2024年煤矿区段开采权出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤矿区段开采权出租本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3煤矿区段开采权定义第二条煤矿区段开采权出租内容2.1出租方同意将煤矿区段的开采权出租给承租方2.2出租方应提供的资料和条件2.3承租方的开采权使用范围和条件第三条合同期限3.1煤矿区段开采权出租的期限3.2合同续签条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限和方式4.3租金调整条款第五条开采权的使用和维护5.1承租方的开采权使用要求5.2承租方对煤矿区的维护和保养责任第六条安全生产和环保责任6.1承租方的安全生产责任6.2承租方的环保责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条法律适用和解释12.1适用法律12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1合同的份数和保管13.2通知机制的建立第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3煤矿区段开采权定义第二条煤矿区段开采权出租内容2.1出租方同意将煤矿区段的开采权出租给承租方出租方在合同有效期内，将煤矿区段的开采权出租给承租方，供其进行煤炭开采。2.2出租方应提供的资料和条件出租方应在合同签订后十五个工作日内，向承租方提供煤矿区段的相关资料，包括但不限于地质报告、开采方案、安全生产条件等，并确保所提供的资料真实、完整、有效。2.3承租方的开采权使用范围和条件承租方在取得开采权后，应按照法律法规和合同约定，在指定的煤矿区段进行煤炭开采。承租方应遵守国家的安全生产、环保等法律法规，确保开采活动的合法性、安全性和环保性。第三条合同期限3.1煤矿区段开采权出租的期限煤矿区段开采权出租的期限为自合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.2合同续签条款合同到期前六个月，承租方有权向出租方提出续签申请。双方如需续签，应签订新的合同，并明确新的合同期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额煤矿区段开采权出租的租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2租金支付期限和方式承租方应在合同签订后十个工作日内，向出租方支付首期租金。后续租金的支付期限和方式，按照合同约定的付款条款执行。4.3租金调整条款合同期内，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金金额。调整后的租金金额，应以书面形式确认，并作为合同的附件。第五条开采权的使用和维护5.1承租方的开采权使用要求承租方应按照法律法规和合同约定，合理利用煤矿区段的开采权，不得擅自转让、出租或抵押。5.2承租方对煤矿区的维护和保养责任承租方在煤矿区段进行煤炭开采期间，应对矿区内的设施、设备进行定期检查、维护和保养，确保开采活动的顺利进行。第六条安全生产和环保责任6.1承租方的安全生产责任承租方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保矿井的安全生产。6.2承租方的环保责任承租方应按照国家的环保法律法规，采取有效措施，防治矿区内的环境污染，确保开采活动的环保性。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如遇法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。变更事项应以书面形式确认，并作为合同的附件。7.2合同解除条件合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方的违约责任承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中，双方交换的与煤矿区段开采有关的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任的履行自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效条件合同的任何条款如因违反法律法规而无效，不影响合同其他条款的效力。11.3合同终止条件合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同无法继续履行，合同即告终止。第十二条法律适用和解释12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1合同的份数和保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由双方共同承担。13.2通知机制的建立双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的信息沟通畅通。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为【】。14.3合同签署人出租方签署人为：【】，职务：【】。承租方签署人为：【】，职务：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除出租方和承租方之外，参与本合同履行过程的企业或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，应承担相应的责任。第三方对出租方和承租方不承担任何直接责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人和促成方，应承担协助双方履行合同的义务。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方解决合同履行过程中的问题。2.2评估机构介入评估机构应根据双方的要求，对煤矿区段的开采条件、价值等进行评估。评估机构的责任在于提供客观、公正的评估报告，并对评估结果的真实性、准确性负责。2.3监理机构介入监理机构应根据双方的要求，对煤矿区段的开采过程进行监督和管理。监理机构的责任在于确保开采活动的合法性、安全性和环保性，并对开采过程进行定期报告。2.4保险公司介入保险公司应根据双方的要求，提供煤炭开采相关的保险服务。保险公司的责任在于按照保险合同的约定，对合同履行过程中发生的风险进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体情况确定，包括但不限于第三方所提供的服务类型、责任范围、赔偿能力等因素。3.2第三方责任限额的约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，并以书面形式确认。第三方责任限额的约定应合理、公平，并考虑到双方的利益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，第三方对出租方的权利和义务不产生影响。4.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，第三方对承租方的权利和义务不产生影响。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系，各第三方之间的权利和义务由各自独立的合同确定。第五条第三方责任的具体界定5.1第三方责任的范围第三方应对其在合同履行过程中产生的违约行为或过错行为承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同无法履行、违约金支付、损失赔偿等。5.2第三方责任的限制第三方对出租方和承租方的责任限制，应根据合同的约定和法律法规的规定确定。第三方不承担超出其责任范围的责任。第六条第三方责任的具体履行6.1第三方责任的履行方式第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其应承担的责任。第三方不履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任的履行期限第三方应在其合同约定的期限内履行其责任。如第三方未能在期限内履行责任，应承担违约责任。第七条第三方责任的争议解决7.1第三方责任的争议解决方式第三方责任的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方责任的诉讼管辖法院本合同的签订地为【】，双方同意接受该法院的管辖。第八条第三方责任的法律适用和解释8.1适用法律本合同的第三方责任部分，适用中华人民共和国法律。8.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第九条其他条款9.1合同的份数和保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由双方共同承担。9.2通知机制的建立双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的信息沟通畅通。第十条签署10.1合同签署日期本合同于2024年【】月【】日签署。10.2合同签署地点本合同签署地点为【】。10.3合同签署人出租方签署人为：【】，职务：【】。承租方签署人为：【】，职务：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：煤矿区段开采权出租合同条款附件2：煤矿区段开采权出租评估报告附件3：煤矿区段开采权出租安全评估报告附件4：煤矿区段开采权出租环保评估报告附件5：煤矿区段开采权出租合同履行监督计划附件6：煤矿区段开采权出租合同违约金计算方式附件7：煤矿区段开采权出租合同保险条款附件1详细要求和说明：本附件包含煤矿区段开采权出租合同的主要条款，包括但不限于合同主体、合同期限、租金及支付方式、开采权的使用和维护、安全生产和环保责任等内容。附件2详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租的评估报告，内容包括煤矿区段的地质条件、资源量、开采条件等，用于评估煤矿区段的开采价值和可行性。附件3详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租的安全评估报告，内容包括煤矿区段的安全状况、风险评估、安全措施等，用于确保开采活动的安全性。附件4详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租的环保评估报告，内容包括煤矿区段的环保状况、环境影响评估、环保措施等，用于确保开采活动的环保性。附件5详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租合同履行监督计划，内容包括合同履行过程中的监督措施、检查频率、报告要求等。附件6详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租合同违约金计算方式，详细说明了违约金的计算方法和计算依据。附件7详细要求和说明：本附件为煤矿区段开采权出租合同保险条款，内容包括保险类型、保险金额、保险责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供煤矿区段的相关资料和条件。2.出租方未能按照合同约定保证煤矿区段的安全性和环保性。3.承租方未能按照合同约定支付租金或违约金。4.承租方未能按照合同约定合理利用煤矿区段的开采权。5.第三方未能按照合同约定提供相关服务或履行其责任。违约责任认定标准：1.违约行为的认定：根据合同条款和法律法规，判断一方是否违反了合同约定。2.违约责任的承担：根据合同条款和法律法规，确定违约方应承担的责任，包括但不限于违约金支付、损失赔偿等。示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供煤矿区段的相关资料和条件，导致承租方无法进行煤炭开采，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即出租方和承租方。2.开采权：指国家