2024年度地下停车位租赁及车位共享服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位租赁及车位共享服务合同合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方名称及地址6.合同签订人及联系方式二、车位租赁及车位共享服务概述1.地下车位数量及分布2.车位租赁方式3.车位使用时间及限制4.车位共享服务内容及规则三、租赁费用及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.保证金及退还4.租金调整机制四、车位使用规定1.车位使用权及范围2.车位使用注意事项3.车位使用限制4.车位使用违规处理五、车位维护及保养1.车位维护责任2.车位保养要求3.车位维修及更换4.车位清洁及卫生六、车位租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件及流程3.续约租金调整4.租赁期满处理七、车位共享服务内容1.共享服务对象2.共享服务时间及规则3.共享服务费用及支付方式4.共享服务争议处理八、违约责任及处理1.违约情形及定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用规则3.共享服务协议4.其他相关附件十二、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同副本份数及领取4.合同保管责任十四、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.通知方式及送达4.合同附件效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度地下停车位租赁及车位共享服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方名称及地址：出租方：_______（全称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______出租方代表签字：_______出租方盖章：_______承租方：_______（全称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______承租方代表签字：_______承租方盖章：_______6.合同签订人及联系方式：出租方签订人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______承租方签订人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______二、车位租赁及车位共享服务概述1.地下车位数量及分布：详见附件一《地下停车位分布图》。2.车位租赁方式：租赁期内的车位使用权。3.车位使用时间及限制：每日____时____分至____时____分，节假日及特殊情况除外。4.车位共享服务内容及规则：详见附件二《车位共享服务规则》。三、租赁费用及支付方式1.租金标准：每月____元/车位。2.租金支付方式：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.保证金及退还：租赁保证金为____元，租赁期满无违约情况，保证金无息退还。4.租金调整机制：租金每____年调整一次，根据市场行情及物价上涨情况由双方协商确定。四、车位使用规定1.车位使用权及范围：承租方获得租赁期内车位的使用权，仅限于车辆停放。2.车位使用注意事项：车辆停放时须遵守相关规定，不得损坏车位设施。3.车位使用限制：禁止停放危险品、超长车辆及非法改装车辆。4.车位使用违规处理：违规停放车辆，出租方有权进行清理，并追究承租方责任。五、车位维护及保养1.车位维护责任：出租方负责车位的日常维护和保养。2.车位保养要求：保持车位清洁，不得随意涂鸦、刻画。3.车位维修及更换：车位设施损坏，出租方应及时维修或更换。4.车位清洁及卫生：承租方应保持车辆停放整洁，不得随意丢弃垃圾。六、租赁期限及续约1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.续约条件及流程：租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜，续约程序同本合同。3.续约租金调整：续约租金根据市场行情及物价上涨情况由双方协商确定。4.租赁期满处理：租赁期满后，承租方应将车位交还出租方，并结清所有费用。七、车位共享服务内容1.共享服务对象：所有租赁方及共享服务注册用户。2.共享服务时间及规则：详见附件二《车位共享服务规则》。3.共享服务费用及支付方式：共享服务费用按实际使用时间及收费标准支付。4.共享服务争议处理：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。八、违约责任及处理1.违约情形及定义：包括但不限于未按时支付租金、违规使用车位、损坏车位设施等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：违约金为____元/天，损失赔偿按实际损失计算。4.违约争议解决：发生违约争议时，双方应友好协商解决；协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。九、合同解除及终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止程序：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方。4.合同解除及终止后的处理：终止后，双方应结清所有费用，并处理相关遗留问题。十、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：如选择仲裁，提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按法律规定承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十一、合同附件1.附件一：《地下停车位分布图》2.附件二：《车位共享服务规则》3.附件三：其他相关文件十二、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。3.合同变更内容：变更内容应明确具体，并符合法律法规。4.合同变更通知：变更协议生效后，双方应及时通知对方。十三、合同签署1.双方签字盖章：出租方代表签字：_______，盖章：_______；承租方代表签字：_______，盖章：_______。2.合同签署日期：____年____月____日。3.合同副本份数及领取：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。4.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。2.争议管辖：如发生争议，双方同意提交____法院管辖。3.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，送达地址以本合同载明的地址为准。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________出租方代表签字：_________________承租方代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对地下停车场的运营和管理进行监督，确保停车场的秩序和安全。甲方有权制定和调整地下停车场的规章制度，并要求乙方遵守。2.甲方维修保养责任条款：甲方负责地下停车场的日常维修保养，确保设施设备的正常运行。甲方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.甲方服务保障条款：甲方应提供必要的服务保障，如停车场清洁、照明、监控等。甲方应确保停车场内车辆的安全，对发生的盗窃、损坏等事件负责。4.甲方价格调整权条款：甲方有权根据市场行情和运营成本，对车位租赁费用进行合理调整。价格调整需提前____天通知乙方，乙方有____天的时间选择是否继续租赁。5.甲方合同解除权条款：在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限条款：乙方在租赁期间，享有对车位的使用权，并有权决定车辆停放的位置。乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。2.乙方维护责任条款：乙方应保持车位及设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方使用限制条款：乙方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给第三方。乙方不得在车位内进行非法活动，如销售、储存危险品等。4.乙方合同解除权条款：在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方价格调整参与权条款：乙方有权参与甲方制定的价格调整方案，并提出合理建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订前支付，支付方式为____。2.中介责任条款：中介应保证合同的合法性和有效性，对合同履行过程中的纠纷负责协调。中介应遵守职业道德，不得泄露合同双方的商业秘密。3.中介合同解除权条款：在合同履行过程中，如中介违反职责，合同双方有权解除中介合同。4.中介纠纷解决条款：中介与合同双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.中介费用退还条款：如因中介原因导致合同未能履行，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《地下停车位分布图》2.附件二：《车位共享服务规则》3.附件三：其他相关文件（如中介服务协议、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。违规使用车位，如停放危险品、超长车辆或非法改装车辆。损坏车位设施或未及时修复。转租、转借或以其他方式转让车位。在车位内进行非法活动。未遵守甲方制定的规章制度。2.违约行为的认定：出租方或中介方根据合同约定及现场监控记录等证据，认定乙方是否存在违约行为。乙方承认违约行为或经双方协商认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方提前通知乙方，明确支付时间和逾期支付的违约责任。2.问题：车位损坏未修复。解决办法：甲方及时进行维修，乙方承担合理维修费用。3.问题：乙方违约导致合同解除。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下停车位。2.车位共享服务，供多用户共同使用。3.第三方中介参与合同签订和履行。4.合同履行过程中出现违约行为。5.合同到期或因其他原因终止合同。全文完。2024年度地下停车位租赁及车位共享服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁车位及服务内容3.租赁期限及租金4.租赁车位使用规则5.车位共享服务规则6.车位使用费用及支付方式7.车位维护及维修责任8.违约责任及处理9.合同解除及终止10.争议解决方式11.合同生效及变更12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同旨在明确甲方（车位所有权人）与乙方（车位承租人）之间关于地下停车位的租赁及车位共享服务的权利义务关系。2.租赁车位及服务内容2.1租赁车位2.1.1本合同租赁车位位于甲方地下停车场，具体车位编号为______。2.1.2租赁车位面积共计______平方米。2.2车位共享服务2.2.1乙方有权使用租赁车位停放车辆。2.2.2甲方提供车位共享服务，允许乙方在非高峰时段将租赁车位提供给其他有需要的车辆使用。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金3.2.1本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。4.租赁车位使用规则4.1使用时间4.1.1乙方可在每日______时至______时使用租赁车位。4.2使用限制4.2.1乙方不得将租赁车位用于非法用途。4.2.2乙方不得将租赁车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用。5.车位共享服务规则5.1共享时间5.1.1乙方在非高峰时段将租赁车位提供给他人使用的时间为每日______时至______时。5.2共享费用5.2.1乙方将租赁车位提供给他人使用时，按实际使用时间收取______元/小时的费用。6.车位使用费用及支付方式6.1费用支付6.1.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁车位租金及车位共享费用。6.2逾期支付6.2.1乙方逾期支付租金或车位共享费用，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。7.车位维护及维修责任7.1维护责任7.1.1甲方负责地下停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施设备正常运行。7.2维修责任7.2.1因乙方使用不当或故意损坏车位设施设备，乙方应承担维修责任，维修费用由乙方承担。8.违约责任及处理8.1乙方违约8.1.1乙方未按时支付租金或车位共享费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数支付滞纳金。8.1.2乙方违反使用规则，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。8.2甲方违约8.2.1甲方未提供合同约定的车位或服务，乙方有权要求甲方履行合同或退还相应费用。8.2.2甲方违反维护责任，导致车位无法正常使用，甲方应承担维修责任。9.合同解除及终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：逾期未支付租金超过______日的；擅自改变车位用途的；故意损坏车位设施设备的。9.2合同终止9.2.1本合同租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可以终止合同。10.争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1乙方应遵守甲方制定的地下停车场管理制度。12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1地下车位使用规则；13.1.2车位共享服务规则；13.1.3地下车场管理制度。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、资金管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2.1车位租赁信息的发布与推广；1.2.2车位共享服务的平台搭建与运营；1.2.3租金及共享费用的代收代付；1.2.4车位使用纠纷的调解；1.2.5车位设施的维护与管理。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、本合同及合作协议的约定。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合作协议收取相应的服务费用；3.2.2在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通与协调；3.2.3在甲方授权范围内，对车位使用纠纷进行调解。3.3第三方的责任包括：3.3.1按照合作协议约定，提供合格的中介服务、技术支持、资金管理或其他相关服务；3.3.2确保提供的服务不违反国家法律法规和本合同的约定；3.3.3对因自身原因造成的乙方损失，承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的服务内容、质量标准及收费标准；5.1.2第三方的服务期限及终止条件；5.1.3第三方违反协议时的违约责任；5.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方合作协议；9.1.2第三方服务内容清单；9.1.3第三方责任限额协议。10.第三方介入的合同签署及生效日期10.1本合同附件与本合同同时签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车位使用规则详细要求：列出地下停车场的使用规则，包括停车时间、停车区域、禁止行为等。说明：此附件用于规范乙方在地下停车场的停车行为。2.车位共享服务规则详细要求：详细说明车位共享服务的操作流程、收费标准、使用时间等。说明：此附件用于明确车位共享服务的具体操作规范。3.地下车场管理制度详细要求：包括停车场的安全管理、设施维护、车辆出入管理等。说明：此附件用于确保地下停车场的正常运营。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.第三方服务内容清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目，如中介服务、技术支持等。说明：此附件用于详细说明第三方服务的具体内容。6.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行合同过程中可能产生的损失赔偿限额。说明：此附件用于明确第三方在违约时的赔偿责任。7.车位租赁合同详细要求：包括租赁车位的具体信息、租赁期限、租金等。说明：此附件用于明确甲乙双方在车位租赁方面的权利义务。8.车位共享服务合同详细要求：包括共享车位的操作流程、收费标准、使用时间等。说明：此附件用于明确甲乙双方在车位共享服务方面的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6日才支付，则需支付______元的滞纳金。2.甲方未提供合同约定的车位违约责任认定：甲方未提供合同约定的车位，乙方有权要求甲方退还租金，并按每日______元的标准支付违约金。示例说明：若甲方未提供合同约定的车位，乙方有权要求退还当月租金，并要求甲方支付______元的违约金。3.乙方擅自改变车位用途违约责任认定：乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方将租赁车位用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿______元的损失。4.第三方未按协议提供服务违约责任认定：第三方未按协议提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按协议提供中介服务，甲方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并支付______元的违约金。5.第三方泄露保密信息违约责任认定：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露地下停车场管理制度，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方______元的损失。全文完。2024年度地下停车位租赁及车位共享服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作为地下停车位的出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就2024年度地下停车位租赁及车位共享服务事宜达成共识，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度地下停车位租赁及车位共享服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保车位租赁及共享服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车位：指甲方拥有或管理的地下停车设施中，可供乙方租赁使用的停车位。2.车位共享服务：指乙方在租赁车位的基础上，将部分或全部车位使用权提供给其他有需求的用户使用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车位的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付地下停车位租赁费用的总额。3.使用权：指乙方在租赁期限内，对租赁车位的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下停车位的行为进行监督和管理。3.甲方应保证地下停车位的正常使用，并负责维修、保养地下停车位设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用地下停车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的地下停车位使用规定，不得擅自改变车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点地下停车位所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式提供地下停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的解除合同情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。2.出现本合同约定的解除合同情形，甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下停车位交还甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据地下停车位的位置、面积等因素，甲方确定租金标准，乙方按照约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的信用担保。3.维修基金：乙方应按照甲方规定，缴纳一定数额的维修基金，用于地下停车位的日常维修和保养。4.其他费用：包括但不限于物业服务费、水电费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.维修基金：乙方应在签订本合同时一次性支付。4.其他费用：根据实际情况，在费用发生后的指定日期内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金、维修基金等费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供地下停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。2.甲方未按约定维修地下停车位的，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金、维修基金等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方擅自改变车位用途的，应承担由此产生的损失和违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁止车辆通行的禁令；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将地下停车位的出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将车位使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车位的所有权。2.乙方保留在租赁期限内对车位使用权的合法权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对地下停车位的临时占用权。2.乙方保留在租赁期限内，对车位使用权的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保地下停车位租赁及车位共享服务的顺利进行。2.双方应就地下停车位的维护、管理等问题进行协商，共同制定解决方案。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自在地下停车位租赁及车位共享服务中的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车位租赁及车位共享服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.地下停车位平面图4.地下停车位租赁协议5.车位使用规则6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供地下停车位，认定为违约。未按约定维修地下停车位，认定为违约。未经乙方同意，擅自改变车位用途，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、保证金、维修基金等费用，认定为违约。擅自改变车位用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.合同生效