广州展览馆租房合同

广州展览馆租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：广州展览馆地址：广州市天河区__________联系方式：__________乙方（承租方）：地址：__________联系方式：__________一、租赁物业及面积1.甲方同意将位于广州市天河区__________的展览馆物业租赁给乙方使用。2.租赁面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，按月支付。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元。2.租赁期满后，乙方按照合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。五、使用及管理1.乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、维修及保养1.甲方负责租赁物业的日常维修及保养。2.因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。七、保险1.乙方应自行购买保险，保障租赁期间的人身及财产安全。2.乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。八、违约责任1.任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。2.双方应保密合同内容，不得向第三方泄露。十一、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方（出租方）：广州展览馆乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业权属证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物业平面图5.物业管理规定6.保险单据7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物业，擅自改变物业用途。3.乙方未遵守甲方制定的物业管理规定，导致公共秩序和环境卫生受损。4.乙方未购买保险，或保险无效。5.甲方未按约定维修保养租赁物业，导致乙方损失。6.任何一方泄露合同内容，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用物业：甲方可以要求乙方整改，并有权解除合同。3.乙方未遵守物业管理规定：甲方可以要求乙方遵守规定，并有权解除合同。4.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方购买保险，并在合同中明确保险责任。5.甲方未按约定维修保养物业：甲方应承担维修保养责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.合同内容泄露：甲方可以要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.展览馆租赁给乙方进行展览活动。2.乙方租