餐厅承包租赁合同转让机构3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅承包租赁合同转让机构合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第七条款合同适用法律第二章承包方权利与义务第一条款承包方权利第二条款承包方义务第三条款承包方经营规范第四条款承包方财务管理第五条款承包方员工管理第三章租赁方权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款租赁方经营规范第四条款租赁方财务管理第五条款租赁方员工管理第四章合同转让第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同转让限制第四条款合同转让费用第五条款合同转让通知第五章资产与设备第一条款资产与设备清单第二条款资产与设备维护第三条款资产与设备更新第四条款资产与设备折旧第五条款资产与设备处置第六章营业许可与资质第一条款营业许可要求第二条款资质要求第三条款许可证管理第四条款资质审核第五条款许可证变更第七章营业收入与利润分配第一条款营业收入计算第二条款利润分配比例第三条款利润分配方式第四条款利润分配时间第五条款利润分配争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第五条款违约解除合同第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签订第五条款附件争议解决第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第三条款其他约定执行第四条款其他约定争议解决第五条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署文件第五条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：餐厅承包租赁合同转让机构第二条款合同当事人：甲方（承包方）、乙方（租赁方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：____年__月__日第五条款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六条款合同目的：明确甲乙双方的权利义务，规范餐厅的经营与管理第七条款合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规第二章承包方权利与义务第一条款承包方权利：1.享有餐厅的经营管理权2.享有餐厅的收益权3.享有餐厅的资产使用权4.享有餐厅的转让权第二条款承包方义务：1.按合同约定履行餐厅的经营管理责任2.保障餐厅的合法权益3.按时缴纳租金及各项费用4.依法进行餐厅的装修、改造及维护第三章租赁方权利与义务第一条款租赁方权利：1.享有餐厅的租赁权2.享有餐厅的经营管理权3.享有餐厅的收益权4.享有餐厅的资产使用权第二条款租赁方义务：1.按合同约定履行餐厅的经营管理责任2.保障餐厅的合法权益3.按时缴纳租金及各项费用4.依法进行餐厅的装修、改造及维护第四章合同转让第一条款合同转让条件：1.经甲乙双方协商一致2.不违反法律法规及合同约定第二条款合同转让程序：1.乙方提出转让申请2.甲方同意并签署转让协议3.办理相关手续第三条款合同转让限制：1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让合同2.甲方有权拒绝不符合条件的转让申请第四条款合同转让费用：1.转让费用由乙方承担2.转让费用包括但不限于手续费、税费等第五条款合同转让通知：1.乙方应在转让前通知甲方2.甲方应在收到通知后__日内给予答复第五章资产与设备第一条款资产与设备清单：1.列明餐厅内的固定资产、流动资产及设备清单2.明确资产与设备的权属第二条款资产与设备维护：1.双方应共同负责资产与设备的维护保养2.定期检查，确保资产与设备正常使用第三条款资产与设备更新：1.双方应根据餐厅经营需要，协商决定资产与设备的更新2.更新费用由双方协商承担第四条款资产与设备折旧：1.资产与设备的折旧按国家规定或双方协商的方式进行2.折旧费用由双方协商承担第五条款资产与设备处置：1.资产与设备的处置需经甲乙双方协商一致2.处置所得款项按合同约定进行分配第六章营业许可与资质第一条款营业许可要求：1.餐厅须取得相关营业许可2.乙方应确保餐厅的营业许可合法有效第二条款资质要求：1.餐厅须具备相应的资质条件2.乙方应确保餐厅的资质合法有效第三条款许可证管理：1.双方应共同管理餐厅的营业许可和资质2.乙方应及时办理、更换、续期相关许可证第四条款资质审核：1.乙方应定期接受甲方对餐厅资质的审核2.甲方有权要求乙方提供相关资质证明第五条款许可证变更：1.如餐厅营业许可或资质发生变更，乙方应及时通知甲方2.甲方有权要求乙方提供变更后的相关证明第七章营业收入与利润分配第一条款营业收入计算：1.餐厅的营业收入按实际销售金额计算2.营业收入包括但不限于餐费、饮料、酒水等第二条款利润分配比例：1.利润分配比例为甲乙双方协商确定的比例2.利润分配比例应公平合理，兼顾双方利益第三条款利润分配方式：1.利润分配采取现金支付方式2.利润分配时间由双方协商确定第四条款利润分配时间：1.每季度或每半年进行一次利润分配2.利润分配的具体时间由双方协商确定第五条款利润分配争议解决：1.如利润分配出现争议，双方应友好协商解决2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第八章违约责任第一条款违约情形：1.任何一方未按合同约定履行义务2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的3.任何一方擅自转让合同或未经对方同意进行变更的4.任何一方违反法律法规，导致合同无效的第二条款违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约赔偿标准：1.赔偿标准根据实际损失和法律规定确定2.如无法确定实际损失，可按合同约定或合理估算第四条款违约争议解决：1.双方应友好协商解决违约争议2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第五条款违约解除合同：1.违约方有权解除合同2.合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼第二条款争议解决程序：1.双方应通过协商解决争议2.协商不成，可申请调解或仲裁3.调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼第三条款争议解决机构：1.协商、调解和仲裁的具体机构由双方协商确定第四条款争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担2.如双方另有约定，从其约定第五条款争议解决期限：1.争议解决期限自争议发生之日起__日内2.如需延长，双方应协商一致第十章合同解除第一条款合同解除条件：1.合同约定的解除条件成就2.任何一方违约，经对方催告后仍未履行3.因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.收到通知的一方应在__日内给予答复第三条款合同解除通知：1.解除合同的通知应以书面形式发出2.通知应明确解除合同的具体内容和理由第四条款合同解除后果：1.合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜2.合同解除不影响双方已履行义务的效力第五条款合同解除争议解决：1.合同解除引起的争议，按第九章争议解决方式处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同期限届满2.合同约定的终止条件成就3.任何一方违约，经对方催告后仍未履行4.因不可抗力导致合同无法履行第二条款合同终止程序：1.提出终止合同的一方应书面通知对方2.收到通知的一方应在__日内给予答复第三条款合同终止通知：1.终止合同的通知应以书面形式发出2.通知应明确终止合同的具体内容和理由第四条款合同终止后果：1.合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜2.合同终止不影响双方已履行义务的效力第五条款合同终止争议解决：1.合同终止引起的争议，按第九章争议解决方式处理第十二章合同附件第一条款附件内容：1.合同附件包括但不限于餐厅资产清单、设备清单、经营许可等第二条款附件效力：1.合同附件是合同不可分割的组成部分2.合同附件与合同具有同等法律效力第三条款附件修改：1.附件的修改需经甲乙双方协商一致2.修改后的附件应作为合同附件的补充第四条款附件签订：1.合同附件的签订应与合同同时进行2.合同附件的签订应由甲乙双方授权代表签字第五条款附件争议解决：1.附件引起的争议，按第九章争议解决方式处理第十三章其他约定第一条款其他约定事项：1.双方认为需要约定的其他事项第二条款其他约定变更：1.其他约定的变更需经甲乙双方协商一致2.变更后的约定作为合同附件的补充第三条款其他约定执行：1.双方应严格按照其他约定执行2.如有争议，按第九章争议解决方式处理第四条款其他约定争议解决：1.其他约定引起的争议，按第九章争议解决方式处理第五条款其他约定效力：1.其他约定的效力与合同相同第十四章合同签署第一条款签署日期：1.合同签署日期为____年__月__日第二条款签署地点：1.合同签署地点为____市____区____路____号第三条款签署代表：1.甲方代表：____________________2.乙方代表：____________________第四条款签署文件：1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力第五条款签署效力：1.本合同自双方代表签字之日起生效甲方（承包方）签字：____________乙方（租赁方）签字：____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方主导权说明：甲方作为承包方，在合同执行期间享有主导权，包括但不限于餐厅的经营决策、财务审批、人事任免等。2.第二条甲方决策程序说明：甲方在做出重大决策前，应提前__天通知乙方，并给予乙方表达意见的机会。乙方应在接到通知后__天内提出意见，否则视为默认。3.第三条甲方财务监督权说明：甲方有权对餐厅的财务状况进行监督，包括但不限于定期审计、查阅财务报表等。乙方应积极配合甲方的监督工作。4.第四条甲方人事任免权说明：甲方有权任免餐厅的经理、厨师等关键岗位人员。乙方应尊重甲方的任免决定，并配合完成人员交接。5.第五条甲方品牌使用权说明：甲方享有餐厅品牌的使用权，乙方在经营过程中不得擅自使用甲方品牌，否则应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方主导权说明：乙方作为租赁方，在合同执行期间享有主导权，包括但不限于餐厅的日常经营、营销策略、菜品研发等。2.第二条乙方经营自主权说明：乙方有权根据市场需求和自身经营理念，对餐厅的日常经营进行决策，包括但不限于菜品调整、价格制定等。3.第三条乙方营销权说明：乙方享有餐厅的营销权，包括但不限于线上线下推广、品牌合作等。甲方应支持乙方的营销活动。4.第四条乙方人事权说明：乙方有权招聘、解聘餐厅员工，并负责员工的培训和管理。甲方应尊重乙方的人事决策。5.第五条乙方菜品研发权说明：乙方享有餐厅的菜品研发权，包括但不限于新菜品的研发、传统菜品的改良等。甲方应支持乙方的菜品研发工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，并协助解决合同履行过程中的争议。2.第二条中介费用说明：中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。3.第三条中介监督权说明：中介有权对餐厅的经营状况进行监督，包括但不限于财务状况、经营行为等。甲方和乙方应积极配合中介的监督工作。4.第四条中介争议解决权说明：中介有权在甲乙双方发生争议时进行调解，如调解不成，中介应将争议提交仲裁或诉讼。5.第五条中介保密义务说明：中介在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.第六条中介责任说明：中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第七条中介更换说明：如中介无法履行职责或甲乙双方有正当理由要求更换中介，经协商一致后，可更换新的中介。8.第八条中介报告说明：中介应定期向甲乙双方提交餐厅经营状况的报告，包括但不限于财务报告、经营分析等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅资产清单2.餐厅设备清单3.餐厅营业许可4.餐厅资质证明5.合同附件（包括但不限于其他约定事项）6.中介协议（如有第三方中介）7.争议解决相关文件（如仲裁协议、诉讼文件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行义务违反合同约定，给对方造成损失擅自转让合同或未经对方同意进行变更违反法律法规，导致合同无效2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定、法律法规及实际情况进行甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方纠正违约行为如违约行为未得到纠正，受损方有权要求违约方承担违约责任三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包方：指承担某项工程、业务或服务的主体。3.租赁方：指租用他人财产或服务用于经营活动的主体。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对合同条款理解不一致解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的具体含义。2.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中一方违约解决办法：受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.餐厅承包经营2.餐厅租赁经营3.餐厅资产转让4.餐厅品牌合作5.餐厅经营许可与资质管理6.餐厅财务管理7.餐厅人力资源管理8.餐厅市场营销9.餐厅争议解决餐厅承包租赁合同转让机构1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订背景及目的第三条款合同签订时间及地点第二章承包方义务第一条款承包方权利及义务第二条款承包方提供设施及设备第三条款承包方经营期限及范围第四条款承包方经营规范及标准第三章租赁方义务第一条款租赁方权利及义务第二条款租赁方支付租金及费用第三条款租赁方经营规范及标准第四条款租赁方设施及设备维护第四章合同转让第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同转让费用及责任第五章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿及处理第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第九章合同附件第一条款合同附件内容及效力第二条款合同附件变更及补充第十章其他约定第一条款合同履行期间相关事宜第二条款合同履行期间变更及补充第三条款合同履行期间争议处理第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效及解除通知第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第十三章合同签署第一条款合同签署主体第二条款合同签署程序第三条款合同签署日期及地点第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容及效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订背景及目的第三条款合同签订时间及地点第二章承包方义务第一条款承包方权利及义务第二条款承包方提供设施及设备第三条款承包方经营期限及范围第四条款承包方经营规范及标准第三章租赁方义务第一条款租赁方权利及义务第二条款租赁方支付租金及费用第三条款租赁方经营规范及标准第四条款租赁方设施及设备维护第四章合同转让第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同转让费用及责任第五章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿及处理第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止责任第九章合同附件第一条款合同附件内容及效力第二条款合同附件变更及补充第十章其他约定第一条款合同履行期间相关事宜第二条款合同履行期间变更及补充第三条款合同履行期间争议处理第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同生效及解除通知第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第十三章合同签署第一条款合同签署主体第二条款合同签署程序第三条款合同签署日期及地点第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容及效力_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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