2025版租赁合同：场地与综合物业管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：场地与综合物业管理服务本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义和解释的适用范围2.双方身份2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金及滞纳金6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.2专项物业管理服务6.3附加物业管理服务7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.场地使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3使用责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止后的处理11.违约责任11.1违约责任概述11.2出租方违约责任11.3承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他条款14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版租赁合同：场地与综合物业管理服务》。1.2术语解释1.2.1“出租方”指拥有场地所有权或使用权并出租给承租方使用的一方。1.2.2“承租方”指租用场地并接受出租方提供物业管理服务的一方。1.2.3“物业管理服务”指出租方为承租方提供的包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等综合服务。1.3定义和解释的适用范围1.3.1本合同中所有定义和解释适用于合同全文。2.双方身份2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系人：_______2.1.4出租方联系方式：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系人：_______2.2.4承租方联系方式：_______3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1场地位于：_______3.2场地面积3.2.1场地总面积为：_______平方米。3.3场地用途3.3.1场地用途为：_______3.4场地附属设施3.4.1场地内包括但不限于：_______3.4.2场地周边设施：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为：_______4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为：_______4.3租赁期限的延长4.3.1双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：_______元。5.1.2每月租金为：_______元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间5.3.1支付时间为每月_______日。5.4违约金及滞纳金5.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。5.4.2如租金逾期超过_______日，出租方有权解除本合同。6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.1.1安全服务：包括但不限于门卫、监控、消防等安全措施。6.1.2清洁服务：包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。6.1.3绿化服务：包括但不限于绿化带维护、树木修剪等。6.2专项物业管理服务6.2.1维修服务：包括但不限于设施设备维修、水电维修等。6.2.2事件处理：包括但不限于突发事件处理、安全事件处理等。6.3附加物业管理服务7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.1.1物业管理费用总额为：_______元。7.1.2每月物业管理费用为：_______元。7.2物业管理费用支付方式7.2.1承租方应于每月_______日前将物业管理费用支付至出租方指定的账户。7.3物业管理费用调整7.3.1如物业管理服务标准发生变化，物业管理费用将相应调整，并提前通知承租方。8.保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额为：_______元。8.2保证金支付方式8.2.1承租方应在签订本合同后_______日内将保证金支付至出租方指定的账户。8.3保证金退还条件8.3.1.1租赁期满且场地无损坏、无欠费；8.3.1.2承租方提前解除合同，并支付剩余租赁期内的物业管理费用；8.3.1.3出租方同意退还保证金的其他情形。9.场地使用规范9.1使用范围9.1.1承租方仅限于本合同约定的场地用途使用场地。9.2使用限制9.2.1.1违法活动；9.2.1.2有损场地安全或公共安全的活动；9.2.1.3产生严重噪音、异味或其他环境污染的活动。9.3使用责任9.3.1承租方应对场地使用过程中产生的任何损害、责任和费用负责。10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1出租方可以解除合同的情形：10.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或物业管理费用；10.1.1.2承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或安全隐患；10.1.1.3承租方未按合同约定使用场地，影响他人正常使用；10.1.2承租方可以解除合同的情形：10.1.2.1出租方未按合同约定提供物业管理服务；10.1.2.2出租方未按合同约定履行合同义务，给承租方造成重大损失。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.3解除和终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理场地，确保场地无遗留物品。10.3.2出租方应退还承租方已支付的保证金（如有）。11.违约责任11.1违约责任概述11.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。11.3承租方违约责任11.3.1承租方未按合同约定支付租金或物业管理费用的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：场地平面图、物业管理服务清单等。13.3合同其他条款13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除出租方和承租方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务商、保险机构、监理单位等。16.第三方介入范围16.1第三方介入情形16.1.1出租方或承租方根据本合同约定，邀请第三方提供专业服务，如物业管理、设施维修、保险理赔等。16.1.2出租方或承租方因合同履行需要，授权第三方代表其进行某些特定行为。16.2第三方介入目的16.2.1提高合同履行的效率和质量。16.2.2降低合同履行成本。16.2.3减少合同履行中的风险。17.第三方责任界定17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力原因造成出租方或承租方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供专业服务时，已尽到合理注意义务，但无法预见或避免的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入通知18.1.1出租方或承租方需在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方介入的具体事项。18.2第三方介入协议18.2.1出租方或承租方与第三方之间应签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方介入监督18.3.1出租方或承租方有权对第三方的履约情况进行监督，确保其履行合同义务。19.第三方信息保密19.1第三方保密义务19.1.1第三方在履行合同过程中获取的出租方或承租方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。19.2保密责任19.2.1第三方违反保密义务，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方争议解决20.1第三方争议处理20.1.1第三方与出租方或承租方之间发生争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方变更及替换21.1第三方变更21.1.1出租方或承租方如需更换第三方，应提前通知对方，并签订新的服务协议。21.2第三方替换21.2.1第三方因故无法继续履行合同义务时，出租方或承租方有权选择新的第三方替代。22.第三方介入费用22.1费用承担22.1.1第三方介入产生的费用，由出租方或承租方按照合同约定或服务协议承担。22.2费用支付22.2.1费用支付方式及时间由双方在合同或服务协议中约定。23.第三方责任与合同履行的独立性23.1第三方责任23.1.1第三方责任仅限于其自身行为造成的损失，不涉及合同履行的其他方面。23.2合同履行的独立性23.2.1第三方介入不影响合同履行的独立性，出租方和承租方仍需履行各自的合同义务。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行主体24.1.1第三方介入后，合同履行主体仍为出租方和承租方。24.2合同履行义务24.2.1出租方和承租方应继续履行合同约定的各项义务，不受第三方介入的影响。25.第三方介入后的合同变更25.1合同变更25.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。25.2合同变更生效25.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同终止26.1合同终止条件26.1.1第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同约定执行。26.2合同终止程序26.2.1合同终止程序按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、面积、附属设施等信息。说明：作为合同附件，用于明确场地范围和用途。2.物业管理服务清单要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、费用等。说明：作为合同附件，用于明确出租方提供的物业管理服务。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.支付凭证要求：注明租金、物业管理费用等支付金额、日期、收款人等信息。说明：作为合同附件，用于证明已支付相关费用。6.争议解决文件要求：记录争议解决过程、结果等信息。说明：作为合同附件，用于证明争议已解决。7.合同补充协议要求：详细列出双方协商一致变更的合同内容。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.合同终止证明要求：注明合同终止日期、原因等信息。说明：作为合同附件，用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或物业管理费用责任认定：承租方未按时支付租金或物业管理费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费用的_______%计算。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付，每日滞纳金为100元。2.违反场地使用规范责任认定：承租方违反场地使用规范的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例：若承租方在场地内进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿场地修复费用。3.未经同意更换第三方责任认定：出租方或承租方未经对方同意更换第三方的，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未通知承租方更换物业管理公司，出租方应承担因此造成的损失。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方未履行服务协议的，应向出租方或承租方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时完成维修工作，第三方应赔偿因此造成的损失。5.未经同意修改合同责任认定：未经双方同意修改合同的，修改内容无效。示例：若出租方单方面修改合同内容，修改内容无效。全文完。2024版租赁合同：场地与综合物业管理服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地租赁信息3.1场地位置3.2场地面积3.3租赁期限3.4租金支付方式4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.2特色物业管理服务4.3物业管理费用5.物业管理责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3物业管理公司责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.租金调整7.1调整频率7.2调整依据7.3调整通知8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：物业管理服务细则11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁合同：场地与综合物业管理服务》。1.1.5“物业管理服务”指甲方提供的基础物业管理服务和特色物业管理服务。1.1.6“物业管理费用”指乙方根据物业管理服务内容支付的费用。1.1.7“租赁保证金”指乙方支付给甲方的，作为租赁场地使用保证的金额。1.1.8“违约责任”指合同双方在履行合同过程中违反约定应承担的责任。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.场地租赁信息3.1场地位置3.1.1租赁场地位于（场地具体位置）。3.2场地面积3.2.1租赁场地面积为（场地面积）平方米。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。3.4租金支付方式3.4.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。3.4.2租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。4.物业管理服务内容4.1基础物业管理服务4.1.1清洁服务4.1.2安全巡逻4.1.3停车管理4.1.4公共设施维护4.2特色物业管理服务4.2.1垃圾分类指导4.2.2绿化养护4.2.3电梯维护4.3物业管理费用4.3.1物业管理费用按（费用标准）计算。5.物业管理责任5.1出租方责任5.1.1负责提供符合合同约定的场地和物业管理服务。5.1.2负责场地的安全与维护。5.2承租方责任5.2.1负责遵守物业管理规定，合理使用场地。5.2.2负责场地内设施设备的合理使用和维护。5.3物业管理公司责任5.3.1负责提供专业的物业管理服务。5.3.2负责对场地进行日常巡查和维护。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应支付租赁保证金人民币（保证金金额）元。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为。6.2.2乙方提前解除合同，并履行合同约定的解除程序。6.3保证金退还程序6.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还保证金申请。6.3.2甲方在收到申请后（退还期限）内退还保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）作为违约金。8.1.2若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.1.3若乙方损坏场地或设施，乙方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若甲方未按约定提供场地或物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向（仲裁委员会名称）申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在（争议解决期限）内提交争议解决申请。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1附件一为租赁场地平面图。11.2附件二：物业管理服务细则11.2.1附件二为物业管理服务细则。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括但不限于租赁场地使用规则、费用明细表等。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订变更协议。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为（签署日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、承包商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务、监督管理、执行合同义务等形式。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入后，其责任和义务由合作协议约定。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由协议约定责任方承担。16.1.3第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，由责任方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过（限额金额）元。17.2责任限额的适用17.2.1责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。17.2.2责任限额不适用于第三方因履行职责过程中的合理风险造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.1.1第三方有权根据协议约定，对租赁场地和物业管理服务进行监督检查。18.1.2第三方有权向甲乙双方提出改进建议。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。19.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1.2第三方在履行职责过程中，应采取必要措施，防止对甲方或乙方的利益造成损害。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。20.2第三方解除20.2.1第三方解除合同需提前（通知期限）书面通知甲乙双方，并说明理由。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.1.1若协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁或诉讼。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方合作协议22.1.1附件一为第三方与甲乙双方签订的合作协议。22.2附件二：第三方责任限额协议22.2.1附件二为第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括尺寸、功能分区、进出口位置等信息。附件说明：该图是租赁场地的基础资料，用于明确租赁场地的边界和使用范围。2.附件二：物业管理服务细则详细要求：列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务时间等。附件说明：该细则是物业管理服务的基本指导文件，用于规范物业管理服务的执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁场地使用规则、费用明细表、维修保养记录等。附件说明：这些文件是对租赁场地使用和管理的重要补充，有助于保障合同的顺利执行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任分配、争议解决机制等。附件说明：该协议是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同中的合法地位和责任。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行职责过程中造成损失的责任限额。附件说明：该协议是对第三方责任的限制，保护甲乙双方在第三方介入时的利益。6.附件六：租赁保证金退还申请详细要求：租赁期满或提前解除合同时，乙方填写此申请，申请退还租赁保证金。附件说明：该申请是保证金退还的程序性文件，用于记录保证金退还的流程。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、处理结果等。附件说明：该记录是违约责任认定的依据，有助于维护合同的严肃性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按约定提供物业管理服务第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失任何一方擅自改变场地用途2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即进行协商，确定违约事实和责任。违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的违约责任。3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率）作为违约金。示例二：若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例三：若第三方在履行职责过程中造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例四：若任何一方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024版租赁合同：场地与综合物业管理服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金金额2.5租金支付方式3.场地使用范围及限制3.1使用范围3.2使用限制4.物业管理服务内容4.1综合物业管理4.2专项物业管理4.3物业管理费用5.物业管理费用支付方式5.1费用计算方式5.2支付时间5.3支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.场地使用责任及义务7.1承租方责任7.2出租方责任8.场地使用过程中的变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.场地使用过程中的违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：物业管理服务合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.场地租赁基本情况2.1场地位置：具体地址为_______。2.2场地面积：_______平方米。2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金金额：每月租金为_______元。2.5租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______。3.场地使用范围及限制3.1使用范围：承租方仅可使用场地进行_______活动。3.2使用限制：3.2.1不得改变场地结构；3.2.2不得擅自转租或分租场地；3.2.3不得进行违法活动。4.物业管理服务内容4.1综合物业管理：包括但不限于_______。4.2专项物业管理：包括但不限于_______。4.3物业管理费用：每月_______元。5.物业管理费用支付方式5.1费用计算方式：按照实际发生费用计算。5.2支付时间：每月_______日前支付。5.3支付方式：通过_______银行转账支付。6.保证金6.1保证金金额：_______元。6.2保证金缴纳方式：在签订本合同时一次性支付。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金将无息退还。7.场地使用责任及义务7.1承租方责任：7.1.1按照合同约定使用场地；7.1.2保持场地整洁，不得乱扔垃圾；7.1.3不得擅自改变场地用途；7.1.4不得影响周边环境和他人正常使用。7.2出租方责任：7.2.1保证场地符合租赁要求；7.2.2不得擅自改变场地用途；7.2.3提供必要的管理和维护服务。8.场地使用过程中的变更8.1变更条件8.1.1如有特殊情况，需变更租赁期限或场地用途，双方应提前_______日书面通知对方。8.1.2变更租赁期限或场地用途需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序8.2.1双方应就变更事宜进行充分协商，达成一致意见。8.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更费用8.3.1因变更产生的相关费用，由双方按照变更协议约定承担。9.场地使用过程中的违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方违反合同约定，导致出租方损失，承租方应承担相应赔偿责任。9.1.2如承租方擅自转租或分租场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金_______元。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按照合同约定提供场地或服务，导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任。9.2.2如出租方擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金_______元。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方。10.2.2双方应就解除事宜进行充分协商，达成一致意见。10.3解除费用10.3.1如因解除合同产生相关费用，由双方按照实际情况分担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2合同解除后，本合同自动终止。13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：物业管理服务合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、专业评估、监督执行、保险服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。17.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的资质证明、服务内容等。17.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的管理责任。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的资质证明和服务内容等信息。17.2.3乙方应监督第三方的工作，并有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定进行明确。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中予以规定，并作为合同的一部分。18.3