2025版二人合伙开设民宿的经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二人合伙开设民宿的经营管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（合伙开设民宿的投资者之一）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（合伙开设民宿的投资者之一）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如：民宿管理人员、员工等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着旅游业的不断发展，民宿作为一种新兴的住宿形式，逐渐受到广大游客的喜爱。为了充分利用资源，提高经济效益，甲方与乙方经友好协商，决定共同合伙开设一家民宿，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在合伙开设民宿过程中的行为，明确双方的权利义务，确保民宿的正常运营，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的私人住所，具有地方特色和文化氛围。2.合伙人：指共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人或其他组织。3.2关键词解释1.投资者：指出资购买民宿资产或参与民宿经营的自然人、法人或其他组织。2.经营管理：指对民宿的日常运营、市场推广、客户服务等方面进行的管理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有民宿的经营管理权；2.按照合同约定向乙方支付投资回报；3.按照国家法律法规和行业规范，对民宿进行合法经营；4.参与民宿的决策，对重大事项进行表决。4.2乙方的权利和义务1.享有民宿的经营管理权；2.按照合同约定向甲方支付投资回报；3.按照国家法律法规和行业规范，对民宿进行合法经营；4.参与民宿的决策，对重大事项进行表决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点民宿的经营管理地点为：____________________5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家法律法规和行业规范，协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清算债务；2.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括购置民宿资产、装修、购置家具和设备等费用。2.运营费用：包括日常运营成本、员工工资、水电费、物业费、税费等。3.营销费用：包括市场推广、广告宣传、品牌建设等费用。4.维护费用：包括民宿设施设备的维修保养、绿化养护等费用。7.2支付方式1.投资费用：甲方和乙方应按照合同约定的时间节点，分别支付相应的投资费用。2.运营费用：甲方和乙方应根据民宿的营业收入和运营成本，共同承担运营费用。3.营销费用：由双方协商确定，按比例分担。4.维护费用：由双方协商确定，按比例分担。7.3支付时间1.投资费用：首次投资应在合同签订后____日内支付，后续投资按双方约定的时间节点支付。2.运营费用：每月末前支付下一个月的运营费用。3.营销费用：根据营销计划，分阶段支付。4.维护费用：根据维护计划，分阶段支付。7.4支付条款1.支付方式：甲方和乙方应通过银行转账方式进行支付。2.付款凭证：双方应在支付后，及时提供相应的付款凭证。3.逾期支付：任何一方逾期支付，应按日向对方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付投资费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定履行经营管理责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付投资费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定履行经营管理责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.民宿的经营策略、财务状况、客户信息等商业秘密；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。2.任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，对民宿的经营管理有最终决定权。2.双方有权根据市场变化和经营需要，对民宿的经营策略进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互支持，共同维护民宿的经营和发展。2.双方应积极参与民宿的经营管理，为民宿的发展贡献力量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，共同讨论民宿的经营状况和改进措施。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保民宿的经营管理顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，是独立存在的，不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（合伙开设民宿的投资者之一）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（合伙开设民宿的投资者之一）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.投资者出资证明文件；2.民宿资产购置合同；3.民宿装修合同；4.家具和设备购置清单；5.员工工资及福利待遇标准；6.民宿运营成本明细；7.市场推广计划；8.维护保养计划；9.不可抗力事件证明材料；10.争议解决相关文件；11.修改和补充协议；12.其他双方认为需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资费用；乙方未按约定支付投资费用；任何一方未按约定履行经营管理责任；未经对方同意，擅自转让合同权利；未经对方同意，泄露商业秘密；任何一方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.投资者：指出资购买民宿资产或参与民宿经营的自然人、法人或其他组织。2.合伙人：指共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人、法人或其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资者未按约定支付投资费用。解决办法：要求投资者按合同约定支付，如不支付，可要求赔偿违约金，并提交仲裁或诉讼解决。2.问题：民宿经营过程中出现质量问题。解决办法：及时进行维修保养，确保民宿设施设备正常使用。3.问题：员工违反合同约定。解决办法：根据合同约定进行处罚，如严重违反合同，可解除劳动合同。4.问题：双方在经营策略上产生分歧。解决办法：召开会议，协商一致后调整经营策略。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方指在甲方和乙方基础上，参与民宿经营管理活动的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行相关职责。第三方应对其行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，参与民宿的经营管理活动。第三方有权获得合同约定的收益。4.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息。第三方应积极配合甲方和乙方的经营管理活动。5.第三方退出机制：第三方如需退出，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方对民宿的经营管理享有最终决定权。乙方有权根据市场变化和经营需要，调整民宿的经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得民宿经营收益的_____%。乙方有权参与民宿的分红。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干涉乙方的经营管理活动。甲方不得擅自转让其在民宿中的权益。甲方违反本合同约定，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方对民宿的经营管理享有监督权。甲方有权要求乙方提供民宿的经营报告。2.甲方的利益条款：甲方有权获得民宿经营收益的_____%。甲方有权参与民宿的分红。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让其在民宿中的权益。乙方不得干涉甲方的经营管理活动。乙方违反本合同约定，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2024版二人合伙开设民宿的经营管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同签订时间及地点第二章合伙人权利与义务2.1合伙人资格2.2合伙人权利2.3合伙人义务2.4合伙人出资2.5合伙人分红第三章民宿经营定位与目标3.1经营定位3.2经营目标3.3市场定位3.4服务标准第四章民宿选址与投资4.1选址原则4.2投资预算4.3投资分配4.4投资回报第五章民宿设计与装修5.1设计风格5.2装修标准5.3设计变更5.4装修进度第六章民宿运营管理6.1运营模式6.2管理架构6.3人员配置6.4服务流程第七章财务管理7.1财务制度7.2成本控制7.3收入分配7.4税收筹划第八章市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广渠道8.3客户关系管理8.4营销活动第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止后的处理10.4合同解除后的处理第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约责任免除第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿经营计划12.2合同附件二：投资预算明细12.3合同附件三：设计图纸12.4合同附件四：人员配置表第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点13.4合同签署人员第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在合伙开设民宿过程中的权利、义务、责任及收益分配等事宜。1.3合伙人甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.4合同期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。1.5合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。第二章合伙人权利与义务2.1合伙人资格双方均为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本合同的资格。2.2合伙人权利2.2.1甲方有权参与民宿的经营管理决策。2.2.2乙方有权参与民宿的经营管理决策。2.2.3双方均有权分享民宿的收益。2.3合伙人义务2.3.1甲方应按照约定出资，并参与民宿的经营管理。2.3.2乙方应按照约定出资，并参与民宿的经营管理。2.3.3双方应共同维护民宿的品牌形象。2.4合伙人出资2.4.1甲方出资[金额]元。2.4.2乙方出资[金额]元。2.5合伙人分红2.5.1民宿年度净利润的[比例]归双方共享。2.5.2分红比例：甲方[比例]，乙方[比例]。第三章民宿经营定位与目标3.1经营定位民宿以[目标市场]为主，提供高品质的住宿体验。3.2经营目标3.2.1在开业第一年内实现盈利。3.2.2持续提升服务质量，提高客户满意度。3.3市场定位3.3.1面向中高端客户群体。3.3.2突出民宿的特色和优势。3.4服务标准3.4.1提供舒适的住宿环境。3.4.2提供优质的客房服务。3.4.3提供个性化服务。第四章民宿选址与投资4.1选址原则4.1.1交通便利，靠近旅游景点。4.1.2环境优美，具有自然风光。4.1.3地段适宜，有利于民宿发展。4.2投资预算4.2.1总投资[金额]元。4.2.2其中固定资产投资[金额]元，流动资金[金额]元。4.3投资分配4.3.1甲方承担固定资产投资[金额]元。4.3.2乙方承担固定资产投资[金额]元。4.4投资回报4.4.1投资回报期限为[年限]年。4.4.2投资回报方式为按年分红。第五章民宿设计与装修5.1设计风格5.1.1采用[设计风格]。5.1.2突出民宿的特色和地域文化。5.2装修标准5.2.1客房装修标准：[装修标准]。5.2.2公共区域装修标准：[装修标准]。5.3设计变更5.3.1设计变更需经双方协商一致。5.3.2设计变更后的费用由变更方承担。5.4装修进度5.4.1装修工期为[工期]个月。5.4.2装修进度由双方共同监督。第六章民宿运营管理6.1运营模式6.1.1采用[运营模式]。6.1.2建立完善的运营管理体系。6.2管理架构6.2.1设立总经理一名，负责民宿的全面管理工作。6.2.2设立部门经理，负责各部门的具体工作。6.3人员配置6.3.1客房部：[人员配置]。6.3.2前台部：[人员配置]。6.3.3餐饮部：[人员配置]。6.3.4维护部：[人员配置]。6.4服务流程6.4.1客房预订流程。6.4.2入住流程。6.4.3离店流程。第七章财务管理7.1财务制度7.1.1建立健全的财务管理制度。7.1.2定期进行财务审计。7.2成本控制7.2.1控制运营成本，提高经济效益。7.2.2优化资源配置，降低成本。7.3收入分配7.3.1按照合同约定的比例进行收益分配。7.3.2收入分配时间为每个财年结束后。7.4税收筹划7.4.1合理避税，降低税负。7.4.2及时缴纳各项税费。第八章市场营销与推广8.1市场营销策略8.1.1制定年度市场营销计划。8.1.2利用线上线下渠道进行宣传。8.2推广渠道8.2.1社交媒体营销。8.2.2线下活动推广。8.2.3合作伙伴推广。8.3客户关系管理8.3.1建立客户档案。8.3.2定期回访客户。8.3.3提供个性化服务。8.4营销活动8.4.1定期举办促销活动。8.4.2节假日特别活动。8.4.3跨界合作营销。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交后，仲裁机构将指定仲裁员。9.3.2仲裁员将根据事实和法律进行裁决。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同期满。10.1.2双方协商一致。10.1.3发生不可抗力事件。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约。10.2.2发生不可抗力事件。10.3合同终止后的处理10.3.1清理资产，结算债务。10.3.2分配剩余财产。10.4合同解除后的处理10.4.1同10.3.1。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1未按约定出资。11.1.2未按约定履行经营管理职责。11.1.3严重损害合伙利益。11.2违约责任承担11.2.1赔偿损失。11.2.2支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1按照实际损失计算赔偿金额。11.4违约责任免除11.4.1因不可抗力导致违约的，可免除责任。第十二章合同附件12.1合同附件一：民宿经营计划12.2合同附件二：投资预算明细12.3合同附件三：设计图纸12.4合同附件四：人员配置表第十三章合同签署13.1合同签署方式13.1.1签字盖章。13.1.2电子签名。13.2合同签署时间13.2.1[签署日期]。13.3合同签署地点13.3.1[签署地点]。13.4合同签署人员13.4.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.4.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同附件齐全。14.2合同解释14.2.1本合同以中文为准。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4合同解除14.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，拥有民宿经营管理的最终决策权。1.1.2乙方需服从甲方的管理决策，并在决策过程中提供专业意见。1.2经营管理责任1.2.1甲方负责民宿的整体运营，包括市场营销、人员招聘、财务管理等。1.2.2乙方协助甲方进行日常运营工作，并负责特定领域的管理。1.3决策执行1.3.1甲方制定的决策，乙方需无条件执行。1.3.2乙方对甲方的决策有异议时，应在[时间]内提出，并提交书面报告。1.4收益分配1.4.1甲方在履行管理职责的过程中，可提取一定比例的管理费用。1.4.2甲方提取的管理费用比例不超过民宿年度净利润的[比例]%。1.5甲方责任1.5.1甲方对民宿的经营风险承担主要责任。1.5.2甲方应确保民宿的合法经营，遵守相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，拥有民宿经营管理的最终决策权。2.1.2甲方需服从乙方的管理决策，并在决策过程中提供专业意见。2.2经营管理责任2.2.1乙方负责民宿的整体运营，包括市场营销、人员招聘、财务管理等。2.2.2甲方协助乙方进行日常运营工作，并负责特定领域的管理。2.3决策执行2.3.1乙方制定的决策，甲方需无条件执行。2.3.2甲方对乙方的决策有异议时，应在[时间]内提出，并提交书面报告。2.4收益分配2.4.1乙方在履行管理职责的过程中，可提取一定比例的管理费用。2.4.2乙方提取的管理费用比例不超过民宿年度净利润的[比例]%。2.5乙方责任2.5.1乙方对民宿的经营风险承担主要责任。2.5.2乙方应确保民宿的合法经营，遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构3.1.1合同双方同意聘请[中介机构名称]作为民宿的第三方中介机构。3.1.2中介机构负责监督合同执行情况，协调双方关系。3.2中介职责3.2.1中介机构负责收集民宿运营数据，定期向双方报告。3.2.2中介机构协助双方解决合同执行过程中的争议。3.3中介费用3.3.1中介机构的服务费用为[金额]元/年。3.3.2中介费用由双方按比例承担。3.4中介责任3.4.1中介机构应保证提供的服务真实、准确、及时。3.4.2中介机构对因自身原因导致的合同执行偏差承担责任。3.5中介更换3.5.1合同双方可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构需提前[时间]通知对方，并签署书面协议。3.6中介合同终止3.6.1合同双方在中介服务期满后，可终止中介合同。3.6.2中介合同终止后，中介机构应向双方提交服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：民宿经营计划2.合同附件二：投资预算明细3.合同附件三：设计图纸4.合同附件四：人员配置表5.合同附件五：甲方管理职责明细6.合同附件六：乙方管理职责明细7.合同附件七：中介机构服务协议8.合同附件八：争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定出资认定：一方未在约定时间内按照合同约定金额出资。2.违约行为：未按约定履行经营管理职责认定：一方未按照合同约定履行其在民宿经营管理中的职责。3.违约行为：严重损害合伙利益认定：一方行为导致民宿遭受重大损失或信誉受损。4.违约行为：未按约定执行决策认定：一方未按照另一方制定的决策执行。5.违约行为：未按约定支付管理费用认定：一方未按照合同约定支付管理费用。6.违约行为：未按约定支付中介费用认定：一方未按照合同约定支付中介费用。三、法律名词及解释：1.合伙人：指在合伙关系中，共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的自然人或法人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.财产分割：指合伙关系终止时，合伙人对合伙财产进行分割的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对经营管理决策意见不一致。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。2.问题：一方未按约定出资。解决办法：要求违约方按照合同约定补足出资。3.问题：民宿经营不善，导致亏损。解决办法：分析原因，调整经营策略，提高经营效率。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量。5.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：重新审视合同条款，必要时进行修改。五、所有应用场景：1.适用于二人合伙开设民宿的经营管理。2.适用于甲方或乙方为主导的合伙关系。3.适用于有第三方中介参与的管理模式。4.适用于民宿经营过程中可能出现的各种情况。全文完。2024版二人合伙开设民宿的经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地2.合伙目的及民宿基本情况2.1合伙目的2.2民宿名称、地址、面积2.3民宿设施及服务内容3.合伙出资及股权分配3.1出资方式3.2出资比例3.3股权分配4.经营管理职责4.1民宿整体经营管理4.2各合伙人具体职责4.3职责调整及变更5.经营管理费用5.1民宿日常运营费用5.2民宿维修及保养费用5.3营业税、增值税等税费6.收入分配及亏损承担6.1收入分配比例6.2亏损承担比例6.3收入分配及亏损承担方式7.合伙事务决策7.1决策程序7.2决策事项7.3决策结果8.合伙人退出及转让8.1退出条件8.2退出程序8.3股权转让9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合伙人保密义务12.2合伙人竞业禁止12.3合伙人合作期限13.合同附件13.1合伙出资证明13.2民宿设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲：，身份证号码：5619900101乙：，身份证号码：561990020223451.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地甲：住所地：省市区街道号乙：住所地：省市区街道号2.合伙目的及民宿基本情况2.1合伙目的为共同投资开设并经营管理一家民宿，实现资源共享、风险共担、利益共享。2.2民宿名称、地址、面积民宿名称：民宿地址：省市区街道号面积：200平方米2.3民宿设施及服务内容民宿设施：客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。服务内容：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务。3.合伙出资及股权分配3.1出资方式甲、乙双方以货币出资。3.2出资比例甲出资50万元，乙出资50万元。3.3股权分配甲、乙双方各持有50%的股权。4.经营管理职责4.1民宿整体经营管理甲、乙双方共同负责民宿的整体经营管理。4.2各合伙人具体职责甲：负责民宿的日常运营、市场营销、客户服务等。乙：负责民宿的财务、采购、人力资源等。4.3职责调整及变更如合伙人认为有必要调整或变更具体职责，需经双方协商一致后予以调整。5.经营管理费用5.1民宿日常运营费用包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。5.2民宿维修及保养费用包括但不限于设施设备维修、保养等。5.3营业税、增值税等税费按国家相关法律法规规定缴纳。6.收入分配及亏损承担6.1收入分配比例净利润按甲、乙双方各50%的比例分配。6.2亏损承担比例亏损按甲、乙双方各50%的比例承担。6.3收入分配及亏损承担方式8.合伙人退出及转让8.1退出条件合伙人因个人原因需退出合伙时，应提前三个月书面通知对方。8.2退出程序退出合伙人应将其所持股权按原出资比例转让给其他合伙人，转让价格按退出时民宿净资产计算。8.3股权转让股权转让需经其他合伙人同意，并在合同中明确转让价格、支付方式等。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按约定出资、未履行经营管理职责、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方协商不成可由仲裁机构裁决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署合同后，自合同签署之日起生效。11.2合同生效日期2024年5月1日。11.3合同终止条件合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。11.4合同终止日期合同期限为五年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1合伙人保密义务双方对本合同内容及其他商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.2合伙人竞业禁止合伙期间及合同终止后三年内，双方不得在省市范围内从事与民宿经营相竞争的业务。12.3合伙人合作期限合作期限为五年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1合伙出资证明包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.2民宿设施清单详细列明民宿内的设施设备及其购买价格、使用年限等。13.3其他相关文件包括但不限于营业执照、房产证、租赁合同等。14.合同签署及份数14.1合同签署日期2024年5月1日。14.2合同份数及效力本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同约定：甲、乙双方经协商一致，同意引入第三方参与民宿的经营管理、投资、咨询或其他相关服务。15.2.2法律规定：根据相关法律法规，需引入第三方进行资质审核、评估、监督等。15.2.3约定事项：在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲、乙双方同意引入第三方协助解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并确保第三方在提供服务前签订相应的责任保险。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求提供专业服务，并有权获得相应报酬。15.4.2第三方有权在合同规定范围内，对民宿的经营管理提出建议和意见。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入前的协商在引入第三方前，甲、乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见。16.2第三方介入后的沟通甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解民宿的经营管理情况。16.3第三方介入后的责任划