2024年版学生宿舍共住规则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版学生宿舍共住规则本合同目录一览1.总则1.1适用范围1.2定义与解释1.3宿舍管理组织架构2.入住与退宿2.1入住手续2.2入住时间与注意事项2.3退宿手续2.4退宿时间与注意事项3.宿舍设施与维护3.1宿舍设施标准3.2设施使用规定3.3设施维修与报修3.4设施损坏赔偿4.住宿费用及缴纳4.1费用构成4.2缴费方式4.3缴费时间与逾期处理4.4退宿费用结算5.宿舍安全5.1安全管理制度5.2入住人员安全责任5.3应急预案与处置5.4火灾与火灾逃生6.宿舍卫生与环保6.1卫生责任6.2卫生检查与整改6.3环保要求与措施6.4宿舍垃圾分类与回收7.宿舍内务管理7.1宿舍内务规定7.2内务检查与评比7.3内务整改与处罚7.4宿舍布局与布置8.宿舍秩序与纪律8.1宿舍秩序规定8.2纪律管理措施8.3违纪行为与处罚8.4宿舍管理与学生自治9.宿舍公共区域使用9.1公共区域使用规定9.2公共区域维护与保养9.3公共区域活动安排9.4公共区域使用争议处理10.宿舍设施设备使用10.1设备使用规定10.2设备维护与保养10.3设备报修与更换10.4设备使用费用11.宿舍文化活动11.1文化活动组织11.2文化活动参与11.3文化活动奖励与惩罚11.4文化活动场地与设施12.宿舍纠纷处理12.1纠纷类型与处理原则12.2纠纷调解与仲裁12.3纠纷处理结果与执行13.违约责任与赔偿13.1违约行为与认定13.2违约责任承担13.3赔偿方式与计算14.附则14.1合同生效与终止14.2合同修改与补充14.3合同解释与争议解决14.4合同附件与附件效力第一部分：合同如下：1.总则1.1适用范围本合同适用于2024年版学生宿舍共住规则，适用于所有入住本宿舍的学生。1.2定义与解释学生：指符合本宿舍入住条件，已办理入住手续的人员。宿舍：指学生居住的房间及共用设施。宿舍管理人员：指负责宿舍日常管理和维护的人员。1.3宿舍管理组织架构本宿舍设立宿舍管理委员会，负责宿舍的全面管理工作，下设宿舍长、舍监等职位。2.入住与退宿2.1入住手续学生须凭录取通知书、身份证等有效证件办理入住手续，并签署本合同。2.2入住时间与注意事项入住时间为每年的9月1日至9月30日，学生应按时入住，逾期未入住者视为放弃住宿资格。2.3退宿手续学生需提前一个月向宿舍管理部门提出退宿申请，并办理相关手续。2.4退宿时间与注意事项退宿时间为每年的6月30日至7月15日，学生应在规定时间内完成退宿手续。3.宿舍设施与维护3.1宿舍设施标准3.2设施使用规定学生应合理使用宿舍设施，不得损坏、私自拆卸或挪用。3.3设施维修与报修学生发现宿舍设施损坏，应立即向宿舍管理部门报修。3.4设施损坏赔偿学生因不当使用或故意损坏宿舍设施，应承担赔偿责任。4.住宿费用及缴纳4.1费用构成住宿费用包括床位费、水电费、物业管理费等。4.2缴费方式学生应通过宿舍管理部门指定的方式缴纳住宿费用。4.3缴费时间与逾期处理学生应在规定时间内缴纳住宿费用，逾期未缴纳者将按每日收取滞纳金。4.4退宿费用结算学生退宿时，宿舍管理部门将根据实际入住时间计算住宿费用，多退少补。5.宿舍安全5.1安全管理制度宿舍应建立健全安全管理制度，确保学生人身和财产安全。5.2入住人员安全责任学生应遵守安全规定，维护宿舍安全秩序。5.3应急预案与处置宿舍管理部门应制定应急预案，及时应对突发事件。5.4火灾与火灾逃生学生应掌握火灾逃生知识，熟悉逃生路线。6.宿舍卫生与环保6.1卫生责任学生应保持宿舍卫生，定期打扫，维护个人卫生。6.2卫生检查与整改宿舍管理部门定期对学生宿舍进行卫生检查，对不符合卫生要求的宿舍进行整改。6.3环保要求与措施学生应遵守环保规定，节约用水、用电，减少垃圾产生。6.4宿舍垃圾分类与回收学生应按照宿舍管理部门的要求进行垃圾分类与回收。7.宿舍内务管理7.1宿舍内务规定学生应遵守宿舍内务规定，保持宿舍整洁、有序。7.2内务检查与评比宿舍管理部门定期对宿舍内务进行检查，并根据检查结果进行评比。7.3内务整改与处罚对不符合内务规定的宿舍，宿舍管理部门将进行整改，并视情节轻重给予处罚。7.4宿舍布局与布置学生应按照宿舍管理部门的要求进行宿舍布局与布置，不得私自改变。8.宿舍秩序与纪律8.1宿舍秩序规定学生应遵守宿舍秩序，不得大声喧哗，保持安静，不影响他人休息。8.2纪律管理措施宿舍内禁止吸烟、酗酒、赌博、打架斗殴等违法行为。8.3违纪行为与处罚违反宿舍纪律的学生，将根据违纪程度给予警告、记过、留校察看等处分。8.4宿舍管理与学生自治宿舍管理实行学生自治与宿舍管理人员监督相结合的管理模式。9.宿舍公共区域使用9.1公共区域使用规定学生应合理使用公共区域，不得损坏公共设施，保持公共区域卫生。9.2公共区域维护与保养公共区域由宿舍管理部门负责维护与保养，学生应予以配合。9.3公共区域活动安排公共区域活动需经宿舍管理部门批准，并遵守相关规定。9.4公共区域使用争议处理公共区域使用争议，由宿舍管理委员会协调解决。10.宿舍设施设备使用10.1设备使用规定学生应按照设备使用说明操作设备，不得擅自改动。10.2设备维护与保养学生应爱护设备，发现设备故障及时报修。10.3设备报修与更换设备报修应通过宿舍管理部门进行，更换费用根据实际情况确定。10.4设备使用费用部分设备使用可能产生费用，学生应按照规定支付。11.宿舍文化活动11.1文化活动组织宿舍管理部门负责组织宿舍文化活动，丰富学生课余生活。11.2文化活动参与11.3文化活动奖励与惩罚对在文化活动中表现突出的学生给予奖励，对不积极参与者给予适当惩罚。11.4文化活动场地与设施文化活动场地与设施由宿舍管理部门提供，学生应合理使用。12.宿舍纠纷处理12.1纠纷类型与处理原则宿舍纠纷包括但不限于财产损失、人身伤害、权益争议等，处理应遵循公平、公正、公开的原则。12.2纠纷调解与仲裁宿舍纠纷由宿舍管理委员会进行调解，调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3纠纷处理结果与执行纠纷处理结果应书面通知相关当事人，并确保执行。13.违约责任与赔偿13.1违约行为与认定违约行为包括但不限于违反本合同规定、损坏宿舍设施、逾期未缴纳费用等。13.2违约责任承担违约学生应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。13.3赔偿方式与计算赔偿方式包括但不限于现金赔偿、物品修复等，赔偿金额根据实际情况计算。14.附则14.1合同生效与终止本合同自双方签署之日起生效，合同期限为一年，到期自动终止。14.2合同修改与补充合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同解释与争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。14.4合同附件与附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何个人、组织或机构。1.2第三方的角色第三方可以扮演中介方、鉴定机构、仲裁机构、律师、评估机构等角色。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应在合同履行过程中，为解决合同争议或履行合同义务时进行。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务权利：有权要求第三方介入，并监督第三方的履行情况。义务：提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。3.2乙方的权利与义务权利：有权要求第三方介入，并监督第三方的履行情况。义务：提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同的具体条款确定。4.2责任限额的确定方式第三方责任限额可在合作协议中明确约定。如无约定，则根据相关法律法规和行业标准确定。5.第三方的责权利界定5.1第三方的责任第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责，不得有违反法律法规和合同约定行为。第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方的权利第三方有权根据合作协议和本合同的要求，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.3第三方的义务第三方应保证其提供的服务或解决方案的合法性和有效性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议和本合同，甲方对第三方的行为负责。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议和本合同，乙方对第三方的行为负责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。7.2第三方的选择与确定双方应共同选择合适的第三方，并签订合作协议。7.3第三方介入的启动第三方介入后，应立即启动介入程序，包括调查、评估、提出解决方案等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方已完成其职责，合同争议得到解决。双方同意终止第三方介入。第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并据此确定后续处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍入住申请表详细要求：包含学生个人信息、联系方式、入学通知书编号等。说明：用于学生申请宿舍入住时的填写。2.附件二：宿舍入住确认书详细要求：包含宿舍房间号、入住时间、住宿费用等。说明：学生入住宿舍后签署的确认书。3.附件三：宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内所有设施及其编号、型号等。说明：用于记录宿舍设施情况，便于管理和维护。4.附件四：宿舍安全须知详细要求：包括安全管理制度、应急措施、火灾逃生路线等。说明：用于告知学生宿舍安全知识。5.附件五：宿舍卫生管理规定详细要求：包括卫生检查标准、卫生评比制度等。说明：用于规范宿舍卫生管理。6.附件六：宿舍秩序与纪律规定详细要求：包括宿舍内禁止事项、违纪行为处罚等。说明：用于维护宿舍秩序和纪律。7.附件七：宿舍文化活动计划详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与方式等。说明：用于组织和安排宿舍文化活动。8.附件八：宿舍纠纷处理流程详细要求：包括纠纷类型、处理步骤、处理结果等。说明：用于解决宿舍纠纷。9.附件九：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、责任、权利、义务等。说明：用于明确第三方介入的具体条款。10.附件十：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义和责任认定标准。说明：用于判定违约行为及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生未按时缴纳住宿费用。学生损坏宿舍设施，未及时报修。学生在宿舍内吸烟、酗酒、赌博等违法行为。学生违反宿舍内务管理规定，造成宿舍卫生状况恶化。学生违反宿舍秩序与纪律规定，影响他人正常生活。2.责任认定标准：违约行为的认定依据本合同相关规定及附件十的详细要求。违约责任根据违约行为的严重程度、损害程度等因素进行认定。违约责任包括但不限于赔偿损失、承担罚款、接受纪律处分等。3.示例说明：学生甲未按时缴纳住宿费用，经宿舍管理部门催缴后仍不缴纳，构成违约行为。宿舍管理部门有权根据合同规定，对学生甲进行罚款，并要求其在规定时间内补缴费用。学生乙在宿舍内吸烟，被宿舍管理人员发现后，未按要求立即停止，构成违约行为。宿舍管理部门有权对学生乙进行警告处分，并要求其在一定期限内进行整改。全文完。2024年版学生宿舍共住规则1本合同目录一览1.学生宿舍的基本规定1.1入住手续1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4合同解除与终止2.学生宿舍的管理2.1宿舍卫生2.2宿舍安全2.3宿舍纪律2.4宿舍设施使用3.学生宿舍的入住条件3.1入住资格3.2入住手续3.3入住要求4.学生宿舍的装修与改造4.1装修与改造规定4.2申请与审批4.3责任与费用5.学生宿舍的设施与设备5.1宿舍设施与设备清单5.2使用与维护5.3报修与维修6.学生宿舍的公共区域6.1公共区域的使用6.2公共区域的维护6.3公共区域的纪律7.学生宿舍的住宿人数与床位7.1住宿人数与床位规定7.2床位分配与调整7.3床位租赁与收费8.学生宿舍的退宿与转宿8.1退宿手续8.2转宿手续8.3退宿费用9.学生宿舍的违规与处理9.1违规行为9.2违规处理9.3违规责任10.学生宿舍的违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约处理11.学生宿舍的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.学生宿舍的合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.学生宿舍的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容13.3其他约定效力14.学生宿舍的附件与补充14.1附件14.2补充协议14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条学生宿舍的基本规定1.1入住手续入住学生需持有效身份证件、录取通知书、学生证等相关材料，至宿舍管理部门办理入住手续，签署本合同，并支付相应费用。1.2租赁期限学生宿舍的租赁期限为一年，自入住之日起计算。租赁期满后，如需继续租赁，学生需提前一个月向宿舍管理部门提出申请，经批准后方可续租。1.3租金及支付方式学生宿舍租金按照学校规定标准收取，支付方式为按月支付。学生应在每月规定的时间内，将租金支付至宿舍管理部门指定的账户。1.4合同解除与终止在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，学生应将宿舍设施完好无损地交还宿舍管理部门。第二条学生宿舍的管理2.1宿舍卫生学生应保持宿舍整洁，每日进行清洁，定期进行大扫除。宿舍管理部门将定期进行检查，对不符合卫生要求的学生进行处罚。2.2宿舍安全学生应遵守宿舍安全管理规定，不得私拉乱接电线，禁止使用违规电器。宿舍管理部门将定期进行安全检查，确保宿舍安全。2.3宿舍纪律学生应遵守宿舍纪律，不得在宿舍内大声喧哗、赌博、酗酒等。宿舍管理部门将对违规行为进行处罚。2.4宿舍设施使用学生应合理使用宿舍设施，不得损坏或擅自改动。如损坏设施，学生需按损坏程度赔偿。第三条学生宿舍的入住条件3.1入住资格3.2入住手续学生需按照宿舍管理部门的要求，提交相关材料，办理入住手续。3.3入住要求学生入住宿舍时，需保持宿舍整洁，不得在宿舍内饲养宠物。第四条学生宿舍的装修与改造4.1装修与改造规定学生宿舍不得擅自进行装修与改造。如需进行装修与改造，需向宿舍管理部门提出申请，经批准后方可进行。4.2申请与审批学生提出装修与改造申请后，宿舍管理部门将组织专业人员对申请进行审核，并在规定时间内给予答复。4.3责任与费用装修与改造过程中，如造成宿舍设施损坏，学生需承担相应责任。装修与改造费用由学生自行承担。第五条学生宿舍的设施与设备5.1宿舍设施与设备清单宿舍管理部门将提供宿舍设施与设备清单，学生需熟悉并妥善使用。5.2使用与维护学生应合理使用宿舍设施与设备，不得随意损坏或擅自改动。如设施与设备出现故障，学生应及时报修。5.3报修与维修学生发现设施与设备故障，应立即向宿舍管理部门报修。宿舍管理部门将及时安排维修，确保宿舍设施与设备正常运行。第六条学生宿舍的公共区域6.1公共区域的使用学生应合理使用公共区域，不得在公共区域堆放杂物、私拉乱接电线等。6.2公共区域的维护学生应共同维护公共区域卫生，定期进行清洁。6.3公共区域的纪律学生应遵守公共区域纪律，不得在公共区域大声喧哗、赌博、酗酒等。第七条学生宿舍的住宿人数与床位7.1住宿人数与床位规定学生宿舍的住宿人数与床位按照宿舍管理部门的规定执行。7.2床位分配与调整床位分配由宿舍管理部门根据实际情况进行，如需调整床位，学生需向宿舍管理部门提出申请。7.3床位租赁与收费学生宿舍床位租赁费用按照学校规定标准收取，支付方式与租金支付方式相同。第八部分：合同如下：第八条学生宿舍的退宿与转宿8.1退宿手续学生因故需退宿，应提前一个月向宿舍管理部门提出书面申请，经批准后方可办理退宿手续。8.2转宿手续学生因特殊原因需转宿，应提前一个月向宿舍管理部门提出书面申请，经批准后方可办理转宿手续。8.3退宿费用学生退宿时，应将宿舍设施完好无损地交还宿舍管理部门。如有损坏，学生需按损坏程度赔偿。第九条学生宿舍的违规与处理9.1违规行为学生宿舍内的违规行为包括但不限于：损坏宿舍设施、私自改变宿舍结构、在宿舍内饲养宠物、噪音扰民、夜不归宿等。9.2违规处理宿舍管理部门将对违规行为进行调查核实，并根据学校规定进行相应处罚，包括但不限于警告、罚款、停宿等。9.3违规责任学生因违规行为造成宿舍设施损坏或他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条学生宿舍的违约责任10.1违约行为合同双方任何一方违反合同约定，均视为违约行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约处理违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可向学校宿舍管理部门或相关部门申请仲裁。第十一条学生宿舍的争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交学校宿舍管理部门或相关部门调解。11.2争议解决程序争议提交调解或仲裁后，双方应积极配合，按照相关规定进行。11.3争议解决机构学校设立宿舍纠纷调解委员会，负责处理宿舍纠纷。第十二条学生宿舍的合同变更与解除12.1合同变更合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除在租赁期限内，如因不可抗力或合同约定的其他情形，任何一方均可解除合同。12.3合同终止合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，合同终止。第十三条学生宿舍的其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定内容补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定效力本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条学生宿舍的附件与补充14.1附件本合同附件包括但不限于宿舍设施与设备清单、宿舍管理规定等。14.2补充协议本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议。14.3附件与补充协议的效力附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或由相关法律规定，介入合同履行过程的任何个人、机构或其他实体。1.2第三方的介入应当是基于本合同的履行需要，且需经甲乙双方同意。2.第三方的责权利2.1责任：第三方在介入本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于因自身过错导致的合同履行延迟、错误或损失。2.2权利：第三方有权根据本合同的规定，享有相应的权利，如查阅合同文件、参与合同履行过程中的决策等。2.3利益：第三方在合同履行过程中可能获得的利益，应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，对甲方承担的责任和权利，由甲方直接向第三方追偿或请求履行。第三方在介入本合同履行过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。3.2第三方与乙方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，对乙方承担的责任和权利，由乙方直接向第三方追偿或请求履行。第三方在介入本合同履行过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。3.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在介入本合同履行过程中，因共同原因导致合同履行受阻或损失，甲乙双方应承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同履行的性质、范围和可能产生的风险进行评估，并明确在合同中。4.2责任限额的确定：可根据第三方在合同履行中的直接责任进行确定。可根据第三方介入合同履行可能产生的最大损失进行确定。4.3责任限额的条款：第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成的损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。若第三方在介入本合同履行过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其赔偿金额可适当减免。5.第三方的变更与退出5.1第三方的变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方的责任、权利和义务。5.2第三方的退出：第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三方退出后，其责任和权利由接替其角色的第三方承担。6.第三方的保密义务6.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。6.2违反保密义务的后果：第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。7.第三方的合规性7.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。7.2违反合规性要求的后果：第三方违反合规性要求，造成合同履行受阻或损失，应承担相应的法律责任。8.第三方的争议解决8.1第三方在介入本合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交甲乙双方同意的仲裁机构仲裁。8.3仲裁机构的裁决为终局裁决，甲乙双方和第三方应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍入住申请表详细要求和说明：该表格包含学生的基本信息、入住意愿、宿舍选择等，用于学生申请入住宿舍时填写。2.学生宿舍租赁合同详细要求和说明：该合同详细规定了学生宿舍的租赁期限、租金、设施设备、违约责任等内容。3.学生宿舍管理规定详细要求和说明：该规定明确了学生宿舍的卫生、安全、纪律、设施使用等方面的具体要求。4.学生宿舍设施设备清单详细要求和说明：该清单详细列出了学生宿舍内所有设施设备的种类、数量和状况。5.学生宿舍维修申请表详细要求和说明：该表格用于学生在宿舍设施设备出现问题时申请维修，需填写损坏情况、维修需求等信息。6.学生宿舍卫生检查记录表详细要求和说明：该表格用于宿舍管理部门定期对学生宿舍的卫生情况进行检查和记录。7.学生宿舍安全检查记录表详细要求和说明：该表格用于宿舍管理部门定期对学生宿舍的安全情况进行检查和记录。8.学生宿舍违规记录表详细要求和说明：该表格用于记录学生在宿舍内发生的违规行为，包括违规时间、违规行为、处罚结果等。9.学生宿舍转宿申请表详细要求和说明：该表格用于学生因特殊原因需要转宿时填写，需说明转宿原因、转宿去向等。10.学生宿舍退宿申请表详细要求和说明：该表格用于学生因故需要退宿时填写，需说明退宿原因、退宿时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：学生未按时支付租金。学生损坏宿舍设施设备。学生在宿舍内进行违规活动。学生违反宿舍纪律，影响他人休息。学生未按时办理退宿或转宿手续。2.违约责任认定标准：学生未按时支付租金，每逾期一日，应向宿舍管理部门支付一定比例的滞纳金。学生损坏宿舍设施设备，应根据损坏程度进行赔偿。学生在宿舍内进行违规活动，根据违规行为的严重程度，宿舍管理部门有权对其进行警告、罚款、停宿等处罚。学生违反宿舍纪律，影响他人休息，宿舍管理部门有权对其进行警告、罚款等处罚。学生未按时办理退宿或转宿手续，宿舍管理部门有权对学生进行警告，并要求其在规定时间内办理手续。3.违约责任示例说明：学生甲未按时支付租金，逾期5天，应向宿舍管理部门支付5天的滞纳金。学生乙在宿舍内擅自改动设施，造成一定损坏，需赔偿相应费用。学生丙在宿舍内大声喧哗，影响他人休息，宿舍管理部门对其进行警告，并要求其改正。学生丁未按时办理退宿手续，宿舍管理部门对其发出警告，并要求其在3日内办理退宿手续。全文完。2024年版学生宿舍共住规则2本合同目录一览第一条学生宿舍入住条件1.1入住资格1.2入住手续1.3入住时间第二条学生宿舍基本设施2.1宿舍房间2.2宿舍内设施2.3宿舍公共区域第三条学生宿舍管理3.1宿舍管理员职责3.2宿舍安全制度3.3宿舍维修与报修第四条学生宿舍费用4.1宿舍住宿费4.2水电费4.3其他费用第五条学生宿舍使用规定5.1宿舍卫生5.2宿舍内务5.3宿舍公共区域使用第六条学生宿舍入住注意事项6.1宿舍内禁止行为6.2宿舍内物品管理6.3宿舍内紧急情况处理第七条学生宿舍退宿规定7.1退宿申请7.2退宿手续7.3退宿费用第八条学生宿舍违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理第九条学生宿舍争议解决9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条学生宿舍合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条学生宿舍合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果第十二条学生宿舍合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条学生宿舍合同终止或解除后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算争议第十四条学生宿舍合同其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3争议解决法律适用14.4合同生效与解释第一部分：合同如下：第一条学生宿舍入住条件1.1入住资格1.1.1凡符合我校录取条件的本科生、研究生均可申请入住学生宿舍。1.1.2新生入学后，根据宿舍分配方案进行入住。1.1.3已毕业学生或不符合入住条件的学生不得申请入住。1.2入住手续1.2.1学生需在规定时间内到宿舍管理部门办理入住手续。1.2.2办理入住手续时需提供本人身份证、学生证、缴费凭证等相关材料。1.2.3学生需签署《学生宿舍入住协议》并缴纳住宿费用。1.3入住时间1.3.1新生入学后，根据学校安排的入住时间入住宿舍。1.3.2老生在规定时间内办理入住手续，逾期未办理者视为自动放弃入住资格。1.3.3学生宿舍管理部门将根据实际情况调整入住时间。第二条学生宿舍基本设施2.1宿舍房间2.1.1学生宿舍房间内配备床铺、书桌、衣柜等基本生活设施。2.1.2宿舍房间内禁止私拉乱接电线，禁止私自改动房间内部设施。2.2宿舍内设施2.2.1宿舍内设有公共卫生间、洗浴间、开水房等设施。2.2.2学生宿舍内禁止私自安装热水器、电炉等电器设备。2.3宿舍公共区域2.3.1宿舍公共区域包括楼道、走廊、楼梯等。2.3.2学生应保持公共区域整洁，不得随意丢弃垃圾、杂物。第三条学生宿舍管理3.1宿舍管理员职责3.1.1宿舍管理员负责宿舍日常管理、安全保卫、卫生检查等工作。3.1.2宿舍管理员有权对违反宿舍管理规定的行为进行制止和处理。3.2宿舍安全制度3.2.1学生宿舍实行门禁制度，外来人员需登记后方可进入。3.2.2学生宿舍内禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。3.3宿舍维修与报修3.3.1学生宿舍内的设施损坏，需及时向宿舍管理部门报修。3.3.2宿舍管理部门将尽快安排维修，确保学生正常生活。第四条学生宿舍费用4.1宿舍住宿费4.1.1学生宿舍住宿费按学年收取，收费标准按照学校相关规定执行。4.1.2学生需按时缴纳住宿费，逾期未缴纳者将影响其住宿资格。4.2水电费4.2.1学生宿舍水电费按实际使用量收取，每月结算一次。4.2.2学生需按时缴纳水电费，逾期未缴纳者将影响其住宿资格。4.3其他费用4.3.1学生宿舍内产生的其他费用，如电话费、网络费等，由学生自行承担。第五条学生宿舍使用规定5.1宿舍卫生5.1.1学生应保持宿舍整洁，每日打扫宿舍，定期进行大扫除。5.1.2学生宿舍内禁止乱扔垃圾、杂物，禁止在宿舍内吸烟。5.2宿舍内务5.2.1学生应合理使用宿舍内设施，爱护公物。5.2.2学生宿舍内禁止私自安装、拆卸设施。5.3宿舍公共区域使用5.3.1学生应合理使用公共区域，保持公共区域整洁。5.3.2学生宿舍内禁止在公共区域大声喧哗、玩耍。第六条学生宿舍入住注意事项6.1宿舍内禁止行为6.1.1禁止在宿舍内进行赌博、酗酒、吸毒等违法行为。6.1.2禁止在宿舍内饲养宠物、种植花草等影响他人生活行为。6.2宿舍内物品管理6.2.1学生应妥善保管个人物品，不得随意丢弃。6.2.2学生宿舍内禁止私拉乱接电线，禁止私自改动房间内部设施。6.3宿舍内紧急情况处理6.3.1学生宿舍内发生紧急情况，应立即向宿舍管理员或学校相关部门报告。6.3.2学生宿舍内禁止使用未经批准的电器设备，禁止私自拉接电线。第七条学生宿舍退宿规定7.1退宿申请7.1.1学生因故需退宿，应提前向宿舍管理部门提出书面退宿申请。7.1.2学生退宿申请需经宿舍管理部门批准后方可办理退宿手续。7.2退宿手续7.2.1学生办理退宿手续时，需缴纳宿舍住宿费、水电费等相关费用。7.2.2学生退宿后，宿舍管理部门将收回宿舍钥匙及有关物品。7.3退宿费用7.3.1学生退宿时，宿舍管理部门将根据实际情况收取一定的退宿费用。7.3.2学生退宿费用包括但不限于宿舍押金、水电费结算等。第八条学生宿舍违约责任8.1违约行为8.1.1学生违反宿舍管理规定，如破坏公物、私自改动设施等，视为违约行为。8.1.2学生在宿舍内从事违法活动，如赌博、吸毒等，一经发现，视为严重违约。8.2违约责任8.2.1违约学生需承担相应的经济损失，如损坏物品需赔偿，违规用电需缴纳罚款。8.2.2严重违约者，学校有权取消其住宿资格，并追究其法律责任。8.3违约处理8.3.1宿舍管理部门发现违约行为，应立即制止并记录在案。8.3.2学生对违约处理有异议，可向宿舍管理部门或学校相关部门提出申诉。第九条学生宿舍争议解决9.1争议解决途径9.1.1学生宿舍争议由宿舍管理部门进行调解。9.1.2调解无效时，可向学校学生事务部门申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1宿舍管理部门负责日常的宿舍管理争议调解。9.2.2学生事务部门负责仲裁宿舍管理争议。9.3争议解决程序9.3.1学生提出争议调解或仲裁申请，需提供相关证据。9.3.2争议解决机构在收到申请后，应在规定时间内组织调解或仲裁。第十条学生宿舍合同终止10.1合同终止条件10.1.1学生毕业、休学、退学、开除学籍等情形，合同自动终止。10.1.2学生因故提前退宿，合同可提前终止。10.2合同终止程序10.2.1学生需提前向宿舍管理部门提出终止合同申请。10.2.2宿舍管理部门审核无误后，办理终止合同手续。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，学生需按时缴纳剩余住宿费用。10.3.2学生宿舍管理部门将收回宿舍钥匙及有关物品。第十一条学生宿舍合同变更11.1合同变更条件11.1.1学生因特殊原因需要变更宿舍房间或住宿条件，可向宿舍管理部门提出申请。11.1.2宿舍管理部门根据实际情况，可批准或拒绝变更申请。11.2合同变更程序11.2.1学生需向宿舍管理部门提交书面变更申请，并提供相关证明材料。11.2.2宿舍管理部门审核通过后，与学生协商签订新的《学生宿舍入住协议》。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，学生需按照新的协议履行相应义务。11.3.2合同变更不影响已发生的费用结算。第十二条学生宿舍合同解除12.1合同解除条件12.1.1学生因故需要解除合同，可向宿舍管理部门提出申请。12.1.2宿舍管理部门根据实际情况，可批准或拒绝解除申请。12.2合同解除程序12.2.1学生需向宿舍管理部门提交书面解除申请，并提供相关证明材料。12.2.2宿舍管理部门审核通过后，与学生协商解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，学生需按时缴纳剩余住宿费用。12.3.2学生宿舍管理部门将收回宿舍钥匙及有关物品。第十三条学生宿舍合同终止或解除后的费用结算13.1费用结算方式13.1.1学生宿舍合同终止或解除后，宿舍管理部门将进行费用结算。13.1.2费用结算以实际入住天数及费用标准计算。13.2费用结算时间13.2.1学生宿舍合同终止或解除后，费用结算时间为15个工作日内。13.3费用结算争议13.3.1学生对费用结算有异议，可向宿舍管理部门提出申诉。13.3.2宿舍管理部门应在接到申诉后15个工作日内给予答复。第十四条学生宿舍合同其他约定14.1违约金14.1.1学生违约需支付违约金，违约金金额根据违约行为严重程度确定。14.1.2违约金最高不超过住宿费总额的20%。14.2通知方式14.2.1宿舍管理部门与学生之间的通知，可通过电话、短信、电子邮件等方式进行。14.3争议解决法律适用14.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.4合同生效与解释14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同未尽事宜，按学校相关规定执行。本合同解释权归宿舍管理部门所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方（学校）和乙方（学生）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：宿舍设施的维修、合同纠纷的调解、法律事务的处理等。第二条第三方介入的申请与审批2.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.2申请应详细说明第三方介入的原因、目的、预期效果以及第三方的基本信息。2.3双方应在收到申请后5个工作日内共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、学校规章制度以及本合同的约定。3.2第三方应确保其提供的服务或解决方案符合甲方和乙方的合理需求。3.3第三方在介入过程中造成的任何损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲方或乙方。5.2第三方与甲方、乙方之间应保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入期间，甲方、乙方应保持与第三方的沟通，及时反馈相关信息。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲方和乙方按照约定的比例分担。6.2甲方和乙方应在第三方介入协议中明确费用分担的具体比例。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入协议的终止或解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。7.2在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，任何一方均有权终止或解除协议。第八条第三方介入的争