2024年游泳池租赁经营协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年游泳池租赁经营协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.租赁物的使用及维护5.租赁物的保险6.租赁物的维修责任7.租赁物的变更和解除8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.附件13.签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同标的1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的游泳池租赁给乙方使用一事，达成如下协议。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。3.租赁费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币：【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：3.2.1租赁开始前，乙方应支付首期租金，首期租金为租赁期内租金的20%。3.2.2租赁期内，乙方每月10日前支付当月租金。3.2.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求支付相关费用。4.租赁物的使用及维护4.1乙方须按照甲方提供的游泳池管理规定使用游泳池，不得擅自改变游泳池的用途。4.2乙方应负责游泳池的日常维护工作，确保游泳池的安全运营。维护内容包括但不限于：4.2.1定期检查游泳池设施设备，确保其正常运行；4.2.2保持游泳池环境卫生，定期清理泳池过滤系统；4.2.3按照游泳池使用规定，对游泳池进行消毒、换水等工作。5.租赁物的保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供游泳池的保险单据，证明已为游泳池购买了足够的保险，包括但不限于财产损失保险、公共责任保险等。5.2保险单据应涵盖租赁期间，且保险金额不得低于甲方要求的标准。6.租赁物的维修责任6.1租赁期内，因自然损耗、正常磨损或不可抗力因素导致游泳池设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当或不当操作导致游泳池设施设备损坏的，乙方负责维修。7.租赁物的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3租赁期满后，如乙方未按约定续租，甲方有权收回游泳池，并要求乙方支付违约金。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。8.3甲方未按约定时间交付游泳池或未能保证游泳池正常使用的，应支付乙方违约金人民币【违约金金额】元整。9.争议解决方式9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同自签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章后生效。12.附件12.1本合同附件包括：游泳池设施设备清单、租赁期间保险单据等。13.签字盖章13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.合同生效日期14.1本合同生效日期为：【合同签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳池设施设备清单附件二：租赁期间保险单据附件一：游泳池设施设备清单详细要求和说明：1.游泳池设施设备清单应详细列明游泳池的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、安装位置等。2.清单中应特别注明设施设备的安装、使用和维护要求，以及相关的安全注意事项。3.甲方应确保游泳池设施设备符合国家相关安全标准和规定。附件二：租赁期间保险单据详细要求和说明：1.保险单据应证明乙方已为游泳池购买了足够的保险，包括但不限于财产损失保险、公共责任保险等。2.保险单据应涵盖租赁期间，且保险金额不得低于甲方要求的标准。3.乙方应向甲方提供保险单据的复印件，以便甲方进行核实。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定时间交付游泳池或未能保证游泳池正常使用。3.乙方未按约定使用游泳池，擅自改变游泳池的用途。4.乙方未按约定进行游泳池的维护工作，导致游泳池设施设备损坏。5.乙方未按约定购买足够的保险，或保险单据不符合甲方要求。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.甲方未按约定时间交付游泳池或未能保证游泳池正常使用的，应支付乙方违约金人民币【违约金金额】元整。3.乙方未按约定使用游泳池，擅自改变游泳池的用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定进行游泳池的维护工作，导致游泳池设施设备损坏的，乙方负责维修并承担相应的违约责任。5.乙方未按约定购买足够的保险，或保险单据不符合甲方要求的情况下，乙方应承担因保险不足造成的全部损失。示例说明：1.如果乙方延迟支付租金超过一周，则需支付的滞纳金为延迟支付租金金额的7%（即每日1%）。2.如果甲方未能在合同约定的时间内交付游泳池，导致乙方无法按时开始经营，甲方需支付给乙方违约金人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有游泳池并对游泳池享有所有权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁游泳池并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将游泳池租赁给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用游泳池而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.保险单据：指乙方购买的保险的凭证，证明乙方已为游泳池购买了足够的保险。7.公共责任保险：指为保障因游泳池使用过程中可能造成第三方人身伤亡或财产损失而购买的保险。1.本合同中，甲方为出租方，乙方为承租