电子版个人租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME电子版个人租房合同合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋类型第三条款房屋面积第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第六章房屋使用规则第一条款房屋使用范围第二条款禁止事项第三条款房屋维护责任第七章房屋维修责任第一条款维修责任划分第二条款维修申请及处理第三条款维修费用承担第八章装修及改造第一条款装修改造申请第二条款装修改造费用第三条款装修改造审批第九章房屋转租及转借第一条款转租及转借条件第二条款转租及转借审批第三条款转租及转借费用第十章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更方式第三条款合同变更生效时间第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件签署第十四章合同签订及生效第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋类型第三条款房屋面积第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第六章房屋使用规则第一条款房屋使用范围第二条款禁止事项第三条款房屋维护责任第七章房屋维修责任第一条款维修责任划分第二条款维修申请及处理第三条款维修费用承担第八章装修及改造第一条款装修改造申请第二条款装修改造费用第三条款装修改造审批第九章房屋转租及转借第一条款转租及转借条件第二条款转租及转借审批第三条款转租及转借费用第十章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更方式第三条款合同变更生效时间第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件签署第十四章合同签订及生效第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签署人___________（甲方签字）______________________（乙方签字）___________（甲方身份证号码：___________）___________（乙方身份证号码：___________）___________（签订日期：___________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任与义务确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。保障房屋安全，及时维修房屋损坏部分，确保乙方居住安全。在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。2.第二条款：房屋验收说明：租赁合同签订前，甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。乙方在验收房屋时，如有异议应在验收报告上注明，并由双方签字确认。3.第三条款：租赁合同解除说明：在租赁期间，如甲方因房屋原因需要解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金及押金。4.第四条款：房屋租赁价格调整说明：租赁合同约定的租金在租赁期间内不得随意调整，如遇特殊情况需调整租金，甲方应提前三个月书面通知乙方，经双方协商一致后方可调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方责任与义务严格按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋及附属设施的整洁，合理使用设施设备，不得损坏。在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。2.第二条款：租赁保证金说明：乙方应在签订租赁合同前向甲方支付租赁保证金，用于保证租赁期间乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.第三条款：房屋租赁期限延长说明：在租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可续签租赁合同。4.第四条款：房屋租赁合同续签说明：租赁合同到期前，如双方均希望续签合同，应提前一个月协商确定续签合同内容，并签订续签协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介机构提供房屋租赁服务，甲方和乙方应按照中介机构的规定支付服务费用。中介服务费用应在合同签订前明确约定，并在合同中列明。2.第二条款：中介机构责任说明：中介机构应保证提供真实、有效的房屋租赁信息，并对房屋租赁过程中的问题提供必要的协助。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构在提供房屋租赁服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息。4.第四条款：中介机构佣金支付说明：中介机构佣金应在合同签订后支付，甲方和乙方应按照中介机构的要求，在规定的时间内支付佣金。如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方或乙方支付相应的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状描述及照片2.房屋维修记录3.租金支付凭证4.押金收据5.争议解决协议6.中介服务协议7.房屋租赁合同续签协议8.任何其他双方认为需要附在合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋或房屋不符合约定条件。认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：甲方有权要求乙方恢复原状，并可能要求赔偿损失。4.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：乙方应承担维修费用或赔偿损失。5.违约行为：乙方擅自转租或转借房屋。认定：甲方有权解除合同，并可能要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.押金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构为甲方和乙方提供房屋租赁信息、沟通协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：建立维修报告制度，甲方应在收到维修报告后及时处理。2.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立租金支付确认机制。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：在合同中明确损坏赔偿标准，建立损坏报告和鉴定程序。4.问题：合同解除争议。解决办法：在合同中明确合同解除条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.个人房东与个人租客之间的房屋租赁。2.房地产开发商与个人租客之间的房屋租赁。3.房地产中介机构与房东/租客之间的房屋租赁服务。4.企业与个人之间的房屋租赁，如员工宿舍等。5.房屋租赁市场中的短期租赁，如旅游租赁等。电子版个人租房合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间第三条款租金调整第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋装修限制第六章房屋押金第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间第三条款租金调整第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋装修限制第六章房屋押金第一条款押金金额及支付方式第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件一第二条款房屋租赁合同附件二__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋检查权甲方有权在乙方入住前和租赁期间定期检查房屋，但需提前通知乙方，并确保检查不影响乙方的正常居住。第二附加条款：维修责任甲方负责房屋及其附属设施的日常维修和维护，但乙方因不当使用造成的损坏除外。第三附加条款：租金调整机制甲方在租赁期内有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均涨幅的10%，且需提前三个月通知乙方。第四附加条款：房屋用途限制甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限制，确保房屋用途符合当地法律法规及物业管理规定。第五附加条款：房屋转租管理未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：装修改造权乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得书面同意，并确保装修改造不影响房屋结构安全。第二附加条款：租期调整权乙方有权在租赁期内提出延长租期申请，经甲方同意后，双方可协商调整租期及租金。第三附加条款：提前退租权乙方在租赁期内如遇特殊情况需提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付一定比例的违约金。第四附加条款：租金支付灵活性乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付或以信用卡支付等。第五附加条款：房屋设施更新权乙方在租赁期间有权要求甲方对房屋设施进行更新，如更换家具、电器等，费用由双方协商承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担中介费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。第二附加条款：中介责任中介机构应确保合同内容的真实性，并对合同履行过程中的纠纷提供调解服务。第三附加条款：中介保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。第四附加条款：中介合同解除权如中介机构违反合同约定或出现重大过失，双方有权解除与中介机构的合作关系。第五附加条款：中介费用退还如中介机构未能履行合同义务或合同解除，甲方有权要求退还已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同附件一（房屋设施清单）3.房屋租赁合同附件二（租赁物品清单）4.房屋租赁合同附件三（租金支付凭证）5.房屋租赁合同附件四（押金收据）6.房屋租赁合同附件五（维修记录）7.合同签订双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或房屋存在重大质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自转租或分租房屋。认定：乙方将房屋转租或分租给第三方，未取得甲方书面同意。4.违约行为：乙方对房屋进行擅自装修改造。认定：乙方对房屋进行装修改造，未取得甲方书面同意，或装修改造影响房屋结构安全。5.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方未在乙方通知后合理时间内对房屋进行维修。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依照法律规定或合同约定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对房屋设施损坏赔偿争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租金调整争议。解决办法：依据合同约定和市场行情进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：房屋维修责任争议。解决办法：依据合同约定和实际情况确定维修责任，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租个人住房。2.企业出租办公或仓库。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.房屋租赁市场租赁双方自行签订合同。电子版个人租房合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条房东信息第二条房客信息第二章房屋信息第一条房屋地址第二条房屋面积第三条房屋结构第三章租赁期限第一条租赁起始日期第二条租赁终止日期第三条租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条支付时间第三条支付方式第四条欠租处理第五章房屋使用及维护第一条使用范围第二条使用限制第三条房屋维护责任第六章房屋设施及设备第一条设施清单第二条设备清单第三条设施设备维护第七章附属设施使用第一条附属设施清单第二条使用规则第三条使用费用第八章保证金第一条保证金金额第二条保证金退还条件第三条保证金退还程序第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第十章违约责任第一条违约行为定义第二条违约责任承担第三条违约赔偿第十一章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后果第十二章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第三条合同变更效力第十三章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第三条合同终止效力第十四章其他第一条合同附件第二条合同生效日期第三条合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条房东信息1.1房东姓名1.2房东身份证号码1.3房东联系方式1.4房东地址第二条房客信息2.1房客姓名2.2房客身份证号码2.3房客联系方式2.4房客地址第二章房屋信息第一条房屋地址1.1详细地址1.2房屋所在区域第二条房屋面积2.1房屋总面积2.2使用面积第三条房屋结构3.1房屋类型3.2房屋楼层3.3房屋朝向第三章租赁期限第一条租赁起始日期1.1年1.2月1.3日第二条租赁终止日期2.1年2.2月2.3日第三条租赁续约条件3.1续约期限3.2续约条件第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1每月租金1.2总租金第二条支付时间2.1每月支付日期2.2每年支付日期第三条支付方式3.1银行转账3.2现金支付3.3其他支付方式第四条欠租处理4.1欠租通知4.2欠租违约金4.3欠租解除合同第五章房屋使用及维护第一条使用范围1.1房屋使用用途1.2房屋使用限制第二条使用限制2.1禁止事项2.2使用规范第三条房屋维护责任3.1房东维护责任3.2房客维护责任第六章房屋设施及设备第一条设施清单1.1厨房设施1.2卫生间设施1.3电器设备第二条设备清单2.1家具2.2空调2.3电视第三条设施设备维护3.1维护责任3.2维护费用第七章附属设施使用第一条附属设施清单1.1停车场1.2健身房1.3游泳池第二条使用规则2.1使用时间2.2使用费用2.3使用限制第三条使用费用3.1收费标准3.2收费方式第八章保证金第一条保证金金额1.1保证金总额1.2保证金支付日期第二条保证金退还条件2.1房客按照合同规定搬离房屋2.2房屋无损坏且附属设施完好第三条保证金退还程序3.1退还时间3.2退还方式第九章争议解决第一条争议解决方式1.1和平协商1.2仲裁1.3司法诉讼第二条争议解决机构2.1仲裁委员会2.2法院第三条争议解决费用3.1双方协商承担3.2由败诉方承担第十章违约责任第一条违约行为定义1.1房客未按时支付租金1.2房东未按时提供房屋1.3其他违约行为第二条违约责任承担2.1支付违约金2.2退还部分或全部租金2.3损害赔偿第三条违约赔偿3.1赔偿金额3.2赔偿方式第十一章合同解除第一条合同解除条件1.1房客或房东单方面解除1.2双方协商一致解除1.3因不可抗力原因解除第二条合同解除程序2.1解除通知2.2解除确认2.3解除后果第三条合同解除后果3.1租金退还3.2违约责任第十二章合同变更第一条合同变更条件1.1双方协商一致1.2因房屋设施设备变更1.3法律法规变更第二条合同变更程序2.1变更提议2.2变更确认2.3变更内容第三条合同变更效力3.1变更生效日期3.2变更适用范围第十三章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期满1.2合同解除1.3其他终止条件第二条合同终止程序2.1终止通知2.2终止确认2.3终止后果第三条合同终止效力3.1房客搬离房屋3.2房屋收回3.3合同解除后果第十四章其他第一条合同附件1.1房屋照片1.2设施设备清单1.3其他相关文件第二条合同生效日期2.1合同签署日期第三条合同份数3.1房东一份3.2房客一份甲方（房东）签字：____________________乙方（房客）签字：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋维修责任1.1房屋在租赁期间出现的非人为损坏，由甲方负责维修。1.2甲方应在收到房客通知后三个工作日内安排维修。1.3因甲方维修不及时导致的房客损失，甲方应承担相应责任。第二条房屋租赁用途限制2.1房客租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动。2.2甲方有权随时检查房屋使用情况，确保房客遵守租赁用途。第三条房屋装修限制3.1房客在租赁期间进行装修需事先取得甲方书面同意。3.2甲方有权要求房客在搬离时恢复房屋原状，否则有权扣除相应费用。第四条房屋租赁期间税费承担4.1房屋租赁期间的物业费、水电费等由房客承担。4.2房屋租赁期间的税费由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房客装修权益1.1房客在租赁期间有权对房屋进行适度装修，但需事先告知甲方。1.2甲方应在收到房客装修申请后五个工作日内给予答复。1.3房客搬离时，装修部分由甲方评估，如有价值，甲方可予以收购。第二条房客转租权益2.1房客在租赁期间有权转租房屋，但需事先取得甲方书面同意。2.2甲方有权对转租人进行审查，确保其符合租赁条件。2.3房客转租期间，甲方仍享有房屋所有权。第三条房客违约责任3.1房客未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求房客支付违约金。3.2房客擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求房客赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1中介费用由甲方承担，包括但不限于房屋租赁代理费、合同起草费等。1.2中介费用在合同签订时一次性支付。第二条中介责任2.1中介方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息。2.2中介方对房屋租赁合同的履行情况负有监督责任，确保合同