2025建筑施工合同管理制度

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与施工有关的费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条施工期限3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成，工程竣工日期为：年月日。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直到达到验收标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责采购其他辅助材料。5.2乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和甲方要求。第六条施工安全6.1乙方应按照国家安全规定，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%。2.工程质量：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直到达到验收标准。3.施工期限：乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成。如因乙方自身原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责采购其他辅助材料。乙方应确保所采购的材料符合国家相关标准和甲方要求。5.施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应对其承担责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.建筑施工合同：是指建筑施工方与建设方之间，就建筑施工项目的施工、交付及质量保证等事项达成的明确相互权利义务关系的协议。2.甲方：指建筑施工合同中的建设方，负责提供工程项目的资金、场地、设计等，并对工程项目的质量、安全、进度等提出要求。3.乙方：指建筑施工合同中的施工方，负责按照甲方的要求进行工程项目的施工、交付及质量保证。4.工程验收：是指工程项目完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定，以确定工程是否符合合同约定和国家相关标准。5.违约金：是指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。6.诉讼：是指当双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼请求，以依法解决争议。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于工程项目的施工阶段，包括土建、装修、安装、绿化等。3.适用于甲方为业主、开发商或项目管理部门，乙方为施工企业或施工队伍。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。3.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。4.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.税务：双方应遵守国家相关税务法律法规，依法纳税，如有涉税问题，应相互配合解决。6.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法