2024年艺术展览馆档口出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年艺术展览馆档口出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3艺术展览馆1.4档口第二条出租档口基本信息2.1档口位置2.2档口面积2.3档口设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条使用与经营范围5.1承租方使用档口范围5.2承租方经营范围5.3使用与经营限制第六条维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担第七条保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险7.3保险费用承担第八条转租与转让8.1承租方转租条款8.2承租方转让条款第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条其他条款12.1税收与费用12.2信息安全与隐私保护12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1档口照片13.2租赁合同相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条出租档口基本信息2.1档口位置：具体位于展览馆的【填写具体位置】。2.2档口面积：摊位面积为【填写面积】平方米。2.3档口设施：包括【填写设施名称列表】，设施使用规则详见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【填写开始日期】。3.2租赁结束日期：租赁期限为【填写结束日期】。3.3租赁续约条款：租赁期满前【填写提前通知期限】，承租方有权选择续约，双方协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期：租金按【填写支付周期】支付，先付后用。4.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。第五条使用与经营范围5.1承租方使用档口范围：承租方只限于使用档口进行【填写使用范围】活动。5.2承租方经营范围：承租方在档口内进行【填写经营范围】的经营活动。5.3使用与经营限制：承租方不得在档口内进行【填写限制事项】，不得影响展览馆的正常运营。第六条维护与维修6.1出租方责任：出租方负责维护展览馆的基本设施，确保其正常运行。6.2承租方责任：承租方应保持档口内部整洁，合理使用设施，因使用不当导致的损坏应负责维修或赔偿。6.3维修费用承担：档口内部设施的维修费用由【填写承担方】承担。第七条保险责任7.1承租方保险：承租方应自行购买【填写保险类型】保险，保障其经营活动中的风险。7.2出租方保险：出租方应购买【填写保险类型】保险，保障展览馆资产安全。7.3保险费用承担：保险费用由【填写承担方】承担。【此处继续添加剩余条款，直至完整合同】第八条转租与转让8.1承租方转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将档口转租给第三方。8.2承租方转让条款：承租方如需转让经营权，应提前【填写提前通知期限】通知出租方，并征得同意。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。9.2承租方违约：承租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【填写国家或地区】的法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行地点为【填写履行地点】，履行过程中的法律问题适用【填写国家或地区】的法律。第十二条其他条款12.1税收与费用：承租方应自行负责其经营活动产生的税收和其他相关费用。12.2信息安全与隐私保护：双方应遵守相关法律法规，保护对方的商业秘密和个人信息。12.3双方约定的其他事项：【填写其他事项】。第十三条附件13.1档口照片：附上档口现状照片，作为合同附件。13.2租赁合同相关文件：包括租赁合同副本、相关许可证等文件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：【填写出租方签字人姓名】【填写日期】14.2承租方签字盖章：【填写承租方签字人姓名】【填写日期】【合同到此结束】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：当甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供专业服务或协助时，可协商一致邀请第三方介入。2.2介入程序：甲乙方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分沟通，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和期限。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为【填写限额金额或比例】，超过限额的部分由甲乙方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据甲乙方的约定，获得相应的服务费用和合理的利润。4.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求，提供合格的服务或协助。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为合同一方，履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同一方，履行合同约定的义务。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更：当甲乙方因客观原因需要变更第三方时，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并征得对方的同意。6.2终止：当第三方完成约定服务或协助事项后，甲乙方应及时终止第三方介入，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过甲乙方协商解决。7.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款，包括但不限于第三方的服务范围、质量标准、费用支付等。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1划分说明：第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以书面协议为准。9.2划分依据：划分依据为甲乙方与第三方签订的书面协议，以及本合同的相关条款。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务：甲乙方应在合同中明确告知第三方其权利义务，以及可能产生的风险。10.2风险提示：甲乙方应向第三方提示本合同履行过程中可能产生的风险，并采取措施防范。第十一条第三方介入的合同生效11.1合同生效：本合同第三方介入的条款自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2生效条件：第三方介入的条款需经甲乙方和第三方共同确认后生效。第十二条附件12.1第三方协议：甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。12.2第三方资格证明：第三方的资格证明文件，作为本合同的附件。第十三条签字盖章13.1甲乙方签字盖章：【填写甲方签字人姓名】【填写日期】13.2第三方签字盖章：【填写第三方签字人姓名】【填写日期】【合同到此结束】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：档口照片详细要求：照片应清晰展示档口内外部状况，包括档口编号、位置、面积、设施等。照片需在合同签订前提供，并由甲乙双方确认。附件2：租赁合同相关文件详细要求：包括租赁合同副本、租赁合同相关修正案、租赁许可证、消防安全合格证等。附件3：第三方协议详细要求：甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的服务范围、质量标准、费用支付等内容。附件4：第三方资格证明详细要求：第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具有提供服务或协助的资格。附件5：保险单据详细要求：承租方购买的保险单据，证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件6：支付凭证详细要求：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等，证明租金已按照合同约定支付。附件7：使用与经营范围说明详细要求：详细说明承租方在档口内使用的范围及经营的类别，以及使用的设施等。附件8：维护与维修记录详细要求：记录出租方和承租方在租赁期间对档口进行的维护和维修情况，以及相应的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙方在合同履行过程中，未能履行合同约定的义务，或违反合同条款的行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：指甲乙方未按合同约定的时间履行义务，视为迟延履行。迟延履行的一方应支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。2.不履行：指甲乙方明确表示不履行合同义务，或未能履行合同义务且无正当理由。