2025温室大棚租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有温室大棚的所有权，愿意将温室大棚出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的大棚，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租的温室大棚位于，大棚结构为，占地面积平方米。1.2大棚内设施包括但不限于，乙方在租赁期间可免费使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米元/月，总计元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为元，共计元。3.3乙方应在每季度开始前日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1乙方须合理使用租赁物，按约定的用途使用大棚，不得擅自改变用途。4.2乙方不得损坏大棚设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，大棚主体结构部分的维修责任由甲方承担。5.2租赁期内，大棚内部设施部分的维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理大棚保险，并确保保险有效期内将保险公司名称、保险单号通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如在签订后发现信息有误，应及时沟通并更正，避免因信息不准确导致的纠纷。2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、结构、面积等，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的各项指标，包括位置、结构、面积等，并可附上相关图片或图纸，以便双方明确租赁物的具体情况。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和时间，并明确逾期支付的滞纳金等违约责任，以督促乙方按时支付租金。4.租赁物的使用：明确乙方的使用权，以及禁止的行为，避免乙方违反约定使用租赁物。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用权，包括使用目的、使用范围等，并明确禁止的行为，如擅自改变用途、损坏设施等，以及违反约定的后果。5.维修责任：明确双方在维修责任方面的分工，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方在维修责任方面的分工，包括主体结构部分的维修责任由甲方承担，内部设施部分的维修责任由乙方承担。6.保险：乙方需自行办理保险，并确保保险有效期内将保险公司名称、保险单号通知甲方。解决办法：在合同中明确规定乙方自行办理保险，并明确保险费用由乙方承担。要求乙方在保险有效期内将保险公司名称、保险单号通知甲方，以确保双方的知情权。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定双方在违反合同约定时的违约责任，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中为温室大棚。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，甲方按逾期天数收取的违约金。7.维修责任：指租赁期内，出租方和承租方对租赁物维修责任的划分。8.保险：指承租方为租赁物投保的保险，以确保租赁物的风险得到保障。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任和后果。应用场合：1.个人或企业租赁温室大棚开展农业种植、科研实验等活动。2.温室大棚所有权人出租大棚获取租金收益。3.双方对温室大棚的使用目的、期限、租金等有明确约定的情况下使用。补充条款：1.宠物管理：乙方在使用租赁物时，不得饲养宠物，以免影响到大棚的使用和周边环境。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止违反行为，并要求乙方支付相应的违约金。2.噪音控制：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得产生过高噪音，影响周边环境和他人正常生活。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止违反行为，并要求乙方支付相应的违约金。3.垃圾处理：乙方在使用租赁物期间，应按照甲方提供的垃圾分类标准进行垃圾分类，并将垃圾妥善处理。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即终止违反行为，并要求乙方支付相应的违约金。附件列表：1.温室大棚照片或图纸：用于明确租赁物的具体外观和结构。