《绿色社区规划标准体系建设指南》

ICS91.040.10

CCSP33

团体标准

T/QDASXXX—2024

绿色社区规划标准体系建设指南

Guidelinesforstandardsystemofgreencommunityplanning

2024-XX-XX发布2024-XX-XX实施

青岛市标准化协会发布

T/QDASXXX—2024

绿色社区规划标准体系建设指南

1范围

本文件规定了绿色社区规划标准体系的总体结构、绿色生态规划标准子体系、组织管理标准子体系、

环境基础设施标准子体系以及环境整治标准子体系。

本文件适用于指导绿色社区的规划、建设、管理、运营及治理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB3095-2012环境空气质量标准

GB3096-2008中华人民共和国国家标准声环境质量标准

GB/T13016-2018标准体系构建原则和要求

GB/T13017-2018企业标准体系表编制指南

GB14554恶臭污染物排放标准

GB18582建筑用墙面涂料中有害物质限量

GB/T20647社区服务指南：第2部分：环境管理

GB/T28928-2012社区休闲服务质量导则

GB50015-2019建筑给水排水设计标准

GB55014-2021园林绿化工程项目规范

DB4403/T147-2021绿色社区评价规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

公共社区pubiccommunity

存在于建筑实体之间的开放空间体，是社区居民进行公共交往，举行各种活动的开放性场所。

3.2

绿色社区greencommunity

具备一定的符合环境保护要求的软硬件设施，建立起较完善的环境管理工作体系和公众参与机制的

社区。

3.3

绿色生态规划greenecologicalplanning

一种重要的规划方式。通过科学的方法和理念，规划人类活动空间，促进可持续发展和居民生活质

量的提升，强调生态与绿色发展的综合考虑。

3.4

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绿色社区规划标准体系standardsystemofgreencommunityplanning

为应对全球气候变暖及解决城市面临的严重环境问题，通过建设环境友好的社区建筑、优化社区交

通系统、营造生态景观等以绿色生态规划元素为组成要素的标准并按其内在联系形成的科学有机整体。

[来源：DB4403/T147-2021]

4标准体系构建原则及构建方法

4.1构建原则

4.1.1标准体系内的标准应符合国家有关法律法规要求。

4.1.2标准体系内的标准应优先采用国家标准、行业标准和地方标准。

4.1.3标准体系内的标准应互相协调。

4.1.4标准体系可以依据本部分，结合建筑业或物业管理的实际情况进行删减和扩充。

4.1.5标准体系内的标准应符合国家对社区建设标准的分类和编写要求。

4.1.6结合绿色社区建设的需要，制定标准，不断完善标准体系。

4.1.7标准体系表编制应符合GB/T13016和GB/T13017。

4.1.8绿色生态规划标准子体系表的编制宜遵循GB55014-2021给出的信息开展编制工作。

4.2构建方法

4.2.1需求分析

4.2.1.1结合绿色社区建设的需要，通过分析社区内外部环境变化及其他相关方的需求和期望，结合

社区建设现状和问题，理清当前已满足、未满足和潜在的绿色社区规划与建设需求，确定标准化方针与

目标、规划、标准体系表等内容，制定标准，不断完善标准体系。

4.2.1.2绿色社区规划宜持续关注该领域发展动态，吸收有益经验做法，融入绿色社区规划标准体系。

4.2.1.3相关方需求分析是规划建设绿色社区的重要组成部分，宜收集、识别、分析相关方的需求和

期望，并建立有效响应相关方需求的标准子体系及标准体系，并根据需求和期望，不断完善标准体系。

4.2.1.4标准体系表编制可参照（但不限于）表1所列内容对相关方的需求和期望进行分析。

表1相关方需求分析

调研分析对象需求和期望

政府部门顶层设计和规划、生态性、经济性、安全性、文明性等

外部相关方

合作企业互利共赢、社区发展可持续性等

社会社会责任、遵守法律法规要求、环境保护等

内部相关方社区居民经济效益、社会效益、确保合规、信息沟通、可持续发展等

社区员工良好的工作环境、职业健康（心理健康）、职业发展、奖励等

4.2.1.5社区标准化现状分析，依据分析情况开展绿色社区标准体系构建。

4.2.1.6标准体系表编制可参照（但不限于）表2所列内容对社区标准化现状进行分析。

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表2社区标准化现状分析

调研分析对象分析要素结论

优化社区整体规划及设计

已建立及顶层设计和规划、生态性、适宜性

社区规划未建立的建立或修订社区可持续绿色发

社区发展可持续性等

标准现状展标准

分析标准化法律法规、环境保护等制定、修订或废止相关标准

组织管理标准子体系修订，包

已建立标准体系的目标性、适宜性

社区组织管理括变更或再设计

未建立标准体系的必要性、完整性建立社区组织管理标准子体系

将环境基础设施标准子体系与

已建立与社区规划、组织管理体系已整合

环境基础设施其他子体系融合

未建立与社区规划、组织管理体系的整合度建立并完善环境基础设施标准

与社区规划、组织管理、环境基础设施已将社区环境整治标准子体系与

已建立

社区环境整治整合其他子体系融合

未建立社区环境整治标准子体系的完整性建立并完善社区环境整治标准

4.2.1.7绿色社区规划标准体系宜识别、分析满足合规要求的需求，并将全部或部分合规要求作为标

准体系或相关标准的制定依据，需考虑的因素包括但不限于：

a）法律法规和强制性标准；

b）许可、执照和其他形式的授权；

c）监管机构发布的命令、条例或指南；

d）法院判决或行政决定；

e）条约、惯例和协议；

f）适用标准。

4.2.2确定标准化方针与目标

4.2.2.1标准体系编制宜按照需求分析情况，制定满足政府及相关需求方战略及总体方针与目标需要、

愿景、价值观等的标准化方针与目标。标准化方针与目标协调统一。

4.2.2.2标准化方针是开展社区绿色发展标准化相关工作的指导思想、决策和行动准则。标准化方针

宜具有前瞻性，能为确定标准化目标提供依据。

4.2.2.3标准化目标是一定时期内争取达到的标准化状态或期望获得的标准化成果。标准化目标宜具

体、可测量、可实现、合理、有时效，能对标准化方针的内容进行阶段性分解和落实。

4.2.2.4标准化目标内容需考虑的因素包括但不限于社区标准覆盖率、采标率、各项记录合格率、标

准化专业人员数量等。

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4.2.2.5标准化规划对标准体系构建起指导性作用。标准化规划宜明确社区各项标准化工作的指导思

想、工作任务、工作步骤、保障措施等内容，以保证社区标准化工作正常有序推进和顺利实施。

5标准体系结构及内容

5.1总体结构

绿色社区规划的标准体系由绿色生态社区规划标准子体系、社区组织管理标准子体系、社区基础设

施标准子体系、社区环境整治标准子体系四大子体系组成。绿色社区在规划、设计、建造、管理与运行

时，应根据自身的特点，研究建立协调配合、科学合理的标准体系，并有效运行。二级结构图见图1。

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绿色社区规划标准体系结构图

绿色生态规划标准子体系组织管理标准子体系环境基础设施标准子体系环境整治标准子体系

绿绿

绿色色绿社社社

绿社色可社

色色社社区区区

区社再区社

人智社社区文生公绿节能区绿垃空

绿绿生社环区生化圾声气区

性能区区环组化活共色能源能污污

色色态区档保保环设设设设利水污污污环

化化治监织保设源染

建交景共理案人规施施施施施用防染染染境

筑通观设设督志利防标

计计享机建员范建建建建建规治防防防

员愿用治治治治准

制立培设设设设设范建标标

规训设者准标标标

标置队设准

准范规准准准

范规伍

范

图1绿色社区规划标准体系二级结构图

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5.2绿色生态规划标准子体系

5.2.1绿色生态社区规划标准子体系结构

绿色生态社区规划标准子体系结构图见图2。

绿绿色色生生态态规规划划标标准准子子体体系系

人人智智

绿绿绿绿生生社社

性性能能

色色色色态态区区

化化化化

建建交交景景共共

设设设设

筑筑通通观观享享

计计计计

图2绿色生态规划标准子体系结构图

5.2.2绿色社区建设规划规范

绿色社区应收集、制定绿色社区建设规划的规范，包括但不限于：

a)绿色社区长远目标制定标准；

b)年度建设规划制定规范；

c)绿色社区节能规划制定要求；

d)年度建设目标规划评定规范。

e)绿色社区规划宜按照GB3095-2012、GB3096-2008、GB/T20647、GB/T28928-2012、GB

50015-2019给出的信息开展标准化工作。

5.2.3绿色建筑

绿色社区应收集、制定绿色建筑建设规范，包括但不限于：

a)社区建筑应采用环保材料，宜遵循GB18582给出的信息开展编制工作；

b)设计合理的通风和采光系统；

c)光环境的技术处理和应用；

d)声环境的技术处理和应用；

e)减少能源消耗。

5.2.4绿色交通

绿色社区应收集、制定绿色交通规划的规范，包括但不限于：

a)绿色交通规划相关标准；

b)规划便利的公共交通系统网；

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c)规划共享交通工具；

d)鼓励减少汽车使用。

5.2.5生态景观

绿色社区应收集、制定生态景观规划的规范，包括但不限于：

a)合理规划绿化带；

b)布置湿地、花园等生态景观；

c)设计社区景观小品；

d)降低环境污染和生态破坏。

5.2.6人性化设计

绿色社区应收集、制定绿色社区人性化设计标准，包括但不限于：

a)绿色社区目标制定基于居民需求；

b)人性化设计标准；

c)人居环境质量标准，宜遵循GB14554、GB18582、GB50015-2019给出的信息开展编制工作。

5.2.7智能化设计

绿色社区应收集、制定绿色社区建设智能化设计标准，包括但不限于：

a)绿色社区目标制定基于居民需求；

b)实施绿色社区智能化标准；

c)借助科技手段进行智能化设计；

d)绿色社区智能化管理。

5.2.8社区共享

绿色社区应收集、制定绿色社区共享的规范，包括但不限于：

a)依据绿色社区长远目标制定共享标准；

b)资源共享标准；

c)社区发展共享规范。

5.3组织管理标准子体系

5.3.1绿色社区组织管理标准子体系结构

绿色社区组织管理标准子体系结构图见图3。

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组织管理标准子体系

绿

绿色

绿

色社

绿绿色

社区

色色社

区环

社社区

环保

区区环

保志

管档保

监愿

理案人

督者

机建员

员队

制立培

设伍

标规训

置组

准范规

规织

范

范规

范

图3组织管理标准子体系结构图

5.3.2绿色社区管理机制标准

绿色社区应收集、制定社区管理机制标准，包括但不限于：

a)绿色社区组织设立要求；

b)绿色社区工作领导要求；

c)执行机构组织要求；

d)社区活动组织创建规范；

e)社区居民委员会换届选举规范；

f)制定修订社区公约规范；

g)社区与基层政府的沟通渠道建立规范；

h)社情民意反馈机制运行规范；

i)第三方机构参与绿色社区管理规范。

5.3.3绿色社区档案建立规范

绿色社区应收集、制定绿色社区档案建立规范，包括但不限于：

a)工作档案创建规范；

b)工作记录格式要求；

c)合同、票据管理规范；

d)档案归档规范；

e)纸质档案数字化规范。

5.3.4绿色社区环保人员培训规范

绿色社区应收集、制定社区环保人员培训的规范，包括但不限于：

a)组织人员参加环保类学习和培训计划要求；

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b)环保人员培训的基本要求。

5.3.5绿色社区环保监督员设置规范

绿色社区应收集、制定社区环保监督员社区规范，包括但不限于：

a)社区居民环保监督员工作标准；

b)社区居民环保监督员任职及选拔规范。

5.3.6绿色社区环保志愿者队伍组织规范

绿色社区应收集、制定社区环保志愿者队伍组织规范，包括但不限于：

a)社区志愿服务开展规范；

b)社区志愿者团体组织规范；

c)志愿者队伍服务工作标准。

5.4环境基础设施标准子体系

5.4.1绿色社区环境基础设施标准体系结构图

绿色社区环境基础设施标准体系结构图见图4。

图4环境基础设施标准子体系结构图

5.4.2文化设施

绿色社区应收集、制定文化设施建设的标准，包括但不限于：

a)绿色社区宣传栏、宣传窗、广播站建设要求；

b)公益科普性场所机构设置规范；

c)宣传设施运行安全操作规范；

d)文化设施维护保养技术规范；

e)文化设施日常管理及保管要求。

5.4.3生活设施

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绿色社区应收集、制定生活设施建设的标准，包括但不限于：

a)公共健身设施的选用及建设标准；

b)儿童娱乐场所及设施的建设规范；

c)社区内公共座椅的设置及维护要求；

d)社区内餐饮业管理规范；

e)生活设施维护要求；

f)公共停车场设计及运营规范；

g)公共卫生间设置及清洁规范；

h)废弃衣物回收箱设置及管理规范；

i)电梯及电梯等候厅的设计要求；

j)公共楼道、楼梯、单元门厅日常管理规范；

k)公共区域卫生清洁要求。

5.4.4绿化设施

绿色社区应收集、制定绿化设施建设的标准，包括但不限于：

a)社区室外环境规划要求；

b)社区绿化总体设计规范；

c)社区绿化品种选择规范；

d)社区绿化日常养护要求；

e)社区环境资源调查调查规范。

5.4.5节能设施

绿色社区应收集、制定节能设施的标准，包括但不限于：

a)建筑节能保温墙体材料选用规范；

b)建筑节能颗粒泡沫材料选用规范；

c)建筑节能聚氨塑料材料选用规范；

d)建筑节能保温砂浆材料选用规范。

5.4.6能源利用规范

绿色社区应收集、制定能源利用的标准，包括但不限于：

a)供配电系统安全管理规范；

b)供燃气系统安全管理规范；

c)集中供热系统安全管理规范；

d)区域供冷系统安全管理规范；

e)室外照明系统安全管理规范；

f)冷热电三联供系统安全管理规范；

g)社区内能源合理配置系统操作规程。

5.4.7可再生能源利用技术

绿色社区应收集、制定可再生能源利用技术建设的标准，包括但不限于：

a)可再生能源综合利用技术规划要求；

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b)建筑柔性用电标准；

c)太阳能建筑建设标准；

d)太阳能光伏系统建设标准；

e)风力发电建设标准；

f)多余产能储存及二次利用管理规范。

5.5环境整治标准子体系

5.5.1环境整治标准子体系结构图

环境整治标准子体系结构图见图5。

图5环境整治标准子体系结构图

5.5.2社区污水防治标准

绿色社区应收集、制定的污水防治的标准，包括但不限于：

a)落实国家法律法规和标准要求应采取的管理措施；

b)社区内餐饮业、医疗机构污染源治理规范，排放标准；

c)生活污水排放规范；

d)实行雨污分流处理规范；

e)中水处理再利用设施管理以及使用规范。

5.5.3社区绿化污染防治标准

社区绿化污染收集、制定的标准，包括但不限于：

a)社区绿化使用化学药品的管理及使用要求；

b)绿色社区落叶处理规范；

c)社区绿植选择可行性评定规范。

5.5.4社区垃圾污染防治标准

绿色社区应收集、制定垃圾污染防治的标准，包括但不限于：

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