁期限（1）租赁起始日期：年月日（2）租赁终止日期：年月日（3）租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：人民币_____元整2.2租金支付方式（1）支付方式：银行转账（2）支付账户：______银行______分行______账号（3）支付时间：每月____日2.3逾期支付处理（1）逾期支付金额：_____%的滞纳金（2）逾期支付期限：______日内（3）逾期支付处理方式：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金3.租金调整3.1调整依据（1）根据市场行情、物价上涨等因素3.2调整频率（1）每年调整一次3.3调整程序（1）甲方提前______个月通知乙方（2）乙方如有异议，可在接到通知后______日内提出（3）双方协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁4.铺面使用4.1使用范围（1）乙方仅限于合法经营商业用途4.2使用限制（1）不得用于违法、违规、危险、污染等用途（2）不得擅自改变铺面结构、外观、设施等4.3违规使用处理（1）甲方有权要求乙方立即停止违规使用（2）乙方需承担由此产生的全部责任和费用5.铺面维护与管理5.1维护责任（1）乙方负责铺面的日常维护和保养5.2管理责任（1）甲方负责提供相关配套设施和服务5.3维修费用（1）日常维修费用由乙方承担（2）大修费用由双方协商解决6.装修与改造6.1装修审批（1）乙方需提前______个月向甲方提交装修申请（2）甲方有权对装修方案进行审查和批准6.2装修费用（1）装修费用由乙方自行承担（2）装修期间，甲方有权暂停提供相关配套设施和服务6.3装修验收（1）装修完成后，乙方需向甲方提交验收申请（2）甲方有权对装修质量进行验收，验收不合格的，乙方需进行整改7.交接手续7.1交接时间（1）租赁期限届满前______个月7.2交接内容（1）铺面设施、设备、物品等（2）相关合同、凭证、资料等7.3交接责任（1）乙方应保持铺面设施、设备、物品等完好（2）甲方负责对乙方进行交接培训8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金（2）乙方违反租赁合同约定的使用范围或限制（3）乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或用途（4）乙方损坏铺面设施或设备（5）乙方违反合同约定的其他行为8.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失（2）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.3违约赔偿（1）违约金金额：_____%的租金总额（2）赔偿范围：包括但不限于维修费用、损失赔偿、违约金等9.合同解除9.1解除条件（1）乙方严重违约（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行（3）合同约定的解除条件成就9.2解除程序（1）一方提出解除合同书面通知（2）另一方确认解除合同（3）办理合同解除手续9.3解除责任（1）解除合同后，乙方应立即搬离铺面（2）甲方有权收回铺面，并要求乙方支付剩余租金及违约金10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决10.2争议解决机构（1）仲裁机构：______仲裁委员会10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定11.合同生效11.1生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经甲方审核同意11.2生效日期（1）合同签订之日起生效11.3生效程序（1）合同双方签署合同（2）甲方审核合同（3）合同双方确认合同生效12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题12.2通知方式（1）书面通知（2）送达至对方法定地址或约定的地址12.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：铺面租赁合同13.2附件二：装修设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1签订日期：______年______月______日14.2签订地点：______14.3签订代表：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）14.4合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、解除、争议解决等环节。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，需与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书。（3）第三方介入后，应遵循相关法律法规和合同约定，公正、公平、公开地履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作。（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、鉴定等工作。（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：_____%的合同总金额。（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方判断失误，第三方不承担责任。（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未能按照约定提供必要的条件和支持，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方（1）第三方在合同履行过程中，应向甲方提供独立的意见和建议。（2）甲方有权对第三方的意见和建议提出质疑，第三方应予以解释和说明。18.2第三方与乙方（1）第三方在合同履行过程中，应向乙方提供独立的意见和建议。（2）乙方有权对第三方的意见和建议提出质疑，第三方应予以解释和说明。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。（2）第三方在履行职责过程中，应充分尊重甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如第三方需要变更，甲乙双方应重新协商并签订相应的合作协议或委托书。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______天通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方可重新邀请其他第三方介入或自行解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：铺面租赁合同要求：合同双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本附件为主要合同文件，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：装修设计图纸要求：乙方提供的装修设计图纸需符合国家相关标准和规范，并由专业机构出具审核意见。说明：本附件用于规范乙方装修行为，确保装修质量。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于营业执照、身份证复印件、租赁保证金收据等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和履行合同的能力。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书需明确各方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性和严重性。6.附件六：违约行为证明要求：发生违约行为时，甲乙双方需提供相关证明材料。说明：本附件用于证明违约行为的存在和严重性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付_____%的滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁合同约定的使用范围或限制责任认定：乙方应立即停止违规使用，并承担由此产生的损失。示例：乙方将铺面用于非法经营活动，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应损失。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变铺面结构或用途责任认定：乙方应恢复铺面原状，并承担由此产生的损失。示例：乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。4.违约行为：乙方损坏铺面设施或设备责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方损坏铺面空调，应赔偿甲方维修费用。5.违约行为：甲方未按时提供相关配套设施和服务责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未按时提供水电设施，应支付_____%的违约金。6.违约行为：甲方违反合同约定的其他行为责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付铺面，应赔偿乙方相应损失。全文完。2024年特色商业街区铺面长期租赁合同规范2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.铺面信息2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用规定5.1经营范围5.2经营时间5.3经营许可5.4不得从事的行为6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除生效8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署人12.2签署日期13.合同附件13.1铺面租赁合同13.2铺面设施清单13.3其他相关文件14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年特色商业街区铺面长期租赁合同”。1.2合同签订双方：甲方（出租方）为特色商业街区管理公司，乙方（承租方）为______（承租方名称）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同签订地点：____市____区____特色商业街区管理办公室。第二条铺面信息2.1铺面位置：____市____区____特色商业街区____号铺面。2.2铺面面积：____平方米。2.3铺面结构：____层，____室，____面。2.4铺面设施：包括但不限于____设施、____设施、____设施等。第三条租赁费用3.1租金金额：每月租金为____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：每月____日。3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致后，租金可作相应调整。第四条租赁保证金4.1保证金金额：____元。4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内，将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。第五条使用规定5.1经营范围：乙方仅限于在铺面内从事____类经营活动。5.2经营时间：____时____分至____时____分。5.3经营许可：乙方须取得相关经营许可证后方可开展经营活动。5.4不得从事的行为：乙方不得在铺面内从事与经营范围不符的经营活动，不得进行任何违法、违规行为。第六条合同变更6.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。6.2变更程序：变更合同应经双方签署书面协议，并按照法定程序办理相关手续。6.3变更生效：变更后的合同自双方签署之日起生效。第七条合同解除7.1.1甲方未按约定提供铺面或设施；7.1.2乙方未按约定支付租金；7.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并按照法定程序办理合同解除手续。7.3解除生效：合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按时提供铺面或设施，导致乙方无法正常经营；8.1.2甲方未按约定调整租金；8.1.3乙方未按时支付租金；8.1.4乙方超出经营范围经营；8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付____元违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付____元违约金；8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿：8.3.1甲方违约，赔偿金额不超过合同总金额的____%；8.3.2乙方违约，赔偿金额不超过合同总金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：9.2.1双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决地点：____市____区。第十条合同生效10.1生效条件：本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。10.2生效时间：____年____月____日。第十一项其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件：11.2.1铺面租赁合同；11.2.2铺面设施清单；11.2.3其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署人：甲方代表：____；乙方代表：____。12.2签署日期：____年____月____日。第十三条合同附件13.1铺面租赁合同；13.2铺面设施清单；13.3其他相关文件。第十四条合同解除与终止14.1解除条件：14.1.1合同到期；14.1.2双方协商一致；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除程序：14.2.1双方协商一致解除合同，应签署书面协议；14.2.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料。14.3终止条件：14.3.1合同解除；14.3.2合同约定的其他终止条件。14.4终止程序：14.4.1双方签署合同终止协议；14.4.2按照法定程序办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、咨询、评估、监理或其他必要的支持，以确保合同的履行符合法律法规和双方约定。16.第三方介入程序16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方职责17.1第三方应根据服务合同履行其职责，包括但不限于：17.1.1对铺面进行评估、监理；17.1.2提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；17.1.3监督合同的履行情况；17.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。18.