工业仓库场地租赁合同

工业仓库场地租赁合同合同编号：__________工业仓库场地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的工业仓库场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工业仓库场地，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于____________________的工业仓库场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的工业仓库场地面积为____________________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁用途3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租赁的工业仓库场地，并确保使用过程中场地安全、消防设施完善。3.2乙方不得将租赁的场地用于非法用途，不得在场地内进行违法活动。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁场地进行定期维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2乙方应合理使用场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁场地的，应支付乙方相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工业仓库场地租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.保险单副本5.租金支付凭证6.维修与保养记录7.违约金计算公式8.合同解除或终止证明文件9.续租申请表格10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：逾期支付租金超过合同约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁场地认定：使用场地违反合同约定的用途。3.甲方未按约定提供租赁场地认定：未能在合同约定的时间内提供场地或提供的场地不符合合同约定。4.乙方在场地内进行违法活动认定：乙方在场地内从事任何违反法律法规的活动。5.乙方未办理场地保险认定：乙方未按照甲方要求办理场地保险并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有并有权出租工业仓库场地的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方工业仓库场地的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方工业仓库场地的有效期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.维修与保养：指甲方对租赁场地及设施进行定期检查、维修和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方在宽限期内支付租金；如协商未果，甲方有权提前终止合同。2.乙方未按约定使用租赁场地解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复场地原状；必要时，甲方可提前终止合同。3.甲方未按约定提供租赁场地解决办法：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金；如因特殊情况导致无法提供场地，甲方应及时通知乙方并协商解决。4.乙方在场地内进行违法活动解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未办理场地保险解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案；如乙方未按约定办理保险，甲方有权终止合同。五、所有应用场