艺术品仓库租赁协议

艺术品仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁仓库及面积1.1甲方同意将其拥有的一切权利益的仓库出租给乙方使用，仓库地址为______。1.2仓库实际可用面积为______平方米，乙方租赁面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用和占有仓库，但不得将仓库转租、转借或转让给任何第三方。4.2乙方应妥善保管仓库内的艺术品，确保艺术品的安全、完整和合规。4.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在仓库内进行任何非法活动。4.4乙方应按照甲方的要求支付租金和其他费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的安全、整洁和正常使用，确保乙方能够正常存放和展示艺术品。5.2甲方应按照本协议的约定提供仓库给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方有权监督乙方使用仓库的情况，并要求乙方及时整改不符合约定或法律法规规定的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并承诺遵守本协议的约定。7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.艺术品清单2.乙方艺术品存放规范3.仓库安全检查报告4.保险公司提供的艺术品保险单5.租赁合同补充协议6.甲方提供的仓库设施设备清单7.乙方提供的艺术品保护措施说明8.授权书（如有代理或代表情况）9.身份证明文件（甲方、乙方）10.其他双方协商确定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能提供合同约定的仓库，或仓库不符合约定的条件。2.甲方未能按时交付仓库，或交付的仓库存在严重瑕疵。3.甲方干预乙方的正常经营活动，影响乙方使用仓库。4.乙方未能按时支付租金，或未按约定使用和保管仓库。5.乙方未能遵守仓库存放规范，导致艺术品损坏或丢失。6.乙方未经甲方同意，将仓库转租、转借或转让给第三方。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.艺术品：指乙方向仓库存放的各类艺术品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备不符合约定：解决办法是甲方应按照约定提供设施设备，或承担相应赔偿责任。2.艺术品损坏或丢失：解决办法是乙方应购买艺术品保险，并采取适当保护措施。3.租金支付纠纷：解决办法是双方明确租金支付时间和方式，乙方按时支付租金。4.转租、转借或转让仓库：解决办法是乙方不得未经甲方同意进行上述行为。五、所有应用场景：1.艺术品收藏家或画廊租赁仓库存放艺术