2024年度房产证办理进度监控委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产证办理进度监控委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.房产证办理进度监控范围3.1监控房产证办理项目3.2监控房产证办理进度4.监控内容与方法4.1监控内容4.2监控方法5.监控责任与义务5.1监控方责任5.2被监控方责任6.监控结果与报告6.1监控结果6.2监控报告7.监控费用及支付方式7.1监控费用7.2支付方式8.监控期限8.1监控起始时间8.2监控结束时间9.监控成果验收9.1验收标准9.2验收程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2协议双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.3协议双方联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]1.3.2受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]2.协议目的与依据2.1协议目的2.1.1明确委托方对房产证办理进度的监控需求2.1.2确保房产证办理进度符合相关法律法规及政策要求2.2协议依据2.2.1国家相关法律法规2.2.2地方政府相关政策文件3.房产证办理进度监控范围3.1监控房产证办理项目3.1.1房产证申请3.1.2房产证审核3.1.3房产证发放3.2监控房产证办理进度3.2.1每个办理环节的办理时间3.2.2每个办理环节的办理结果4.监控内容与方法4.1监控内容4.1.1房产证办理流程中的各个环节4.1.2房产证办理相关文件及资料4.2监控方法4.2.1定期收集房产证办理进度信息4.2.2对比分析办理进度与规定时间4.2.3跟踪了解办理过程中的问题及解决方案5.监控责任与义务5.1监控方责任5.1.1按照协议要求，全面、客观、公正地监控房产证办理进度5.1.2及时发现并报告房产证办理过程中的问题5.2被监控方责任5.2.1积极配合监控方开展监控工作5.2.2及时提供相关资料及信息6.监控费用及支付方式6.1监控费用6.1.1监控费用总额为人民币[金额]元6.1.2监控费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.2支付方式6.2.1[支付方式详细说明，如银行转账、现金支付等]6.2.2支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]7.监控期限7.1监控起始时间7.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，监控期限为[期限，如一年]。7.2监控结束时间7.2.1监控期限到期后，如双方无异议，可协商续签本协议。8.监控成果验收8.1验收标准8.1.1监控方应按照本协议约定的监控内容和要求，完成房产证办理进度的监控工作。8.1.2监控成果应真实、准确、完整地反映房产证办理的实际情况。8.2验收程序8.2.1验收时间为监控期限结束后的[具体时间，如30天内]。8.2.2验收时，委托方有权要求受托方提供监控报告及相关证明材料。8.2.3验收不合格的，受托方应在[具体时间，如15天内]内进行整改，直至验收合格。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容以及在进行房产证办理进度监控过程中获取的任何信息，负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于房产证办理的相关文件、数据、资料、业务流程等。9.2保密期限9.2.1本协议终止后，双方仍需对保密信息保持保密，保密期限自本协议生效之日起计算，不少于[具体年限，如5年]。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按约定时间完成监控工作，导致委托方权益受损。10.1.2受托方泄露保密信息，给委托方造成损失。10.2违约责任10.2.1受托方应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为[金额]元。10.2.2如违约行为给委托方造成损失的，受托方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方[具体时间，如30天]的书面通知期。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1监控期限届满。12.2.2双方协商一致解除本协议。12.2.3因一方违约导致本协议解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。13.2.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同份数14.1本协议一式[具体份数，如两份]份，双方各执[具体份数，如一份]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入本协议，需事先取得委托方和受托方的书面同意。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本协议的约定。15.2.2第三方介入应有利于提高房产证办理进度监控的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1委托方或受托方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息及介入理由。15.3.2双方对第三方介入申请进行审议，并作出书面决定。15.3.3第三方介入后，需与委托方和受托方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1委托方增加条款16.1.1委托方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场调查等。16.1.2委托方对第三方的工作成果负有监督责任，确保其符合本协议的要求。16.2受托方增加条款16.2.1受托方应配合第三方的工作，确保第三方能够独立、客观地完成其任务。16.2.2受托方对第三方的行为负有监督责任，如发现第三方存在违规行为，应及时报告委托方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本协议项下的责任，不得超过其根据法律法规及补充协议所承担的责任。17.1.2第三方在本协议项下的责任，不得超过其根据本协议约定的赔偿限额。17.2第三方责任划分17.2.1第三方在执行本协议过程中，如因自身原因造成委托方或受托方损失的，由第三方承担相应责任。17.2.2第三方在执行本协议过程中，如因委托方或受托方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由委托方或受托方承担相应责任。17.3第三方责任保险17.3.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在执行本协议过程中可能产生的风险。17.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于[金额]元。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方因自身原因需要变更的，应提前[具体时间，如30天]通知委托方和受托方。18.1.2第三方变更需取得委托方和受托方的书面同意。18.2第三方变更程序18.2.1第三方提出变更申请，并提供变更理由及变更后的基本信息。18.2.2双方对第三方变更申请进行审议，并作出书面决定。18.2.3第三方变更后，需与委托方和受托方签订补充协议，明确各方的权利和义务。18.3第三方终止18.3.1第三方因自身原因需要终止本协议的，应提前[具体时间，如30天]通知委托方和受托方。18.3.2第三方终止后，委托方和受托方应按照本协议约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入申请表要求：详细填写第三方的基本信息、介入理由及预期效果。说明：该表格用于委托方或受托方申请第三方介入时提交。2.第三方基本信息表要求：提供第三方的营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等。说明：该表格用于核实第三方是否符合介入条件。3.第三方补充协议要求：明确第三方在本协议项下的权利、义务及责任。说明：该协议是本协议的补充，与主协议具有同等法律效力。4.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明其已购买责任保险。说明：该保险单用于证明第三方在执行本协议过程中可能产生的风险得到保障。5.第三方变更申请表要求：详细填写第三方变更的理由、变更后的基本信息。说明：该表格用于第三方提出变更申请时提交。6.第三方终止通知函要求：书面通知委托方和受托方第三方终止本协议。说明：该通知函用于告知第三方终止本协议的决定。7.第三方验收报告要求：详细记录第三方在执行本协议过程中的工作成果及存在的问题。说明：该报告用于委托方和受托方对第三方的工作成果进行验收。8.房产证办理进度监控报告要求：详细记录房产证办理进度、存在的问题及解决方案。说明：该报告用于委托方和受托方了解房产证办理进度及监控情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受托方未按约定时间完成监控工作，导致委托方权益受损。1.2第三方泄露保密信息，给委托方或受托方造成损失。1.3委托方或受托方未按约定提供资料及信息，影响第三方工作。1.4第三方未按约定完成工作，导致房产证办理进度延误。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据本协议的约定及相关法律法规，结合实际情况进行认定。2.2责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例3.1受托方未按约定时间完成监控工作，导致委托方权益受损，受托方应支付违约金，违约金为[金额]元。3.2第三方泄露保密信息，给委托方造成损失，第三方应赔偿委托方实际损失。3.3委托方未按约定提供资料及信息，影响第三方工作，委托方应承担相应责任。3.4第三方未按约定完成工作，导致房产证办理进度延误，第三方应支付违约金，违约金为[金额]元。全文完。2024年度房产证办理进度监控委托协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效与期限1.5协议语言1.6协议的修改和补充1.7协议的解除与终止1.8协议的争议解决第二章房产证办理进度监控委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项范围2.3委托事项标准2.4委托事项执行期限2.5委托事项变更第三章双方权利义务3.1委托方的权利与义务3.2受托方的权利与义务3.3双方的保密义务3.4双方的合作义务第四章监控方式与方法4.1监控方式4.2监控方法4.3监控报告第五章费用与支付5.1监控费用5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付责任第六章信息共享与保密6.1信息共享6.2保密条款6.3保密期限第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力通知第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同附件11.1附件一：房产证办理进度监控委托清单11.2附件二：费用清单11.3附件三：保密协议11.4附件四：其他附件第十二章其他12.1协议生效日期12.2协议份数12.3协议签字盖章12.4协议附件清单合同编号2024年度房产证办理进度监控委托协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度房产证办理进度监控委托协议”。1.2协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在2024年度房产证办理进度监控方面的权利、义务和责任，确保房产证办理进度得到有效监控。1.3协议双方1.3.1委托方委托方名称：[委托方名称]委托方地址：[委托方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.3.2受托方受托方名称：[受托方名称]受托方地址：[受托方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.4协议生效与期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议语言本协议采用中文书写，具有同等法律效力。1.6协议的修改和补充对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。1.7协议的解除与终止1.7.1协议的解除在本协议有效期内，任何一方有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除本协议。1.7.2协议的终止1.7.2.1协议期满自动终止；1.7.2.2双方协商一致解除本协议；1.7.2.3发生本协议约定的解除事由。1.8协议的争议解决双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房产证办理进度监控委托事项2.1委托事项概述委托方委托受托方对其拥有的房产证办理进度进行全程监控。2.2委托事项范围2.2.1收集和整理房产证办理的相关资料；2.2.2跟踪房产证办理的进度；2.2.3及时向委托方报告办理进度情况；2.2.4协助解决房产证办理过程中出现的问题。2.3委托事项标准受托方应按照国家相关法律法规和行业标准进行房产证办理进度监控。2.4委托事项执行期限本协议约定的房产证办理进度监控期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.5委托事项变更如因特殊情况需要变更委托事项，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三章双方权利义务3.1委托方的权利与义务3.1.1委托方有权要求受托方按照约定履行房产证办理进度监控义务；3.1.2委托方应向受托方提供办理房产证所需的相关资料；3.1.3委托方应支付受托方按照约定支付的监控费用。3.2受托方的权利与义务3.2.1受托方应按照约定履行房产证办理进度监控义务；3.2.2受托方有权要求委托方提供办理房产证所需的相关资料；3.2.3受托方应确保监控工作的质量和效率；3.2.4受托方应保守委托方的商业秘密。3.3双方的保密义务双方对本协议内容以及房产证办理过程中的相关信息负有保密义务。3.4双方的合作义务双方应相互配合，共同完成房产证办理进度监控工作。第四章监控方式与方法4.1监控方式4.1.1定期收集相关资料；4.1.2定期与相关部门沟通；4.1.3定期向委托方报告办理进度。4.2监控方法4.2.1文件审查；4.2.2询问调查；4.2.3现场核查。4.3监控报告受托方应在每月底前向委托方提交房产证办理进度监控报告。第五章费用与支付5.1监控费用本协议约定的监控费用为人民币[金额]元。5.2支付方式委托方应于每月[日期]前支付当月监控费用。5.3支付时间如委托方未按时支付监控费用，应向受托方支付滞纳金。5.4逾期支付责任如委托方逾期支付监控费用，受托方有权暂停履行监控义务。第六章信息共享与保密6.1信息共享受托方应向委托方提供办理房产证的相关信息。6.2保密条款双方对本协议内容以及房产证办理过程中的相关信息负有保密义务。6.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至房产证办理完毕之日起五年。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1受托方未按约定履行房产证办理进度监控义务；7.1.2委托方未按约定支付监控费用；7.1.3双方违反保密义务。7.2违约责任承担7.2.1受托方未按约定履行房产证办理进度监控义务，应向委托方支付违约金；7.2.2委托方未按约定支付监控费用，应向受托方支付滞纳金；7.2.3双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。8.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件受到影响，应及时以书面形式通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除本协议；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3双方协商一致解除本协议。9.2合同终止条件9.2.1本协议约定的期限届满；9.2.2双方解除本协议；9.2.3合同解除或终止的其他情形。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除或终止合同，一方应以书面形式通知另一方；9.3.2收到解除或终止通知的一方，应在收到通知之日起[天数]日内确认。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件一：房产证办理进度监控委托清单11.2附件二：费用清单11.3附件三：保密协议11.4附件四：其他附件第十二章其他12.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议份数本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3协议签字盖章委托方（盖章）：受托方（盖章）：[签字或盖章日期]委托方代表（签字）：受托方代表（签字）：第十三章合同变更13.1变更程序任何变更本协议内容的协议，必须以书面形式，并由双方共同签署。13.2变更生效变更协议经双方签署后，自签署之日起生效。第十四章合同解除14.1解除条件14.1.1本协议约定的解除条件成就；14.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；14.1.3双方协商一致解除本协议。14.2解除程序14.2.1解除本协议，一方应以书面形式通知另一方；14.2.2收到解除通知的一方，应在收到通知之日起[天数]日内确认。委托方（盖章）：受托方（盖章）：[签字或盖章日期]委托方代表（签字）：受托方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在房产证办理进度监控过程中，甲方享有最终决策权。1.1.2甲方有权根据监控报告提出调整监控方案的建议。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权监督受托方执行监控任务的整个过程。1.2.2甲方有权要求受托方提供监控工作相关的详细记录和资料。1.3甲方信息反馈1.3.1受托方应定期向甲方反馈房产证办理进度情况，包括遇到的问题和解决方案。1.3.2甲方有权要求受托方对监控过程中发现的问题进行整改。1.4甲方责任承担1.4.1甲方应对房产证办理过程中的法律法规变化承担责任。1.4.2甲方应对房产证办理过程中产生的费用承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在房产证办理进度监控过程中，乙方享有主导权。2.1.2乙方有权根据监控报告调整或提出新的监控方案。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权监督甲方履行房产证办理义务。2.2.2乙方有权要求甲方提供办理房产证所需的相关资料。2.3乙方信息反馈2.3.1甲方应定期向乙方反馈房产证办理进度情况，包括遇到的问题和解决方案。2.3.2乙方有权要求甲方对监控过程中发现的问题进行整改。2.4乙方责任承担2.4.1乙方应对房产证办理过程中的法律法规变化承担责任。2.4.2乙方应对房产证办理过程中产生的费用承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方和受托方之间的沟通与协作。3.1.2第三方中介有权要求甲方、乙方和受托方提供相关资料和信息。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介服务费用由甲方、乙方和受托方共同承担。3.2.2第三方中介费用应在协议中明确约定，并在服务结束后支付。3.3第三方中介保密3.3.1第三方中介对本协议内容以及房产证办理过程中的相关信息负有保密义务。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应确保其提供的协调服务符合本协议的要求。3.4.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或受托方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介解除3.5.1如第三方中介无法履行职责，任何一方均有权解除与第三方中介的协议。3.5.2第三方中介解除协议后，应立即通知甲方、乙方和受托方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产证办理进度监控委托清单2.附件二：费用清单3.附件三：保密协议4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：房产证办理进度监控报告模板6.附件六：不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：受托方未按约定履行房产证办理进度监控义务。认定：根据监控报告，受托方未按照约定的标准和方法进行监控工作。2.违约行为：委托方未按约定支付监控费用。认定：超过约定的支付时间，委托方未支付监控费用。3.违约行为：乙方未按约定履行房产证办理义务。认定：根据监控报告，乙方未按照约定的进度和要求完成房产证办理。4.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介未经授权，泄露了甲方、乙方或受托方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密义务：双方对本协议内容以及房产证办理过程中的相关信息负有保守秘密的义务。3.违约责任：一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。4.法律适用：指适用于解决合同争议的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方监控效率低下。解决办法：甲方可要求受托方提供详细的工作计划，并定期进行进度审核。2.问题：费用支付不及时。解决办法：设立费用支付提醒机制，确保双方按时支付费用。3.问题：第三方中介协调不力。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，定期评估其服务质量。4.问题：不可抗力事件影响进度。解决办法：及时沟通，共同协商解决方案，确保合同目标的实现。五、所有应用场景：1.房产证办理进度监控委托协议适用于房产证办理过程中的进度监控。2.该协议适用于甲方、乙方和第三方中介之间的合作。3.该协议适用于各类房产证办理业务，包括但不限于个人和公司房产证办理。4.该协议适用于全国范围内的房产证办理业务。全文完。2024年度房产证办理进度监控委托协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的不断发展，房产证办理工作日益复杂。为提高房产证办理效率，降低委托方办理过程中的风险，甲方委托乙方对2024年度房产证办理进度进行监控，确保办理过程顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房产证：指由我国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。（2）办理进度：指房产证办理过程中各环节的完成情况。（3）监控：指乙方对甲方委托事项的跟踪、检查、督促等工作。3.2关键词解释（1）委托方：指签订本协议的甲方。（2）受托方：指签订本协议的乙方。（3）办理进度监控：指乙方对委托方委托事项的办理进度进行跟踪、检查、督促等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房产证办理进度进行监控。（2）甲方应按时支付乙方约定的监控费用。（3）甲方应提供真实、完整的房产证办理资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，对房产证办理进度进行监控。（2）乙方应保证监控工作的客观、公正、及时。（3）乙方应保守甲方提供的相关资料和商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点合同履行地点为委托方所在地。5.3合同履行方式（1）定期向甲方汇报房产证办理进度。（2）发现办理过程中存在的问题，及时与委托方沟通，并提出解决方案。（3）对办理进度进行跟踪，确保各环节按时完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应在收到终止协议通知之日起15日内，办理协议终止手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算监控费用。（2）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本监控费用：根据甲方委托事项的复杂程度和监控工作量，由双方协商确定。（2）差旅费用：乙方在履行监控职责过程中产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，经双方协商一致后由甲方承担。7.2支付方式（1）基本监控费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款。（2）差旅费用：乙方在发生差旅费用后5个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付。（3）其他费用：在费用发生后的5个工作日内，甲方应按照实际发生金额支付。7.3支付时间（1）合同签订后5个工作日内支付预付款。（2）每月末前5个工作日内支付当月基本监控费用。（3）差旅费用及其他费用在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供加盖公章的付款证明。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照约定提供房产证办理资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监控职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假监控报告的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）2024年1月，我国某地区发生地震，导致乙方无法正常履行监控职责。（2）2024年5月，我国政府调整房地产政策，影响甲方房产证办理进度。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在法律和事实上所拥有的其他权利。（2）除非本协议另有约定，否则任何一方在履行本协议过程中所拥有的权利不受限制。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行监控职责过程中，有权对甲方提供的资料进行必要的核实。（2）乙方在发现房产证办理过程中存在违规行为时，有权向甲方提出整改意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的条款与本协议原条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展房产证办理进度监控工作。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。（2）乙方在履行监控职责过程中，如需甲方提供相关资料，甲方应予以配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产证办理进度监控委托的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房产证办理相关资料清单。2.乙方制定的房产证办理进度监控计划。3.双方协商确定的费用明细表。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定甲方违约。未按照约定提供房产证办理资料的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行监控职责的，认定乙方违约。泄露甲方商业秘密或