2025百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商场名称及地址2.2商场面积及结构2.3商场配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.商场使用权及限制7.1商场使用权范围7.2商场使用限制8.商场装修及改造8.1装修改造申请8.2装修改造审批8.3装修改造费用9.商场物业管理9.1物业管理责任9.2物业管理费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________2.租赁物信息2.1商场名称及地址商场名称：___________商场地址：___________2.2商场面积及结构商场总面积：___________平方米商场结构：___________2.3商场配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2租金支付方式：付款方式：___________付款账户：___________付款时间：每月____日前5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2租金调整方式：按照调整条件重新签订租金支付协议6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币___________元6.2保证金退还条件：合同终止且无违约情况6.3保证金退还方式：在合同终止后____个工作日内退还至承租方指定账户7.商场使用权及限制7.1商场使用权范围：承租方在租赁期限内对商场进行合法经营7.2商场使用限制：禁止在商场内进行违法经营活动禁止擅自改变商场结构及配套设施禁止损害商场声誉及形象8.商场装修及改造8.1装修改造申请：承租方需提前____个工作日向出租方提交装修改造申请，包括装修改造方案、预算及施工时间安排。8.2装修改造审批：出租方收到申请后____个工作日内予以审批，如需修改方案，应与承租方协商一致。8.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，出租方负责协调相关部门办理手续。9.商场物业管理9.1物业管理责任：出租方负责商场公共区域的物业管理，包括卫生、安全等。9.2物业管理费用：物业管理费用按每月每平方米____元计收，由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形：未按时支付租金擅自改变商场结构及配套设施违反国家法律法规及合同约定10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件：合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同12.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并送达至对方指定地址。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：合同如下：14.其他约定事项14.1其他约定事项一商场内不得从事违反法律法规的活动。商场内不得擅自改变建筑结构。14.2其他约定事项二承租方需遵守商场管理制度，不得干扰他人正常经营。出租方有权对商场进行合理范围内的维修和保养。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及退还、商场使用权及限制、商场装修及改造、商场物业管理、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方权利义务的基本框架。2.商场平面图详细要求：应包含商场整体布局、各区域划分、消防通道等信息。说明：平面图有助于明确商场使用范围及消防通道位置。3.商场装修改造方案详细要求：包括装修改造的目的、范围、预算、时间安排等。说明：装修改造方案需经出租方审批后方可实施。4.商场物业管理规则详细要求：包括物业管理责任、费用、安全规则等。说明：物业管理规则有助于规范商场管理，保障双方权益。5.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证。说明：作为保证金已缴纳的证明。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：有助于在发生争议时迅速解决。7.合同附件变更协议详细要求：如合同附件需要变更，应签订变更协议。说明：确保合同的变更得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变商场结构或配套设施违反商场管理制度未按时提交装修改造申请未按时缴纳物业管理费用2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在____个工作日内纠正违约行为。如违约行为导致出租方或第三方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元的滞纳金。示例二：承租方擅自改变商场结构，导致商场损坏，承租方应承担修复费用，并向出租方支付____元违约金。全文完。2024百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.电子邮箱1.2.承租方1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.电子邮箱2.租赁标的物2.1.商场名称2.2.所在位置2.3.商场面积2.4.租赁用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整周期5.3.调整计算方法6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用与维护7.1.使用规定7.2.维护责任7.3.不得擅自改变租赁物现状8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.通知与送达11.3.合同份数11.4.合同生效12.合同附件12.1.市场调研与分析报告12.2.商场平面图12.3.其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：百货有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：02156781.2.承租方1.2.1.名称：服装店1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系电话：021876543212.租赁标的物2.1.商场名称：购物中心2.2.所在位置：市区路号2.3.商场面积：200平方米2.4.租赁用途：服装零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限调整：根据市场情况及双方协商，租赁期限可适当调整，但需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金汇入租赁方指定账户4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金0.5%的违约金。5.租金调整5.1.调整原则：根据市场行情和物价变动情况，租金可每年调整一次5.2.调整周期：每年1月1日起调整5.3.调整计算方法：调整后的租金为原租金的X%，X值由双方协商确定。6.租金押金6.1.押金金额：人民币10,000元6.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为，租赁方应在15日内退还押金。6.3.押金退还方式：银行转账，退还至承租方指定账户。7.使用与维护7.1.使用规定：承租方应按照商场规定和法律法规合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物现状。7.2.维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责，重大维修由租赁方负责，费用由责任方承担。7.3.不得擅自改变租赁物现状：未经租赁方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。8.1.2.若租赁方未按约定条件提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。8.2.2.若承租方擅自改变租赁物用途，或对租赁物进行损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.3.若承租方提前解除合同，未按合同约定支付剩余租金及违约金，租赁方有权追讨。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，达成书面协议解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3.一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或违约行为严重。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2.接到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内书面回复。9.3.合同解除后的处理9.3.1.双方应立即停止履行合同义务。9.3.2.租赁方应退还承租方已支付的租金。9.3.3.承租方应将租赁物完好无损地退还给租赁方。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担。10.3.2.双方另有约定的，从其约定。11.其他约定11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.通知与送达11.2.1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.2.2.送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3.合同份数11.3.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.4.合同生效11.4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1.市场调研与分析报告12.2.商场平面图12.3.其他相关文件13.合同签订日期：2023年11月15日14.合同签订地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或履行特定职责的个人或单位。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2.第三方的责任限额包括但不限于因其服务瑕疵、违约行为或违反法律法规所造成的损失。15.2.3.第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方权利15.3.1.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展其职责范围内的工作。15.3.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其工作顺利进行。15.3.1.3.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2.第三方义务15.3.2.1.第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2.2.第三方应保证其工作不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.3.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展，并及时解决合同履行过程中出现的问题。15.3.3.第三方责任15.3.3.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2.第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4.第三方介入协议15.4.1.甲乙双方可就第三方介入事宜另行签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.2.第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款及说明16.1.甲方增加条款16.1.1.甲方有权要求第三方提供其资质证明、业绩证明和信用证明。16.1.2.甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。16.1.3.甲方有权根据第三方的工作表现，提出更换或终止第三方服务的建议。16.2.乙方增加条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.2.乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。16.2.3.乙方有权要求第三方对工作成果进行验收，并提出整改要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方行为，由甲方承担相应的法律责任。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2.2.第三方在合同履行过程中的行为，不影响乙方的权利和义务，乙方仍需按照合同约定履行其义务。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方作为甲乙双方的共同参与者，其行为应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2.第三方在合同履行过程中的行为，应由甲乙双方共同监督，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研与分析报告要求：详细的市场调研数据、分析结论和建议。说明：报告需包括市场分析、竞争对手分析、消费者行为分析等内容。2.商场平面图要求：准确的商场平面布局图，包括店铺位置、通道设计等。说明：平面图需标注重要设施和位置，以便承租方了解商场布局。3.合同签订证明文件要求：甲乙双方签字盖章的合同文本。说明：合同文本需清晰、完整，包含所有合同条款。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并作为本合同的补充。5.租金支付凭证要求：租金支付记录，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：凭证需证明租金已支付，以便双方核对。6.违约金支付凭证要求：违约金支付记录，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：凭证需证明违约金已支付，以便双方核对。7.不可抗力事件证明文件要求：证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：文件需具有权威性，如政府部门出具的证明。8.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：文件需证明争议已解决，并明确各方权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：租赁方应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付相当于日租金的1%的违约金。3.租赁物损坏或擅自改变用途违约行为：承租方损坏租赁物或擅自改变租赁物用途。责任认定：承租方应承担修复费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定条件提供租赁物。责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于日租金的1%的违约金。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若租赁方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定时间开业，租赁方应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金，共计人民币X元。若承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用人民币Y元，并赔偿租赁方因此遭受的损失人民币Z元。全文完。2024百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁用途及限制1.6押金及退还1.7合同解除及违约责任1.8维修责任及费用承担1.9装修及设备使用1.10费用分摊及公共区域管理1.11财产保险1.12不可抗力及争议解决1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条合同标的物描述2.1.1租赁标的物：位于___________的百货商场，建筑面积为___________平方米。2.1.2标的物用途：用于零售、餐饮、娱乐等商业活动。2.1.3标的物现状：标的物现有装修及设备情况详见附件一。第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自___________起至___________止，共计___________年。3.1.2租金总额：人民币___________元整。3.1.3租金支付方式：承租方应于每月______日支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1.1租金支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金。4.1.2租金支付账户：___________4.1.3租金支付时间：承租方应在每月______日之前将租金支付至出租方指定的账户。第五条租赁用途及限制5.1.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变标的物用途。5.1.2承租方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。5.1.3承租方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。第六条押金及退还6.1.1押金：承租方应在签订本合同之日起______日内向出租方支付押金，押金金额为人民币___________元整。6.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏且符合合同约定，出租方应无息退还押金。第七条合同解除及违约责任7.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；7.1.1.2承租方违反租赁用途或从事违法活动；7.1.1.3出租方因标的物不可抗力原因无法继续出租；7.1.1.4双方协商一致解除合同。7.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币___________元整。第八条维修责任及费用承担8.1.1.1属于租赁物本身的自然磨损，由出租方负责维修或更换，费用由出租方承担；8.1.1.2属于租赁物损坏或故障，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担；8.1.1.3因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决，费用由双方分担。第九条装修及设备使用9.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行的装修或改动，必须事先取得出租方的书面同意；9.1.2承租方不得擅自拆除、改动租赁物内的任何设备或设施；9.1.3租赁期满或合同解除时，承租方应恢复租赁物的原状，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任。第十条费用分摊及公共区域管理10.1.1租赁期间，租赁物内的水、电、燃气、网络等公共设施费用按实际使用量由承租方承担；10.1.2租赁物所在的物业管理费、公共区域清洁费等由出租方承担，但承租方在使用过程中造成额外费用的，由承租方承担；10.1.3公共区域的管理及维护由出租方负责，但承租方在使用过程中应遵守相关规定，不得损害公共区域。第十一条财产保险11.1.1承租方应在租赁期间自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值；11.1.2出租方有权要求承租方提供保险单副本，以证明保险的有效性；11.1.3如因保险原因导致租赁物损坏，承租方应积极配合保险公司处理，并及时通知出租方。第十二条不可抗力及争议解决12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，但无权要求对方承担违约责任；12.1.4争议解决：双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止，为本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研与分析服务、租赁物评估、工程监理、法律咨询等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1.1双方同意并书面约定；16.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.1.3第三方提供的服务或协助与合同履行相关。16.1.2第三方介入的程序：16.1.2.1双方协商确定第三方；16.1.2.2双方签订第三方服务协议；16.1.2.3第三方按照服务协议履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务质量承担相应的责任。17.1.2第三方的权利包括：17.1.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2.2对甲乙双方的行为进行监督和建议；17.1.2.3依法收取服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过第三方服务协议约定的总服务费用。18.1.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间，系独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3甲乙双方应就第三方介入事项保持沟通，确保第三方能够全面、客观地履行职责。第二十条第三方介入的终止20.1.1.1第三方服务协议到期或解除；20.1.1.2第三方不再具备履行职责的能力；20.1.1.3双方协商一致解除第三方介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；21.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密条款22.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；22.1.2第三方违反保