二零二五年度按揭贷款房屋改造贷款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭贷款房屋改造贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途说明3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款计划4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.房屋信息5.1房屋所有权5.2房屋地址5.3房屋评估价值6.贷款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放流程7.3贷款使用监管8.贷款偿还8.1偿还方式8.2偿还日期8.3偿还金额9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与争议管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人名称：________贷款人住所：________贷款人法定代表人：________贷款人联系方式：________1.2借款人信息借款人名称：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人联系方式：________1.3担保人信息（如有）担保人名称：________担保人住所：________担保人法定代表人：________担保人联系方式：________2.贷款金额及用途2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币________元整。2.2贷款用途说明贷款用途为：按揭贷款房屋改造，具体用于________。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率本合同约定的贷款利率为：________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式还款方式为：________（等额本息、等额本金、按月还息、一次性还本付息等）。3.3还款计划还款计划为：________（每月还款金额、还款周期、提前还款条件等）。4.贷款期限4.1贷款起始日期贷款起始日期为：________。4.2贷款到期日期贷款到期日期为：________。5.房屋信息5.1房屋所有权借款人拥有房屋的完全所有权，房屋所有权证号为：________。5.2房屋地址房屋地址为：________。5.3房屋评估价值房屋评估价值为：人民币________元整。6.贷款担保6.1担保方式担保方式为：________（抵押、质押、保证等）。6.2担保物担保物为：________。6.3担保责任担保人承担连带担保责任，在借款人未按时偿还贷款本息时，担保人应按照本合同的约定履行担保义务。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件贷款发放条件包括但不限于：借款人提供真实、完整的申请材料；房屋符合贷款条件；贷款用途合法等。7.2贷款发放流程贷款发放流程包括：借款人申请、审批、合同签订、贷款发放等环节。7.3贷款使用监管贷款使用应遵循专款专用的原则，贷款人有权对贷款使用情况进行监督和检查。8.贷款偿还8.1偿还方式借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。8.2偿还日期借款人每月的还款日为________日，逾期还款的，从逾期之日起至还款日止，按日计收万分之________的逾期利息。8.3偿还金额每期还款金额包括本金和利息，具体金额根据贷款合同约定的还款计划确定。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期还款、提前部分或全部还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息、违反合同约定等。9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未偿还贷款本金金额的________%计算，但最高不超过________元。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：________。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：贷款本息全部偿还完毕；合同约定的解除条件成就；依法被判决或裁定终止。13.法律适用与争议管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖争议管辖地为：________。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2附件与补充协议本合同附件包括：房屋所有权证复印件、贷款申请表、担保合同等。14.3合同份数与保管本合同一式________份，借款人执________份，贷款人执________份，各份具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在必要时引入第三方，第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的审批第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权限等，需经甲乙双方书面审批。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、协助履行合同等。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权对甲乙双方的行为进行监督，有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2保密义务第三方对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.3独立性第三方在履行职责过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方，应客观、公正地执行其职责。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方对甲乙双方的责任限额为本合同贷款金额的________%。19.2超额责任的处理若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.3保险第三方可根据自身情况，购买相应的责任保险，以降低自身风险。20.第三方变更与退出20.1第三方变更第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。20.2第三方退出第三方退出合同，需提前________天通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入的费用按照合同约定或市场标准承担，具体费用由甲乙双方另行协商。21.2费用支付方式第三方费用的支付方式为________（预付、分期支付、按服务完成支付等）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：用于证明借款人拥有房屋的完全所有权，是贷款发放的重要依据。2.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款时提供必要的信息，是贷款审批的重要文件。3.担保合同（如有）详细要求：担保合同需明确担保方式、担保物、担保责任等内容，并由担保人签字或盖章确认。说明：用于明确担保人的担保责任，保障贷款的安全。4.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放的凭证，包括贷款发放通知书、转账凭证等。说明：用于证明贷款已经发放，是借款人还款的重要依据。5.还款凭证详细要求：提供每期还款的凭证，包括还款通知书、银行对账单等。说明：用于证明借款人已按时足额偿还贷款本息。6.评估报告（如有）详细要求：提供房屋评估报告，包括房屋评估价值、评估方法等。说明：用于确定房屋的评估价值，是贷款发放的重要依据。7.法律意见书（如有）详细要求：提供法律意见书，确认合同条款的合法性和有效性。说明：用于保障合同的法律效力，减少法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例：借款人应在每月的还款日偿还当月贷款本息，若逾期未还，则从逾期之日起至还款日止，按日计收万分之________的逾期利息。2.提前部分或全部还款违约行为：借款人未按约定的还款计划提前偿还贷款本息。责任认定：借款人可根据合同约定提前偿还贷款，无需支付违约金。示例：借款人可在任何还款日前提前偿还贷款，无需支付违约金。3.未按约定使用贷款违约行为：借款人未按约定的用途使用贷款。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人将贷款用于非约定的用途，则应支付违约金并赔偿贷款人因此遭受的损失。4.提供虚假信息违约行为：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人在申请贷款时隐瞒房屋的真实情况，则应支付违约金并赔偿贷款人因此遭受的损失。5.违反合同约定违约行为：借款人违反合同约定的其他条款。责任认定：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：借款人未按时提交相关资料，则应支付违约金并承担相应的责任。全文完。二零二四年度按揭贷款房屋改造贷款合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.房屋改造内容3.1改造项目3.2改造预算3.3改造期限4.贷款利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3贷款利率调整5.还款计划5.1还款金额5.2还款期限5.3还款方式5.4逾期还款6.担保条款6.1担保范围6.2担保责任6.3担保解除7.保险条款7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知送达时间12.合同附件12.1改造方案12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同解释14.4争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：贷款人住所：贷款人法定代表人：贷款人联系方式：1.2借款人基本信息借款人名称：借款人住所：借款人法定代表人：借款人联系方式：1.3担保人基本信息担保人名称：担保人住所：担保人法定代表人：担保人联系方式：2.贷款金额与期限2.1贷款金额贷款本金总额：2.2贷款期限贷款期限自：年月日至：年月日2.3还款方式等额本息还款法3.房屋改造内容3.1改造项目改造项目具体内容：3.2改造预算改造预算总额：3.3改造期限改造期限自：年月日至：年月日4.贷款利率与费用4.1贷款利率贷款利率为：年利率%4.2贷款费用贷款费用包括：手续费、保险费、担保费等4.3贷款利率调整贷款利率按照中国人民银行规定的利率调整方式执行5.还款计划5.1还款金额每月还款金额：5.2还款期限贷款期限自：年月日至：年月日5.3还款方式等额本息还款法5.4逾期还款逾期还款利率为：年利率%6.担保条款6.1担保范围担保范围为贷款本金及利息6.2担保责任担保人承担连带保证责任6.3担保解除在借款人偿还全部贷款本金及利息后，担保责任解除8.违约责任8.1违约情形（1）未按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息；（2）未按约定的用途使用贷款；（3）提供虚假材料或隐瞒重要事实骗取贷款；（4）未经贷款人同意，擅自改变贷款用途；（5）未按约定支付贷款费用；（6）贷款人认为的其他违约行为。8.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担贷款人采取的措施产生的费用；（3）贷款人有权提前收回贷款；（4）担保人承担相应的担保责任；（5）贷款人有权依法追偿；（6）其他违约责任。8.3违约处理（1）要求借款人立即改正违约行为；（2）要求借款人支付逾期利息和违约金；（3）提前收回部分或全部贷款；（4）宣布合同解除，并依法追究借款人的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交：仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：：仲裁规则：9.3争议解决程序（1）争议发生后，当事人应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，依法进行仲裁；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人完全偿还贷款本金及利息；（2）合同约定的其他解除条件；（3）法律、行政法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同的通知后，应在合理期限内确认；（3）合同解除后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等电子方式。11.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。11.3通知送达时间（1）书面通知送达后，视为送达；（2）邮寄送达，自邮件投递之日起视为送达；（3）公告送达，自公告之日起视为送达。12.合同附件12.1改造方案改造方案详细内容：12.2评估报告评估报告详细内容：12.3其他相关文件（1）房屋所有权证复印件；（2）借款人身份证复印件；（3）其他相关文件。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同10.213.2合同终止条件（1）借款人完全偿还贷款本金及利息；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律、行政法规规定的其他终止条件。13.3合同解除与终止程序同10.314.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，当事人应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生后，当事人应在合理期限内协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除，但不免除当事人的违约责任。14.2保密条款（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；（3）保密义务在本合同解除或终止后仍然有效。14.3合同解释本合同的解释以文字原意为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款人、借款人、担保人之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经贷款人和借款人书面同意，并由各方签署相关协议或附件，明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1评估机构评估机构负责对房屋价值进行评估，出具评估报告。评估机构应保证评估报告的真实性和准确性，并对其提供的评估服务承担相应责任。15.3.2中介机构中介机构负责协助贷款人和借款人进行贷款申请、审批和放款等工作。中介机构应遵守相关法律法规，不得泄露客户信息，并对其提供的服务承担相应责任。15.3.3咨询机构咨询机构负责对房屋改造提供专业咨询和建议。咨询机构应保证其建议的合理性和可行性，并对其提供的咨询服务承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1评估机构评估机构有权根据合同约定收取评估费用，并有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和配合。15.4.2中介机构中介机构有权根据合同约定收取中介费用，并有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和配合。15.4.3咨询机构咨询机构有权根据合同约定收取咨询服务费用，并有权要求贷款人和借款人提供必要的资料和配合。15.5第三方义务15.5.1评估机构评估机构应按照合同约定的时间完成评估工作，并保证评估报告的真实性和准确性。15.5.2中介机构中介机构应按照合同约定的时间完成中介工作，并保证服务的专业性和及时性。15.5.3咨询机构咨询机构应按照合同约定的时间提供咨询服务，并保证建议的合理性和可行性。16.甲乙方的额外条款16.1贷款人贷款人应确保第三方的介入不会影响借款人的合法权益，并应在第三方介入前，对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和信誉。16.2借款人借款人应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和配合。借款人有权要求贷款人对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险进行合理设定。责任限额应在合同中明确约定，并经各方同意。17.2责任限额的适用第三方在履行合同过程中，因其自身过错造成借款人或贷款人损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，借款人或贷款人有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，对借款人或贷款人因第三方服务以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。18.2保密义务第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人或贷款人的商业秘密和个人信息。18.3合同解除权若第三方违反合同约定，借款人或贷款人有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案详细要求：改造方案应包含房屋改造的具体项目、施工图纸、材料清单、施工进度安排等，并由专业设计人员签字确认。说明：改造方案是房屋改造的指导性文件，对改造工程的质量和进度有重要影响。2.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法、评估结果等，