2024年版中介房屋买卖合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中介房屋买卖合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3房屋交付条件4.4房屋过户手续5.交易税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担方式5.3税费变更6.房屋瑕疵及权属纠纷处理6.1房屋瑕疵处理6.2权属纠纷处理6.3第三方责任7.交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同效力10.3合同附件10.4合同变更及解除10.5其他约定11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易税费返还11.3违约金返还12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除及终止通知13.1解除或终止通知形式13.2通知送达方式13.3通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名/名称：（2）身份证件号码/营业执照号码：（3）联系方式：1.2买受方信息（1）姓名/名称：（2）身份证件号码/营业执照号码：（3）联系方式：1.3代理中介方信息（1）中介机构名称：（2）营业执照号码：（3）联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（1）具体地址：（2）所在区域：2.2房屋所有权证号：（1）证号：（2）发证机关：2.3房屋用途：（1）住宅/商业/办公等：（2）用途说明：2.4房屋面积：（1）建筑面积：（2）使用面积：2.5房屋结构：（1）砖混结构：（2）框架结构：（3）其他：2.6房屋装修情况：（1）毛坯房：（2）精装修：（3）简装修：（4）其他：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：（1）总交易价格：（2）单价：3.2付款方式：（1）一次性付款：（2）分期付款：3.3付款时间节点：（1）首付款：（2）尾款：3.4付款方式变更：（1）变更原因：（2）变更后的付款方式及时间：第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：（1）具体交付日期：（2）交付条件：4.2房屋过户时间：（1）具体过户日期：（2）过户条件：4.3房屋交付条件：（1）房屋具备交付条件：（2）相关手续完备：4.4房屋过户手续：（1）办理过户所需资料：（2）办理过户时间及流程：第五条交易税费承担5.1税费种类及金额：（1）税费种类：（2）税费金额：5.2税费承担方式：（1）税费由出卖方承担：（2）税费由买受方承担：5.3税费变更：（1）变更原因：（2）变更后的税费种类及金额：第六条房屋瑕疵及权属纠纷处理6.1房屋瑕疵处理：（1）瑕疵内容：（2）处理方式及责任：6.2权属纠纷处理：（1）纠纷内容：（2）处理方式及责任：6.3第三方责任：（1）第三方责任内容：（2）责任承担方式：第七条交易违约责任7.1违约情形：（1）买受方违约：（2）出卖方违约：（3）中介方违约：7.2违约责任承担：（1）买受方违约责任：（2）出卖方违约责任：（3）中介方违约责任：7.3违约金计算：（1）违约金计算方式：（2）违约金金额：第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）买受方单方面解除合同：（2）出卖方单方面解除合同：（3）中介方单方面解除合同：8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户：（2）交易目的实现：（3）其他法定或约定终止情形：8.3解除或终止后的处理（1）房屋返还：（2）交易款项返还：（3）违约责任承担：第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：9.2争议解决地点（1）合同签订地：（2）房屋所在地：（3）其他约定地点：9.3争议解决时效（1）争议发生之日起：（2）争议解决期限：（3）逾期处理：第十条合同生效及其他10.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章：（2）房屋交付及过户条件满足：（3）其他约定生效条件：10.2合同效力（1）合同自生效之日起具有法律效力：（2）合同各方应严格遵守合同约定：10.3合同附件（1）房屋产权证明文件：（2）付款凭证：（3）其他相关文件：10.4合同变更及解除（1）变更或解除合同需经合同双方同意：（2）变更或解除合同需书面通知：（3）变更或解除合同后的处理：第十一条合同解除后的处理11.1房屋返还（1）房屋由买受方返还出卖方：（2）返还房屋应保持原状：11.2交易税费返还（1）已缴纳的税费根据实际情况退还：（2）退还税费的方式及时间：11.3违约金返还（1）已支付违约金根据实际情况退还：（2）退还违约金的方式及时间：第十二条保密条款12.1保密内容（1）交易价格：（2）交易条件：（3）其他约定保密内容：12.2保密期限（1）自合同签订之日起：（2）保密期限：12.3违约责任（1）泄露保密信息：（2）违约责任承担：第十三条合同解除及终止通知13.1解除或终止通知形式（1）书面形式：（2）其他约定通知形式：13.2通知送达方式（1）邮寄送达：（2）直接送达：（3）其他约定送达方式：13.3通知送达地址（1）合同双方约定的地址：（2）其他约定送达地址：第十四条其他约定事项（1）合同附件：（2）合同解释权归出卖方所有：（3）合同未尽事宜，双方另行协商解决：（4）合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构、保险公司、监管机构等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的安全性，解决交易过程中的争议，或提供专业服务。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房屋评估与鉴定；2.1.2交易资金监管；2.1.3交易风险控制；2.1.4交易争议调解；2.1.5其他双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的确定方式：3.2.2以第三方提供服务可能造成的损失为依据；3.2.3双方协商确定。4.第三方责任承担4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的承担方式：4.2.1直接向甲方或乙方支付赔偿金；4.2.2按照合同约定向甲方或乙方支付赔偿金；4.2.3由第三方所属机构承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供关系；5.1.2第三方不得利用其与甲方、乙方的关系谋取不正当利益；5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.2第三方与中介方的划分说明：5.2.1中介方作为甲方和乙方的代理人，负责促成双方达成交易；5.2.2第三方与中介方之间是独立的服务提供关系；5.2.3中介方对第三方的服务不承担责任，除非中介方明知或应知第三方存在违约行为。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成一致；6.2甲方和乙方应书面通知第三方介入事宜，并要求第三方在规定时间内提供相关服务；6.3第三方在履行职责过程中，应向甲方和乙方提供必要的工作报告和反馈。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分摊；7.2若第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲方和乙方另行协商确定。8.第三方介入的终止8.1若第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权终止第三方介入；8.2若第三方完成其服务职责，甲方和乙方有权终止第三方介入。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件需为原件或经公证的复印件，以证明房屋权属清晰。2.付款凭证要求：所有交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件需为原件或经公证的复印件，以证明交易款项的支付情况。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具的房屋结构、装修等鉴定报告。说明：鉴定报告需载明房屋的现状，以确认房屋交付条件。5.交易税费缴纳凭证要求：交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件需为原件或经公证的复印件，以证明税费已缴纳。6.合同附件要求：合同中约定的其他附件，如补充协议、变更协议等。说明：附件需为原件或经公证的复印件，以证明合同内容的完整性。7.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议。说明：协议需明确第三方介入的目的、范围、费用等事项。8.争议解决相关文件要求：争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：附件需为原件或经公证的复印件，以证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年5月1日支付100万元，但至2024年5月10日仍未支付，则甲方需支付违约金5000元。1.2未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋市场价值的千分之一计算。示例：若甲方应于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，则甲方需支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若乙方应于2024年5月1日支付100万元，但至2024年5月10日仍未支付，则乙方需支付违约金5000元。2.2未按时过户房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋市场价值的千分之一计算。示例：若乙方应于2024年5月1日过户房屋，但至2024年5月10日仍未过户，则乙方需支付违约金1000元。3.中介方违约行为及责任认定3.1未尽到中介职责责任认定：中介方应退还中介费，并承担由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若中介方在交易过程中未提供必要的服务，导致交易失败，中介方应退还中介费，并赔偿甲方或乙方的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：若第三方未按约定时间完成房屋评估，则应向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年版中介房屋买卖合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋的价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付比例3.3付款时间及方式4.房屋的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋的过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担方6.合同的解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知方式及送达8.3合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同的变更及补充10.1变更程序10.2补充协议的效力11.合同的终止11.1合同终止条件11.2终止程序12.合同的解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同的履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地点14.合同的保存及归档14.1合同保存期限14.2合同归档程序第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4住址：______1.2买受方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4住址：______2.房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市/县：______2.1.2街道/小区名称：______2.1.3楼号/单元号：______2.1.4房号：______2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：______平方米2.2.2建筑面积：______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：______2.3.2朝向：______2.4房屋产权2.4.1房屋所有权证号：______2.4.2房屋产权证登记日期：______3.房屋的价格及支付方式3.1房屋总价：______元3.2支付比例：3.2.1首付款：______元3.2.2剩余款项：______元3.3付款时间及方式：3.3.1首付款支付时间：______3.3.2剩余款项支付时间：______3.3.3付款方式：______4.房屋的交付及验收4.1交付时间：______4.2验收标准：4.2.1房屋质量符合国家标准4.2.2房屋配套设施齐全4.2.3房屋内部装修完好4.3验收程序：4.3.1双方共同验收房屋4.3.2验收合格后签署验收报告4.3.3验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复5.房屋的过户手续及费用5.1过户手续：5.1.1双方需共同办理房屋过户手续5.1.2出卖方提供相关过户所需资料5.2过户费用：5.2.1房屋交易税费：______元5.2.2其他过户费用：______元5.3费用承担方：______6.合同的解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋6.1.2买受方未按合同约定支付款项6.2违约责任：6.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同并要求赔偿6.2.2买受方违约，出卖方有权解除合同并要求赔偿6.3违约金的计算及支付：6.3.1违约金按房屋总价款的______%计算6.3.2违约金支付时间为违约行为发生之日起______日内7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1通过协商解决7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.2仲裁机构：7.2.1仲裁委员会名称：______7.3诉讼管辖法院：7.3.1管辖法院：______8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。8.1.3不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同解除或延期履行的问题。8.2通知方式及送达8.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。8.2.2通知送达地址：______8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章。9.1.2首付款已支付至出卖方指定账户。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。10.合同的变更及补充10.1变更程序10.1.1变更合同应经双方协商一致。10.1.2变更内容应以书面形式补充或修改原合同。10.2补充协议的效力10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就。11.1.2合同履行完毕。11.2终止程序11.2.1双方签署合同终止协议。11.2.2双方办理合同终止手续。12.合同的解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方协商解除合同，并签署解除协议。13.合同的履行13.1履行期限13.1.1合同约定的履行期限为______年。13.1.2履行期限自合同生效之日起计算。13.2履行方式13.2.1出卖方应按合同约定的时间、地点交付房屋。13.2.2买受方应按合同约定的方式和时间支付款项。13.3履行地点13.3.1履行地点：______14.合同的保存及归档14.1合同保存期限14.1.1合同自签订之日起保存______年。14.2合同归档程序14.2.1合同签署后，双方各保存一份正本。14.2.2合同附件随合同一并归档保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年版中介房屋买卖合同标准文本》中，非甲乙双方当事人，但参与合同履行或提供相关服务的人员或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行的顺利进行。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议应在合同签订前或合同履行过程中达成。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入后的额外条款如下：3.1.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.1.2第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方介入时的额外说明：3.2.1第三方介入后，其权利和义务由第三方介入协议约定。3.2.2第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。3.2.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量及潜在风险等因素综合考虑。4.2.3第三方责任限额不得超过合同总价款的______%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方应按照合同约定和甲方的指示履行职责。5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应及时通知甲方。5.1.3第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方应按照合同约定和乙方的指示履行职责。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应及时通知乙方。5.2.3第三方应遵守乙方的要求，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与中介方的划分说明：5.3.1中介方作为合同中介，应协助甲乙双方完成合同履行，并对第三方提供的服务进行监督。5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与中介方沟通，应及时通知中介方。5.3.3中介方有权对第三方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证1.1附件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或产权人公章。1.2附件说明：用于证明房屋的产权归属及合法性。2.房屋买卖合同2.1附件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件。2.2附件说明：用于证明甲乙双方之间房屋买卖关系的存在。3.付款凭证3.1附件要求：提供甲乙双方支付房屋款项的银行转账记录、现金收据等。3.2附件说明：用于证明甲乙双方已按合同约定支付房屋款项。4.房屋验收报告4.1附件要求：提供甲乙双方共同签署的房屋验收报告。4.2附件说明：用于证明房屋交付及验收的情况。5.过户手续相关文件5.1附件要求：提供房屋过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。5.2附件说明：用于证明房屋过户的合法性。6.不可抗力证明6.1附件要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.2附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.第三方介入协议7.1附件要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。7.2附件说明：用于明确第三方在合同履行中的职责、权利和义务。8.合同变更协议8.1附件要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。8.2附件说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议9.1附件要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。9.2附件说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋。1.2责任认定：出卖方应退还买受方已支付的款项，并支付违约金。1.3示例说明：出卖方未按合同约定在交付期限内交付房屋，买受方有权解除合同并要求赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：买受方未按合同约定支付款项。2.2责任认定：买受方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.3示例说明：买受方未按合同约定支付首付款，出卖方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。3.2责任认定：第三方应退还甲乙双方支付的费用，并承担相应的违约责任。3.3示例说明：第三方在房屋过户过程中出现失误，导致过户手续无法办理，第三方应承担相应责任。4.中介方违约行为及责任认定4.1违约行为：中介方未按合同约定履行中介职责。4.2责任认定：中介方应退还甲乙双方支付的中介费用，并承担相应的违约责任。4.3示例说明：中介方未按合同约定协助甲乙双方办理房屋过户手续，甲乙双方有权解除中介协议并要求赔偿。全文完。2024年版中介房屋买卖合同标准文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付4.3保证金退还5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更6.房屋交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房屋过户及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3丙方责任（如有）9.违约责任9.1违约情形9.2违约金计算9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方姓名或名称：甲方身份证号码或营业执照号码：甲方住所地：甲方联系电话：1.2乙方信息乙方姓名或名称：乙方身份证号码或营业执照号码：乙方住所地：乙方联系电话：1.3丙方信息（如有）丙方姓名或名称：丙方身份证号码或营业执照号码：丙方住所地：丙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落省份：城市：区域：街道：门牌号：2.2房屋产权信息房屋所有权证号：房屋所有权人：房屋性质：房屋用途：2.3房屋面积实际建筑面积：使用面积：建筑面积：2.4房屋用途住宅：商业：办公：其他：2.5房屋装修情况精装修：毛坯房：简装修：其他：2.6房屋配套设施供暖：供水：供电：燃气：电梯：电梯品牌：其他配套设施：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：交易价格单位：3.2付款方式预付款：按揭贷款：现金支付：3.3付款时间首付款支付时间：尾款支付时间：3.4付款地点首付款支付地点：尾款支付地点：4.履约保证金4.1保证金金额保证金总额：保证金支付比例：4.2保证金支付保证金支付方式：保证金支付时间：4.3保证金退还保证金退还条件：保证金退还时间：保证金退还方式：5.合同签订及生效5.1合同签订时间签订日期：签订地点：5.2合同生效时间合同生效日期：5.3合同变更合同变更方式：合同变更生效时间：6.房屋交付6.1交付时间房屋交付日期：6.2交付地点房屋交付地址：6.3交付条件房屋交付时应当具备的条件：交付时房屋应达到的状态：交付时房屋的权属情况：7.房屋过户及税费7.1过户手续甲方应当办理的手续：乙方应当办理的手续：丙方应当办理的手续（如有）：7.2税费承担甲方应承担的税费：乙方应承担的税费：丙方应承担的税费（如有）：7.3税费支付税费支付方式：税费支付时间：8.履约责任8.1甲方责任保证房屋权属清晰，无任何争议；按合同约定的时间、地点交付房屋；交付的房屋符合合同约定的质量标准；如有需要，配合乙方办理房屋过户手续；如有需要，协助乙方办理贷款手续；如有需要，协助乙方办理房屋装修手续；8.2乙方责任按合同约定支付房屋交易总价；如有需要，按时支付房屋装修款；如有需要，按时支付贷款；按合同约定的时间、地点接收房屋；如有需要，按时支付履约保证金；如有需要，按时支付房屋过户税费；8.3丙方责任（如有）如有需要，协助甲方办理房屋过户手续；如有需要，协助乙方办理贷款手续；如有需要，协助乙方办理房屋装修手续；9.违约责任9.1违约情形甲方未按合同约定交付房屋；乙方未按合同约定支付房屋交易总价；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.2违约金计算违约金按每日万分之五计算；违约金总额不超过合同总价款的20%；9.3违约责任承担违约方应当承担违约责任；因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿损失；10.争议解决10.1争议解决方式争议由双方协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院起诉；10.2争议解决机构仲裁机构：；人民法院：；10.3争议解决程序争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出争议解决通知；争议解决期间，合同继续履行；争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除合同；11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方；合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户、税费等事宜；11.3合同解除后果合同解除后，双方互不追究违约责任；合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同双方协商一致终止合同；12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户、税费等事宜；合同终止后，双方互不追究违约责任；12.3合同终止后果合同终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2争议管辖争议管辖法院：；14.3合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力；14.4合同附件清单合同附件一：房屋所有权证复印件；合同附件二：房屋买卖合同附件；合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指中介方以外的其他参与合同履行的第三方，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易的安全性，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式第三方介入可以是提供专业意见、进行现场勘查、出具评估报告、提供法律咨询等形式。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为合同交易总价的1%，且最高不超过人民币伍拾万元整。16.2责任认定第三方责任应由合同一方提出，并提供相应的证据。第三方应在收到责任认定请求后的15日内，对责任认定进行核实，并在核实后的10日内，向责任方支付赔偿金。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中提供的资料真实、准确、完整；甲方应配合第三方进行必要的现场勘查和资料查阅；甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.2乙方额外条款乙方应信任第三方在介入过程中的专业判断，并按照第三方提出的建议采取行动；乙方应配合第三方进行必要的现场勘查和资料查阅；乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方的责任，仅限于其在介入过程中的职责范围内；甲方对第三方的指示和配合义务，不影响甲方对合同其他方的权利义务。18.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方的责任，仅限于其在介入过程中的职责范围内；乙方对第三方的信任和配合义务，不影响乙方对合同其他方的权利义务。18.3第三方与丙方责任划分如有丙方，第三方的责任划分参照甲方与乙方的责任划分。19.第