链家房产中介全权授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产中介全权授权委托书合同目录第一章总则第一条款合同的定义与适用范围第二条款合同的签订与生效第三条款合同的解除与终止第四条款合同的变更与补充第二章受托方第一条款受托方的定义与资格第二条款受托方的责任与义务第三条款受托方的权利与权限第四条款受托方的保密义务第三章委托方第一条款委托方的定义与资格第二条款委托方的责任与义务第三条款委托方的权利与权限第四条款委托方的保密义务第四章房产信息第一条款房产信息的提供与确认第二条款房产信息的真实性保证第三条款房产信息的变更与更新第四条款房产信息的保密义务第五章房产交易第一条款房产交易的范围与条件第二条款房产交易的流程与步骤第三条款房产交易的费用与支付第四条款房产交易的违约责任第六章佣金第一条款佣金的计算与支付方式第二条款佣金的退还与扣除第三条款佣金争议的解决第四条款佣金的其他规定第七章争议解决第一条款争议解决的方式与原则第二条款争议解决的时效与期限第三条款争议解决的费用承担第四条款争议解决的适用法律第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件与程序第二条款合同终止的条件与程序第三条款合同解除与终止后的处理第四条款合同解除与终止后的责任第九章通知与送达第一条款通知与送达的方式第二条款通知与送达的效力第三条款通知与送达的变更第四条款通知与送达的确认第十章违约责任第一条款违约的定义与认定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的免除第四条款违约责任的赔偿第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第四条款不可抗力的证明与责任第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的财产处理第二条款合同解除与终止后的债务处理第三条款合同解除与终止后的责任承担第四条款合同解除与终止后的争议解决第十三章合同附件第一条款合同附件的定义与效力第二条款合同附件的签订与保管第三条款合同附件的修改与补充第四条款合同附件的争议解决第十四章合同的其他规定第一条款合同的适用法律与争议解决第二条款合同的解释与解释权第三条款合同的生效日期第四条款合同的签署与生效合同编号_________第一章总则第一条款合同的定义与适用范围第二条款合同的签订与生效第三条款合同的解除与终止第四条款合同的变更与补充第二章受托方第一条款受托方的定义与资格第二条款受托方的责任与义务第三条款受托方的权利与权限第四条款受托方的保密义务第三章委托方第一条款委托方的定义与资格第二条款委托方的责任与义务第三条款委托方的权利与权限第四条款委托方的保密义务第四章房产信息第一条款房产信息的提供与确认第二条款房产信息的真实性保证第三条款房产信息的变更与更新第四条款房产信息的保密义务第五章房产交易第一条款房产交易的范围与条件第二条款房产交易的流程与步骤第三条款房产交易的费用与支付第四条款房产交易的违约责任第六章佣金第一条款佣金的计算与支付方式第二条款佣金的退还与扣除第三条款佣金争议的解决第四条款佣金的其他规定第七章争议解决第一条款争议解决的方式与原则第二条款争议解决的时效与期限第三条款争议解决的费用承担第四条款争议解决的适用法律第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件与程序第二条款合同终止的条件与程序第三条款合同解除与终止后的处理第四条款合同解除与终止后的责任第九章通知与送达第一条款通知与送达的方式第二条款通知与送达的效力第三条款通知与送达的变更第四条款通知与送达的确认第十章违约责任第一条款违约的定义与认定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的免除第四条款违约责任的赔偿第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义与范围第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第四条款不可抗力的证明与责任第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的财产处理第二条款合同解除与终止后的债务处理第三条款合同解除与终止后的责任承担第四条款合同解除与终止后的争议解决第十三章合同附件第一条款合同附件的定义与效力第二条款合同附件的签订与保管第三条款合同附件的修改与补充第四条款合同附件的争议解决第十四章合同的其他规定第一条款合同的适用法律与争议解决第二条款合同的解释与解释权第三条款合同的生效日期第四条款合同的签署与生效委托方（签字）：受托方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对房产交易的主导权，包括但不限于交易决策、价格谈判、合同签订等环节。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方在房产交易过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应自行承担相应责任。3.第三附加条款：甲方付款义务说明：甲方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式和金额，向乙方支付房产交易款项。4.第四附加条款：甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产证、权属证明、交易记录等。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对房产交易的主导权，包括但不限于交易决策、价格谈判、合同签订等环节。2.第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方在房产交易过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应自行承担相应责任。3.第三附加条款：乙方服务义务说明：乙方应按照合同约定，提供专业、高效的房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易咨询、合同起草等。4.第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的介入说明：在本合同履行过程中，如需引入第三方中介机构提供专业服务，应经双方同意，并签订补充协议。2.第二附加条款：第三方中介的责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应按照合同约定和补充协议的要求，提供专业、高效的服务。3.第三附加条款：第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用，由甲方、乙方或双方协商确定，并在补充协议中明确。4.第四附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介违反合同约定或补充协议，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产权属证明文件3.房产交易记录4.交易双方的身份证明文件5.甲方付款凭证6.乙方服务合同7.第三方中介服务协议8.合同补充协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付交易款项。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供房产信息。认定：乙方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，或未在合同约定的期限内提供完整信息，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务。认定：第三方中介未按合同或补充协议的要求提供专业、高效的服务，或泄露了甲方、乙方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产信息有异议。解决办法：由第三方中介或专业人士进行核实，确保信息真实准确。2.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和期限，通过协商或法律途径解决争议。3.问题：第三方中介服务质量不符合要求。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方委托中介进行交易。2.房产买卖双方自行交易，但需第三方中介提供咨询和服务。3.房产买卖双方与第三方中介签订服务协议，共同完成交易。4.房产买卖双方在交易过程中出现争议，需第三方调解或仲裁。链家房产中介全权授权委托书1合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同生效条件第二章委托人信息第一条款委托人基本信息第二条款委托人授权范围第三章受托人信息第一条款受托人基本信息第二条款受托人授权范围第四章委托事项第一条款房产交易类型第二条款委托事项具体内容第五章佣金及费用第一条款佣金比例第二条款佣金支付方式第三条款其他费用第六章合同期限第一条款合同起止时间第二条款合同续签第七章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息第二条款附件二：授权委托书第十三章其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同解除第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的：明确双方在房产交易中的合作关系，委托受托人全权代表委托人进行房产交易相关事宜。第三条款合同适用范围：本合同适用于委托人委托受托人进行的房产买卖、租赁等交易活动。第四条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二章委托人信息第一条款委托人基本信息：包括委托人姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款委托人授权范围：委托人授权受托人全权代表其进行房产交易相关事宜。第三章受托人信息第一条款受托人基本信息：包括受托人姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款受托人授权范围：受托人接受委托人委托，全权代表委托人进行房产交易相关事宜。第四章委托事项第一条款房产交易类型：明确委托人要求受托人进行的房产交易类型，如买卖、租赁等。第二条款委托事项具体内容：详细列出委托人要求受托人完成的各项具体委托事项。第五章佣金及费用第一条款佣金比例：约定受托人完成委托事项后，应得的佣金比例。第二条款佣金支付方式：约定佣金的具体支付方式，如现金、转账等。第三条款其他费用：约定除佣金外，可能产生的其他费用及其承担方式。第六章合同期限第一条款合同起止时间：明确合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。第二条款合同续签：约定合同到期后，双方续签合同的程序和条件。第七章违约责任第一条款违约情形：列举双方可能出现的违约情形。第二条款违约责任承担：约定违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第九章合同解除（一）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章法律适用及管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。第十一章合同附件第一条款附件一：房产信息第二条款附件二：授权委托书第十二章其他第一条款合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十三章合同签署第一条款签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点：本合同签署地为双方约定地点。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。第二条款终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、房产过户等。委托人（签字）：日期：受托人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的一切法律责任。第二条款：甲方应在合同签订前对受托人进行充分授权，确保受托人有权代表甲方进行房产交易相关事宜。第三条款：甲方应在合同履行过程中，及时提供相关文件和资料，协助受托人完成交易。2.交易进度条款第一条款：甲方应在受托人接到买方报价后，及时决定是否接受报价，并通知受托人。第二条款：甲方应确保在合同约定的时间内，完成房产过户手续，不得无故拖延。3.交易风险承担条款第一条款：甲方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的交易风险。第二条款：甲方在交易过程中，因自身原因造成损失，由甲方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款第一条款：乙方应按照甲方授权范围，全权代表甲方进行房产交易相关事宜。第二条款：乙方在交易过程中，应严格遵守法律法规，不得违规操作。第三条款：乙方应保证交易过程公开、透明，不得隐瞒重要信息。2.交易费用承担条款第一条款：乙方在交易过程中产生的各项费用，由乙方自行承担。第二条款：乙方在交易成功后，可向甲方收取约定的佣金。3.交易进度条款第一条款：乙方应在合同签订后，及时向甲方提供交易进度报告，确保甲方了解交易进展。第二条款：乙方应在合同约定的时间内，完成交易手续，不得无故拖延。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介应协助甲方和乙方完成交易，并保证交易过程合法、合规。第二条款：第三方中介应在交易过程中，保持中立立场，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介在交易过程中产生的费用，由甲方和乙方按约定比例分担。第二条款：第三方中介在交易成功后，可向甲方和乙方分别收取约定的服务费用。3.第三方中介保密条款第一条款：第三方中介在交易过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。第二条款：第三方中介未经甲方和乙方同意，不得泄露交易过程中的任何信息。4.第三方中介违约责任条款第一条款：第三方中介在交易过程中违约，应承担相应的违约责任。第二条款：第三方中介的违约行为导致甲方或乙方遭受损失，应赔偿相应损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息2.授权委托书3.交易进度报告4.第三方中介服务协议5.交易手续文件6.交易款项支付凭证7.合同变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、准确、完整的房产信息。甲方未在约定时间内完成房产过户手续。乙方未在约定时间内完成交易手续。第三方中介未按约定提供合法、合规的服务。任何一方未按约定支付费用。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。争议解决过程中，双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，一方提供虚假信息。解决办法：要求提供虚假信息的一方承担相应责任，包括赔偿损失。2.问题：交易过程中，一方无故拖延。解决办法：要求无故拖延的一方按照合同约定履行义务，并承担违约责任。3.问题：交易过程中，第三方中介未履行职责。解决办法：要求第三方中介承担相应责任，并赔偿因其违约造成的损失。五、所有应用场景：1.房产买卖交易。2.房产租赁交易。3.房产过户手续办理。4.第三方中介服务。5.合同变更及争议解决。链家房产中介全权授权委托书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同双方第二章委托方信息第一条款委托方名称第二条款委托方地址第三条款委托方联系方式第四条款委托方法定代表人第三章受托方信息第一条款受托方名称第二条款受托方地址第三条款受托方联系方式第四条款受托方法定代表人第四章委托事项第一条款委托范围第二条款委托内容第三条款委托方式第四条款委托费用第五章权利与义务第一条款委托方权利第二条款委托方义务第三条款受托方权利第四条款受托方义务第六章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后的责任第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效方式第四条款合同生效后的效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款合同份数第四条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同期限第四条款合同双方第二章委托方信息第一条款委托方名称第二条款委托方地址第三条款委托方联系方式第四条款委托方法定代表人第三章受托方信息第一条款受托方名称第二条款受托方地址第三条款受托方联系方式第四条款受托方法定代表人第四章委托事项第一条款委托范围第二条款委托内容第三条款委托方式第四条款委托费用第五章权利与义务第一条款委托方权利第二条款委托方义务第三条款受托方权利第四条款受托方义务第六章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款若双方发生争议，应通过友好协商解决。第三条款如协商无果，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第四条款争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款双方同意，任何合同的变更必须以书面形式作出，并由双方签字确认。第三条款合同解除条件1.合同目的无法实现；2.另一方严重违约；3.法律法规变更导致合同无法继续履行。第十章合同终止第一条款合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致；3.合同解除；4.法律法规规定。第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止后，双方应立即停止所有合同项下的权利义务。第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三条款附件修改第四条款附件的修改必须按照合同变更的程序进行。第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效日期第四条款合同自合同签署之日起生效。第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款本合同适用中华人民共和国法律。第三条款通知与送达1.邮寄至对方地址；2.电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款合同签署日期为____年____月____日。第三条款签署地点第四条款合同签署地点为____市____区____街道____号。委托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日受托方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方决策权说明：本合同中，甲方作为委托方，享有对委托事项的最终决策权。甲方有权根据市场情况和自身需求，对受托方的服务内容和方式进行调整。第二条甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供所有与委托事项相关的资料，包括但不限于房屋产权证明、交易记录等。第三条甲方支付费用说明：甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付中介服务费用。如因甲方原因导致合同解除，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用。第四条甲方保密义务说明：甲方对本合同内容及委托事项负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方服务质量保证说明：乙方应保证其提供的服务符合行业标准和委托方要求，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。第二条乙方服务期限说明：乙方应在合同约定的服务期限内，完成委托事项。如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应责任。第三条乙方费用调整说明：乙方在合同履行过程中，如因市场变化或政策调整导致服务费用发生变化，乙方应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后方可调整。第四条乙方保密义务说明：乙方对本合同内容及委托事项负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介的介入说明：本合同中，如需第三方中介介入，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各方的权利义务。第二条第三方中介的资质说明：第三方中介应