2024年装修工程分包合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程分包合同文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同项目定义第二条工程内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收第四条工程进度4.1施工计划4.2进度控制4.3延期条款第五条合同价格5.1工程总价5.2价格调整5.3付款方式第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全规定7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3赔偿限额第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2解除合同的程序第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.2分包方信息乙方：×××装修工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3合同项目定义本合同项下的项目为：×××公司2024年装修工程。第二条工程内容2.1工程概述工程主要包括：室内装修、水电改造、家具安装等。2.2分包工程范围乙方负责的工程范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、吊顶工程、卫浴安装等。2.3分包工程量具体工程量根据甲方提供的施工图纸和工程量清单确定。第三条工程质量3.1质量标准乙方向甲方承诺，分包工程的质量应符合国家相关标准和行业规范，达到甲方要求。3.2质量控制乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。3.3质量验收工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，配合验收。第四条工程进度4.1施工计划乙方应根据甲方提供的工程时间表，制定详细的施工计划，并报甲方备案。4.2进度控制乙方应按照施工计划进行施工，如有变更，应及时通知甲方，并协商调整。4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。第五条合同价格5.1工程总价本合同工程总价为人民币（大写）：￥×××××××元整（小写）：×××××××.00元。5.2价格调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式甲方支付工程款项采用分期付款方式，具体付款进度和金额根据工程进度和质量验收结果确定。第六条施工材料6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料质量乙方提供的材料应符合国家相关标准和行业规范，具备相关产品质量证书。6.3材料验收甲方对乙方提供的材料有验收权，如发现不符合约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。为确保双方履行合同义务，甲乙双方约定如下：第七条施工安全7.1安全规定乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。7.3保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因施工原因造成的人员伤害赔偿责任。甲方应按照约定时间支付工程款项，具体支付方式如下：1.合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款。2.工程进度达到20%时，甲方支付合同总额的30%。3.工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的20%。4.工程进度达到80%时，甲方支付合同总额的10%。5.工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总额的5%。乙方应按照合同约定履行施工义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。3.乙方未按照约定进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。合同争议解决方式如下：1.双方应通过友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同附件：1.施工图纸2.工程量清单3.材料品牌及型号4.相关第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，合同期内所完成的工程设计、施工方案、技术秘密等成果，归甲方所有。乙方不得以任何形式泄露给第三方，或未经甲方同意使用。8.2侵权责任如乙方在施工过程中使用了侵犯他人知识产权的材料或方法，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起两年。9.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失金额的两倍。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解组织如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖诉讼案件应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同解除合同解除应书面协议，并由双方盖章确认。第十二条违约责任12.1违约行为乙方如未按合同规定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.2违约责任乙方如未按合同规定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之二。12.3赔偿限额除本合同另有约定外，乙方对甲方的任何违约行为所应承担的赔偿责任总额，不应超过合同总金额的30%。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件合同终止条件由合同双方约定，并在合同中明确。13.2解除合同的程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十四条其他条款14.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责和义务，包括但不限于：提供服务、材料供应、施工等。1.3第三方权利第三方根据合同约定，有权按照合同规定获得相应的款项和服务。第二章第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过甲方和乙方的书面同意，并明确介入的职责和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件由甲方和乙方根据实际情况约定，并在合同中明确。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据合同金额、工程风险等因素协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲方和乙方协商决定，并在合同中修改。第四章第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应遵循合同约定，履行各自的职责和义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应遵循合同约定，履行各自的职责和义务。4.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应遵循合同约定，互相配合，共同完成工程。第五章第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按合同规定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方如未按合同规定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约赔偿限额第三方对甲方和乙方的任何违约行为所应承担的赔偿责任总额，不应超过合同约定的第三方责任限额。第六章争议解决6.1第三方争议解决第三方争议应通过协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方诉讼管辖第三方诉讼案件应提交合同签订地人民法院管辖。第七章其他条款7.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。7.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括所有施工细节、设计方案、材料要求等。甲方应提供完整的施工图纸，乙方应按照图纸进行施工。附件2：工程量清单详细说明：工程量清单详细列出了所有施工项目的数量和规格，是确定工程总价的基础。乙方应根据清单进行材料采购和施工。附件3：材料品牌及型号详细说明：本附件列出了施工所需的主要材料品牌及型号，乙方应按照要求采购材料。附件4：施工进度计划详细说明：施工进度计划详细说明了工程的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。乙方应按照进度计划进行施工。附件5：质量验收标准详细说明：本附件列出了工程质量验收的标准，包括各项指标的要求。工程竣工后，乙方应按照此标准进行自检，并接受甲方的验收。附件6：安全规定详细说明：本附件列出了施工现场的安全规定，包括乙方施工人员的行为规范、安全设施的设置等。乙方应严格遵守。附件7：保险单据详细说明：乙方应提供的保险单据，包括工伤保险、施工责任保险等。附件8：付款凭证详细说明：付款凭证是记录合同款项支付情况的证明，包括支付时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同规定时间完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同要求。3.乙方施工质量不符合合同规定。4.乙方未按合同规定支付款项。责任认定：1.乙方未按合同规定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之二。2.乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应负责更换或退款。3.乙方施工质量不符合合同规定，乙方应重新施工，并支付因此产生的费用。4.乙方未按合同规定支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之二。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方