证券公司员工宿舍管理方法

证券公司员工宿舍管理方法合同编号：__________证券公司员工宿舍管理方法地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方为乙方提供宿舍住宿，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本宿舍管理方法。一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍楼栋：__________1.3宿舍房间：__________1.4宿舍配套设施：__________二、宿舍使用及管理2.1乙方应在甲方提供的宿舍内遵守国家法律法规及甲方制定的宿舍管理制度。2.2乙方有权按照甲方规定的流程申请入住、退房。2.3乙方应合理使用宿舍内的设施，不得损坏公物，如有损坏，应按市价赔偿。2.4乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让宿舍。2.5甲方有权对乙方宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。三、宿舍费用3.1宿舍费用包括租金、水电费、物业费等，具体费用标准及支付方式如下：（1）租金：每平方米每月人民币____元，合计人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用量计算，费用由乙方承担；（3）物业费：人民币____元/月，合计人民币____元/月。3.2乙方应按期支付宿舍费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。四、宿舍维修与保养4.1甲方负责宿舍的维修与保养，确保宿舍设施正常使用。4.2乙方发现宿舍设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。4.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除与终止5.1合同变更：双方同意，合同内容可以予以变更，变更内容应签订书面协议。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）乙方提前退房，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；（3）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3合同终止：本合同期满，双方未续签的，合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供宿舍的，应支付乙方违约金人民币____元。6.3乙方未按约定支付宿舍费用的，应支付甲方违约金人民币____元。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍基本情况说明书2.宿舍管理制度3.宿舍费用明细表4.维修与保养记录5.宿舍钥匙交接单6.宿舍退房申请表7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍：指甲方未按照合同约定时间、地点提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付宿舍费用：指乙方未按照合同约定的时间、方式支付宿舍租金、水电费、物业费等。3.乙方擅自转租、转让宿舍：指乙方未经甲方同意，将宿舍转租、转让给第三方。4.乙方损坏公物：指乙方在宿舍内使用设施不当，导致设施损坏的行为。5.乙方在宿舍内进行违法活动：指乙方在宿舍内从事赌博、吸毒、非法经营等违法行为。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使民事权利、履行民事义务的负责人。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的一种违约金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在接到通知后规定时间内予以修复。2.宿舍费用争议：查阅费用明细表，核对金额，如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件。3.合同变更：双方签订书面协议，明确变更内容。4.合同解除：双方协商一致，签订解除协议；如需法律程序，可向法院提起诉讼。5.违约行为：根据违约行为及认定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供宿舍住宿服务。2.乙方