2025版房地产买卖代理委托书标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖代理委托书标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托范围及具体内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长及终止条件5.代理事项执行过程中的权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.代理事项执行过程中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.代理事项执行过程中的纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决机构8.代理事项执行过程中的违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.1.1甲方委托乙方为其房地产买卖代理；2.1.2代理事项包括但不限于房源寻找、价格谈判、合同签订等；2.2委托范围及具体内容2.2.1乙方应按照甲方要求，在甲方指定的区域内寻找合适的房源；2.2.2乙方应协助甲方与卖方进行价格谈判，争取甲方利益最大化；2.2.3乙方应协助甲方与卖方签订买卖合同，并确保合同内容符合法律法规及双方意愿。3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1代理费用总额为人民币____元；3.2代理费用支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付50%的代理费用；3.2.2代理事项完成后，甲方应在收到乙方提供的结算报告之日起____个工作日内支付剩余的50%代理费用；3.3代理费用支付时间3.3.1甲方应在每个支付节点前至少提前____个工作日将款项支付至乙方指定账户。4.代理期限4.1代理期限起止时间4.1.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止；4.1.2代理期限届满前，如甲方需要继续委托乙方代理，应提前____个工作日书面通知乙方，并签订补充协议；4.2代理期限延长及终止条件4.2.1代理期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原代理期限的____倍；（1）任何一方严重违约；（2）法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致。5.代理事项执行过程中的权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理义务；5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照甲方要求，认真履行代理义务；5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；5.2.3乙方应积极寻找房源，及时向甲方汇报进展情况。6.代理事项执行过程中的保密条款6.1保密内容6.1.1本合同签订前、签订后及履行过程中所涉及的甲方商业秘密；6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至____年；6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币____元。7.代理事项执行过程中的纠纷解决7.1纠纷解决方式7.1.1双方发生纠纷时，应友好协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2纠纷解决机构7.2.1本合同纠纷解决机构为合同签订地人民法院。8.代理事项执行过程中的违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定时间完成代理事项，导致甲方权益受损；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；8.1.3乙方违反保密条款，造成甲方损失；8.2违约责任8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；8.2.2乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%；8.2.3若违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知后，另一方应在____个工作日内确认是否同意解除合同；9.2.3如双方同意解除合同，应共同签署解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表应包括房屋基本情况、产权状况、交易价格等信息；11.2附件二：房屋产权证复印件11.2.1甲方应提供房屋产权证复印件，以供乙方核实房屋产权状况。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____；12.3签署人姓名及职务12.3.1甲方代表：____，职务：____；12.3.2乙方代表：____，职务：____。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同备案机关为____；13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与代理事项的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的代理事项相关活动。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成代理事项，提高代理效率。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同项下的代理事项。16.2甲乙双方应在引入第三方前，书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据其职责，向甲乙双方提出合理建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同代理费用总额的____%。18.2若第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的委托代理关系，甲方仅与乙方存在委托代理关系。19.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求乙方承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的委托代理关系，乙方仅代表甲方与第三方进行合作。19.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求甲方承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，调整本合同的相应条款。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并纳入本合同代理费用总额中。21.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。22.本合同与第三方介入的冲突解决22.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。22.2若第三方介入协议与本合同存在冲突，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同的其他修正23.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。23.2本合同修正条款的生效，以双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：房产信息表应包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、装修情况、产权状况、交易价格等。附件说明：此表用于乙方了解房屋的基本情况，以便更好地为甲方提供服务。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：此复印件用于证明房屋的产权归属，为交易提供法律依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：如引入中介机构，需提供中介服务协议，明确中介的服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确中介机构的权利义务，保障甲乙双方的利益。4.附件四：评估报告详细要求：如需对房屋进行评估，需提供评估机构的评估报告。5.附件五：法律意见书详细要求：如涉及法律问题，需提供律师事务所出具的法律意见书。附件说明：此意见书用于确保交易过程中的法律合规性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：如引入第三方，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。附件说明：此协议用于明确第三方在代理事项中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成代理事项，导致甲方权益受损。责任认定：乙方应承担因延迟造成的损失，包括但不限于直接经济损失和机会成本。示例：乙方未能在约定时间内找到合适的房源，导致甲方错过最佳购房时机，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。1.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于名誉损失、商业损失等。示例：乙方将甲方个人信息泄露给第三方，导致甲方遭受骚扰，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。1.3乙方违反保密条款，造成甲方损失。责任认定：乙方应承担因违反保密条款造成的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失。示例：乙方违反保密协议，将甲方商业秘密泄露给竞争对手，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。1.4第三方违约，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例：评估机构提供错误评估报告，导致甲方购房决策失误，评估机构应赔偿甲方因此造成的损失。1.5甲方未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应承担因未支付代理费用导致的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。全文完。2024版房地产买卖代理委托书标准范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房地产基本信息1.3委托事项概述2.代理服务内容2.1代理权限范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用及支付方式3.代理服务义务与责任3.1代理人义务3.2代理人责任3.3买方义务3.4买方责任4.房地产买卖合同签订4.1合同签订流程4.2合同签订时间及地点4.3合同签订主体5.房地产过户手续办理5.1过户手续办理流程5.2过户手续办理所需材料5.3过户手续办理费用及支付方式6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款方式变更7.违约责任7.1代理人违约责任7.2买方违约责任7.3买方逾期付款责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2代理人授权委托书11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：__________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：________________1.2.2房地产权证号：_________________1.2.3房地产面积：__________________1.2.4房地产用途：__________________1.2.5房地产建筑结构：________________1.2.6房地产楼层：__________________1.3委托事项概述1.3.1买方委托代理人代为购买上述房地产1.3.2卖方委托代理人代为出售上述房地产2.代理服务内容2.1代理权限范围2.1.1代为签订房地产买卖合同2.1.2代为办理房地产过户手续2.1.3代为收取购房款及代为支付房款2.1.4代为处理与房地产买卖相关的事宜2.2代理服务期限2.2.1代理服务期限自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止2.3代理服务费用及支付方式2.3.1代理服务费用为人民币________________元2.3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付代理服务费用3.代理服务义务与责任3.1代理人义务3.1.1代理人应按照买方委托事项，忠实履行代理职责3.1.2代理人应尽力维护买方的合法权益3.1.3代理人应保守买方商业秘密3.2代理人责任3.2.1代理人因故意或重大过失导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任3.3买方义务3.3.1买方应按照约定支付代理服务费用3.3.2买方应配合代理人办理相关手续3.3.3买方应承担因自身原因导致的损失3.4买方责任3.4.1买方应承担因代理人故意或重大过失导致的损失3.4.2买方应承担因自身原因导致的损失4.房地产买卖合同签订4.1合同签订流程4.1.1代理人代表买方与卖方进行洽谈4.1.2双方达成一致意见后，代理人代表买方与卖方签订房地产买卖合同4.2合同签订时间及地点4.2.1合同签订时间为____年____月____日4.2.2合同签订地点为________________4.3合同签订主体4.3.1买方主体：代理人4.3.2卖方主体：卖方5.房地产过户手续办理5.1过户手续办理流程5.1.1代理人代表买方向房地产登记机构提交过户申请5.1.2房地产登记机构审核通过后，办理过户手续5.1.3办理完毕后，代理人将相关证明文件交付买方5.2过户手续办理所需材料5.2.1房地产买卖合同5.2.2房地产权证5.2.3买方、卖方身份证明5.2.4其他相关材料5.3过户手续办理费用及支付方式5.3.1过户手续办理费用为人民币________________元5.3.2买方应于办理过户手续前支付过户手续费用6.付款方式及时间6.1付款方式6.1.1买方应按照房地产买卖合同约定支付购房款6.1.2付款方式为人民币现金或银行转账6.2付款时间6.2.1买方应于签订房地产买卖合同之日起____个工作日内支付首付款6.2.2买方应于办理过户手续前支付尾款6.3付款方式变更6.3.1买方如需变更付款方式，应提前向卖方及代理人提出书面申请7.违约责任7.1代理人违约责任7.1.1代理人未按约定履行代理职责，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任7.1.2代理人泄露买方商业秘密，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定支付代理服务费用，应向代理人支付违约金7.2.2买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金7.2.3买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款利息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1房地产买卖合同签订并生效9.2.2房地产过户手续办理完毕9.2.3双方约定的其他终止条件9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，代理人应将已收取的代理服务费用扣除已发生的合理费用后，退还买方9.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项及财产9.3.3合同解除或终止后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务10.保密条款10.1保密内容10.1.1买方和卖方的商业秘密10.1.2房地产买卖过程中的商业信息10.1.3双方约定的其他保密信息10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年10.3违反保密条款的责任10.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2代理人授权委托书11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经合同签订地公证机关公证12.2合同解除条件12.2.1出现本合同第九条所述的合同解除条件12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题13.2合同解释13.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，应以中文文本为准13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章后生效14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署主体14.2.1买方代表：__________________14.2.2卖方代表：__________________14.2.3代理人代表：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在房地产买卖代理过程中，除买方、卖方及代理人之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2范围15.1.3第三方可能包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。16.第三方介入的引入条件16.2第三方的介入应经买方、卖方及代理人书面同意。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，对其提供的服务承担相应的法律责任。17.1.2第三方因自身原因导致买方、卖方或代理人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定及行业规范。17.2.2第三方应保守买方、卖方及代理人的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用及合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为附件。18.3如第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额应不超过合同总金额的____%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方之间的关系19.1.1第三方与买方、卖方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.1.2第三方对买方、卖方的责任不应影响其对代理人的责任。19.2第三方与代理人的关系19.2.1第三方与代理人之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。19.2.2代理人应对第三方的服务进行监督，确保其符合合同要求。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.2第三方对合同其他各方的责任不应影响其对买方、卖方或代理人的责任。20.第三方介入的流程20.1买方、卖方或代理人提出引入第三方的需求。20.2双方协商确定第三方及其服务内容。20.3签订第三方服务协议或合同。20.4第三方开始提供服务。20.5第三方服务结束后，买方、卖方或代理人对其进行评价。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更需经买方、卖方及代理人书面同意。21.2第三方介入的终止需满足合同约定或相关法律法规的条件。21.3第三方介入终止后，买方、卖方及代理人应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。22.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，需双方签字盖章。2.代理人授权委托书详细要求和说明：明确代理人代为处理房地产买卖事宜的授权范围、有效期限、代理人代表买方或卖方的权利和义务等，需买方或卖方签字盖章。3.第三方服务协议或合同详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务、违约责任等，需第三方、买方、卖方及代理人签字盖章。4.房地产权证详细要求和说明：提供房地产权证的原件或复印件，证明房地产权利人的身份和房地产的权属。5.买方、卖方及代理人身份证明详细要求和说明：提供买方、卖方及代理人的身份证、营业执照等有效身份证明文件的原件或复印件。6.房地产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房地产评估报告，用于确定房地产的评估价值。7.房地产测绘报告详细要求和说明：由第三方测绘机构出具的房地产测绘报告，用于确定房地产的面积、位置等。8.房地产贷款合同详细要求和说明：买方与贷款机构签订的贷款合同，用于明确贷款金额、利率、还款方式等。9.房地产过户手续办理证明详细要求和说明：房地产登记机构出具的房地产过户手续办理证明，证明房地产过户手续已办理完毕。10.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的书面协议，明确争议解决机构、程序和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付购房款卖方未按约定交付房地产代理人未按约定履行代理职责第三方未按约定提供服务质量任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金向守约方支付赔偿金承担因违约行为导致的额外费用3.示例说明买方未按约定支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。卖方未按约定交付房地产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为买卖合同总价款的____%。代理人未按约定履行代理职责：代理人应向买方或卖方支付违约金，违约金金额为代理服务费用的____%。第三方未按约定提供服务质量：第三方应向买方或卖方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____%。任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版房地产买卖代理委托书标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.代理事项及权限3.1代理事项3.2代理权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3付款时间5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.房地产成交价格及支付方式6.1房地产成交价格6.2支付方式6.3付款时间7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产名称：2.1.1房地产具体名称：2.2房地产地址：2.2.1房地产具体地址：2.3房地产面积：2.3.1房地产总面积：2.3.2房地产使用面积：2.4房地产用途：2.4.1房地产用途类别：2.5房地产权属证明：2.5.1房地产权证编号：2.5.2房地产权属证明文件：3.代理事项及权限3.1代理事项3.1.1协助甲方进行房地产销售；3.1.2代表甲方与买方进行洽谈；3.1.3协助甲方办理过户手续；3.2代理权限3.2.1签署销售合同；3.2.2代表甲方接受买方的报价；3.2.3协助甲方收取房款；3.2.4代表甲方参与房产过户；3.2.5代表甲方处理与房产相关的法律事务。4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：4.1.2代理费用构成：4.2支付方式4.2.1代理费用支付比例：4.2.2代理费用支付时间：4.2.3代理费用支付方式：4.3付款时间4.3.1代理服务开始前支付：4.3.2代理服务结束后支付：4.3.3代理服务过程中支付：5.代理期限5.1代理起始时间：5.1.1代理服务开始日期：5.2代理终止时间：5.2.1代理服务结束日期：6.房地产成交价格及支付方式6.1房地产成交价格：6.1.1房地产成交总价：6.1.2成交价格构成：6.2支付方式：6.2.1首付款支付比例：6.2.2首付款支付时间：6.2.3尾款支付比例：6.2.4尾款支付时间：6.3付款时间：6.3.1首付款支付日期：6.3.2尾款支付日期：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方单方面解除合同的条件；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的解除条件；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的条件。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1未按约定完成过户手续的违约责任；8.2.1.2未按约定收取房款的违约责任；8.2.1.3提供虚假信息导致合同解除的违约责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1未按约定支付房款的违约责任；8.2.2.2提供虚假购买意图导致合同解除的违约责任；8.2.2.3违反合同约定导致合同解除的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协商解决的机构；9.2.2仲裁委员会；9.2.3法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2代理服务开始；10.2合同终止条件10.2.1代理服务完成；10.2.2合同解除；10.2.3代理期限届满。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1房地产权证复印件；11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同草案。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规；12.1.2双方应保护对方商业秘密；12.1.3双方应妥善保管合同及相关文件。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期；13.2签署地点13.2.1合同签署地点。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同一式两份；14.2合同保管14.2.1甲方保留一份合同；14.2.2乙方保留一份合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入到合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务符合合同目的。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务质量；3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；4.1.2第三方在介入前向甲乙双方提供相关资质证明；4.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；5.1.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和评估；5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务费用