2025房地产销售代理合同楼盘

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于乙方为具备房地产销售代理资质的公司，愿意为甲方提供楼盘的销售代理服务；双方为共同推进楼盘的销售工作，经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围与期限1.1乙方作为甲方的代理商，负责楼盘的销售代理工作，代理范围包括但不限于：（1）组织销售团队，进行楼盘的销售推广；（2）接待客户，解答客户关于楼盘的疑问；（3）协助客户办理购房手续；（4）协调处理与销售相关的其他事宜。1.2代理期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条代理费用2.1乙方代理销售楼盘的佣金为销售额的%。2.2甲方应在乙方完成销售业绩后个工作日内，向乙方支付代理费用。第三条销售目标与奖励3.1乙方的年度销售目标为：平方米。3.2甲方根据乙方的实际销售业绩，给予相应的奖励，奖励标准为：销售额的%。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供完整的楼盘资料，包括：楼盘概况、户型图、价格表、付款方式等。4.2甲方应对乙方提供的销售支持，包括但不限于：提供销售场地、培训销售人员、提供销售道具等。4.3甲方应对乙方的销售业绩给予认可，不得无故干预乙方的销售工作。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保完成销售目标。5.2乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。5.3乙方应对甲方的商业秘密给予保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决方案：双方对彼此提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。2.合同双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法活动。解决方案：双方在签订合确认了解并遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。3.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决方案：双方明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定承担责任。4.合同双方应妥善保管对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露。解决方案：双方在签订合明确保密义务及保密期限，如有泄露，泄露方应承担相应法律责任。5.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决方案：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.开发商：指拥有房地产项目开发权益的企业或个人。2.代理商：指具备房地产销售代理资质，为开发商提供销售代理服务的公司。3.销售额：指房地产销售过程中，购房者实际支付的房款总额。4.代理费用：指代理商为开发商提供销售代理服务，按销售额的一定比例提取的费用。5.销售目标：指代理商在合同期限内，应完成的房地产销售面积目标。6.奖励：指代理商完成销售目标后，开发商给予的额外奖励。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。8.商业秘密：指合同双方在履行合同过程中涉及到的非公开、具有商业价值的资料。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律程序和方法。应用场合：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.用于规范双方在销售过程中的权利、义务和责任。3.确保销售代理公司能够按照开发商的要求进行销售活动。4.为双方在销售过程中可能出现的争议提供解决途径。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，可经协商一致，对合同内容进行调整。2.合同一方如发生合并、分立、解散等情形，应提前通知对方，并按照双方协商的方式处理合同终止或转让事宜。3.双方应遵守国家关于房地产销售的法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。4.合同终止或解除后，乙方应将甲方提供的所有资料、道具等归还甲方，并办理相关交接手续。5.双方在合同履行过程中，如需补充或修改条款，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。附件列表：1.甲方提供的楼盘资料：包括楼盘概况、户型图、价格表、付款方式等。2.乙方提供的销售计划和策略：包括销