长春医疗机构配套租赁合同

长春医疗机构配套租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的医疗设施，且乙方需要使用该医疗设施进行医疗服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的位于__________的医疗设施，具体包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方租赁的医疗设施仅限于医疗用途，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构及功能。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1甲方应依法办理租赁物的保险手续，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应依法办理相关保险手续，保障其业务活动的正常进行。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方医疗设施所有权证明文件2.乙方医疗机构执业许可证3.租赁物清单4.租金支付凭证5.租赁物保险单据6.乙方业务运营相关文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，构成违约。2.甲方未能履行维修保养义务，导致租赁物损坏或不能正常使用，构成违约。3.乙方未按时支付租金，构成违约。4.乙方使用租赁物不符合约定或非法用途，构成违约。5.双方未按合同约定履行其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付纠纷：双方应明确交付时间、地点，并在合同中约定验收程序。2.租金支付纠纷：约定明确的支付时间、方式，并保存支付凭证。3.维修保养纠纷：明确维修责任及保养内容，并保存相关维修记录。4.保险纠纷：确保保险单据清晰明确，并将乙方列为第一受益人。5.违约纠纷：保存证据，积极协商解决，必要时依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗设备开展业务。2.医疗设施所有者通过出租医疗