2024年网红奶茶店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年网红奶茶店租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3法定代表人身份证号码2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途2.2房屋面积及结构2.3租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付款及押金金额及支付时间3.3租金支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及流程4.3房屋验收不合格的处理5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修及保养费用承担6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围及限制6.2房屋禁止事项6.3违规使用的处理7.违约责任及赔偿7.1违约责任认定7.2违约赔偿金额及方式7.3违约解除合同的处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.房屋退租及返还9.1退租条件及程序9.2房屋返还及验收9.3退租押金返还10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点及时间10.3争议解决费用承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序及条件11.3合同解除及终止12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议的效力13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_________________________1.2注册地址及联系电话甲方注册地址：_______________________联系电话：____________________________乙方注册地址：_______________________联系电话：____________________________1.3法定代表人身份证号码甲方法定代表人身份证号码：_____________乙方法定代表人身份证号码：_____________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及用途房屋地址：____________________________房屋用途：网红奶茶店2.2房屋面积及结构房屋面积：____________________________房屋结构：____________________________2.3租赁期限及起止日期租赁期限：____________________________租赁起止日期：_______________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：人民币_________元/月支付周期：每月支付一次3.2首付款及押金金额及支付时间首付款：人民币_________元支付时间：签订合同之日起____个工作日内押金金额：人民币_________元支付时间：签订合同之日起____个工作日内3.3租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：_______________________房屋交付条件：房屋达到可使用状态，无任何损坏4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：房屋符合租赁合同约定的条件房屋验收流程：乙方在房屋交付后____个工作日内进行验收4.3房屋验收不合格的处理房屋验收不合格，甲方应负责修复至合格状态，修复费用由甲方承担5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任房屋维修责任划分：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修5.2房屋保养责任房屋保养责任：双方共同承担，保持房屋整洁、卫生5.3维修及保养费用承担维修及保养费用：按实际发生费用由责任方承担6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围及限制房屋使用范围：仅限于网红奶茶店经营房屋使用限制：禁止从事任何非法活动6.2房屋禁止事项禁止事项：禁止在房屋内进行噪音扰民活动，禁止擅自改变房屋结构6.3违规使用的处理违规使用，乙方应立即停止，并承担相应责任，赔偿甲方损失7.违约责任及赔偿7.1违约责任认定违约责任认定：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担违约责任7.2违约赔偿金额及方式违约赔偿金额：按实际损失计算，最高不超过合同总额的20%违约赔偿方式：违约方支付赔偿金给守约方7.3违约解除合同的处理违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方未按时支付租金、乙方擅自改变房屋用途、甲方未按时交付房屋等。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.3合同解除及终止的程序1.双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；2.双方签署解除或终止合同的书面文件；3.乙方应在合同终止后____个工作日内将房屋交还甲方；4.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。9.房屋退租及返还9.1退租条件及程序退租条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同等。退租程序：1.乙方提前____个工作日向甲方提出退租申请；2.甲方在收到退租申请后____个工作日内予以答复；3.双方协商确定退租事宜，并签署退租协议。9.2房屋返还及验收房屋返还时，双方应进行房屋验收，验收标准参照合同第四条第4.2款。9.3退租押金返还房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方剩余押金。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。10.2争议解决地点及时间争议解决地点：____________________________争议解决时间：自争议发生之日起____个工作日内。10.3争议解决费用承担争议解决费用：根据实际情况由责任方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件：双方签署合同后，在规定时间内支付首付款及押金。11.2合同变更程序及条件合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。合同变更条件：变更内容不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。11.3合同解除及终止合同解除及终止的条件和程序按照第八条、第九条的规定执行。12.合同附件及补充12.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充协议的效力附件及补充协议与本合同一并构成完整的租赁合同，如有冲突，以附件及补充协议为准。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项包括但不限于：消防安全、环境卫生等。13.2其他事项的效力其他事项的效力与本合同其他条款同等。14.合同签署日期及地点合同签署日期：____________________________合同签署地点：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人、企业或其他组织。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于：1.房地产中介服务；2.法律、财务咨询；3.房屋装修监理；4.房屋租赁管理；5.争议解决仲裁。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求甲乙双方任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请。16.2双方协商确定双方就第三方介入的事项进行协商，确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用等。16.3第三方选定双方协商一致后，由甲乙双方共同选定合适的第三方，并与其签署合作协议。17.第三方的责权利17.1责任1.按照合作协议履行职责，确保合同履行；2.对其提供的服务质量负责；3.对因其过错导致合同无法履行或造成损失，承担相应的法律责任。17.2权利1.根据合作协议收取服务费用；2.在合同履行过程中，提出合理建议和意见；3.对甲乙双方违约行为进行监督和纠正。17.3限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，其行为应符合法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方在其职责范围内提供的服务，若造成损失，由第三方承担；2.第三方在其职责范围外提供服务，若造成损失，由甲乙双方按合同约定承担；3.第三方未履行职责，导致合同无法履行，由第三方承担。18.2权利划分第三方权利与甲乙双方权利划分如下：1.第三方根据合作协议收取的服务费用，归第三方所有；2.第三方提出的合理建议和意见，甲乙双方应予以考虑；3.第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和纠正。19.第三方的责任限额19.1限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致损失，甲方或乙方可要求第三方赔偿的最高金额。19.2限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总额的10%。19.3限额赔偿第三方在合同履行过程中，若因其过错导致损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。20.争议解决20.1争议解决途径第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2争议解决地点及时间争议解决地点：____________________________争议解决时间：自争议发生之日起____个工作日内。20.3争议解决费用承担争议解决费用：根据实际情况由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：作为房屋维修情况的记录。4.房屋验收报告详细要求：详细描述房屋验收的情况，包括房屋的完好程度、设施设备运行状况等。说明：作为房屋验收合格的证明。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的法律依据。6.补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项，进行补充和说明。说明：作为合同的有效补充。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、地点、时间等。说明：作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时交付房屋乙方擅自改变房屋用途甲方未履行房屋维修责任乙方违反房屋使用规定2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。甲方未按时交付房屋：每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。乙方擅自改变房屋用途：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未履行房屋维修责任：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违反房屋使用规定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，逾期三天，则乙方应向甲方支付相当于日租金的3%的违约金。示例二：若甲方未按时交付房屋，逾期五天，则甲方应向乙方支付相当于日租金的5%的违约金。示例三：若乙方擅自将房屋改为办公用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的租金损失。全文完。2024年网红奶茶店租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.装修及设备6.1装修范围及标准6.2装修费用承担6.3设备清单及使用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：装修设计图纸10.3附件三：其他相关协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金及押金退还12.3赔偿责任13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：__________________1.1.4联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：__________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款方式：承租方应在每月的____日前支付当月租金。3.4付款时间：付款时间以银行转账或现金支付为准。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金无息退还。4.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅限于使用租赁物进行网红奶茶店的经营活动。5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方承担维修或赔偿责任。6.装修及设备6.1装修范围及标准：根据双方约定进行装修，装修标准为____________________。6.2装修费用承担：装修费用由____方承担，具体金额为____________________元整。6.3设备清单及使用：详见附件一：租赁物清单，承租方应合理使用设备。7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或押金的，应向承租方支付____%的违约金。7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或押金的，应向租赁方支付____%的违约金。7.3违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3.1租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；9.3.2承租方未按约定支付租金或押金；9.3.3双方协商一致解除合同；9.3.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：装修设计图纸10.3附件三：其他相关协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。11.3合同变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。12.合同解除后的处理12.1租赁物返还：合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给租赁方。12.2租金及押金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应根据实际情况退还承租方剩余租金和押金。12.3赔偿责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并及时协商解决。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：____________________14.3签署人：14.3.1租赁方代表（签字）：____________________14.3.2承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行过程中的争议或提供相关支持。15.3.1作为中介方促成双方达成交易；15.3.2提供专业评估、咨询服务；15.3.3协助解决合同履行中的争议；15.3.4执行合同约定的其他职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1双方同意引入第三方以提供专业服务；16.1.2合同履行过程中出现争议，双方均认为需要第三方介入；16.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入的同意程序：16.2.1任何一方提出引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方；16.2.2双方应共同决定第三方的选择及职责范围；16.2.3第三方介入的协议应在双方同意后签署。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任范围：第三方的责任仅限于其专业服务范围内，不包括合同双方的基本义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向承租方提供服务。18.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，第三方仅向租赁方提供服务。18.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅协助甲乙方履行合同。19.第三方的权利19.1第三方有权根据合同约定和提供服务的性质收取服务费用。19.2第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。20.2第三方应保守合同双方的商业秘密。20.3第三方应遵守法律法规，确保其服务符合相关标准。21.第三方服务的终止21.1如果第三方未能履行其义务或违反合同约定，甲乙方有权终止其服务，并要求第三方承担相应的责任。22.第三方服务的变更22.1如果需要变更第三方的服务内容或方式，甲乙方应提前书面通知第三方，并协商一致后签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、购买日期、品牌等信息。说明：租赁物清单为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：装修设计图纸详细要求：包括装修平面图、立面图、剖面图等，标明装修范围、材料、颜色、尺寸等。说明：装修设计图纸为合同附件，用于明确装修的具体标准和要求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、服务内容、责任范围、费用、保密条款等。说明：第三方介入协议为合同附件，用于规范第三方介入的具体事宜。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：押金收据详细要求：包括收据号码、金额、收取时间、收款人等信息。说明：押金收据为合同附件，用于证明押金已收取。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：违约金支付凭证为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：未按时支付租金；未按约定提供符合标准的租赁物；未按约定进行装修；未经承租方同意擅自改变租赁物的用途。1.2承租方违约行为：未按时支付租金或押金；损坏或擅自改变租赁物；未经租赁方同意擅自转租；逾期返还租赁物。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任认定：违约金：未按时支付租金，应支付____%的违约金。损坏赔偿：因租赁方原因导致租赁物损坏，应赔偿实际损失。赔偿金：因租赁方违约导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任认定：违约金：未按时支付租金或押金，应支付____%的违约金。损坏赔偿：因承租方原因导致租赁物损坏，应赔偿实际损失。赔偿金：因承租方违约导致租赁方遭受损失的，应赔偿租赁方损失。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付____元整的违约金。3.2承租方损坏租赁物，应赔偿____元整的实际损失。3.3租赁方违约导致承租方遭受损失，应赔偿____元整。全文完。2024年网红奶茶店租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.店铺信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺性质2.5店铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.租赁用途7.1店铺经营范围7.2店铺经营限制8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方8.2物业管理费承担方8.3费用缴纳方式9.店铺维护及保养9.1店铺装修维护责任9.2店铺设施设备保养责任9.3店铺环境卫生责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人或负责人姓名甲方：________乙方：________1.3联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.店铺信息2.1店铺名称店铺名称：________2.2店铺地址店铺地址：________2.3店铺面积店铺面积：________平方米2.4店铺性质店铺性质：________2.5店铺装修情况店铺装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________3.3租赁期限续约条款若双方同意续约，应提前________个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月________日前4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付________%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：________元5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按时支付租金及各项费用。2.店铺设施设备无损坏，符合租赁时交付状态。3.店铺环境卫生达到甲方要求。5.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的________个工作日内。6.租金调整6.1租金调整条件若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但不得高于市场同期租金的________%。6.2租金调整方式甲方应在调整租金前________个月通知乙方。6.3租金调整通知甲方应以书面形式通知乙方租金调整事宜。7.租赁用途7.1店铺经营范围店铺经营范围：________7.2店铺经营限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺经营范围。2.乙方不得在店铺内从事违法活动。3.乙方不得将店铺转租或转借他人使用。8.水电费及物业管理费8.1水电费承担方水电费由乙方承担，每月按照实际使用量缴纳。8.2物业管理费承担方物业管理费由乙方承担，每月按照物业管理公司规定的标准缴纳。8.3费用缴纳方式水电费及物业管理费每月缴纳，具体缴费方式由物业管理公司指定。9.店铺维护及保养9.1店铺装修维护责任乙方负责店铺的日常维护和保养，保持店铺设施设备的完好。9.2店铺设施设备保养责任乙方应定期对店铺的设施设备进行保养，确保其正常运行。9.3店铺环境卫生责任乙方负责保持店铺的卫生环境，每日进行清洁工作。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方违反租赁用途，擅自改变店铺经营范围。3.乙方损坏店铺设施设备，未及时修复。4.乙方违反物业管理规定，造成不良影响。10.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据具体情况确定，但不得低于实际损失。11.解除合同11.1解除合同的条件1.双方协商一致。2.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式送达对方。11.3解除合同后的处理解除合同后，双方应妥善处理租赁期间的未尽事宜，包括但不限于退还押金、清理店铺等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件1.店铺租赁清单2.店铺装修清单3.其他相关文件13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期：________14.2签署地点本合同签署地点：________14.3签署人签名甲方代表签名：________乙方代表签名：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.评估机构：对店铺的装修、设施设备等进行评估。3.担保机构：为甲方提供租金支付担保。4.监督机构：对店铺的经营情况进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务类型及合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方的专业责任：因第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的违约责任：第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同约定的服务。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方通报服务过程中的重大事项。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：1.第三方为甲方提供租金支付担保，甲方应按照合同约定支付租金。2.第三方对店铺的经营情况进行监督，甲方应配合第三方的工作。7.2第三方与乙方的关系：1.