2025北京市仓库租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：1.2仓库面积：平方米1.3仓库设施：第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责缴纳仓库房产税、土地使用税、物业服务费等费用。4.2租赁期间，乙方负责缴纳水费、电费、搬运费等使用费用。第五条权利义务5.1甲方保证仓库符合乙方正常使用需求，保证仓库的安全性。5.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。5.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认主体资格。2.仓库租赁地址、面积、设施等基本情况应准确无误。解决办法：双方应对仓库进行实地考察，并在合同中明确具体描述。3.租赁期限、租金及支付方式应明确。解决办法：双方应就租赁期限、租金标准、支付时间等达成一致，并写入合同。4.费用承担及权利义务分配应清晰。解决办法：双方应明确各自应承担的费用和权利义务，并在合同中列明。5.违约责任应明确。解决办法：合同中应列明违约责任及违约金的计算方式。6.争议解决方式应明确。解决办法：双方应选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并在合同中明确。7.合同的签订、生效、解除、终止及解除合同的条件和责任应明确。解决办法：合同中应包含合同的签订地点、时间、生效条件、解除合同的条件和责任等内容。涉及的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.出租方：指依法将其财产租赁给他人使用的当事人。3.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。4.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间。5.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。6.违约金：指当事人违反合同约定应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业或个人租赁仓库存储货物或物品。2.仓库出租方为拥有仓库产权的单位或个人。3.仓库承租方为需要仓库存储空间的单位或个人。4.租赁双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。补充条款：1.仓库使用范围：明确乙方在使用仓库时不得从事的activities（例如：不得进行危险品存储、不得进行违法活动等）。2.保险：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。3.维修责任：明确仓库设施损坏时的维修责任和维修费用承担。4.提前终止合同：列明在合同履行期间，何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。5.不可抗力：对于因不可抗力导致的合同无法履行，双方的责任和义务。6.变更条款：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应如何办理手续。附件列表：1.仓库实拍照片或视频资料，以证明仓库的实际情况。2.出租方的仓库产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.