2024年度文化旅游项目委托代建及运营维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游项目委托代建及运营维护协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及联系方式变更通知2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目建设标准及要求3.委托代建内容3.1代建范围3.2设计、施工、监理职责3.3质量标准及验收3.4工期安排及节点目标3.5成本控制及预算管理4.运营维护内容4.1运营范围4.2运营管理职责4.3服务质量标准4.4设施设备维护保养4.5安全生产责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件及程序5.4逾期付款责任6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序及后续处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用权及许可9.3侵权责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同的修改、补充和解除11.1修改程序11.2补充内容11.3解除条件及程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1适用法律14.2文本效力14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方：文化旅游发展有限公司地址：省市区路号（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表信息（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式及联系方式变更通知双方应确保联系方式准确有效，如有变更，应在三个工作日内书面通知对方。2.项目概述2.1项目名称“2024年度文化旅游项目”2.2项目地点省市区2.3项目规模及内容项目占地面积亩，包括游客服务中心、文化展览馆、旅游度假村、休闲娱乐设施等。2.4项目建设标准及要求按照国家相关标准及行业规范执行，确保项目安全、环保、舒适、美观。3.委托代建内容3.1代建范围包括项目的规划设计、施工建设、设备采购、安装调试等全过程。3.2设计、施工、监理职责（1）乙方负责项目设计、施工、监理等各项工作；（2）甲方负责提供项目所需的相关资料及配合乙方工作。3.3质量标准及验收（1）项目质量应符合国家相关标准及行业规范；（2）验收标准及程序按照国家及行业相关规定执行。3.4工期安排及节点目标项目总工期为个月，具体节点目标如下：（1）规划设计阶段：个月内完成；（2）施工建设阶段：个月内完成；（3）设备采购及安装调试阶段：个月内完成。3.5成本控制及预算管理（1）乙方应严格控制项目成本，确保项目在预算范围内完成；（2）双方应定期对项目预算进行审核，确保项目成本合理。4.运营维护内容4.1运营范围项目建成后的运营维护工作，包括但不限于游客接待、安全管理、设备维护等。4.2运营管理职责（1）乙方负责项目运营管理工作；（2）甲方负责监督乙方运营管理工作。4.3服务质量标准项目服务质量应符合国家及行业相关标准，确保游客满意度。4.4设施设备维护保养乙方应定期对项目设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。4.5安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目安全生产。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）预付款：合同签订后个工作日内支付；（2）进度款：按项目进度支付；（3）结算款：项目竣工验收合格后支付。5.2付款期限（1）预付款：个工作日内；（2）进度款：每个进度节点后个工作日内；（3）结算款：个工作日内。5.3付款条件及程序（1）预付款：甲方收到乙方提交的合法发票及付款申请后支付；（2）进度款：甲方收到乙方提交的合法发票及付款申请后支付；（3）结算款：甲方收到乙方提交的合法发票及付款申请后支付。5.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序及后续处理（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项工作；（2）合同终止后，双方应按照国家及行业相关规定处理后续事宜。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密及任何其他未公开的信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、市场数据、财务信息等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后年。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属项目的设计图纸、技术资料、专利等知识产权归甲方所有，乙方在项目实施过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。9.2使用权及许可甲方获得在项目运营期间使用乙方知识产权的权利，乙方获得在项目运营期间使用甲方知识产权的权利。9.3侵权责任任何一方发现第三方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并共同采取法律措施维护自身权益。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在小时内以书面形式通知对方。10.3不可抗力事件处理（1）双方应尽力减少不可抗力事件的影响；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延期履行或解除合同。11.合同的修改、补充和解除11.1修改程序合同的修改、补充或解除，需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。11.2补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。11.3解除条件及程序（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或经法院判决解除合同。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件本合同终止条件与本合同第六条终止条件相同。13.4终止日期本合同终止日期与本合同第六条终止日期相同。14.其他约定事项14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定，参与项目实施、运营或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目设计、施工、监理等技术服务；（2）项目设备采购、安装调试等；（3）项目运营管理、市场营销等；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订相应的合作协议；（2）第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入后，甲乙双方应向对方提供第三方合作协议的副本。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目质量和进度；（2）第三方因自身原因造成项目损失或违约的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整工作计划；（3）第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或侵权行为对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对项目整体负责，包括但不限于项目设计、施工、运营等；（2）乙方对项目代建和运营维护工作负责；（3）第三方对合作协议约定的职责负责。18.2联动机制（2）第三方在项目实施过程中遇到问题，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案；（3）甲乙双方应监督第三方履行职责，确保项目质量和进度。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）因项目需要，甲乙双方可协商更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方可协商更换第三方。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应就第三方变更事项进行协商，并签订变更协议；（2）变更协议应明确新第三方的资质、职责和责任；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同及其所有修件详细要求：附件一应包含本合同的正式文本、所有修改、补充协议和任何其他与本合同相关的文件。说明：本合同及其所有附件构成合同的完整组成部分。2.附件二：项目规划设计文件详细要求：包括但不限于项目设计方案、施工图纸、环境评估报告等。说明：规划设计文件是项目实施的基础，必须符合相关法律法规和技术标准。3.附件三：项目预算及资金使用计划详细要求：详细列出项目各阶段预算、资金来源和使用计划。说明：预算及资金使用计划是项目财务管理的依据。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和义务的重要文件。5.附件五：项目进度计划表详细要求：详细列出项目各阶段的时间节点和任务分工。说明：进度计划表是项目实施进度管理的工具。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括但不限于项目验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目完工后质量评估的重要文件。7.附件七：项目运营维护手册详细要求：包括但不限于运营管理规范、设备维护保养指南等。说明：运营维护手册是项目运营维护的指导性文件。8.附件八：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时完成设计、施工或运营维护工作；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项，应支付逾期付款利息，并承担违约责任；（2）乙方未按时完成工作，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；（4）泄露商业秘密，应承担赔偿责任，并可能涉及刑事责任；（5）违反保密协议，应承担赔偿责任；（6）违反合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：（1）若甲方逾期支付款项天，则应向乙方支付%的违约金；（2）若乙方因自身原因导致项目延期个月，则应向甲方支付万元违约金；（3）若第三方泄露甲方商业秘密，则应赔偿甲方万元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化旅游项目委托代建及运营维护协议1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.委托方及代建方2.1委托方2.2代建方3.项目建设3.1建设内容3.2建设进度3.3建设质量3.4建设费用4.运营维护4.1运营范围4.2运营目标4.3运营管理4.4运营费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同终止条件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更生效日期10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：付款计划13.3附件三：其他相关资料14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同项目系基于我国文化旅游产业发展的宏观背景，旨在推动地区文化旅游资源的整合与开发，提升文化旅游产业整体竞争力。1.2项目目标本项目的目标是实现文化旅游资源的有效整合，打造具有区域特色的文化旅游品牌，提高地区文化旅游收入，促进地方经济发展。1.3项目范围（1）文化旅游基础设施建设；（2）文化旅游产品开发；（3）文化旅游市场推广；（4）文化旅游活动组织；（5）文化旅游服务提供。2.委托方及代建方2.1委托方2.2代建方3.项目建设3.1建设内容（1）按照设计要求完成文化旅游基础设施建设；（2）开发具有地方特色的文化旅游产品；（3）策划和组织文化旅游活动；（4）提供文化旅游服务。3.2建设进度乙方应按照甲方要求的时间节点，确保项目建设的顺利进行，具体进度安排如下：（1）项目前期准备工作：自合同签订之日起30个工作日内完成；（2）项目建设阶段：自项目前期准备工作完成后，按照项目计划进行；（3）项目竣工验收：自项目建设阶段完成后，乙方应在30个工作日内完成竣工验收。3.3建设质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行项目建设，确保项目质量符合要求。3.4建设费用（1）基础设施建设费用；（2）文化旅游产品开发费用；（3）文化旅游活动组织费用；（4）文化旅游服务提供费用。4.运营维护4.1运营范围（1）文化旅游基础设施的运营维护；（2）文化旅游产品的销售与推广；（3）文化旅游活动的组织与实施；（4）文化旅游服务的提供。4.2运营目标（1）实现文化旅游资源的有效利用；（2）提高文化旅游产品的市场竞争力；（3）提升文化旅游服务质量；（4）增加文化旅游收入。4.3运营管理乙方应建立健全运营管理制度，确保项目运营的规范化和高效化。4.4运营费用（1）运营人员工资及福利；（2）运营设施设备维护费用；（3）运营活动组织费用；（4）运营服务提供费用。5.付款方式5.1付款比例（1）项目前期准备工作完成后，支付合同总额的30%；（2）项目建设阶段完成后，支付合同总额的50%；（3）项目竣工验收合格后，支付合同总额的20%。5.2付款时间（1）项目建设前期准备工作完成后10个工作日内；（2）项目建设阶段完成后30个工作日内；（3）项目竣工验收合格后30个工作日内。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）收款单位：（收款单位名称）（2）开户银行：（开户银行名称）（3）账号：（账号）（4）开户行地址：（开户行地址）6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起三年，期满后，如双方无异议，可自动续签。8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同变更9.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。9.2变更程序（1）提出变更请求的一方提供变更理由及具体内容；（2）双方进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议，作为本合同的附件；（4）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3变更生效日期合同变更自变更协议签订之日起生效。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、项目资料、商业秘密等负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2解除程序（1）提出解除方书面通知对方；（2）对方在收到通知后30日内未提出异议，视为接受解除；（3）双方签署解除协议，作为本合同的附件；（4）解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。12.合同生效12.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效证明本合同自双方签字盖章之日起，视为双方已达成协议，具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：项目详细资料附件一包括但不限于项目背景、目标、范围、建设内容、运营维护内容等。13.2附件二：付款计划附件二详细列明项目建设各阶段的付款比例和时间节点。13.3附件三：其他相关资料附件三包括但不限于双方身份证明、授权委托书等。14.其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。14.2法律法规本合同受中华人民共和国法律法规的约束，双方应遵守相关法律法规。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于顾问、监理、审计、评估、咨询、中介等机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目建设的专业性、透明度和效率，确保项目按计划、高质量、合规性完成。15.3第三方介入方式（1）顾问：为甲方或乙方提供专业咨询和建议；（2）监理：对项目建设过程进行监督，确保项目符合设计要求和质量标准；（3）审计：对项目财务进行审计，确保资金使用合理、合规；（4）评估：对项目可行性、风险等进行评估；（5）咨询：为甲方或乙方提供特定领域的专业咨询服务；（6）中介：协助甲乙双方进行项目对接、洽谈等。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为第三方收取的咨询费、服务费等费用的总和。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）甲方或乙方未按照本合同约定提供必要的信息、资料或支持；（3）因甲方或乙方违反本合同约定导致的损失。17.第三方权利17.1收费权第三方有权根据本合同约定收取咨询费、服务费等费用。17.2信息获取权第三方有权根据本合同约定获取甲方或乙方提供的相关信息、资料。17.3意见建议权第三方有权根据本合同约定，对项目建设提出意见或建议。18.第三方与其他方的划分说明18.1职责划分第三方在项目中的职责由本合同约定，甲乙双方应明确各自的职责，确保项目顺利进行。18.2权利义务划分第三方在项目中的权利义务由本合同约定，甲乙双方应确保第三方享有相应的权利，承担相应的义务。18.3责任划分第三方在项目中的责任由本合同约定，甲乙双方应确保第三方承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2变更程序（1）提出变更请求的一方提供变更理由及具体内容；（2）双方进行协商，达成一致意见；（3）签订补充协议，作为本合同的附件；（4）补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍为协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为甲方所在地的人民法院。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。21.2终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同约定的合同终止程序。21.3终止后果第三方介入后的合同终止后果同本合同约定的合同终止后果。22.第三方介入后的保密条款22.1保密内容第三方在介入本合同项目过程中，对本合同内容、项目资料、商业秘密等负有保密义务。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。22.3违约责任第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目背景、目标、范围、建设内容、运营维护内容等详细信息；应由甲方提供，确保内容的真实性、准确性和完整性。2.附件二：付款计划要求：详细列明项目建设各阶段的付款比例和时间节点；应由甲方提供，确保付款计划的合理性和可操作性。3.附件三：其他相关资料要求：包括但不限于双方身份证明、授权委托书、相关法律法规文件等；应由双方提供，确保资料的合法性和有效性。4.附件四：第三方顾问合同要求：明确第三方顾问的职责、权利、义务和费用；应由甲方与第三方顾问签订，确保顾问服务的专业性。5.附件五：第三方监理合同要求：明确第三方监理的职责、权利、义务和费用；应由甲方与第三方监理签订，确保项目建设的合规性和质量。6.附件六：第三方审计报告要求：对项目财务进行审计，确保资金使用合理、合规；应由第三方审计机构出具，确保审计报告的独立性和客观性。7.附件七：第三方评估报告要求：对项目可行性、风险等进行评估；应由第三方评估机构出具，确保评估报告的准确性和可靠性。8.附件八：第三方咨询服务合同要求：明确第三方咨询服务的范围、内容、费用等；应由甲方与第三方咨询机构签订，确保咨询服务的高效性和实用性。9.附件九：第三方中介服务合同要求：明确第三方中介服务的具体事项、费用等；应由甲方与第三方中介机构签订，确保中介服务的专业性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定时间支付款项；b)未按约定提供项目资料；c)未按约定履行其他义务。乙方违约：a)未按约定完成项目建设；b)未按约定提供运营维护服务；c)未按约定履行其他义务。第三方违约：a)未按约定提供专业服务；b)未按约定履行保密义务；c)未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)约定的违约金；b)因违约行为给对方造成的直接损失；c)因违约行为给对方造成的间接损失；d)法院判决的其他责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括修复、重建或赔偿损失。示例三：第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。全文完。2024年度文化旅游项目委托代建及运营维护协议2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方1.3项目概述1.4项目范围1.5项目期限1.6项目费用1.7费用支付方式1.8项目进度1.9工程质量要求1.10运营维护1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的变更与解除1.14合同生效与终止1.15其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1“本合同”指2024年度文化旅游项目委托代建及运营维护协议。1.2“甲方”指委托代建及运营维护的一方。1.3“乙方”指接受委托代建及运营维护的一方。1.4“文化旅游项目”指甲方委托乙方进行代建及运营维护的具体项目。1.5“代建”指乙方按照甲方的要求完成文化旅游项目的建设。1.6“运营维护”指乙方在项目建成后，按照约定进行日常运营和维修保养。1.7“合同期限”指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。1.8“合同金额”指乙方完成文化旅游项目代建及运营维护所需支付的全部费用。第二条合同双方2.1甲方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。2.2乙方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。第三条项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]。3.2项目地点：[具体项目地点]。3.3项目规模：[具体项目规模]。3.4项目内容：[具体项目内容描述]。第四条项目范围4.1乙方负责文化旅游项目的规划、设计、施工、验收等全过程。4.2乙方负责项目建成后的运营和维护工作。4.3甲方提供项目所需的相关资料和审批手续。第五条项目期限5.1项目建设期限：[具体建设期限]。5.2项目运营期限：[具体运营期限]。第六条项目费用6.1项目总费用：[具体总费用]。6.2费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按工程进度支付等]。6.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]。第七条费用支付方式7.1乙方提交发票后，甲方在[具体付款期限]内支付相应费用。7.2甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。7.3如乙方未按时完成项目，甲方有权暂停支付相应费用。7.4若因甲方原因导致项目延期，甲方应按约定支付延期费用。第八条项目进度8.1乙方应根据项目进度计划，定期向甲方报告项目进展情况。8.2甲方有权要求乙方提交项目进度报告，包括但不限于施工进度、材料使用情况、质量检测报告等。8.3乙方应确保项目按预定进度完成，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因及预计的恢复时间。8.4甲方有权要求乙方对进度延误造成的额外费用负责。第九条工程质量要求9.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保项目质量达到合格标准。9.2乙方应提交工程质量检验报告，包括但不限于原材料检验、施工过程检验、竣工验收报告等。9.3甲方有权对项目进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。第十条运营维护10.1乙方应在项目建成后，按照约定的运营维护标准进行日常管理。10.2乙方应建立完善的运营维护管理制度，确保项目设施正常运行。10.3乙方应定期对项目进行保养和维护，确保项目设施的使用寿命。10.4甲方有权对乙方的运营维护工作进行监督，并提出改进建议。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时完成项目或工程质量不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付逾期付款利息。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更与解除13.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。13.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或未解除的部分继续有效。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.3合同终止后，双方应按照约定进行项目移交和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.2第三方介入的目的是为了提高项目质量、确保合同履行、提供专业意见或进行独立审核。第十六条第三方选择与委托16.1甲方有权自行选择第三方，或经乙方同意后选择第三方。16.2第三方一经选定，应与甲方签订相应的委托合同，明确双方的权利和义务。16.3乙方应配合甲方选择的第三方的工作，提供必要的资料和信息。第十七条第三方职责17.1第三方应根据委托合同和本合同的约定，履行其职责。17.2监理方负责对项目的质量、进度、安全等进行监督。17.3审计方负责对项目费用进行审计，确保资金使用合规。17.4咨询方提供专业咨询意见，协助解决项目实施过程中的问题。第十八条第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和解释。18.2第三方有权对项目进行现场检查，包括但不限于质量检查、进度检查等。18.3第三方有权向甲方和乙方提出改进建议或要求。第十九条第三方义务19.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.2第三方应按时完成其职责范围内的工作。19.3第三方应保证其提供的意见和服务的客观性和公正性。第二十条第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据委托合同的约定和本合同的补充条款确定。20.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不应超过委托合同中约定的金额。2