2024年地下室租赁合同范本下载：适用全场景9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租赁合同范本：适用全场景本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限及起始日期2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及退还条件2.3水电费及物业管理费承担3.使用范围及限制3.1使用范围说明3.2使用限制说明4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件5.维修及保养责任5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1租赁物清单9.2其他附件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.2.1标的物名称：地下室1.2.2标的物位置：[具体地址]1.2.3标的物面积：[具体面积]1.2.4标的物现状：[描述地下室现状，如装修情况、设施设备等]1.3租赁期限及起始日期1.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。1.3.2起始日期：[具体日期]2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。2.1.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：人民币[押金金额]元。2.2.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。2.3水电费及物业管理费承担2.3.1水电费：由乙方按实际使用情况自行承担。2.3.2物业管理费：由乙方按物业管理规定缴纳。3.使用范围及限制3.1使用范围说明3.1.1乙方租赁该地下室用于[具体用途]。3.2使用限制说明3.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。3.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。4.1.2支付方式：乙方应在签订合同后[具体日期]内支付保证金。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。5.维修及保养责任5.1租赁物维修责任5.1.1日常维修由乙方负责。5.1.2大修费用由双方协商确定，原则上由乙方承担。5.2租赁物保养责任5.2.1乙方应妥善保养租赁物，保持其完好状态。5.2.2乙方不得擅自改动租赁物。6.合同解除与终止6.1合同解除条件a)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；b)乙方擅自改变租赁物的结构及用途；c)乙方未按时支付租金超过[具体天数]；6.2合同终止条件6.2.1租赁期满；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照中华人民共和国法律和中国国际商会仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件9.1租赁物清单9.1.1本合同附件一为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、数量、规格等。9.2其他附件9.2.1本合同附件二为租赁物交接清单，由双方在租赁物交付时共同签署。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字（或盖章）并经[具体部门或机构]备案后正式生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署。10.2.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至[具体地点]的[具体法院]管辖。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。12.2.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为[具体日期]。14.合同签署双方签字盖章14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2甲方（盖章）：14.3乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及保障双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选择2.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。2.2第三方介入时间2.2.1第三方介入的时间应在本合同签订后，且在合同履行过程中，根据实际情况确定。3.第三方职责3.1中介方职责3.1.1中介方应协助甲乙双方就合同条款进行沟通，促进双方达成一致。3.1.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、履行相关的手续。3.2咨询方职责3.2.1咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业意见或建议。3.2.2咨询方应确保其提供的意见或建议的客观性和公正性。3.3担保方职责3.3.1担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务。3.3.2担保方应保证其担保能力的充足性，确保在担保范围内承担责任。3.4评估方职责3.4.1评估方应按照合同约定，对租赁物的价值进行评估。3.4.2评估方应保证其评估结果的准确性。3.5监管方职责3.5.1监管方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督。3.5.2监管方应确保其监管活动的独立性和公正性。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1责任限额应在合同中明确约定，由甲乙双方协商确定。4.2.2责任限额不得低于第三方可能造成的最大损失。4.3责任限额赔偿4.3.1当第三方因自身过错导致损失时，应在其责任限额内承担赔偿责任。4.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，第三方应按照乙方的需求提供服务。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方是独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易。5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.1.2第三方完成其职责，不再需要介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止时，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。由甲乙双方在合同签订前共同确认并签字。2.租赁物交接清单详细记录租赁物交接时的状态，包括损坏、磨损等。由甲乙双方在租赁物交付时共同确认并签字。3.租金支付凭证记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。由乙方在支付租金后保存并提交给甲方。4.水电费及物业管理费缴纳凭证记录水电费及物业管理费的缴纳日期、金额等信息。由乙方在缴纳费用后保存并提交给甲方。5.第三方评估报告由第三方评估机构对租赁物价值进行评估的报告。由第三方评估机构在评估完成后提交给甲乙双方。6.第三方担保合同明确第三方担保责任的合同文件。由甲乙双方与第三方共同签订。7.争议解决协议明确争议解决方式及程序的协议。由甲乙双方在发生争议时签订。8.合同变更协议记录合同变更内容、日期、双方签字的协议。由甲乙双方在合同变更时签订。9.不可抗力事件证明证明发生不可抗力事件的文件。由受影响的一方在不可抗力事件发生后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，则从第6日起每日支付相当于租金千分之二的滞纳金。1.2甲方未按时交付租赁物违约责任：甲方应向乙方支付相当于租金金额的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，则应支付乙方相当于一个月租金的违约金。1.3乙方擅自改变租赁物用途违约责任：乙方应恢复租赁物的原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方将地下室用于非法经营活动，应恢复原状并赔偿甲方损失。1.4甲方未妥善维护租赁物违约责任：甲方应修复租赁物的损坏部分，并承担修复费用。示例：地下室漏水，甲方未及时修复，应承担修复费用。2.责任认定标准违约行为发生后，双方应根据合同约定和实际情况进行责任认定。若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。若违约行为导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据合同约定解除合同。全文完。2024年地下室租赁合同范本：适用全场景1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租赁物基本信息1.8租赁用途1.9租赁地点1.10租赁费用及支付方式第二章租赁物描述2.1租赁物现状2.2租赁物权属2.3租赁物维护责任2.4租赁物维修及费用承担2.5租赁物使用限制2.6租赁物变更及转让第三章租赁费用3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金及退还3.4租金调整3.5违约金3.6逾期付款及违约责任第四章租赁物交付与接收4.1租赁物交付时间4.2租赁物接收手续4.3租赁物接收质量确认4.4租赁物接收责任4.5租赁物验收标准4.6验收不合格处理第五章租赁期间管理5.1租赁物使用规范5.2安全责任5.3环保要求5.4消防安全5.5突发事件处理5.6损坏赔偿5.7保险责任5.8租赁物使用记录5.9租赁物变更通知第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同程序6.4解除或终止合同后的处理6.5违约责任6.6争议解决第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.5违约合同终止第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决后的处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容9.3合同附件效力9.4合同附件修改9.5合同附件补充第十章合同解除或终止后的处理10.1租赁物返还10.2租金结算10.3押金退还10.4费用结算10.5责任追究10.6争议解决第十一章合同其他约定11.1法律适用11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同通知11.6合同争议11.7合同解释第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人12.4合同签署方式12.5合同签署证明第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力13.4合同附件修改13.5合同附件补充第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同终止后的处理合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024年地下室租赁合同1.3双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名称：法定代表人：联系方式：1.3.2承租方（乙方）：名称：法定代表人：联系方式：1.4合同签订日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：_______1.7租赁物基本信息：租赁物名称：租赁物地址：租赁物面积：租赁物结构：租赁物权属证明：1.8租赁用途：甲方同意乙方将租赁物用于_______用途。1.9租赁地点：_______1.10租赁费用及支付方式：租金金额：_______元/月租金支付方式：_______押金金额：_______元押金支付方式：_______第二章租赁物描述2.1租赁物现状：租赁物现状描述：_______2.2租赁物权属：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护。2.4租赁物维修及费用承担：租赁物维修费用由_______方承担。2.5租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.6租赁物变更及转让：未经甲方同意，乙方不得变更或转让租赁物。第三章租赁费用3.1租金标准：租金金额：_______元/月3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月_______日前支付租金。支付方式：_______3.3押金及退还：押金金额：_______元押金退还条件：_______3.4租金调整：在租赁期间，租金调整条件：_______3.5违约金：逾期支付租金的违约金：_______3.6逾期付款及违约责任：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付_______的违约金。第四章租赁物交付与接收4.1租赁物交付时间：_______4.2租赁物接收手续：乙方应在甲方指定的地点接收租赁物。4.3租赁物接收质量确认：乙方应在接收租赁物时进行质量确认，并在_______日内向甲方提出异议。4.4租赁物接收责任：乙方接收租赁物后，视为对租赁物的现状无异议。4.5租赁物验收标准：租赁物应符合国家相关标准和规定。4.6验收不合格处理：如租赁物验收不合格，甲方应负责修复或更换。第五章租赁期间管理5.1租赁物使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物。5.2安全责任：乙方应确保租赁物使用安全，防止发生安全事故。5.3环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。5.4消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保租赁物消防安全。5.5突发事件处理：发生突发事件时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。5.6损坏赔偿：乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.7保险责任：乙方应自行投保相关保险，以保障租赁物安全。5.8租赁物使用记录：乙方应定期记录租赁物使用情况，并及时向甲方报告。5.9租赁物变更通知：乙方如需变更租赁物用途，应提前_______日通知甲方。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：双方协商一致；甲方违约，乙方有权解除合同；乙方违约，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件：合同期满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除或终止合同程序：双方应提前_______日书面通知对方；双方应协商确定解除或终止合同的具体事宜。6.4解除或终止合同后的处理：租赁物返还；租金结算；押金退还；费用结算；责任追究。第七章违约责任7.1违约行为及认定：逾期支付租金；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物；未经甲方同意擅自转租；其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：支付违约金；修复或赔偿租赁物；承担因违约造成的损失。7.3违约赔偿：甲方因乙方违约造成的损失，乙方应承担赔偿责任。7.4违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.5违约合同终止：因违约导致合同无法履行的，合同终止。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：1.仲裁委员会；2.消费者协会；3.有关行政管理部门。8.3争议解决程序：选择争议解决机构后，双方应按照该机构的规定进行争议解决。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。8.5争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过_______个月。8.6争议解决后的处理：争议解决后，双方应按照解决结果执行。第九章合同附件9.1合同附件清单：附件1：租赁物清单；附件2：租赁物使用说明书；附件3：其他相关文件。9.2合同附件内容：合同附件是对合同条款的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力：合同附件的效力由双方协商确定。9.4合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.5合同附件补充：如有需要，双方可协商补充合同附件。第十章合同解除或终止后的处理10.1租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。10.2租金结算：合同解除或终止后，双方应进行租金结算。10.3押金退还：合同解除或终止后，甲方应在_______日内退还乙方押金。10.4费用结算：合同解除或终止后，双方应进行费用结算。10.5责任追究：合同解除或终止后，双方应追究对方的违约责任。10.6争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，应按照第八章的规定处理。第十一章合同其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除：合同的解除需符合法律规定的条件。11.4合同终止：合同的终止需符合法律规定的条件。11.5合同通知：合同通知应以书面形式进行，并送达对方。11.6合同争议：合同争议应按照第八章的规定处理。11.7合同解释：合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。第十二章合同签署12.1合同签署日期：合同签署日期：_______12.2合同签署地点：合同签署地点：_______12.3合同签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：12.4合同签署方式：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.5合同签署证明：合同签署证明由双方代表签字（或盖章）确认。第十三章合同附件13.1合同附件清单：附件1：租赁物清单；附件2：租赁物使用说明书；附件3：其他相关文件。13.2合同附件内容：合同附件是对合同条款的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件的效力由双方协商确定。13.4合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.5合同附件补充：如有需要，双方可协商补充合同附件。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期：_______14.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。14.4合同终止日期：合同终止日期：_______14.5合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照第十章的规定处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物使用监督权甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。1.2租赁物维护保养责任甲方负责租赁物的定期检查、维修和保养，确保租赁物处于良好状态。1.3租赁物权属变更通知如甲方在租赁期间发生权属变更，甲方应提前_______日书面通知乙方，并确保乙方利益不受影响。1.4租赁物租金调整权甲方有权根据市场行情和租赁物状况，在合同约定的条件下调整租金。1.5租赁物保险责任甲方负责为租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。1.6租赁物租赁期限延长权甲方有权在租赁期限届满前，提前_______日书面通知乙方，协商延长租赁期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物使用自主权乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但不得违反法律法规和合同约定。2.2租赁物装修权乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前_______日书面通知甲方，并保证装修不影响租赁物的结构和使用。2.3租赁物租赁期限选择权乙方有权选择租赁期限，但不得少于合同约定的最短期限。2.4租赁物租金支付优先权乙方有权在支付其他费用前，优先支付租金。2.5租赁物转租权乙方有权在甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，中介费为_______元。3.2中介服务内容中介服务内容包括但不限于：租赁物信息发布、租赁双方沟通协调、合同签订等。3.3中介保密责任中介应对租赁双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介佣金支付中介佣金在合同签订后_______日内支付。3.5中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满止。3.6中介违约责任如中介违反合同约定，导致租赁双方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任。3.7中介争议解决中介与租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.中介服务协议4.保险合同5.乙方装修方案（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：乙方未按合同约定使用租赁物。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。4.违约行为：未经同意擅自转租认定：乙方未取得甲方同意，将租赁物转租给第三方。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：乙方未履行合同约定的任何一项义务。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间及逾期支付的处理方式，设立提醒机制。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立租赁物验收制度，明确损坏赔偿标准。3.问题：合同解除争议解决办法：在合同中明确解除条件及程序，避免争议。4.问题：中介服务争议解决办法：在中介服务协议中明确双方的权利义务，设立争议解决机制。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的地下室租赁。2.企业与个人之间的地下室租赁。3.个人与企业之间的地下室租赁。4.个人与个人或企业之间的地下室转租。5.地下室租赁中介服务。6.地下室租赁与装修相结合。7.地下室租赁与其他商业活动相结合。全文完。2024年地下室租赁合同范本：适用全场景2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）地下室：指建筑物地下部分，用于存放物品、停车、仓储等用途的场所。2）租赁期限：指乙方租赁地下室的期限，自本合同生效之日起至（填写具体日期）止。3.2关键词解释：1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁地下室的费用。2）押金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方使用地下室的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用地下室。2）甲方有义务按照本合同约定，将符合乙方使用需求的地下室出租给乙方。3）甲方有义务在租赁期限内，保持地下室的完好状态，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的地下室。2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金和押金。3）乙方有义务在租赁期限内，合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。4）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将地下室恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体日期）。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的地下室。5.3合同履行方式：1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金。2）乙方应按照本合同约定，合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构和用途。3）甲方应按照本合同约定，提供符合乙方使用需求的地下室。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，本合同自动终止。2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同自动终止。6.3终止程序：1）租赁期满或合同解除，双方应按照本合同约定办理相关手续。2）任何一方提出解除合同，应提前（填写具体时间）通知对方。6.4终止后果：1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定，将地下室恢复原状，归还甲方。2）合同解除后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付地下室的物业管理费用。4）其他费用：因乙方使用地下室而产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他费用。7.3支付时间：1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）其他费用：乙方应在产生费用后的（填写具体日期）内支付相应费用。7.4支付条款：1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按合同约定提供地下室的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）甲方未按合同约定维护地下室，导致乙方使用不便的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。2）乙方擅自改变地下室结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。3）乙方在租赁期满或合同解除后，未按合同约定恢复地下室原状的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可协商确定。2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方可协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满或合同解除后（填写具体时间）止。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致地下室损坏，无法使用。2）政府调整政策，导致地下室用途受限。3）战争爆发，影响地下室的使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2）调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2）甲方有权将本合同转让给第三方，但应提前通知乙方。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。2）法律、法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对地下室的拥有权、使用权和处置权。2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下室。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方立即腾退地下室的权力。2）甲方保留在乙方合理使用地下室时，对乙方使用行为进行监督和管理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2）修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护地下室的正常使用。2）双方应共同承担地下室的维修和保护责任。15.2协作与配合方式：1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决地下室使用过程中出现的问题。2）双方应共同制定地下室的维护和管理制度，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇法律、法规变更，双方应协商解决。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方代表：（如有）（签字或盖章）日期：（填写代表签字日期）乙方代表：（如有）（签字或盖章）日期：（填写代表签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室使用说明及管理制度2.地下室租赁合同附件（如有）3.支付凭证（租金、押金等）4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件（调解书、仲裁裁决书、判决书等）6.合同修改和补充协议（如有）7.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供地下室的，认定为违约。未按合同约定维护地下室，导致乙方使用不便的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，认定为违约。擅自改变地下室结构或用途的，认定为违约。在租赁期满或合同解除后，未按合同约定恢复地下室原状的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：地下室出现维修问题。解决办法：双方应协商确定维修方案，并由乙方承担维修费用。3.问题：甲方未按合同约定提供地下室。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。4.问题：乙方擅自改变地下室结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定的，可协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为地下室的共同出租方，对地下室的租赁和使用承担连带责任。第三方应确保其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。6.第三方权利：第三方有权参与地下室的租赁管理，对地下室的租赁和使用提出建议。第三方有权分享地下室的租金收益。7.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得擅自改变地下室的用途。第三方应与甲方和乙方共同维护地下室的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地下室的详细使用说明，包括但不限于安全措施、设施设备等。乙方有权要求甲方在租赁期内保持地下室的完好状态，如因甲方原因导致地下室损坏，乙方有权要求赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。乙方有权在租赁期内，因自身经营需要，申请增加地下室的使用面积。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供地下室的，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金或限制乙方经营活动的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在租赁期内对地下室的租赁和使用进行监督。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方腾退地下室。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变地下室结构或用途的，应承担相应的法律责任。乙方如未按合同约定恢复地下室原状的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下室租赁合同范本：适用全场景3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署方式11.2签署时间11.3签署地点12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2合同当事人：甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。1.3合同标的：甲方将其所有位于[具体地址]的地下室出租给乙方使用。1.4合同签订时间：本合同于2024年[日期]签订。1.5合同签订地点：[具体地点]。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况：租赁物为[具体描述]，建筑面积为[面积]，层高为[层高]，结构为[结构]，装修状况为[装修状况]。2.2租赁物权属：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。2.3租赁物用途：租赁物仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。3.租赁期限3.1租赁起始时间：本合同租赁期限自2024年[起始日期]起算。3.2租赁终止时间：本合同租赁期限至2024年[终止日期]止。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为每月人民币[金额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]。4.4租金调整：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。5.租赁物使用与维护5.1租赁物使用规范：乙方应遵守租赁物的使用规范，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，保持租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金[百分比]的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。10.合同附件10.1租赁物清单：详见附件一。10.2其他相关文件：详见附件二。11.合同签署11.1签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2签署时间：本合同于2024年[具体日期]签署。11.3签署地点：[具体地点]。12.合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容：变更内容应明确、具体，并符合法律法规的规定。12.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.2终止程序：合同终止前，双方应妥善处理租赁物和合同履行完毕的相关事宜。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退还、租金结算、违约责任承担等事宜。14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3合同变更协议14.4其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向；2.2第三方介入可以是作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见；2.3第三方介入可以是作为评估方，对租赁物进行评估；2.4第三方介入可以是作为担保方，提供担保服务。3.第三方责任3.1第三方应遵守诚实信用原则，不得利用其介入地位谋取不正当利益。3.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以完成其提供的服务。5.第三方责任限额5.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定，具体如下：5.2.1中介服务：第三方责任限额为中介服务费用的[百分比]。5.2.2咨询服务：第三方责任限额为咨询服务费用的[百分比]。5.2.3评估服务：第三方责任限额为评估服务费用的[百分比]。5.2.4担保服务：第三方责任限额为担保服务费用的[百分比]。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务不属于本合同调整。7.第三方介入的额外条款7.1.1合同签订：合同签订前，甲乙双方应与第三方协商确定介入方式和服务内容，并在合同中明确第三方介入的相关条款。7.1.2服务费用：合同中应明确第三方服务费用的支付方式和金额。7.1.3责任划分：合同中应明确第三方责任范围和责任限额。7.1.4保密条款：合同中应增加保密条款，要求第三方对甲乙双方提供的信息保密。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入服务内容发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入服务无法继续，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止协议应明确终止后的费用结算、责任承担等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。附件说明：作为租赁物现状的记录，用于后续的验收和退租时的比对。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的证明，用于后续的财务核对和审计。3.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：作为合同变更的法律文件，具有与原合同同等的法律效力。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证据，用于免除或减轻合同责任。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方提供服务的合同，明确双方的权利和义务。6.租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用规范、维护要求、禁止事项等。附件说明：作为租赁物使用的指导文件，用于规范乙方使用行为。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：作为解决合同争议的依据，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：乙方逾期支付租金一日，应支付相当于每日租金[百分比]的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的使用用途。示例说明：乙方未经甲方同意将租赁物用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.租赁物损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。示例说明：乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.甲方未履行交付义务责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、地点交付租赁物。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金。5.甲方未提供必要的服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供必要的服务。示例说明：甲方未按时提供物业维护服务，应承担相应的责任。全文完。2024年地下室租赁合同范本：适用全场景4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于________________的地下空间，现欲出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际需求，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，均按照国家标准和行业规范进行解释。3.2关键词解释1.地下室：指建筑物地下空间，具有独立出入通道，可用于仓储、办公、居住等用途。2.租赁期限：指乙方租赁甲方地下空间的时间长度。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理单位支付的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。2.甲方有权对乙方使用地下空间进行监督和管理，确保乙方合法合规使用。3.甲方有权在租赁期限届满或合同解除的情况下，收回地下空间。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用地下空间。2.乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，合法合规使用地下空间。4.乙方应保持地下空间的完好，不得擅自改变地下空间的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下空间位于：________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。2.乙方应按照甲方要求，按时缴纳相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3.法律法规规定或双方协商一致解除合同，按照相关法律法规和本合同约定办理。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将地下空间恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.法律法规规定或双方协商一致解除合同，按照相关法律法规和本合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月人民币_____元，按年支付。2.物业管理费：乙方应支付地下空间的物业管理费，费用标准为每月人民币_____元，按年支付。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商约定现金支付的具体时间和方式。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.物业管理费：乙方应于每月的____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付租金和物业管理费，但乙方有权在提前支付的情况下要求甲方支付相应的利息。3.支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供地下空间或提供不符合约定的地下空间，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变地下空间的结构和用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的_____%。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方拥有的地下空间的技术参数和相关信息；3.乙方在使用地下空间过程中获得的相关商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.提交合同签订地的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.法律法规禁止转让的情形；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下空间的所有权。2.甲方保留对地下空间使用情况的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下空间的权力。2.甲方保留在地下空间发生安全事故时的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就地下空间的使用情况进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论地下空间的使用情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下空间租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁合同2.地下室使用说明3.物业管理规则4.甲方拥有的地下空间产权证明5.乙方营业执照或相关资质证明6.银行账户信息7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.协议书、补充协议等10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金和物业管理费。b.乙方擅自改变地下空间的结构和用途。c.甲方未按时提供地下空间或提供不符合约定的地下空间。d.甲方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由另一方提供证据证明。b.证据包括但不限于书面通知、照片、视频等。c.双方协商无果时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当支付一定数额的违约金。5.协议书：双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金和物业管理费。解决办法：甲方可发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方擅自改变地下空间的结构和用途。解决办法：甲方发现后，应立即要求乙方恢复原状；如乙方不恢复，甲方可采取法律手段强制执行。3.问题：甲方未按时提供地下空间或提供不符合约定的地下空间。解决办法：甲方应及时向乙方提供符合约定的地下空间；如无法提供，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.名称：____________________b.地址：____________________c.联系人：____________________d.联系电话：____________________2.第三方的责任：a.第三方应保证其提供的地下空间符合合同约定。b.第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。3.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。b.第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的法律措施。4.第三方的义务：a.第三方应保证其提供的地下空间不存在任何权属纠纷。b.第三方应提供必要的地下空间使用说明和技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的地下空间。b.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。c.乙方有权在地下空间使用过程中，提出合理化建议。2.乙方的利益条款：a.乙方在租赁期间，有权获得地下空间的使用权。b.乙方有权在合同期满后，优先续租地下空间。c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供地下空间或提供不符合约定的地下空间，应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自改变地下空间的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。b.甲方可对乙方使用地下空间进行监督和管理。c.甲方可要求乙方在合同期满后，将地下空间恢复原状。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方支付的租金和物业管理费。b.甲方可获得乙方使用地下空间期间产生的增值收益。c.甲方可获得乙方在合同期满后，将地下空间恢复原状后的使用权利。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金和物业管理费，应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方擅自改变地下空间的结构和用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。c.乙方在租赁期间，不得将地下空间转租或转借给他人。全文完。2024年地下室租赁合同范本：适用全场景5合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租赁物概况第二章租赁双方权利与义务2.1租赁人权利2.2租赁人义务2.3承租人权利2.4承租人义务2.5双方违约责任第三章租赁物使用规定3.1使用范围3.2使用方式3.3使用限制3.4使用安全3.5维护与保养3.6装修与改造第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5逾期支付处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件6.4解除合同的通知6.5解除合同的后果第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除后的处理9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1租赁物清单10.2装修协议10.3其他附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人11.4签署单位第十二章合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达确认第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2特殊条款14.3不可抗力条款14.4合同解释权合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：2024年地下室租赁合同1.2合同编号：_______1.3双方基本信息1.3.1租赁人（甲方）：________1.3.2承租人（乙方）：________1.4合同签订日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.7租赁物概况1.7.1租赁物位置：________1.7.2租赁物面积：________平方米1.7.3租赁物结构：________1.7.4租赁物现状：________第二章租赁双方权利与义务2.1租赁人权利2.1.1收取租金