2025重庆市商品房营销代理合同新

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为项目的唯一营销代理，负责项目的销售及推广工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目的营销策略和销售计划，并严格执行。1.3乙方应确保项目销售工作的顺利进行，维护甲方合法权益，努力实现甲方提出的销售目标。第二条权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概况、规划参数、房屋设计图纸、价格及付款方式等，以便乙方开展销售工作。2.2甲方应对乙方的营销策略和销售计划给予充分支持，包括但不限于提供广告宣传、促销活动等所需费用。2.3乙方应对甲方的项目保密信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，并提供相关销售数据。2.5乙方在销售过程中，应严格遵守国家法律法规，合法合规开展业务。第三条营销代理期限3.1本合同代理期限为年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条佣金及支付方式4.1乙方在代理期间完成的销售业绩，甲方应按照约定的比例支付佣金。4.2佣金支付方式为：。4.3甲方应在每笔房屋销售款项到账后个工作日内，向乙方支付相应佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。5.2本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的代理期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方应主动了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律规定。2.合同双方的权益和义务应明确列出，避免因模糊不清而产生的争议。解决办法：在合同中详细描述双方的权利与义务，明确各项条款的具体内容，确保双方对合同的理解一致。3.合同中应明确营销代理期限、佣金比例、支付方式等关键经济条款，以避免经济损失。解决办法：在合同中明确约定代理期限、佣金比例和支付方式，确保双方对经济条款的理解和执行一致。4.保护合同双方的商业秘密和个人信息，防止泄露给第三方。解决办法：在合同中加入保密条款，明确保密信息和保密期限，规定违反保密义务的法律责任。5.妥善处理合同履行过程中的违约行为，确保双方的合法权益得到保障。解决办法：在合同中明确违约责任和相关解决办法，一旦发生违约行为，双方可依据合同约定采取相应措施。6.合同应明确争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够及时有效地解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）和地点（如合同签订地或甲方所在地法院），以便在出现争议时能够按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房地产开发商角色的合同方，负责项目的开发和建设。2.乙方：指承担营销代理角色的合同方，负责项目的销售和推广。3.商品房：指按照市场需求和规划要求建设的，用于销售的住宅房屋。4.营销代理：指乙方作为甲方项目的销售代表，负责项目的市场推广和销售工作。5.代理期限：指乙方承担营销代理角色的时间期限，自合同生效之日起至约定终止之日止。6.佣金：指乙方在完成销售业绩后，甲方按照约定比例支付给乙方的报酬。7.违约金：指当一方违反合同约定时，需向另一方支付的违约赔偿金额。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求问题解决方案的过程。应用场合：1.适用于甲方（房地产开发商）与乙方（营销代理公司）之间，就甲方位于重庆市的商品房项目进行营销代理的合作关系。2.适用于房地产行业中的销售和推广活动，确保项目的顺利销售和市场推广。补充条款：1.项目宣传资料：乙方应根据项目特点和市场需求，制作相应的宣传资料，如宣传册、广告牌、网络广告等。2.销售培训：乙方应对销售团队进行专业培训，确保销售人员对项目有全面了解，提高销售技巧和服务质量。3.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括解答客户疑问、办理购房手续、协助客户解决购房过程中遇到的问题等。4.销售业绩考核：双方应共同制定销售业绩考核标准，并根据实际情况进行定期评估和调整。5.市场调研：乙方应定期进行市场调研，了解市场需求和竞争态势，为甲方提