2024年离婚夫妻房产分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚夫妻房产分配合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：离婚夫妻中的男方1.2乙方：离婚夫妻中的女方1.3房产：位于市区街道的号房屋第二条：房产分配原则2.1双方根据婚姻法的相关规定，以及公平、公正、公开的原则，协商房产分配事宜第三条：房产分配方案3.1甲方分得房产的百分之的份额3.2乙方分得房产的百分之的份额第四条：房产过户手续4.1双方共同前往房产登记部门，办理房产过户手续4.2过户手续费用由双方共同承担第五条：房产权益保障5.1双方对各自分得的房产份额享有完全的权益，包括但不限于居住、出租、出售等5.2任何一方不得干涉对方对分得房产的合理使用第六条：房产债务处理6.1双方明确，分得的房产不涉及任何债务问题6.2如房产涉及债务，由甲方或乙方自行解决，与对方无关第七条：子女抚养权与房产关系7.1双方明确，子女抚养权与房产分配无关7.2任何一方不得以子女抚养权为由，要求对方支付房产分配款项第八条：合同的变更与解除8.1双方同意，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同8.2变更或解除合同需双方签署书面协议，并办理相关手续第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止第十一条：保密条款11.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方透露11.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十二条：法律适用及管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条：合同附件13.1房产证原件及复印件13.2双方身份证明原件及复印件13.3其他与房产分配相关的文件第十四条：其他条款14.1双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利和义务14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产分配原则2.1双方根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，以及公平、公正、公开的原则，协商房产分配事宜。2.2双方同意，房产分配应充分考虑双方的经济状况、对房产的贡献以及子女抚养需要等因素。第三条：房产分配方案3.1甲方分得房产的百分之的份额，具体为。3.2乙方分得房产的百分之的份额，具体为。第四条：房产过户手续4.1双方共同前往房产登记部门，办理房产过户手续。4.2过户手续费用由双方共同承担，具体费用按照房产登记部门的规定执行。第五条：房产权益保障5.1双方对各自分得的房产份额享有完全的权益，包括但不限于居住、出租、出售等。5.2任何一方不得干涉对方对分得房产的合理使用，包括但不限于居住、出租、出售等。第六条：房产债务处理6.1双方明确，分得的房产不涉及任何债务问题。6.2如房产涉及债务，由甲方或乙方自行解决，与对方无关。第七条：子女抚养权与房产关系7.1双方明确，子女抚养权与房产分配无关。7.2任何一方不得以子女抚养权为由，要求对方支付房产分配款项。本部分共计X百余字。第八条：合同的变更与解除8.1双方同意，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。8.2变更或解除合同需双方签署书面协议，并办理相关手续。8.3变更或解除合同不影响双方已经享有的权益和承担的义务。第九条：争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在房产过户手续办理完毕后终止。10.3合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第十一条：保密条款11.1双方对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方透露。11.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。11.3保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条：法律适用及管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。第十三条：合同附件13.1房产证原件及复印件。13.2双方身份证明原件及复印件。13.3其他与房产分配相关的文件。第十四条：其他条款14.1双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿承担相应的权利和义务。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。本部分共计X百余字。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方对甲方和乙方承担连带责任，即当第三方未能履行其职责导致甲方或乙方损失时，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第二条：第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行过程，应提前告知双方，并征得双方同意。2.2第三方介入时，应向双方出示相关资质证明，以确保其具备履行职责的能力。2.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其在履行合同过程中产生的失误或疏忽承担责任。3.2第三方承担的责任限额为其收取的费用，但不限于因第三方原因导致甲方和乙方产生的直接经济损失。3.3若第三方未能履行其职责，导致甲方和乙方损失超过责任限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条：第三方违约处理4.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方立即改正。4.2第三方未能在约定时间内改正违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。4.3甲方和乙方均有权向第三方追偿因违约导致的损失。第五条：第三方权益保障5.1第三方对本合同的履行享有合法权益，包括但不限于获取合理报酬、安全保障等。5.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、损害第三方权益。第六条：第三方退出机制6.1第三方因特殊原因需退出本合同履行过程，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，应将其职责交接给甲方和乙方同意的第三方，并确保合同的继续履行。6.3第三方退出不影响甲方和乙方根据本合同对第三方追究责任的权利。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示履行合同义务。7.2第三方在履行合同过程中产生的权益和责任，与甲方、乙方无关。7.3第三方不得将合同义务转委托给其他单位或个人，否则甲方和乙方有权解除合同。本部分共计X百余字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证原件及复印件附件2：双方身份证明原件及复印件附件3：房产评估报告附件4：过户登记申请书附件5：过户登记费用支付凭证附件6：房产过户证明附件7：其他与房产分配相关的文件附件的详细要求和说明：附件1：房产证原件需清晰、完整，无损坏。复印件应与原件内容一致。附件2：双方身份证明原件需有效，复印件应与原件内容一致。附件3：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应公正、合理。附件4：过户登记申请书应填写完整，包含双方及第三方必要信息。附件5：过户登记费用支付凭证应证明费用已按约定支付。附件6：房产过户证明应由房产登记部门出具，证明房产已成功过户。附件7：其他与房产分配相关的文件应包括但不限于合同修正案、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未按照合同约定履行其义务。2.第三方未能按照合同约定履行其职责。3.任何一方未按照合同约定支付相关费用。4.任何一方未按照合同约定提供必要的信息和协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应予以赔偿。3.违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按照合同约定支付房产过户费用，导致过户手续，甲方应承担因此产生的额外费用，并支付乙方相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.离婚夫妻：指已经办理离婚手续的夫妻双方。2.房产：指位于市区街道的号房屋，包括房屋及其附属设施。3.房产证：指由房产登记部门颁发的，证明房屋所有权